フォレスティア玉川学園の売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
3,373万円〜 3,373万円（105万円〜 105万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都町田市玉川学園２丁目１２−３６
築年月	1995年7月
総階数	2階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	玉川学園前駅徒歩3分

フォレスティア玉川学園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「フォレスティア玉川学園」は、1995年7月に竣工された地上2階建てのマンションです。総戸数は5戸で、交通手段については不明です。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。コンビニでは、徒歩177mに「セブンイレブン町田玉川学園5丁目店」が、徒歩189mに「ファミリーマート秀栄玉川学園南店」、徒歩210mに「ファミリーマート玉川学園店」があります。スーパーマーケットも豊富で、徒歩135mに「三和玉川学園店」、徒歩160mに「Odakyu OX(オダキュウオーエックス) 玉川学園店」、徒歩1089mに「スーパー三和町田大谷店」があります。また、飲食店では徒歩101mに「松屋玉川学園前店」や「レストラン富士」、徒歩143mに「パン・ド・ジロー玉川学園前店」や「Trattoria & Bar Over(トラットリアアンドバールオーバー)」、徒歩150mに「ドトールコーヒーショップ玉川学園店」があります。

医療施設も近くにあり、徒歩115mに「あらい歯科クリニック」、徒歩147mに「一恷接骨院」、徒歩183mに「玉川学園皮ふ科」という歯科・接骨院・皮ふ科のクリニックがあります。薬局も近くに複数あり、徒歩135mに「玉川学園薬局駅前店」、徒歩158mに「トモズ小田急マルシェ玉川学園前店」、徒歩182mに「ココカラファイン玉川学園前南口店」があります。

また、公共施設としては、徒歩190mに「警視庁町田警察署玉川学園駐在所」と徒歩195mに「町田警察署玉川学園駐在所」があります。また、玉川大学図書館も徒歩330mに位置しています。

周辺にはいくつかの公園もあり、徒歩725mに「奈良町大田平第二公園」、徒歩784mに「奈良町第一公園」、徒歩889mに「奈良町大田平第三公園」があります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。学校法人玉川学園の正門は徒歩217m、町田市立町田第五小学校は徒歩474mに位置しています。保育園・幼稚園では、徒歩290mに「社会福祉法人光琳会玉川さくら保育園」、徒歩320mに「玉川中央幼稚園」、徒歩800mに「玉川学園幼稚部」があります。

「フォレスティア玉川学園」は、周辺に多くの便利な施設があり、生活に便利さをもたらしています。具体的な距離や位置は上記の情報を参考にしていただければ幸いです。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

フォレスティア玉川学園の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。

周囲の市区町村の94.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	431,079	100.0
2025年	431,122	100.0
2030年	427,113	99.1
2035年	422,245	98.0
2040年	417,122	96.8
2045年	411,871	95.5
2050年	406,456	94.3

※周囲の市区町村は川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 相模原市南区, 横浜市緑区, 相模原市中央区, 多摩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り玉川学園前駅の築年数で見たマンション価格

フォレスティア玉川学園の最寄り玉川学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォレスティア玉川学園は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

