リストレジデンス湘南辻堂の売却査定・相場情報

4.26

売却査定価格（坪単価）
5,772万円〜 6,461万円（291万円〜 304万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	神奈川県茅ヶ崎市本宿町６−５３
築年月	2022年8月
総階数	7階
総戸数	61戸
専有面積	63.48㎡〜 70.31㎡
間取り	3LDK
アクセス	辻堂駅徒歩8分

施設・設備

サーフボード置場

シャワーコーナー

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人口予測から見た神奈川県茅ヶ崎市の資産性・将来性

リストレジデンス湘南辻堂の存在する神奈川県茅ヶ崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。

周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	242,389	100.0
2025年	242,388	100.0
2030年	240,143	99.1
2035年	237,395	97.9
2040年	234,251	96.6
2045年	230,872	95.2
2050年	227,316	93.8

※周囲の市区町村は藤沢市, 高座郡寒川町, 平塚市, 鎌倉市, 横浜市泉区, 綾瀬市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格

リストレジデンス湘南辻堂の最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リストレジデンス湘南辻堂は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.6万円に比べて、築40年以上では92.3万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リストレジデンス湘南辻堂の存在する神奈川県茅ヶ崎市本宿町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,780万円	1981年7月	78.24㎡	22.8万円	3	3LDK
2024年10月	4,480万円	2015年2月	66.31㎡	67.6万円	2	3LDK
2024年10月	5,480万円	2015年3月	76.0㎡	72.1万円	3	3LDK
2024年9月	4,190万円	1995年2月	72.5㎡	57.8万円	2	3LDK
2024年9月	5,850万円	2022年8月	65.57㎡	89.2万円	3	3LDK
2024年8月	4,880万円	2015年2月	62.55㎡	78.0万円	5	2LDK
2024年8月	6,280万円	2022年8月	68.0㎡	92.4万円	5	3LDK
2024年7月	5,680万円	2022年8月	63.48㎡	89.5万円	2	3LDK
2024年7月	5,499万円	2022年7月	63.48㎡	86.6万円	1	3LDK
2024年7月	4,780万円	2015年2月	62.61㎡	76.3万円	2	3LDK
2024年4月	5,580万円	2022年7月	70.31㎡	79.4万円	2	3LDK
2024年1月	3,190万円	2002年7月	77.82㎡	41.0万円	6	3LDK
2024年1月	3,190万円	2002年7月	77.82㎡	41.0万円	6	3LDK
2023年12月	2,490万円	1981年7月	84.44㎡	29.5万円	2	3LDK
2023年5月	4,198万円	2002年6月	75.47㎡	55.6万円	4	3LDK
2023年5月	4,198万円	2002年6月	75.47㎡	55.6万円	4	3LDK
2023年4月	3,380万円	2002年7月	69.12㎡	48.9万円	6	2LDK
2023年4月	3,380万円	2002年7月	69.12㎡	48.9万円	6	2LDK
2022年11月	5,180万円	2015年2月	66.31㎡	78.1万円	4	3LDK
2022年10月	5,280万円	2015年2月	76.0㎡	69.5万円	4	3LDK
2022年7月	3,480万円	2002年7月	75.47㎡	46.1万円	4	3LDK
2022年7月	4,248万円	2002年7月	75.47㎡	56.3万円	4	3LDK
2022年7月	4,248万円	2002年7月	75.47㎡	56.3万円	4	3LDK
2022年7月	3,480万円	2002年7月	75.47㎡	46.1万円	4	3LDK
2022年7月	4,180万円	1995年2月	72.5㎡	57.7万円	2	3LDK
2022年4月	4,380万円	2015年2月	65.21㎡	67.2万円	4	3LDK
2022年3月	4,380万円	2015年2月	65.12㎡	67.3万円	4	3LDK
2022年3月	3,380万円	2015年2月	55.56㎡	60.8万円	2	2LDK
2022年3月	3,980万円	1995年2月	84.65㎡	47.0万円	5	5LDK
2022年2月	4,330万円	2015年2月	65.21㎡	66.4万円	4	3LDK
2021年7月	3,780万円	2015年2月	62.55㎡	60.4万円	1	3LDK
2021年6月	4,290万円	2015年2月	69.27㎡	61.9万円	5	3LDK
2021年2月	4,180万円	2015年6月	65.12㎡	64.2万円	5	3LDK
2020年11月	3,990万円	2015年2月	65.12㎡	61.3万円	5	3LDK
2020年8月	1,450万円	1982年7月	84.44㎡	17.2万円	4	3LDK
2020年6月	3,390万円	2002年6月	75.47㎡	44.9万円	4	3LDK
2020年6月	3,390万円	2002年6月	75.47㎡	44.9万円	4	3LDK
2020年4月	2,580万円	2002年6月	75.47㎡	34.2万円	4	3LDK
2020年4月	2,580万円	2002年6月	75.47㎡	34.2万円	4	3LDK
2020年2月	3,800万円	2015年2月	66.31㎡	57.3万円	3	2LDK
2019年9月	3,880万円	2015年2月	62.55㎡	62.0万円	1	3LDK
2019年2月	2,580万円	2002年6月	62.47㎡	41.3万円	5	2LDK
2019年2月	2,580万円	2002年6月	62.47㎡	41.3万円	5	2LDK
2018年12月	2,580万円	2002年6月	62.47㎡	41.3万円	5	2LDK
2018年12月	2,580万円	2002年6月	62.47㎡	41.3万円	5	2LDK
2018年11月	3,490万円	1995年2月	72.5㎡	48.1万円	1	3LDK
2018年10月	2,380万円	2002年6月	75.47㎡	31.5万円	3	3LDK
2018年10月	2,380万円	2002年6月	75.47㎡	31.5万円	3	3LDK
2018年9月	3,590万円	1995年2月	82.93㎡	43.3万円	2	3LDK
2018年7月	3,280万円	2015年2月	55.56㎡	59.0万円	4	2LDK
2018年7月	4,180万円	2015年2月	69.27㎡	60.3万円	5	3LDK
2018年6月	3,800万円	2015年2月	62.55㎡	60.8万円	3	3LDK
2018年4月	3,480万円	2002年6月	75.47㎡	46.1万円	5	3LDK
2018年4月	3,480万円	2002年6月	75.47㎡	46.1万円	5	3LDK
2017年11月	1,530万円	1981年7月	84.44㎡	18.1万円	2	3LDK
2017年9月	3,590万円	1995年2月	72.5㎡	49.5万円	2	3LDK
2017年9月	3,790万円	1995年2月	72.5㎡	52.3万円	2	3LDK
2017年9月	3,580万円	2015年2月	55.56㎡	64.4万円	4	2LDK
2016年11月	2,880万円	1995年2月	72.5㎡	39.7万円	2	2LDK

