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アルバガーデンセントラルコート伊都の杜２の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,211万円 〜 3,865万円 （148万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 福岡県糸島市伊都の杜１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県糸島市の資産性・将来性
アルバガーデンセントラルコート伊都の杜２の存在する福岡県糸島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.0となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,877 | 100.0 |
| 2025年 | 100,207 | 101.3 |
| 2030年 | 98,395 | 99.5 |
| 2035年 | 96,032 | 97.1 |
| 2040年 | 93,243 | 94.3 |
| 2045年 | 90,483 | 91.5 |
| 2050年 | 87,977 | 89.0 |
※周囲の市区町村は 福岡市西区, 福岡市城南区, 福岡市早良区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り糸島高校前駅の築年数で見たマンション価格
アルバガーデンセントラルコート伊都の杜２の最寄り糸島高校前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルバガーデンセントラルコート伊都の杜２は現在築4年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
73.84㎡
3階 北
3LDK
82.2㎡
3階 北
3LDK
83.84㎡
5階 北
3LDK
71.88㎡
6階 北
3LDK
71.88㎡
6階 北
4LDK
85.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 73.84㎡ | 北 | 3階 北(73.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.2㎡ | 北 | 3階 北(82.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.84㎡ | 北 | 3階 北(83.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.88㎡ | 北 | 5階 北(71.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.88㎡ | 北 | 6階 北(71.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 85.3㎡ | 北 | 6階 北(85.3㎡)を無料査定する |
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アルバガーデンセントラルコート伊都の杜２の存在する福岡県糸島市伊都の杜１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2020年5月 | 85.3㎡ | 46.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2020年5月 | 85.3㎡ | 46.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2020年5月 | 80.08㎡ | 46.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2020年5月 | 80.08㎡ | 46.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2020年5月 | 80.08㎡ | 43.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2020年5月 | 80.08㎡ | 43.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2020年6月 | 83.84㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2020年6月 | 83.84㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2020年5月 | 73.84㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2020年5月 | 73.84㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2020年10月 | 73.78㎡ | 52.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2020年10月 | 73.78㎡ | 52.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2020年10月 | 73.78㎡ | 52.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2021年6月 | 70.01㎡ | 46.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2020年5月 | 71.88㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2020年5月 | 71.88㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,094万円 | 2021年6月 | 66.62㎡ | 46.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,094万円 | 2021年6月 | 67.82㎡ | 45.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,094万円 | 2021年6月 | 65.57㎡ | 47.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,110万円 | 2020年5月 | 73.84㎡ | 42.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,110万円 | 2020年5月 | 73.84㎡ | 42.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,110万円 | 2020年5月 | 73.84㎡ | 42.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,450万円 | 2020年5月 | 82.2㎡ | 42.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,450万円 | 2020年5月 | 82.2㎡ | 42.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 2020年9月 | 70.0㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 2020年9月 | 70.0㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 2020年9月 | 70.0㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,920万円 | 2020年7月 | 66.23㎡ | 44.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,920万円 | 2020年7月 | 66.23㎡ | 44.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,970万円 | 2020年5月 | 71.88㎡ | 41.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,970万円 | 2020年5月 | 71.88㎡ | 41.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,500万円 | 2020年5月 | 82.2㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,500万円 | 2020年5月 | 82.2㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,390万円 | 2020年6月 | 73.84㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,390万円 | 2020年6月 | 73.84㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス伊都の杜 | 福岡県糸島市伊都の杜１丁目１３ | 2021年7月 | 65.57㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ伊都の杜 | 福岡県糸島市伊都の杜１丁目４３ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション伊都の杜 | 福岡県糸島市伊都の杜１丁目５－１０ | 2020年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデンセントラルコート伊都の杜 | 福岡県糸島市伊都の杜１丁目２−１５ | 2020年6月 | 70.0㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ前原1番館 | 福岡県糸島市前原東１丁目８−４０ | 1992年2月 | 63.87㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレンシオ前原ステーションイースト | 福岡県糸島市前原東１丁目２ | 2019年9月 | 68.21㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ウェルブライト糸島中央 | 福岡県糸島市前原東１丁目７−３２ | 2021年2月 | 53.16㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ前原2番館 | 福岡県糸島市前原東１丁目６−４１ | 1994年3月 | 62.12㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ前原3番館 | 福岡県糸島市前原東１丁目８−１ | 1995年3月 | 67.34㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ糸島ザ・レジデンス | 福岡県糸島市浦志１丁目５−１２ | 2020年10月 | 7.31㎡〜 | 343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデン伊都の杜III | 福岡県糸島市浦志１丁目５−１５ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアネクスト糸島ソレイユ | 福岡県糸島市浦志１丁目１ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク糸島グラッセ | 福岡県糸島市浦志２丁目１－３７ | 2026年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト前原ステーションスクエア | 福岡県糸島市前原駅南２丁目１−４２ | 2005年6月 | 65.92㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスビューパーク前原 | 福岡県糸島市前原駅南２丁目９−２２ | 1993年2月 | 15.81㎡〜 | 330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 地建マンションまえばる駅南 | 福岡県糸島市前原駅南２丁目１０−４５ | 1983年11月 | 55.11㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラミレニアムタワー前原15 | 福岡県糸島市前原中央１丁目６−１５ | 2001年6月 | 70.59㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ前原中央ザシーズン | 福岡県糸島市前原中央１丁目５−２８ | 2000年12月 | 70.29㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
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