105.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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フォレスティア玉川学園の存在する東京都町田市玉川学園２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	2006年4月	73.4㎡	47.4万円	4	3LDK
2024年11月	698万円	1972年7月	46.98㎡	14.9万円	2	2LDK
2024年10月	1,480万円	1988年5月	51.47㎡	28.8万円	5	2LDK
2024年10月	3,480万円	1997年3月	75.26㎡	46.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,780万円	2006年4月	84.49㎡	44.7万円	9	3LDK
2024年10月	1,680万円	1991年5月	64.81㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年10月	1,680万円	1991年5月	64.81㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年9月	3,280万円	1995年11月	69.3㎡	47.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,780万円	2006年4月	76.06㎡	49.7万円	9	3LDK
2024年9月	3,480万円	1999年3月	75.25㎡	46.2万円	4	3LDK
2024年7月	2,799万円	1991年5月	65.72㎡	42.6万円	2	3LDK
2024年7月	2,799万円	1991年5月	65.72㎡	42.6万円	2	3LDK
2024年7月	2,480万円	1991年5月	64.81㎡	38.3万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	1991年5月	64.81㎡	38.3万円	3	3LDK
2024年6月	2,499万円	1994年11月	69.02㎡	36.2万円	1	3LDK
2024年6月	800万円	1972年7月	46.98㎡	17.0万円	3	2LDK
2024年4月	3,280万円	2006年4月	79.53㎡	41.2万円	5	3LDK
2024年4月	2,490万円	1997年3月	70.63㎡	35.3万円	3	3LDK
2024年2月	2,990万円	1995年9月	75.11㎡	39.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	1991年8月	62.9㎡	47.4万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	1991年8月	67.03㎡	44.5万円	3	3LDK
2023年12月	1,000万円	1972年7月	44.58㎡	22.4万円	3	2LDK
2023年9月	2,490万円	1998年9月	57.54㎡	43.3万円	1	3LDK
2023年7月	3,480万円	1999年3月	75.25㎡	46.2万円	4	3LDK
2023年6月	2,590万円	1988年5月	57.65㎡	44.9万円	3	3LDK
2023年6月	2,480万円	1991年5月	65.72㎡	37.7万円	2	3LDK
2023年6月	2,480万円	1991年5月	65.72㎡	37.7万円	2	3LDK
2023年6月	2,780万円	1995年9月	75.54㎡	36.8万円	1	3LDK
2023年6月	3,899万円	1995年11月	69.39㎡	56.2万円	4	3LDK
2023年6月	3,899万円	1995年11月	69.39㎡	56.2万円	3	3LDK
2023年6月	1,370万円	1991年8月	67.03㎡	20.4万円	3	3LDK
2023年6月	3,260万円	1997年3月	71.16㎡	45.8万円	1	3LDK
2023年5月	3,200万円	1995年7月	105.88㎡	30.2万円	1	3LDK
2023年4月	3,899万円	1995年11月	69.3㎡	56.3万円	3	3LDK
2023年2月	2,380万円	1981年3月	91.55㎡	26.0万円	3	3LDK
2023年2月	2,830万円	1995年11月	69.3㎡	40.8万円	3	3LDK
2023年1月	2,650万円	1990年11月	108.82㎡	24.4万円	4	4LDK
2022年10月	980万円	1972年7月	54.18㎡	18.1万円	4	2LDK
2022年10月	2,790万円	1988年5月	60.34㎡	46.2万円	3	3LDK
2022年9月	3,480万円	1995年11月	72.96㎡	47.7万円	2	3LDK
2022年9月	2,490万円	1998年9月	57.54㎡	43.3万円	1	3LDK
2022年7月	2,490万円	1998年9月	57.54㎡	43.3万円	1	3LDK
2022年7月	2,898万円	1997年3月	66.5㎡	43.6万円	2	3LDK
2022年6月	2,380万円	1995年11月	72.96㎡	32.6万円	2	3LDK
2022年5月	4,990万円	2012年11月	90.99㎡	54.8万円	4	3LDK
2022年5月	4,990万円	2012年11月	90.99㎡	54.8万円	4	3LDK
2022年5月	4,990万円	2012年11月	90.99㎡	54.8万円	4	3LDK
2022年3月	1,880万円	1988年5月	57.65㎡	32.6万円	3	2LDK
2022年3月	2,199万円	1991年8月	65.76㎡	33.4万円	2	3LDK
2022年2月	3,290万円	1997年10月	84.33㎡	39.0万円	3	4LDK
2021年12月	2,680万円	1998年9月	59.4㎡	45.1万円	2	3LDK
2021年11月	2,480万円	1999年3月	75.25㎡	33.0万円	3	3LDK
2021年11月	2,799万円	1994年11月	71.3㎡	39.3万円	4	3LDK
2021年11月	3,180万円	1997年10月	77.36㎡	41.1万円	5	2LDK
2021年10月	3,190万円	1997年3月	75.49㎡	42.3万円	5	3LDK
2021年9月	2,199万円	1991年8月	65.7㎡	33.5万円	2	3LDK
2021年7月	2,200万円	1994年11月	69.02㎡	31.9万円	2	3LDK
2021年7月	2,980万円	2006年4月	86.19㎡	34.6万円	7	3LDK
2021年3月	2,780万円	2006年4月	81.09㎡	34.3万円	8	3LDK
2020年12月	2,200万円	1998年9月	57.54㎡	38.2万円	2	1LDK
2020年11月	2,280万円	1995年9月	75.11㎡	30.4万円	2	3LDK
2020年10月	1,080万円	1972年7月	46.98㎡	23.0万円	4	2LDK
2020年7月	3,880万円	2012年11月	69.31㎡	56.0万円	4	2LDK
2020年7月	1,080万円	1988年5月	46.97㎡	23.0万円	3	1LDK
2020年7月	3,880万円	2012年11月	69.31㎡	56.0万円	4	2LDK
2020年7月	3,880万円	2012年11月	69.31㎡	56.0万円	4	2LDK
2020年7月	4,280万円	2012年11月	90.99㎡	47.0万円	4	3LDK
2020年7月	4,280万円	2012年11月	90.99㎡	47.0万円	4	3LDK
2020年7月	4,280万円	2012年11月	90.99㎡	47.0万円	4	3LDK
2020年6月	2,640万円	2006年4月	79.53㎡	33.2万円	5	3LDK
2020年5月	3,880万円	2006年4月	86.19㎡	45.0万円	8	3LDK
2020年5月	2,799万円	2006年4月	86.19㎡	32.5万円	8	3LDK
2020年5月	1,030万円	1972年7月	46.98㎡	21.9万円	3	2LDK
2020年5月	3,580万円	1997年10月	87.36㎡	41.0万円	4	4LDK
2020年5月	1,480万円	1991年8月	68.83㎡	21.5万円	2	3LDK
2020年4月	1,190万円	1972年7月	46.98㎡	25.3万円	3	2LDK
2020年4月	1,480万円	1991年8月	68.83㎡	21.5万円	2	3LDK
2020年4月	1,480万円	1991年8月	68.83㎡	21.5万円	2	3LDK
2020年3月	2,280万円	1997年3月	75.49㎡	30.2万円	5	3LDK
2020年3月	4,780万円	2012年11月	84.84㎡	56.3万円	6	3LDK
2020年3月	4,780万円	2012年11月	84.84㎡	56.3万円	6	3LDK
2020年3月	4,780万円	2012年11月	84.84㎡	56.3万円	6	3LDK
2020年3月	2,490万円	2006年4月	76.06㎡	32.7万円	9	3LDK
2020年3月	2,200万円	1998年1月	57.54㎡	38.2万円	2	2LDK
2020年2月	2,380万円	1990年9月	100.22㎡	23.7万円	3	3LDK
2020年2月	1,230万円	1972年7月	46.98㎡	26.2万円	4	2LDK
2020年2月	2,598万円	1997年3月	70.63㎡	36.8万円	2	3LDK
2019年11月	1,730万円	1991年8月	68.83㎡	25.1万円	2	3LDK
2019年11月	1,580万円	1991年8月	68.83㎡	23.0万円	2	3LDK
2019年11月	1,500万円	1989年6月	59.8㎡	25.1万円	3	2LDK
2019年11月	1,480万円	1972年7月	46.98㎡	31.5万円	2	2LDK
2019年10月	2,980万円	2006年4月	95.44㎡	31.2万円	5	4LDK
2019年10月	1,580万円	1991年8月	68.83㎡	23.0万円	2	3LDK
2019年10月	1,480万円	1991年8月	68.83㎡	21.5万円	2	3LDK
2019年10月	1,580万円	1991年8月	68.83㎡	23.0万円	2	3LDK
2019年10月	1,730万円	1991年8月	68.83㎡	25.1万円	2	3LDK
2019年10月	2,399万円	1994年11月	69.02㎡	34.8万円	4	3LDK
2019年9月	1,599万円	1991年8月	68.83㎡	23.2万円	3	3LDK
2019年8月	2,350万円	1991年5月	64.81㎡	36.3万円	3	3LDK
2019年8月	2,350万円	1991年5月	64.81㎡	36.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ヴィラ玉川学園

