ベルジュール稲城2の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
2,945万円〜 4,086万円（162万円〜 166万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都稲城市矢野口９１３−２
築年月	2007年9月
総階数	10階
総戸数	39戸
専有面積	60.18㎡〜 81.59㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	矢野口駅徒歩7分稲城長沼駅徒歩14分京王よみうりランド駅徒歩18分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

TVﾓﾆﾀｰ

BB対応IN

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ベルジュール稲城2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ベルジュール稲城2は、稲城市にあるマンションです。2007年に竣工されたこのマンションは、地上10階建てで全39戸の住戸があります。周辺にはさまざまな便利な施設が揃っており、快適な生活を送ることができます。

マンションの敷地内には緑が豊かに植えられており、管理体制がしっかりしています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など便利で快適な機能が充実しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、さらにはコンシェルジュデスクもあり、住まいに高い利便性を求める方にぴったりのマンションです。

マンションの最寄り駅はJR南武線「矢野口」駅で、徒歩7分の距離にあります。また、マンションの周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、セブンイレブンやミニストップ、ファミリーマートといったコンビニが徒歩で約400m以内にあります。スーパーマーケットも徒歩約550mの場所にいなげややスーパーマーケットフジがあります。飲食店もすぐ近くに吉野家や福寿庵、懐石料理かやま、麺屋はしばなどがあります。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、生活に便利な環境が整っています。

ベルジュール稲城2の周辺には公園はありませんが、稲城市立稲城第一小学校や保育園、幼稚園も徒歩圏内にあります。例えば、稲城市立稲城第一小学校や稲城矢野口雲母保育園、青葉幼稚園が徒歩で約600m以内にあります。

ベルジュール稲城2は、交通の利便性や周辺の便利な施設が魅力のマンションです。ぜひ快適な生活を送るための場所として検討してみてください。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

ベルジュール稲城2の存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,151	100.0
2025年	96,490	103.6
2030年	98,447	105.7
2035年	99,886	107.2
2040年	100,816	108.2
2045年	101,225	108.7
2050年	101,191	108.6

※周囲の市区町村は調布市, 川崎市多摩区, 府中市, 川崎市麻生区, 狛江市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢野口駅の築年数で見たマンション価格

