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エスカイア小作第3

エスカイア小作第3の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
517万円 〜 537万円
（42万円 〜 44万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都羽村市栄町２丁目６−３
築年月1988年6月
総階数4階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

エスカイア小作第3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エスカイア小作第3」は、JR青梅線「小作」駅から徒歩16分の場所にある、地上4階建てのマンションです。1988年に竣工されたこのマンションは、総戸数22戸という小規模ながらも魅力的な物件です。

周辺には便利な施設が揃っており、コンビニではファミリーマート、セブンイレブンが徒歩約200mから300mの距離にあります。スーパーも近くに複数あり、徒歩約300mから460mの距離にニュー本庄栄町店青果部やスーパーオザム栄町店、SYMPA(サンパ) 栄町店があります。

飲食店も多数あり、専門店では高級食パン専門店 どんだけ自己中羽村店やスシロー羽村SAKURA MALL店が徒歩約320mから370mの距離にあります。また、しゃぶ葉羽村店や安楽亭羽村店なども徒歩約340mから350mの距離にあります。

必要な医療施設も徒歩圏内に揃っています。SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家羽村やグリーン東京、小作接骨院などが徒歩170mから170mの距離にあります。その他にも薬局や公共施設、学校、保育園・幼稚園、公園も徒歩圏内にあり、生活に便利な環境が整っています。

「エスカイア小作第3」は駅からは少し距離がありますが、周辺には多くの施設があり、生活に必要なものが徒歩圏内で揃っています。魅力的な立地条件と共に、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性

エスカイア小作第3の存在する東京都羽村市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の80.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 54,326 100.0
2025年 52,756 97.1
2030年 50,837 93.6
2035年 48,784 89.8
2040年 46,678 85.9
2045年 44,549 82.0
2050年 42,473 78.2
※周囲の市区町村は 青梅市, 西多摩郡瑞穂町, 福生市, あきる野市, 西多摩郡日の出町, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小作駅の築年数で見たマンション価格