東京都町田市玉川学園４丁目１４−１５

築年月：1993年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴィラ玉川学園	東京都町田市玉川学園４丁目１４−１５	1993年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ブレスト玉川学園	東京都町田市玉川学園２丁目１８−１１	1981年3月	91.55㎡〜	2,315万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール玉川学園	東京都町田市玉川学園７丁目２３−６	1994年11月	69.02㎡〜	2,443万円〜	このマンションの相場を見る
シェフルール玉川学園	東京都町田市玉川学園７丁目１−５	2012年12月	49.5㎡〜	2,772万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム玉川学園	東京都町田市玉川学園７丁目２５−７	2006年4月	67.31㎡〜	2,678万円〜	このマンションの相場を見る
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レックス鶴川	東京都町田市金井町３１−１	1999年3月	65.72㎡〜	2,916万円〜	このマンションの相場を見る
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グリーンコーポあおば山の手台1番館	神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２０−１	1998年2月	68.2㎡〜	2,462万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションこどもの国	神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２２−１	1995年5月	60.81㎡〜	2,583万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポあおば山の手台2番館	神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２７−１	1998年2月	66.5㎡〜	2,988万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションこどもの国	神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２２−１	1995年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス玉川学園	東京都町田市玉川学園５丁目２−３	1997年2月	54.57㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
セントエルモ玉川学園	東京都町田市玉川学園５丁目１９−８	1991年8月	62.9㎡〜	1,836万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム玉川学園5丁目	東京都町田市玉川学園５丁目１１−２９	1991年3月	64.99㎡〜	1,647万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ玉川学園前	東京都町田市玉川学園５丁目９−１２	1995年9月	75.11㎡〜	2,373万円〜	このマンションの相場を見る
プロパティ玉川学園	東京都町田市玉川学園５丁目２８−４	1983年12月	112.3㎡〜	2,940万円〜	このマンションの相場を見る