ベルジュール稲城2の最寄り矢野口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルジュール稲城2は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.0万円に比べて、築40年以上では100.7万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルジュール稲城2の存在する東京都稲城市矢野口周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,490万円	2008年6月	72.45㎡	62.0万円	4	3LDK
2024年11月	4,490万円	2008年6月	72.45㎡	62.0万円	4	3LDK
2024年11月	2,180万円	1972年1月	50.64㎡	43.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,180万円	1972年1月	50.64㎡	43.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,480万円	1995年9月	60.04㎡	41.3万円	6	2LDK
2024年11月	2,480万円	1995年9月	60.04㎡	41.3万円	6	2LDK
2024年10月	4,980万円	2008年6月	82.59㎡	60.3万円	2	4LDK
2024年10月	4,980万円	2008年6月	82.59㎡	60.3万円	2	4LDK
2024年10月	440万円	1988年6月	17.5㎡	25.1万円	3	1R
2024年10月	3,780万円	2007年9月	63.85㎡	59.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,780万円	2007年9月	63.85㎡	59.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,780万円	2007年9月	63.85㎡	59.2万円	5	3LDK
2024年10月	440万円	1988年6月	17.5㎡	25.1万円	3	1R
2024年10月	2,680万円	1978年2月	61.82㎡	43.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,680万円	1978年2月	61.82㎡	43.4万円	6	3LDK
2024年10月	3,380万円	2023年2月	40.72㎡	83.0万円	1	1LDK
2024年10月	3,380万円	2023年2月	40.72㎡	83.0万円	1	1LDK
2024年10月	3,499万円	2007年9月	60.39㎡	57.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,499万円	2007年9月	60.39㎡	57.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,499万円	2007年9月	60.39㎡	57.9万円	3	3LDK
2024年9月	3,498万円	2003年11月	86.31㎡	40.5万円	7	3LDK
2024年9月	2,180万円	1972年1月	53.55㎡	40.7万円	2	2LDK
2024年9月	2,180万円	1972年1月	53.55㎡	40.7万円	2	2LDK
2024年8月	1,980万円	1978年2月	69.3㎡	28.6万円	1	3LDK
2024年8月	1,980万円	1978年2月	69.3㎡	28.6万円	1	3LDK
2024年7月	3,480万円	2003年11月	88.03㎡	39.5万円	9	3LDK
2024年7月	3,280万円	2003年11月	82.72㎡	39.7万円	4	3LDK
2024年7月	2,780万円	2005年2月	70.0㎡	39.7万円	3	3LDK
2024年7月	2,299万円	1972年1月	61.76㎡	37.2万円	1	2LDK
2024年7月	2,299万円	1972年1月	61.76㎡	37.2万円	1	2LDK
2024年7月	3,180万円	2007年9月	63.85㎡	49.8万円	10	3LDK
2024年7月	3,180万円	2007年9月	63.85㎡	49.8万円	10	3LDK
2024年7月	3,180万円	2007年9月	63.85㎡	49.8万円	10	3LDK
2024年7月	2,990万円	2007年9月	60.18㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年7月	2,990万円	2007年9月	60.18㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年7月	2,990万円	2007年9月	60.18㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年6月	4,980万円	2008年6月	73.38㎡	67.9万円	5	4LDK
2024年6月	4,980万円	2008年6月	73.38㎡	67.9万円	5	4LDK
2024年6月	5,800万円	2008年6月	95.81㎡	60.5万円	5	4LDK
2024年6月	5,800万円	2008年6月	95.81㎡	60.5万円	5	4LDK
2024年6月	2,980万円	2007年9月	60.18㎡	49.5万円	6	2LDK
2024年6月	2,980万円	2007年9月	60.18㎡	49.5万円	6	2LDK
2024年6月	2,980万円	2007年9月	60.18㎡	49.5万円	6	2LDK
2024年6月	4,590万円	2003年11月	85.17㎡	53.9万円	12	3LDK
2024年5月	4,199万円	2003年11月	81.9㎡	51.3万円	3	3LDK
2024年5月	3,780万円	2011年8月	70.76㎡	53.4万円	3	3LDK
2024年5月	3,780万円	2011年8月	70.76㎡	53.4万円	3	3LDK
2024年4月	4,480万円	2006年1月	81.49㎡	55.0万円	5	4LDK
2024年4月	4,480万円	2006年1月	81.49㎡	55.0万円	5	4LDK
2024年4月	3,580万円	2008年7月	67.56㎡	53.0万円	4	3LDK
2024年4月	3,580万円	2008年7月	67.56㎡	53.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,199万円	1985年9月	51.04㎡	43.1万円	4	2LDK
2024年3月	2,499万円	1978年2月	61.82㎡	40.4万円	7	3LDK
2024年3月	2,499万円	1978年2月	61.82㎡	40.4万円	7	3LDK
2024年3月	3,780万円	2007年9月	81.59㎡	46.3万円	9	3LDK
2024年3月	3,780万円	2007年9月	81.59㎡	46.3万円	9	3LDK
2024年3月	3,780万円	2007年9月	81.59㎡	46.3万円	9	3LDK
2024年3月	2,680万円	1985年9月	54.12㎡	49.5万円	4	2LDK
2024年2月	4,680万円	2003年11月	100.81㎡	46.4万円	11	3LDK
2024年1月	370万円	1988年6月	17.5㎡	21.1万円	2	1R
2024年1月	370万円	1988年6月	17.5㎡	21.1万円	2	1R
2024年1月	3,580万円	2008年6月	62.39㎡	57.4万円	2	2LDK
2024年1月	3,580万円	2008年6月	62.39㎡	57.4万円	2	2LDK
2024年1月	3,000万円	2008年3月	59.71㎡	50.2万円	6	3LDK
2024年1月	3,000万円	2008年3月	59.71㎡	50.2万円	6	3LDK
2023年12月	3,880万円	1995年2月	66.27㎡	58.5万円	4	3LDK
2023年12月	3,980万円	2007年9月	80.82㎡	49.2万円	1	3LDK
2023年12月	3,980万円	2007年9月	80.82㎡	49.2万円	1	3LDK
2023年12月	3,980万円	2007年9月	80.82㎡	49.2万円	1	3LDK
2023年12月	3,980万円	2003年11月	93.55㎡	42.5万円	9	4LDK
2023年12月	3,699万円	2007年9月	61.66㎡	60.0万円	3	3LDK
2023年12月	3,699万円	2007年9月	61.66㎡	60.0万円	3	3LDK
2023年12月	3,699万円	2007年9月	61.66㎡	60.0万円	3	3LDK
2023年12月	3,800万円	2003年11月	103.7㎡	36.6万円	12	3LDK
2023年11月	3,180万円	2011年9月	68.46㎡	46.5万円	1	3LDK
2023年11月	3,180万円	2011年9月	68.46㎡	46.5万円	1	3LDK
2023年11月	2,880万円	1995年8月	58.5㎡	49.2万円	1	2LDK
2023年11月	2,880万円	1995年8月	58.5㎡	49.2万円	1	2LDK
2023年11月	2,880万円	1995年8月	58.5㎡	49.2万円	1	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	61.76㎡	32.4万円	3	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	61.76㎡	32.4万円	3	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	53.66㎡	37.3万円	1	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	53.66㎡	37.3万円	1	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	53.55㎡	37.3万円	3	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	53.55㎡	37.3万円	3	2LDK
2023年10月	3,999万円	2011年8月	70.21㎡	57.0万円	1	3LDK
2023年10月	3,999万円	2011年8月	70.21㎡	57.0万円	1	3LDK
2023年8月	2,980万円	1978年2月	69.52㎡	42.9万円	6	3LDK
2023年8月	2,980万円	1978年2月	69.52㎡	42.9万円	6	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	66.55㎡	50.8万円	4	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	66.55㎡	50.8万円	4	3LDK
2023年8月	3,480万円	2003年11月	85.17㎡	40.9万円	12	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	66.55㎡	50.8万円	6	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	66.55㎡	50.8万円	6	3LDK
2023年7月	4,100万円	2006年1月	72.72㎡	56.4万円	1	3LDK
2023年7月	4,100万円	2006年1月	72.72㎡	56.4万円	1	3LDK
2023年7月	2,480万円	1978年2月	61.6㎡	40.3万円	5	2LDK
2023年7月	2,480万円	1978年2月	61.6㎡	40.3万円	5	2LDK
2023年7月	3,280万円	2006年1月	65.52㎡	50.1万円	4	3LDK
2023年7月	3,280万円	2006年1月	65.52㎡	50.1万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

