ザパークハウス高槻天神町の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
6,705万円〜 8,143万円（317万円〜 336万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府高槻市天神町２丁目１−１２
築年月	2022年3月
総階数	14階
総戸数	38戸
専有面積	70.02㎡〜 80.05㎡
間取り	3LDK
アクセス	高槻駅徒歩8分八代駅徒歩8分高槻市駅徒歩17分

施設・設備

CASBEE大阪「3」

ザパークハウス高槻天神町の

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

ザパークハウス高槻天神町の存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	352,698	100.0
2025年	347,255	98.5
2030年	338,827	96.1
2035年	329,282	93.4
2040年	319,294	90.5
2045年	309,672	87.8
2050年	300,685	85.3

※周囲の市区町村は三島郡島本町, 枚方市, 茨木市, 乙訓郡大山崎町, 八幡市, 交野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高槻駅の築年数で見たマンション価格

ザパークハウス高槻天神町の最寄り高槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザパークハウス高槻天神町は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.4万円に比べて、築40年以上では92.1万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザパークハウス高槻天神町の存在する大阪府高槻市天神町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,080万円	1981年11月	85.98㎡	35.8万円	2	4LDK
2024年11月	3,080万円	1981年11月	85.98㎡	35.8万円	2	4LDK
2024年11月	3,080万円	1981年11月	85.98㎡	35.8万円	2	4LDK
2024年10月	4,280万円	2000年3月	77.6㎡	55.2万円	3	3LDK
2024年9月	4,950万円	2001年2月	80.39㎡	61.6万円	3	3LDK
2024年9月	4,480万円	2000年3月	77.6㎡	57.7万円	4	3LDK
2024年3月	4,630万円	2001年2月	80.36㎡	57.6万円	2	3LDK
2024年1月	6,880万円	2019年6月	81.0㎡	84.9万円	8	3LDK
2023年12月	4,980万円	2000年3月	77.6㎡	64.2万円	3	3LDK
2023年12月	1,650万円	1996年5月	41.89㎡	39.4万円	2	1K
2023年12月	1,650万円	1996年5月	41.89㎡	39.4万円	2	1K
2023年10月	2,480万円	1996年5月	79.18㎡	31.3万円	2	3LDK
2023年10月	2,480万円	1996年5月	79.18㎡	31.3万円	2	3LDK
2023年7月	2,780万円	1996年5月	75.46㎡	36.8万円	2	1LDK
2023年7月	2,780万円	1996年5月	75.46㎡	36.8万円	2	1LDK
2023年3月	3,490万円	1996年5月	82.59㎡	42.3万円	4	2LDK
2023年3月	3,490万円	1996年5月	82.59㎡	42.3万円	4	2LDK
2022年11月	2,780万円	1980年6月	84.7㎡	32.8万円	4	3LDK
2022年10月	1,650万円	1996年5月	41.89㎡	39.4万円	2	1K
2022年10月	1,980万円	1996年5月	49.12㎡	40.3万円	2	1LDK
2022年10月	1,650万円	1996年5月	41.89㎡	39.4万円	2	1K
2022年10月	1,980万円	1996年5月	49.12㎡	40.3万円	2	1LDK
2022年9月	3,880万円	1996年5月	79.18㎡	49.0万円	2	2LDK
2022年9月	3,880万円	1996年5月	79.18㎡	49.0万円	2	2LDK
2022年9月	6,850万円	2019年6月	81.0㎡	84.6万円	13	2LDK
2022年4月	4,500万円	2000年3月	87.68㎡	51.3万円	3	3LDK
2022年4月	4,200万円	2000年3月	77.6㎡	54.1万円	2	3LDK
2022年4月	4,200万円	2000年3月	77.94㎡	53.9万円	2	3LDK
2022年2月	4,180万円	1996年5月	78.62㎡	53.2万円	9	3LDK
2022年2月	4,180万円	1996年5月	78.62㎡	53.2万円	9	3LDK
2022年2月	2,580万円	1980年6月	75.75㎡	34.1万円	5	3LDK
2022年2月	4,200万円	2000年3月	74.19㎡	56.6万円	3	4LDK
2021年10月	1,950万円	1996年5月	41.97㎡	46.5万円	2	1K
2021年10月	1,950万円	1996年5月	41.97㎡	46.5万円	2	1K
2021年8月	2,480万円	1981年11月	60.86㎡	40.7万円	3	3LDK
2021年8月	2,480万円	1981年11月	60.86㎡	40.7万円	3	3LDK
2021年8月	2,480万円	1981年11月	60.86㎡	40.7万円	3	3LDK
2020年12月	5,780万円	2000年3月	99.31㎡	58.2万円	5	4LDK
2020年10月	5,780万円	2000年3月	99.31㎡	58.2万円	6	4LDK
2020年3月	4,490万円	2001年2月	80.26㎡	55.9万円	3	3LDK
2019年12月	6,880万円	2000年3月	113.75㎡	60.5万円	4	5LDK
2019年6月	3,180万円	1996年5月	61.19㎡	52.0万円	1	1K
2019年6月	3,180万円	1996年5月	61.19㎡	52.0万円	1	1K
2019年5月	3,980万円	2001年2月	80.36㎡	49.5万円	3	3LDK
2019年2月	3,250万円	1996年5月	72.14㎡	45.1万円	13	3LDK
2019年2月	3,250万円	1996年5月	72.14㎡	45.1万円	13	3LDK
2018年4月	5,280万円	2000年3月	99.31㎡	53.2万円	3	4LDK
2017年10月	4,280万円	2000年3月	77.8㎡	55.0万円	4	3LDK
2017年5月	2,080万円	1981年11月	60.86㎡	34.2万円	3	3LDK
2017年5月	2,080万円	1981年11月	60.86㎡	34.2万円	3	3LDK
2017年5月	2,080万円	1981年11月	60.86㎡	34.2万円	3	3LDK

