ルーブル横濱南太田弐番館の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
1,507万円〜 1,687万円（235万円〜 247万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	神奈川県横浜市南区南太田３丁目６−５
築年月	2021年9月
総階数	7階
総戸数	35戸
専有面積	21.19㎡〜 22.99㎡
間取り	1K
アクセス	井土ヶ谷駅徒歩6分蒔田駅徒歩9分

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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性

ルーブル横濱南太田弐番館の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の94.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,157	100.0
2025年	196,817	99.3
2030年	192,963	97.4
2035年	189,050	95.4
2040年	184,942	93.3
2045年	180,819	91.3
2050年	176,497	89.1

※周囲の市区町村は横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市磯子区, 横浜市中区, 横浜市港南区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り井土ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル横濱南太田弐番館の最寄り井土ヶ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル横濱南太田弐番館は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では99.1万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル横濱南太田弐番館の存在する神奈川県横浜市南区南太田３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	830万円	1972年5月	25.56㎡	32.5万円	3	1K
2024年11月	830万円	1972年5月	25.56㎡	32.5万円	3	1K
2024年11月	830万円	1972年5月	25.56㎡	32.5万円	3	1K
2024年11月	3,390万円	1997年8月	70.85㎡	47.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,390万円	1994年9月	52.44㎡	45.6万円	5	2LDK
2024年11月	2,390万円	1994年9月	52.44㎡	45.6万円	5	2LDK
2024年11月	1,480万円	1972年5月	31.95㎡	46.3万円	6	1LDK
2024年11月	1,480万円	1972年5月	31.95㎡	46.3万円	6	1LDK
2024年11月	1,480万円	1972年5月	31.95㎡	46.3万円	6	1LDK
2024年11月	770万円	1983年3月	28.35㎡	27.2万円	3	1R
2024年11月	795万円	1983年3月	28.35㎡	28.0万円	2	1R
2024年11月	795万円	1983年3月	28.35㎡	28.0万円	2	1R
2024年11月	795万円	1983年3月	26.77㎡	29.7万円	5	1R
2024年11月	795万円	1983年3月	28.35㎡	28.0万円	2	1R
2024年11月	1,180万円	1972年5月	38.34㎡	30.8万円	6	2LDK
2024年11月	1,980万円	1988年11月	44.4㎡	44.6万円	1	1LDK
2024年11月	1,180万円	1972年5月	38.34㎡	30.8万円	6	2LDK
2024年11月	1,180万円	1972年5月	38.34㎡	30.8万円	6	2LDK
2024年10月	1,980万円	1986年11月	50.76㎡	39.0万円	5	2LDK
2024年10月	5,090万円	2009年10月	66.18㎡	76.9万円	2	3LDK
2024年10月	880万円	1983年3月	23.94㎡	36.8万円	5	1R
2024年10月	1,930万円	1986年11月	37.8㎡	51.1万円	7	1LDK
2024年10月	2,780万円	1983年3月	54.54㎡	51.0万円	7	2LDK
2024年10月	2,780万円	1986年11月	51.75㎡	53.7万円	6	2LDK
2024年10月	990万円	1983年3月	26.46㎡	37.4万円	5	1K
2024年9月	1,040万円	1974年3月	38.47㎡	27.0万円	4	1LDK
2024年9月	1,040万円	1974年3月	38.47㎡	27.0万円	4	1LDK
2024年9月	800万円	1972年5月	46.74㎡	17.1万円	4	2LDK
2024年9月	800万円	1972年5月	46.74㎡	17.1万円	4	2LDK
2024年9月	800万円	1972年5月	46.74㎡	17.1万円	4	2LDK
2024年9月	1,300万円	1972年5月	43.95㎡	29.6万円	5	2LDK
2024年9月	1,300万円	1972年5月	43.95㎡	29.6万円	5	2LDK
2024年9月	3,990万円	1983年3月	64.26㎡	62.1万円	5	3LDK
2024年9月	3,990万円	1983年3月	64.26㎡	62.1万円	5	3LDK
2024年9月	1,300万円	1972年5月	43.95㎡	29.6万円	5	2LDK
2024年9月	3,990万円	1983年3月	64.26㎡	62.1万円	5	3LDK
2024年8月	850万円	1992年8月	16.8㎡	50.6万円	4	1K
2024年8月	850万円	1992年8月	16.8㎡	50.6万円	4	1K
