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ベリスタ己斐の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,061万円 〜 3,968万円 （140万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区己斐西町１９−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
光F対応
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
指挟み防止機能
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｻｰﾓﾊﾞｽ
ｻｰﾓﾌﾛｱ
食洗機
蛇口一体型浄水器
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
来客用4台
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
手洗い器付ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
ベリスタ己斐の存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 190,232 | 100.0 |
| 2025年 | 182,124 | 95.7 |
| 2030年 | 179,200 | 94.2 |
| 2035年 | 176,093 | 92.6 |
| 2040年 | 172,356 | 90.6 |
| 2045年 | 168,112 | 88.4 |
| 2050年 | 163,564 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 広島市安佐南区, 廿日市市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西広島駅の築年数で見たマンション価格
ベリスタ己斐の最寄り西広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベリスタ己斐は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ベリスタ己斐の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
72.34㎡
3階 南
4LDK
90.2㎡
5階 南
4LDK+S（納戸）
90.2㎡
7階 南西
4LDK
90.2㎡
13階 南西
4LDK
90.2㎡
14階 南西
3LDK
72.34㎡
15階 南西
4LDK
81.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.34㎡ | 南西 | 1階 南西(72.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 90.2㎡ | 南 | 3階 南(90.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK+S（納戸） | 90.2㎡ | 南 | 5階 南(90.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 90.2㎡ | 南西 | 7階 南西(90.2㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 90.2㎡ | 南西 | 13階 南西(90.2㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 72.34㎡ | 南西 | 14階 南西(72.34㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK | 81.1㎡ | 南西 | 15階 南西(81.1㎡)を無料査定する |
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ベリスタ己斐の存在する広島県広島市西区己斐西町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2008年1月 | 80.75㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,850万円 | 2010年1月 | 90.2㎡ | 42.7万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2010年1月 | 72.34㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,920万円 | 2010年1月 | 90.2㎡ | 43.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2010年1月 | 81.1㎡ | 47.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,499万円 | 2008年1月 | 80.75㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,990万円 | 2008年1月 | 80.75㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,690万円 | 2010年1月 | 72.34㎡ | 51.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年7月 | 500万円 | 1974年4月 | 41.73㎡ | 12.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,890万円 | 2008年1月 | 80.75㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,790万円 | 2010年1月 | 72.34㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 580万円 | 1974年4月 | 37.8㎡ | 15.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 2010年1月 | 72.34㎡ | 41.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2010年1月 | 90.2㎡ | 38.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年10月 | 680万円 | 1974年4月 | 41.73㎡ | 16.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 98.74㎡ | 36.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年9月 | 3,780万円 | 2010年1月 | 90.2㎡ | 41.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,370万円 | 2000年1月 | 78.91㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,350万円 | 2008年1月 | 80.75㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2015年2月 | 550万円 | 1974年4月 | 41.73㎡ | 13.2万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フローレンス己斐本町リバーコート | 広島県広島市西区己斐本町２丁目１７−１９ | 2008年3月 | 96.11㎡〜 | 3,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和己斐本町ホームズ | 広島県広島市西区己斐本町２丁目１１−２８ | 1995年8月 | 75.23㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス己斐 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目９−１５ | 1983年9月 | 54.65㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーデル己斐本町 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目８−１４ | 1997年5月 | 64.38㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス己斐本町 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目１３−２６ | 1984年2月 | 27.36㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンキャステール己斐本町 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目９−６ | 1991年7月 | 17.73㎡〜 | 392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンベール己斐本町 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目１１−９ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション己斐本町第2 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目４−５ | 1987年1月 | 60.69㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム西広島 | 広島県広島市西区己斐西町１９−２２ | 1974年4月 | 37.8㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ己斐西町 | 広島県広島市西区己斐西町２６−１５−１３ | 2008年1月 | 80.75㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江島マンション | 広島県広島市西区己斐西町２７−１６ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス己斐西町 | 広島県広島市西区己斐西町２５−１４ | 2000年1月 | 78.91㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和己斐本町ホームズ2番館 | 広島県広島市西区己斐本町３丁目１−１４ | 1997年1月 | 67.84㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート己斐本町 | 広島県広島市西区己斐本町３丁目１１ | 2006年10月 | 91.8㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション己斐本町 | 広島県広島市西区己斐本町３丁目９−３ | 1984年10月 | 22.02㎡〜 | 580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 己斐本町コープマンション | 広島県広島市西区己斐本町３丁目１−６ | 1988年1月 | 63.59㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 己斐本町パークホームズ | 広島県広島市西区己斐本町３丁目９−３ | 2000年11月 | 78.44㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ己斐本町ルサンク | 広島県広島市西区己斐本町３丁目１６−７ | 2004年3月 | 71.97㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション古江ガーデン | 広島県広島市西区古江上２丁目４９７−２ | 1989年7月 | 48.14㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスガーデンヒルズ古江 | 広島県広島市西区古江上２丁目７３７−１ | 1994年3月 | 56.83㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
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