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ソシオ広駅前ファーストコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,275万円 〜 3,065万円 （118万円 〜 118万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/29
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基本情報
| 住所 | 広島県呉市広駅前２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年10月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性
ソシオ広駅前ファーストコートの存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。
周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 214,592 | 100.0 |
| 2025年 | 195,194 | 91.0 |
| 2030年 | 180,931 | 84.3 |
| 2035年 | 166,748 | 77.7 |
| 2040年 | 153,064 | 71.3 |
| 2045年 | 140,533 | 65.5 |
| 2050年 | 129,151 | 60.2 |
※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市安芸区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広駅の築年数で見たマンション価格
ソシオ広駅前ファーストコートの最寄り広駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソシオ広駅前ファーストコートは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ソシオ広駅前ファーストコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
2LDK
71.18㎡
6階 南西
2SLDK
71.18㎡
6階 北東
3LDK
71.32㎡
6階 南
3LDK
67.16㎡
7階 北
4LDK
86.14㎡
7階 南
2LDK
67.16㎡
7階 北
4LDK
82.14㎡
7階 南西
4LDK
82.14㎡
8階 北
4LDK
82.14㎡
8階 南
3LDK
86.14㎡
10階 南
3LDK
67.16㎡
12階 南
3LDK
86.14㎡
13階 南西
2LDK+S（納戸）
67.16㎡
14階 北
１ＳＬＤＫ
63.51㎡
14階 南
3LDK
71.32㎡
14階 南
3LDK
67.81㎡
15階 北東
3LDK
84.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 71.18㎡ | 南 | 3階 南(71.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 71.18㎡ | 南西 | 6階 南西(71.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.32㎡ | 北東 | 6階 北東(71.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.16㎡ | 南 | 6階 南(67.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 86.14㎡ | 北 | 7階 北(86.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 67.16㎡ | 南 | 7階 南(67.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 82.14㎡ | 北 | 7階 北(82.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 82.14㎡ | 南西 | 7階 南西(82.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 82.14㎡ | 北 | 8階 北(82.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 86.14㎡ | 南 | 8階 南(86.14㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 67.16㎡ | 南 | 10階 南(67.16㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 86.14㎡ | 南 | 12階 南(86.14㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK+S（納戸） | 67.16㎡ | 南西 | 13階 南西(67.16㎡)を無料査定する |
| 14 | １ＳＬＤＫ | 63.51㎡ | 北 | 14階 北(63.51㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 71.32㎡ | 南 | 14階 南(71.32㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 67.81㎡ | 南 | 14階 南(67.81㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 84.39㎡ | 北東 | 15階 北東(84.39㎡)を無料査定する |
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ソシオ広駅前ファーストコートの存在する広島県呉市広駅前２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,290万円 | 2016年10月 | 67.16㎡ | 34.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 2001年2月 | 64.28㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 2016年6月 | 82.14㎡ | 32.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2016年10月 | 84.39㎡ | 41.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 2016年10月 | 71.32㎡ | 36.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 2001年2月 | 69.93㎡ | 21.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,190万円 | 2016年10月 | 67.16㎡ | 32.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 2001年2月 | 69.93㎡ | 18.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,300万円 | 2016年10月 | 63.51㎡ | 36.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,450万円 | 2016年10月 | 67.16㎡ | 36.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,200万円 | 2001年2月 | 89.87㎡ | 24.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 2009年1月 | 72.6㎡ | 27.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 2009年1月 | 72.6㎡ | 27.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2016年10月 | 82.14㎡ | 36.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,930万円 | 2016年10月 | 86.14㎡ | 34.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,250万円 | 2016年10月 | 71.18㎡ | 31.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 2009年1月 | 72.6㎡ | 30.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 2009年1月 | 72.59㎡ | 30.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 2016年10月 | 71.32㎡ | 34.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,560万円 | 2001年2月 | 64.81㎡ | 24.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,300万円 | 2016年10月 | 67.16㎡ | 34.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 2016年10月 | 86.14㎡ | 26.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,590万円 | 2016年10月 | 71.18㎡ | 36.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 2001年2月 | 69.93㎡ | 21.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,550万円 | 2016年10月 | 67.81㎡ | 37.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 2009年1月 | 72.6㎡ | 30.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,580万円 | 2016年10月 | 86.14㎡ | 41.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 82.14㎡ | 36.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,250万円 | 2001年2月 | 69.93㎡ | 17.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,480万円 | 2001年2月 | 64.81㎡ | 22.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,200万円 | 2001年2月 | 64.81㎡ | 18.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,700万円 | 2001年2月 | 88.87㎡ | 19.1万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルクリスタル広中町 | 広島県呉市広中町１１−２４ | 1997年11月 | 54.46㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ広駅前ツインタワー | 広島県呉市広中町１−３０ | 2006年7月 | 91.58㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ広町 | 広島県呉市広中町８−３ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バルミー広駅前 | 広島県呉市広中町１−１６ | 1991年7月 | 57.39㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクール広パークビュー | 広島県呉市広中町８−１５ | 1999年10月 | 67.79㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ広キャナルコート | 広島県呉市広白石２丁目４−１５ | 1999年4月 | 71.53㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント皇神広東 | 広島県呉市広白石２丁目１０−５ | 1999年9月 | 65.82㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ広センチュリーコート | 広島県呉市広白石２丁目６−３３ | 2000年3月 | 69.83㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルクリスタル広駅前 | 広島県呉市広駅前１丁目１−６ | 2009年1月 | 72.59㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデントプラザ広駅前 | 広島県呉市広駅前１丁目１−７ | 2001年2月 | 64.28㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティスクエア広 | 広島県呉市広白石１丁目４−４０ | 2001年2月 | 63.33㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティガーデン広 | 広島県呉市広白石１丁目６−１２ | 1999年2月 | 67.16㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ広駅前セカンドコート | 広島県呉市広駅前２丁目７−５ | 2021年9月 | 74.82㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート広 | 広島県呉市広白岳１丁目１−４０ | 2010年3月 | 60.39㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント皇神広中央 | 広島県呉市広中新開１丁目１−１１ | 1995年3月 | 52.29㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ新広駅前 | 広島県呉市広古新開２丁目 | 2014年5月 | 68.91㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広町弥生VIPマンション | 広島県呉市広古新開２丁目３−２３ | 1984年7月 | 47.95㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ広本町 | 広島県呉市広本町２丁目 | 2014年7月 | 76.35㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルディ広中央 | 広島県呉市広大新開２丁目４−４ | 2011年5月 | 66.28㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム常盤橋 | 広島県呉市広古新開４丁目４−１８ | 1991年4月 | 63.56㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
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