エスカイア小作第3の最寄り小作駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスカイア小作第3は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では55.4万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスカイア小作第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2DK
40.32㎡
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3階 南
２ＤＫ
40.32㎡
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3階 南
2DK
40.32㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
40.32㎡
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4階 南
2DK
40.32㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 40.32㎡ 南 1階 南(40.32㎡)を無料査定する
3 ２ＤＫ 40.32㎡ 南 3階 南(40.32㎡)を無料査定する
3 2DK 40.32㎡ 南 3階 南(40.32㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.32㎡ 南 4階 南(40.32㎡)を無料査定する
4 2DK 40.32㎡ 南 4階 南(40.32㎡)を無料査定する
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エスカイア小作第3の存在する東京都羽村市栄町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月580万円1976年3月61.25㎡9.5万円23LDK
2024年11月580万円1976年3月61.25㎡9.5万円23LDK
2024年11月750万円1987年10月51.5㎡14.6万円22LDK
2024年11月880万円1976年3月61.25㎡14.4万円53LDK
2024年11月880万円1976年3月61.25㎡14.4万円53LDK
2024年8月2,199万円2003年5月75.0㎡29.3万円53LDK
2024年8月670万円1988年6月40.32㎡16.6万円11LDK
2024年8月2,199万円2003年5月75.02㎡29.3万円53LDK
2024年8月1,799万円2000年1月60.1㎡29.9万円42LDK
2024年8月1,799万円2000年1月60.11㎡29.9万円42LDK
2024年7月780万円1989年2月53.72㎡14.5万円41LDK
2024年5月720万円1976年3月61.25㎡11.8万円53LDK
2024年5月720万円1976年3月61.25㎡11.8万円53LDK
2024年5月1,880万円2000年1月68.49㎡27.4万円33LDK
2024年4月680万円1975年5月48.14㎡14.1万円31LDK
2024年4月680万円1975年5月48.14㎡14.1万円31LDK
2024年4月380万円1988年6月40.32㎡9.4万円41LDK
2024年3月980万円1987年10月51.5㎡19.0万円31LDK
2024年3月1,399万円1987年10月51.5㎡27.2万円12LDK
2024年3月590万円1988年6月40.32㎡14.6万円31LDK
2024年2月1,080万円1976年3月61.25㎡17.6万円73LDK
2024年2月1,080万円1976年3月61.25㎡17.6万円73LDK
2024年1月1,198万円1976年3月61.25㎡19.6万円82LDK
2024年1月1,198万円1976年3月61.25㎡19.6万円82LDK
2024年1月1,198万円1976年3月61.2㎡19.6万円63LDK
2024年1月1,198万円1976年3月61.2㎡19.6万円63LDK
2024年1月1,198万円1976年3月61.25㎡19.6万円63LDK
2024年1月1,198万円1976年3月61.25㎡19.6万円63LDK
2023年12月1,480万円1996年6月54.66㎡27.1万円52LDK
2023年11月1,250万円1989年3月49.71㎡25.1万円41LDK
2023年10月1,398万円1976年3月61.25㎡22.8万円13LDK
2023年10月1,398万円1976年3月61.25㎡22.8万円13LDK
2023年8月730万円1976年3月61.25㎡11.9万円53LDK
2023年8月730万円1976年3月61.25㎡11.9万円53LDK
2023年8月680万円1987年10月51.5㎡13.2万円11LDK
2023年5月550万円1976年3月61.25㎡9.0万円63LDK
2023年5月550万円1976年3月61.25㎡9.0万円63LDK
2023年5月680万円1975年5月42.49㎡16.0万円42LDK
2023年5月680万円1975年5月42.49㎡16.0万円42LDK
2023年3月390万円1987年10月27.81㎡14.0万円31R
2023年3月590万円1975年5月47.76㎡12.4万円42LDK
2023年3月590万円1975年5月47.76㎡12.4万円42LDK
2022年11月1,430万円1983年1月59.4㎡24.1万円13LDK
2022年11月1,430万円1983年1月59.4㎡24.1万円13LDK
2022年11月450万円1987年10月26.46㎡17.0万円31K
2022年5月1,498万円1983年1月59.4㎡25.2万円42LDK
2022年5月1,498万円1983年1月59.4㎡25.2万円42LDK
2022年4月600万円1975年5月47.0㎡12.8万円42LDK
2022年4月600万円1975年5月47.0㎡12.8万円42LDK
2022年4月1,880万円2000年1月71.8㎡26.2万円23LDK
2022年3月980万円1976年2月61.25㎡16.0万円63LDK
2022年3月980万円1976年2月61.25㎡16.0万円63LDK
2022年3月2,000万円2003年5月78.57㎡25.5万円43LDK
2022年2月1,498万円1983年1月59.4㎡25.2万円42LDK
2022年2月1,498万円1983年1月59.4㎡25.2万円42LDK
2021年6月525万円1975年5月47.76㎡11.0万円42LDK
2021年6月525万円1975年5月47.76㎡11.0万円42LDK
2021年4月980万円1976年3月61.25㎡16.0万円13LDK
2021年4月980万円1976年3月61.25㎡16.0万円13LDK
2021年4月380万円1975年5月45.92㎡8.3万円51LDK
2021年4月380万円1975年5月45.92㎡8.3万円51LDK
2021年1月460万円1988年6月40.32㎡11.4万円11LDK
2021年1月380万円1975年5月47.76㎡8.0万円51LDK
2021年1月380万円1975年5月47.76㎡8.0万円51LDK
2021年1月380万円1975年5月45.92㎡8.3万円51LDK
2021年1月380万円1975年5月45.92㎡8.3万円51LDK
2020年10月960万円1989年3月53.72㎡17.9万円12LDK
2020年8月690万円1987年10月51.5㎡13.4万円42LDK
2020年7月550万円1987年10月51.05㎡10.8万円32LDK
2020年6月2,000万円2003年3月81.43㎡24.6万円23LDK
2020年6月700万円1987年10月51.05㎡13.7万円32LDK
2020年5月1,650万円2000年1月68.6㎡24.1万円23LDK
2020年5月2,000万円2003年5月81.43㎡24.6万円23LDK
2020年5月600万円1975年5月45.92㎡13.1万円42LDK
2020年5月600万円1975年5月45.92㎡13.1万円42LDK
2020年3月450万円1987年10月26.46㎡17.0万円31K
2020年3月1,999万円2000年2月78.35㎡25.5万円13LDK
2019年11月1,999万円2000年1月78.35㎡25.5万円13LDK
2019年11月980万円1989年2月52.32㎡18.7万円41LDK
2019年10月880万円1987年10月46.83㎡18.8万円12LDK
2019年10月1,880万円2003年5月78.57㎡23.9万円23LDK
2019年9月2,180万円1996年6月63.24㎡34.5万円23LDK
2019年9月2,180万円1996年6月63.24㎡34.5万円23LDK
2019年8月750万円1987年10月51.5㎡14.6万円42LDK
2019年7月750万円1976年3月61.25㎡12.2万円23LDK
2019年7月750万円1976年3月61.25㎡12.2万円23LDK
2019年4月2,490万円2000年1月83.52㎡29.8万円64LDK
2018年12月1,000万円1976年3月61.25㎡16.3万円83LDK
2018年12月1,000万円1976年3月61.25㎡16.3万円83LDK
2018年9月550万円1987年11月44.9㎡12.2万円32LDK
2018年9月1,880万円1996年6月71.51㎡26.3万円63LDK
2018年8月1,980万円2000年1月83.52㎡23.7万円64LDK
2018年8月1,580万円1983年1月59.4㎡26.6万円13LDK
2018年8月1,580万円1983年1月59.4㎡26.6万円13LDK
2018年8月1,980万円2000年1月83.52㎡23.7万円64LDK
2018年4月780万円1983年1月52.78㎡14.8万円52LDK
2018年4月780万円1983年1月52.78㎡14.8万円52LDK
2018年3月730万円1976年3月61.25㎡11.9万円83LDK
2018年3月730万円1976年3月61.25㎡11.9万円83LDK
2017年11月600万円1975年5月48.33㎡12.4万円22LDK
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