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アルボの丘

アルボの丘の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都稲城市向陽台６丁目１２
築年月2006年7月
総階数12階
総戸数138戸
間取り―
アクセス

アルボの丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルボの丘」は、稲城市にある魅力的なマンションです。2006年7月に竣工され、地上12階建てで全138戸あります。マンション周辺には、さまざまな施設があり、便利な生活環境が整っています。

まず交通アクセスですが、JR南武線の「南多摩」駅まで徒歩7分という好立地です。通勤や通学に便利な場所に位置しています。

周辺にはコンビニも多く、最寄りのファミリーマート 城山公園前店までは203m、セブンイレブン 稲城向陽台5丁目店までは366mです。また、スーパーマーケットも近くにあり、FUJI SUPERMARKET 南多摩駅前店までは685m、イオンフードスタイル稲城長沼店までは1,051mです。

飲食店も充実しており、稲城向陽台にあるコメダ珈琲店までは144m、サイゼリヤ 稲城向陽台店までは267mです。さらに、のれんやカラオケスナック咲弥などもあります。周辺施設としては、病院も近くにあり、NPOふれあい広場ポーポーの木までは205m、稲城向陽台鍼灸接骨院までは289mです。薬局も近くに複数あり、ドラッグストア マツモトキヨシ 稲城向陽台店までは288m、オーベル薬局 向陽台店までは329mです。

マンションの周辺には、公園や学校もあります。稲城第1公園までは181m、城山公園までは200mです。学校としては、稲城市立城山小学校や稲城市立稲城第五中学校も近くに位置しており、子育て世帯にとっても魅力のある環境でしょう。

以上のように、「アルボの丘」は交通の利便性や周辺施設の充実、自然環境の豊かさなど、暮らしやすいマンションとなっています。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

アルボの丘の存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,151 100.0
2025年 96,490 103.6
2030年 98,447 105.7
2035年 99,886 107.2
2040年 100,816 108.2
2045年 101,225 108.7
2050年 101,191 108.6
※周囲の市区町村は 府中市, 多摩市, 調布市, 川崎市多摩区, 川崎市麻生区, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南多摩駅の築年数で見たマンション価格

アルボの丘の最寄り南多摩駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルボの丘は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

