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グランシャリオ国分寺壱番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,038万円 〜 4,060万円 （241万円 〜 244万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市南町３丁目８ー１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランシャリオ国分寺壱番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランシャリオ国分寺壱番館」は、国分寺市にあるマンションです。1996年03月に竣工され、地上6階建ての建物となっています。総戸数は17戸で、交通手段に関する情報は不明です。
このマンションの魅力は、周辺の施設との利便性です。コンビニでは、セブンイレブン国分寺東元町2丁目店が107m、ファミリーマート国分寺南町三丁目店が171m、さらにファミリーマート国分寺南口駅前店が176mの距離にあります。また、スーパーも近くにあります。マルエツ国分寺南口店は158m、北野エース国分寺マルイ店は242m、成城石井セレオ国分寺店は248mの距離です。
飲食店では、焼肉工房但馬屋国分寺店が101m、養老乃瀧国分寺南口店が121m、霧島が121m、cafe Slowが125m、壺中の天が128mの距離にあります。病院は、ひとみ眼科クリニックが52m、とのがやとメンタルクリニックが52m、ますみつ消化器科が69mの距離です。薬局は、共立薬局が52m、なかむら薬局が101m、みずほ薬局が150mの距離です。
また、商業施設としてmi:ts(ミーツ)国分寺が353mの距離にあります。公共施設では、自衛隊東京地方協力本部三多摩地区隊本部国分寺募集案内所が69m、小金井警察署国分寺駅南口交番が248m、財団法人東京しごと財団東京しごとセンター多摩が302mの距離にあります。公園としては、殿ケ谷戸庭園サービスセンターが52mの距離にあります。
学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。多摩情報経理学校が135m、国際文化理容美容専門学校国分寺校が347m、アウラ国分寺が362mの距離にあります。保育園ピコ国分寺が117m、もとまち保育園が364m、明美保育園が412mの距離にあります。
こうした周辺施設によって、グランシャリオ国分寺壱番館は大変暮らしやすいマンションとなっており、住環境に優れています。具体的な交通手段は不明ですが、周辺の施設へのアクセスも便利です。マンション内では、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を快適にする機能が充実しています。また、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えており、利便性の高い住まいとなっています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどもあり、安全性も確保されています。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
グランシャリオ国分寺壱番館の存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 129,242 | 100.0 |
| 2025年 | 132,238 | 102.3 |
| 2030年 | 132,981 | 102.9 |
| 2035年 | 133,480 | 103.3 |
| 2040年 | 133,144 | 103.0 |
| 2045年 | 131,964 | 102.1 |
| 2050年 | 130,403 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 府中市, 小平市, 国立市, 西東京市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格
グランシャリオ国分寺壱番館の最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシャリオ国分寺壱番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.0万円に比べて、築40年以上では127.3万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランシャリオ国分寺壱番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 1DK+S（納戸） | 55.36㎡ | 北東 | 6階 北東(55.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK+S（納戸） | 55.36㎡ | 北東 | 6階 北東(55.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.97㎡ | 北東 | 7階 北東(54.97㎡)を無料査定する |
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グランシャリオ国分寺壱番館の存在する東京都国分寺市南町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1995年7月 | 60.97㎡ | 70.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1979年8月 | 36.11㎡ | 29.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,300万円 | 1996年8月 | 62.06㎡ | 69.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 2016年8月 | 77.67㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1969年8月 | 52.33㎡ | 58.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,080万円 | 2016年8月 | 77.67㎡ | 116.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 1997年2月 | 96.93㎡ | 69.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1998年9月 | 81.49㎡ | 91.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 2004年7月 | 29.75㎡ | 63.2万円 | 12 | 1K |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 2004年7月 | 29.75㎡ | 63.2万円 | 12 | 1K |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 2005年1月 | 22.62㎡ | 79.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1984年10月 | 41.62㎡ | 54.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 60.4㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 60.4㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,280万円 | 1997年2月 | 91.35㎡ | 79.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1996年8月 | 55.44㎡ | 75.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2010年2月 | 90.08㎡ | 85.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2010年2月 | 90.08㎡ | 85.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 2007年10月 | 20.51㎡ | 87.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1996年8月 | 62.06㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 718万円 | 1981年12月 | 19.79㎡ | 36.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 628万円 | 1981年12月 | 17.26㎡ | 36.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 530万円 | 1981年12月 | 16.2㎡ | 32.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2013年10月 | 67.68㎡ | 103.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2000年3月 | 21.62㎡ | 105.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,260万円 | 1984年10月 | 24.32㎡ | 51.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1995年7月 | 69.04㎡ | 95.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 1977年9月 | 69.67㎡ | 40.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2010年2月 | 80.83㎡ | 92.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2010年2月 | 80.83㎡ | 92.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1999年4月 | 37.3㎡ | 93.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1984年11月 | 43.47㎡ | 77.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1986年9月 | 57.17㎡ | 69.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,290万円 | 2012年1月 | 64.52㎡ | 113.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1978年4月 | 50.05㎡ | 23.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1979年1月 | 31.29㎡ | 66.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1999年4月 | 37.3㎡ | 93.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 2010年11月 | 55.21㎡ | 90.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1996年3月 | 55.36㎡ | 90.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1998年9月 | 50.29㎡ | 93.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1969年8月 | 57.78㎡ | 60.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1998年9月 | 70.89㎡ | 80.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1984年10月 | 24.32㎡ | 52.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 1998年9月 | 81.49㎡ | 82.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2019年11月 | 70.01㎡ | 121.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,180万円 | 2016年8月 | 75.51㎡ | 108.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1979年1月 | 48.04㎡ | 72.