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エクセルシオール湘南辻堂

神奈川県茅ヶ崎市浜竹３丁目４−３

築年月：1998年5月

専有面積：67.62㎡〜

相場価格：3,848万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセルシオール湘南辻堂	神奈川県茅ヶ崎市浜竹３丁目４−３	1998年5月	67.62㎡〜	3,848万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデントステージ辻堂湘南CーX	神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６−２	2011年9月	57.59㎡〜	5,302万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ一条レジデンス湘南CーX	神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６−１	2013年3月	65.01㎡〜	6,485万円〜	このマンションの相場を見る
クラッシィハウス辻堂	神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６−３	2011年2月	59.63㎡〜	5,450万円〜	このマンションの相場を見る
セルテシティオ湘南辻堂	神奈川県茅ヶ崎市赤松町８−５６	2000年10月	70.41㎡〜	4,216万円〜	このマンションの相場を見る
クレアコート湘南辻堂	神奈川県茅ヶ崎市赤松町７−３１	2002年8月	77.33㎡〜	4,037万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート辻堂	神奈川県茅ヶ崎市赤松町６−３２	1984年11月	67.95㎡〜	2,098万円〜	このマンションの相場を見る
チサンハイム辻堂	神奈川県茅ヶ崎市赤松町３−１７	1984年8月	80.58㎡〜	2,963万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム湘南辻堂グランステージ	神奈川県茅ヶ崎市赤松町７−５７	2002年1月	72.2㎡〜	4,316万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア湘南辻堂	神奈川県茅ヶ崎市赤松町１３−２３	2018年1月	68.34㎡〜	6,350万円〜	このマンションの相場を見る
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス	神奈川県茅ヶ崎市赤松町６−３５	2015年11月	66.85㎡〜	4,605万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ湘南辻堂	神奈川県茅ヶ崎市本宿町１２−２４	1995年2月	72.5㎡〜	3,794万円〜	このマンションの相場を見る
ＹＨ湘南	神奈川県茅ヶ崎市本宿町３−１８	1994年4月	--	--	このマンションの相場を見る
セルアージュ湘南ブリエテラスしんちく	神奈川県茅ヶ崎市本宿町１１−４６	2015年3月	55.56㎡〜	3,844万円〜	このマンションの相場を見る
ライフコア茅ヶ崎	神奈川県茅ヶ崎市本宿町１−１２	1981年8月	78.24㎡〜	1,858万円〜	このマンションの相場を見る
ルシオン茅ヶ崎	神奈川県茅ヶ崎市本宿町１−６	2002年7月	62.47㎡〜	2,840万円〜	このマンションの相場を見る
ブルーコート湘南	神奈川県藤沢市辻堂２丁目６−１	1995年8月	54.71㎡〜	3,314万円〜	このマンションの相場を見る
ジェームスタウン辻堂熊の森	神奈川県藤沢市辻堂２丁目５−１０	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
フリート辻堂	神奈川県藤沢市辻堂２丁目４−３３	1995年9月	69.68㎡〜	3,627万円〜	このマンションの相場を見る
辻堂サンビューハイツ	神奈川県藤沢市辻堂２丁目４−２９	1980年4月	66.2㎡〜	2,434万円〜	このマンションの相場を見る

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