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パークホームズ湘南辻堂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,323万円 〜 7,513万円 （308万円 〜 323万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 57.19㎡ 〜 76.95㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
サーフボード置場・洗い場
レンタサイクル(2台)
CASBEEかながわ(三ツ星)
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人口予測から見た神奈川県茅ヶ崎市の資産性・将来性
パークホームズ湘南辻堂の存在する神奈川県茅ヶ崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,389 | 100.0 |
| 2025年 | 242,388 | 100.0 |
| 2030年 | 240,143 | 99.1 |
| 2035年 | 237,395 | 97.9 |
| 2040年 | 234,251 | 96.6 |
| 2045年 | 230,872 | 95.2 |
| 2050年 | 227,316 | 93.8 |
※周囲の市区町村は 藤沢市, 高座郡寒川町, 平塚市, 鎌倉市, 横浜市泉区, 綾瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ湘南辻堂の最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ湘南辻堂は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.6万円に比べて、築40年以上では92.3万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パークホームズ湘南辻堂の存在する神奈川県茅ヶ崎市浜竹２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2003年2月 | 72.66㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2003年2月 | 72.66㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1988年11月 | 83.45㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1988年11月 | 83.45㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 71.1㎡ | 60.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,870万円 | 2003年2月 | 87.84㎡ | 55.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 2003年2月 | 87.48㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 2003年2月 | 87.84㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 2004年2月 | 87.84㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,890万円 | 1988年11月 | 69.84㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,890万円 | 1988年11月 | 69.84㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,599万円 | 2003年2月 | 83.21㎡ | 55.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2022年6月 | 74.85㎡ | 95.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,599万円 | 2003年2月 | 83.21㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,491万円 | 1988年11月 | 69.84㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,491万円 | 1988年11月 | 69.84㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,850万円 | 1998年6月 | 67.62㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 2003年2月 | 75.73㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 83.21㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1988年11月 | 83.45㎡ | 40.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1988年11月 | 83.45㎡ | 40.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,490万円 | 1998年6月 | 71.91㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 87.84㎡ | 41.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,690万円 | 1988年11月 | 90.19㎡ | 40.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,690万円 | 1988年11月 | 90.19㎡ | 40.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 1998年5月 | 71.91㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 83.25㎡ | 59.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,599万円 | 1988年11月 | 87.24㎡ | 41.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,599万円 | 1988年11月 | 87.24㎡ | 41.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,900万円 | 1988年11月 | 65.62㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,900万円 | 1988年11月 | 65.62㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,900万円 | 1988年11月 | 65.62㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,900万円 | 1988年11月 | 65.62㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,100万円 | 1988年11月 | 64.66㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,100万円 | 1988年11月 | 64.66㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,190万円 | 2003年2月 | 72.66㎡ | 30.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,590万円 | 1998年6月 | 67.62㎡ | 53.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 71.1㎡ | 39.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,280万円 | 1988年11月 | 65.62㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,280万円 | 1988年11月 | 65.62㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,480万円 | 1988年11月 | 65.62㎡ | 37.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,480万円 | 1988年11月 | 65.62㎡ | 37.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルシオール湘南辻堂 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹３丁目４−３ | 1998年5月 | 67.62㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデントステージ辻堂湘南CーX | 神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６−２ | 2011年9月 | 57.59㎡〜 | 5,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ一条レジデンス湘南CーX | 神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６−１ | 2013年3月 | 65.01㎡〜 | 6,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６−３ | 2011年2月 | 59.63㎡〜 | 5,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス湘南辻堂 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町６−５３ | 2022年8月 | 63.48㎡〜 | 5,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ湘南辻堂 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町１２−２４ | 1995年2月 | 72.5㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＹＨ湘南 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町３−１８ | 1994年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セルアージュ湘南ブリエテラスしんちく | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町１１−４６ | 2015年3月 | 55.56㎡〜 | 3,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコア茅ヶ崎 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町１−１２ | 1981年8月 | 78.24㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシオン茅ヶ崎 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町１−６ | 2002年7月 | 62.47㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーコート湘南 | 神奈川県藤沢市辻堂２丁目６−１ | 1995年8月 | 54.71㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェームスタウン辻堂熊の森 | 神奈川県藤沢市辻堂２丁目５−１０ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フリート辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂２丁目４−３３ | 1995年9月 | 69.68㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂サンビューハイツ | 神奈川県藤沢市辻堂２丁目４−２９ | 1980年4月 | 66.2㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂２丁目４−２９ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート辻堂西海岸 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１４−３９ | 2003年11月 | 66.0㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−１０ | 1969年7月 | 54.83㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1969年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地2号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−２ | 1969年7月 | 54.83㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地２号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1964年11月 | 48.87㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
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