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1979年4月 | 51.8㎡ | 26.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2013年11月 | 57.21㎡ | 95.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1984年2月 | 14.58㎡ | 46.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1969年8月 | 64.73㎡ | 61.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,999万円 | 1997年2月 | 64.2㎡ | 93.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1979年1月 | 46.01㎡ | 58.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,999万円 | 1997年2月 | 64.28㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,498万円 | 1984年10月 | 41.62㎡ | 84.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1997年4月 | 21.13㎡ | 60.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 660万円 | 1984年2月 | 13.34㎡ | 49.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1996年3月 | 55.36㎡ | 68.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 2,600万円 | 1999年4月 | 37.3㎡ | 69.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 1996年3月 | 54.97㎡ | 85.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1969年8月 | 64.73㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 49.08㎡ | 40.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 1997年2月 | 70.02㎡ | 91.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1986年9月 | 48.38㎡ | 76.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,290万円 | 1998年9月 | 74.75㎡ | 84.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,700万円 | 1999年4月 | 36.15㎡ | 74.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2016年8月 | 73.55㎡ | 101.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 1997年3月 | 70.02㎡ | 89.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1977年9月 | 64.26㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1969年4月 | 64.57㎡ | 57.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 650万円 | 1984年2月 | 14.42㎡ | 45.1万円 | 5 | 1R |
| 2023年5月 | 6,780万円 | 1998年9月 | 74.82㎡ | 90.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,740万円 | 2010年2月 | 90.08㎡ | 97.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,740万円 | 2010年2月 | 90.08㎡ | 97.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 2000年3月 | 21.62㎡ | 87.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 4,298万円 | 1984年10月 | 52.08㎡ | 82.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,298万円 | 1998年9月 | 68.51㎡ | 91.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 1986年9月 | 52.02㎡ | 74.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 1979年1月 | 48.04㎡ | 72.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年2月 | 5,080万円 | 1995年8月 | 60.97㎡ | 83.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,790万円 | 2005年1月 | 21.12㎡ | 84.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 7,180万円 | 2016年8月 | 72.6㎡ | 98.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1984年11月 | 43.23㎡ | 68.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 7,480万円 | 2012年1月 | 73.41㎡ | 101.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 7,380万円 | 2016年8月 | 72.6㎡ | 101.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2016年8月 | 75.51㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 830万円 | 1984年2月 | 13.0㎡ | 63.8万円 | 2 | 1R |
| 2022年10月 | 6,200万円 | 1997年2月 | 70.02㎡ | 88.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 2007年10月 | 20.51㎡ | 73.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1984年12月 | 53.46㎡ | 65.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,190万円 | 1998年9月 | 74.88㎡ | 82.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 2001年10月 | 82.56㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 2001年10月 | 82.56㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,680万円 | 1998年9月 | 74.82㎡ | 89.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,380万円 | 2016年8月 | 75.29㎡ | 98.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 8,880万円 | 2016年8月 | 87.66㎡ | 101.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 1999年4月 | 62.28㎡ | 68.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1979年1月 | 42.22㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 61.45㎡ | 89.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 61.45㎡ | 89.2万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネクステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目５−１４ | 2002年3月 | 35.46㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.6㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2B | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.22㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.6㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−６ | 1985年3月 | 50.0㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目７−１７ | 1996年1月 | 55.09㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサM | 東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア国分寺東元町 | 東京都国分寺市東元町３丁目１−２４ | 2011年7月 | 47.64㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス国分寺ルミエール | 東京都国分寺市南町３丁目４−１１ | 1979年1月 | 31.29㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺南町パークホームズ | 東京都国分寺市南町３丁目３−１６ | 1995年7月 | 57.53㎡〜 | 4,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目２２−３３ | 2013年11月 | 57.21㎡〜 | 5,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目１３−１ | 1997年4月 | 18.72㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロードアベニュー国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目２１−１ | 1998年9月 | 50.29㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺南町ガーデンハウス | 東京都国分寺市南町３丁目２６−１６ | 2001年2月 | 70.78㎡〜 | 5,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三幸ビル | 東京都国分寺市南町３丁目 | 1900年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンチェルト国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目１−１６ | 2001年10月 | 66.4㎡〜 | 4,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺ヒミコマンション | 東京都国分寺市南町３丁目８−２０ | 1977年9月 | 60.34㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第3 | 東京都国分寺市南町３丁目１２−１０ | 1984年11月 | 28.71㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目４−８ | 2000年4月 | 21.16㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目２４−１６ | 1992年9月 | 44.65㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
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