2024年8月	2,798万円	1986年11月	51.75㎡	54.1万円	5	2LDK
2024年7月	710万円	1992年9月	16.8㎡	42.3万円	7	1R
2024年7月	710万円	1992年9月	16.8㎡	42.3万円	7	1R
2024年7月	850万円	1983年3月	26.46㎡	32.1万円	2	1R
2024年7月	680万円	1992年9月	16.8㎡	40.5万円	5	1R
2024年7月	680万円	1992年9月	16.8㎡	40.5万円	5	1R
2024年6月	1,300万円	1972年5月	44.73㎡	29.1万円	5	2LDK
2024年6月	1,300万円	1972年5月	44.73㎡	29.1万円	5	2LDK
2024年6月	1,300万円	1972年5月	44.73㎡	29.1万円	5	2LDK
2024年6月	2,560万円	1993年11月	50.28㎡	50.9万円	2	2LDK
2024年6月	2,370万円	2022年8月	21.14㎡	112.1万円	6	1K
2024年6月	2,370万円	2022年8月	21.14㎡	112.1万円	6	1K
2024年6月	2,380万円	2022年8月	21.14㎡	112.6万円	7	1K
2024年6月	2,380万円	2022年8月	21.14㎡	112.6万円	7	1K
2024年6月	999万円	1980年7月	45.9㎡	21.8万円	1	2LDK
2024年6月	999万円	1980年7月	45.9㎡	21.8万円	1	2LDK
2024年5月	2,680万円	1984年10月	65.59㎡	40.9万円	6	2LDK
2024年5月	2,099万円	1981年1月	69.53㎡	30.2万円	2	3LDK
2024年5月	600万円	1972年5月	37.87㎡	15.8万円	7	1LDK
2024年5月	600万円	1972年5月	37.87㎡	15.8万円	7	1LDK
2024年5月	600万円	1972年5月	37.87㎡	15.8万円	7	1LDK
2024年5月	3,198万円	1983年3月	54.54㎡	58.6万円	6	2LDK
2024年5月	3,198万円	1983年3月	54.54㎡	58.6万円	6	2LDK
2024年5月	3,198万円	1983年3月	54.54㎡	58.6万円	6	2LDK
2024年5月	3,490万円	1985年6月	58.5㎡	59.7万円	3	2LDK
2024年5月	3,490万円	1985年6月	58.5㎡	59.7万円	3	2LDK
2024年5月	4,680万円	2009年8月	65.12㎡	71.9万円	3	3LDK
2024年4月	850万円	1983年3月	23.22㎡	36.6万円	4	1K
2024年4月	850万円	1983年3月	23.22㎡	36.6万円	4	1K
2024年4月	850万円	1983年3月	23.22㎡	36.6万円	4	1K
2024年4月	1,500万円	1990年3月	44.22㎡	33.9万円	3	2LDK
2024年4月	1,500万円	1990年3月	44.22㎡	33.9万円	3	2LDK
2024年4月	1,500万円	1990年3月	44.22㎡	33.9万円	3	2LDK
2024年4月	5,980万円	2006年2月	93.89㎡	63.7万円	6	3LDK
2024年4月	3,490万円	1985年6月	58.5㎡	59.7万円	5	2LDK
2024年4月	3,490万円	1985年6月	58.5㎡	59.7万円	5	2LDK
2024年4月	800万円	1983年3月	26.77㎡	29.9万円	1	1R
2024年4月	3,390万円	1997年6月	64.67㎡	52.4万円	5	3LDK
2024年4月	3,390万円	1997年6月	64.67㎡	52.4万円	5	3LDK
2024年4月	2,480万円	1997年9月	75.53㎡	32.8万円	1	3LDK
2024年4月	2,480万円	1997年9月	75.53㎡	32.8万円	1	3LDK
2024年4月	780万円	1983年3月	23.22㎡	33.6万円	3	1R
2024年4月	780万円	1983年3月	23.22㎡	33.6万円	3	1R
2024年4月	780万円	1983年3月	23.22㎡	33.6万円	3	1R
2024年3月	2,699万円	1982年3月	65.23㎡	41.4万円	7	3LDK
2024年3月	3,590万円	1985年6月	51.3㎡	70.0万円	6	2LDK
2024年3月	2,699万円	1982年3月	65.23㎡	41.4万円	7	3LDK
2024年3月	2,699万円	1982年3月	65.23㎡	41.4万円	7	3LDK
2024年3月	3,590万円	1985年6月	51.3㎡	70.0万円	6	2LDK
2024年3月	3,980万円	2009年8月	65.12㎡	61.1万円	5	3LDK
2024年3月	1,080万円	1991年2月	28.26㎡	38.2万円	3	1K
2024年3月	1,080万円	1991年2月	28.26㎡	38.2万円	3	1K
2024年3月	400万円	1992年9月	16.8㎡	23.8万円	4	1R
2024年3月	400万円	1992年9月	16.8㎡	23.8万円	4	1R
2024年3月	2,390万円	2001年10月	64.84㎡	36.9万円	4	2LDK
2024年3月	2,390万円	2001年10月	64.84㎡	36.9万円	4	2LDK
2024年2月	2,990万円	1986年5月	64.89㎡	46.1万円	6	3LDK
2024年2月	2,980万円	2001年10月	68.92㎡	43.2万円	5	3LDK
2024年2月	2,980万円	2001年10月	68.92㎡	43.2万円	5	3LDK
2024年2月	3,590万円	1997年9月	66.12㎡	54.3万円	7	3LDK
2024年2月	3,590万円	1997年9月	66.12㎡	54.3万円	7	3LDK
2024年2月	3,590万円	1997年9月	66.12㎡	54.3万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション井土ヶ谷第7