スカイコートよみうりランド

神奈川県川崎市多摩区菅城下１７−１８

築年月：1990年8月

専有面積：16.25㎡〜

相場価格：500万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイコートよみうりランド	神奈川県川崎市多摩区菅城下１７−１８	1990年8月	16.25㎡〜	500万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートよみうりランド2	神奈川県川崎市多摩区菅城下２８−１１	1992年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ京王稲田堤Ⅱ	神奈川県川崎市多摩区菅城下２１−２６	2022年2月	67.93㎡〜	5,092万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王稲田堤第2	神奈川県川崎市多摩区菅城下２２−２１	1997年8月	63.0㎡〜	2,025万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディーク稲城長沼	東京都稲城市押立５７１−２	2013年1月	70.0㎡〜	3,144万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス矢野口リバーステージ	東京都稲城市押立１１６１−１	2000年9月	55.57㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
稲城グリーンスポット	東京都稲城市押立１７７７−６	1982年9月	68.8㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス多摩川	東京都稲城市押立１７０３−２	1981年6月	36.64㎡〜	708万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ押立	東京都稲城市押立７８５−１４	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
セレーネ多摩川	東京都稲城市押立１１６１−５	1996年3月	64.02㎡〜	2,758万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ稲城多摩川	東京都稲城市押立１６９８−６	1999年2月	58.35㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
グローベルガーデン矢野口レジデンス	東京都稲城市押立１１４２	2006年8月	61.59㎡〜	2,904万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン仙谷	神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２丁目１７−１	1985年3月	79.17㎡〜	2,712万円〜	このマンションの相場を見る
稲田堤ビューハイツ	神奈川県川崎市多摩区菅５丁目１−１２	1985年1月	59.42㎡〜	1,999万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅５丁目	1987年8月	--	--	このマンションの相場を見る
リヴィエール京王稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅５丁目１２−１１	1986年3月	48.8㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
オーブ京王稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅５丁目１−１０	1994年8月	12.21㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
リベラル稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅５丁目１５−１５	1994年5月	66.24㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
ドメス稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目７−１	1996年12月	59.92㎡〜	2,923万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2京王稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目４−１２	2003年3月	57.07㎡〜	2,920万円〜	このマンションの相場を見る

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基本情報

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ベルジュール稲城2について

人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

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