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イトーピア高槻天神町

大阪府高槻市天神町１丁目１３−６

築年月：2000年3月

専有面積：74.19㎡〜

相場価格：4,453万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イトーピア高槻天神町	大阪府高槻市天神町１丁目１３−６	2000年3月	74.19㎡〜	4,453万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール高槻	大阪府高槻市天神町１丁目１３−５	1981年11月	60.86㎡〜	2,444万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ高槻天神町	大阪府高槻市天神町１丁目８−２２	2024年2月	63.4㎡〜	6,766万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート高槻天神町	大阪府高槻市天神町２丁目９−１９	2001年2月	79.26㎡〜	4,869万円〜	このマンションの相場を見る
パインフィールド高槻	大阪府高槻市天神町２丁目１−３	1996年5月	41.89㎡〜	1,719万円〜	このマンションの相場を見る
グラン　レ・ジェイド高槻天神	大阪府高槻市天神町２丁目１−１４	2019年5月	77.02㎡〜	6,472万円〜	このマンションの相場を見る
高槻広智寺ハイツ	大阪府高槻市天神町２丁目１−番３号	1980年5月	84.7㎡〜	2,586万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア高槻EAST	大阪府高槻市芥川町１丁目２−Ｂ	2004年1月	57.42㎡〜	5,076万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア高槻WEST	大阪府高槻市芥川町１丁目２−Ａ	2004年1月	59.29㎡〜	5,194万円〜	このマンションの相場を見る
トレンディア高槻	大阪府高槻市芥川町１丁目１３−１９	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
シャリエ高槻	大阪府高槻市古曽部町１丁目１１−１３	2011年8月	64.57㎡〜	5,050万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイグラン高槻古曽部町	大阪府高槻市古曽部町１丁目１１−１１	2014年2月	70.78㎡〜	4,819万円〜	このマンションの相場を見る
セントコージア古曽部	大阪府高槻市古曽部町１丁目１−１７	2002年11月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ高槻駅前	大阪府高槻市古曽部町１丁目２−２０	1996年6月	77.78㎡〜	4,415万円〜	このマンションの相場を見る
アルス高槻	大阪府高槻市古曽部町１丁目８−４	2003年3月	63.02㎡〜	3,682万円〜	このマンションの相場を見る
ジオタワー高槻ミューズフロント	大阪府高槻市白梅町４−８	2012年6月	50.12㎡〜	5,396万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ高槻ミューズレジス	大阪府高槻市白梅町５−２０	2016年11月	48.27㎡〜	4,865万円〜	このマンションの相場を見る
ジオタワー高槻ミューズガーデン	大阪府高槻市白梅町５−１５	2014年12月	54.72㎡〜	5,575万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ高槻ミューズEX	大阪府高槻市白梅町４−１４	2013年6月	41.66㎡〜	3,869万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ高槻真上エクセディール	大阪府高槻市真上町１丁目１３−２６	2006年1月	64.91㎡〜	4,729万円〜	このマンションの相場を見る

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