神奈川県横浜市南区南太田３丁目４−８

築年月：1989年1月

専有面積：24.63㎡〜

相場価格：858万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション井土ヶ谷第7	神奈川県横浜市南区南太田３丁目４−８	1989年1月	24.63㎡〜	858万円〜	このマンションの相場を見る
グランディオーレ井土ヶ谷	神奈川県横浜市南区南太田３丁目１９−２	2006年2月	47.54㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ井土ヶ谷	神奈川県横浜市南区南太田３丁目３−７	1983年4月	54.54㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ横浜アーバンテラス	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１２７−１	2003年8月	60.09㎡〜	3,560万円〜	このマンションの相場を見る
横浜南ガーデン	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１６２−２	1988年12月	16.0㎡〜	717万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション井土ヶ谷第5	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１６２−６	1984年5月	22.95㎡〜	778万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナグラン横濱　井土ヶ谷	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１−３	2018年3月	64.36㎡〜	4,568万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス井土ヶ谷	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１５７	1980年3月	28.0㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン中町	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１０２	1975年6月	30.53㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション井土ヶ谷第3	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町３１−８	1982年6月	44.64㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
井土ヶ谷マンション	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１３	1988年12月	27.73㎡〜	890万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルヒルズ井土ヶ谷	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１０７−７	1991年4月	15.45㎡〜	602万円〜	このマンションの相場を見る
パークノヴァ横浜井土ヶ谷	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１６１	1991年1月	23.1㎡〜	963万円〜	このマンションの相場を見る
スカール井土ヶ谷	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１５４−５	1997年2月	57.83㎡〜	3,419万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート横濱井土ヶ谷	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１−１７	2000年12月	55.95㎡〜	2,899万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ横浜井土ケ谷	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町９０−３	2004年11月	55.64㎡〜	3,436万円〜	このマンションの相場を見る
コーポサンライフ井土ヶ谷	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１６２−５	1982年1月	42.12㎡〜	1,063万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション井土ヶ谷第2	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町４７−１１	1981年12月	45.36㎡〜	1,361万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ弘明寺桜通り1番館	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町２７−２	2003年12月	55.16㎡〜	2,979万円〜	このマンションの相場を見る
プライム横浜井土ヶ谷	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１２２−９	2023年10月	37.79㎡〜	3,395万円〜	このマンションの相場を見る

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