アルボの丘の存在する東京都稲城市向陽台６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円1989年3月141.34㎡31.7万円24LDK
2024年11月4,480万円1989年3月141.34㎡31.7万円24LDK
2024年11月4,480万円1989年3月141.34㎡31.7万円24LDK
2024年11月4,480万円2006年1月111.74㎡40.1万円94LDK
2024年11月4,480万円2006年1月111.74㎡40.1万円94LDK
2024年10月2,180万円1988年8月79.52㎡27.4万円22LDK
2024年10月2,180万円1988年8月79.52㎡27.4万円22LDK
2024年10月2,680万円2006年1月80.8㎡33.2万円53LDK
2024年10月2,680万円2006年1月80.8㎡33.2万円53LDK
2024年10月4,790万円1989年3月141.34㎡33.9万円54LDK
2024年10月4,198万円1990年3月126.99㎡33.1万円144LDK
2024年10月4,198万円1990年3月126.99㎡33.1万円144LDK
2024年10月4,198万円1990年3月126.99㎡33.1万円144LDK
2024年9月5,490万円1989年3月141.34㎡38.8万円34LDK
2024年9月5,490万円1989年3月141.34㎡38.8万円34LDK
2024年9月5,490万円1989年3月141.34㎡38.8万円34LDK
2024年9月4,480万円1989年3月141.34㎡31.7万円14LDK
2024年9月4,480万円1989年3月141.34㎡31.7万円14LDK
2024年9月4,480万円1989年3月141.34㎡31.7万円14LDK
2024年9月3,980万円1989年3月163.04㎡24.4万円44LDK
2024年9月4,080万円1989年3月141.34㎡28.9万円94LDK
2024年9月4,080万円1989年3月141.34㎡28.9万円94LDK
2024年9月4,080万円1989年3月141.34㎡28.9万円94LDK
2024年9月3,200万円2006年7月91.61㎡34.9万円13LDK
2024年9月3,200万円2006年7月91.61㎡34.9万円13LDK
2024年9月3,780万円1989年3月141.34㎡26.7万円64LDK
2024年9月3,880万円1989年3月141.34㎡27.5万円104LDK
2024年8月3,998万円2006年7月103.03㎡38.8万円93LDK
2024年8月3,490万円1988年8月99.59㎡35.0万円14LDK
2024年8月3,490万円1988年8月99.59㎡35.0万円14LDK
2024年8月3,998万円2006年7月103.03㎡38.8万円93LDK
2024年8月2,980万円1990年3月108.13㎡27.6万円83LDK
2024年8月2,980万円1990年3月108.13㎡27.6万円83LDK
2024年8月2,980万円1990年3月108.13㎡27.6万円83LDK
2024年8月2,880万円1992年3月106.72㎡27.0万円44LDK
2024年8月2,880万円1992年3月106.72㎡27.0万円44LDK
2024年8月2,880万円1992年3月106.72㎡27.0万円44LDK
2024年8月3,200万円2006年1月91.61㎡34.9万円73LDK
2024年7月4,200万円1993年3月87.1㎡48.2万円53LDK
2024年7月3,280万円2006年1月99.23㎡33.1万円63LDK
2024年7月3,280万円2006年1月99.23㎡33.1万円63LDK
2024年6月3,250万円2006年3月99.23㎡32.8万円53LDK
2024年6月4,680万円1989年3月200.38㎡23.4万円76LDK
2024年6月4,990万円1989年3月141.45㎡35.3万円54LDK
2024年6月3,480万円1989年3月141.34㎡24.6万円34LDK
2024年6月3,480万円1989年3月141.34㎡24.6万円34LDK
2024年6月3,480万円1989年3月141.34㎡24.6万円34LDK
2024年5月5,480万円2006年1月123.53㎡44.4万円114LDK
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2024年5月2,980万円1992年3月112.92㎡26.4万円35LDK
2024年5月3,380万円1993年3月70.93㎡47.7万円12LDK
2024年5月3,180万円1988年8月80.94㎡39.3万円22LDK
2024年5月3,180万円1988年8月80.94㎡39.3万円22LDK
2024年4月3,680万円2006年7月96.29㎡38.2万円133LDK
2024年4月2,680万円2006年7月80.8㎡33.2万円113LDK
2024年4月2,680万円2006年7月80.8㎡33.2万円113LDK
2024年2月3,480万円1990年3月126.99㎡27.4万円144LDK
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2024年2月2,780万円2006年3月80.8㎡34.4万円13LDK
2024年1月3,120万円1988年8月99.59㎡31.3万円14LDK
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2023年11月5,780万円1989年3月141.34㎡40.9万円54LDK
2023年11月1,990万円1988年8月62.37㎡31.9万円41LDK
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2023年10月3,850万円2006年1月130.62㎡29.5万円114LDK
2023年9月2,880万円1988年8月80.94㎡35.6万円42LDK
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2023年8月2,780万円1992年3月101.55㎡27.4万円44LDK
2023年8月2,880万円1988年3月95.11㎡30.3万円53LDK
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2023年7月2,780万円1988年8月95.7㎡29.0万円23LDK
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2023年6月2,980万円1988年8月129.28㎡23.1万円45LDK
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2023年5月2,680万円1988年8月85.58㎡31.3万円13LDK
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2023年5月3,880万円1990年3月120.47㎡32.2万円74LDK
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2023年3月3,480万円2006年7月99.23㎡35.1万円74LDK
2023年2月3,880万円2006年7月99.23㎡39.1万円114LDK
2023年2月3,580万円1992年3月140.89㎡25.4万円114LDK
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2022年12月4,180万円1993年3月91.4㎡45.7万円23LDK
2022年12月3,380万円2006年1月91.61㎡36.9万円43LDK
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2022年11月3,480万円1988年3月120.91㎡28.8万円44LDK
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2022年10月2,890万円2006年1月80.8㎡35.8万円63LDK
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2022年9月2,190万円1992年3月88.44㎡24.8万円33LDK
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2022年9月2,380万円1993年3月70.93㎡33.6万円12LDK
2022年8月2,180万円1988年8月83.84㎡26.0万円33LDK
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2022年7月4,180万円1989年3月163.04㎡25.6万円44LDK
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