パレステージ中山Ⅱの売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
4,334万円〜 5,858万円（265万円〜 276万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	神奈川県横浜市緑区中山３丁目１−８
築年月	2021年8月
総階数	7階
総戸数	55戸
専有面積	54.15㎡〜 70.11㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	中山駅徒歩3分

施設・設備

1階店舗

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人口予測から見た神奈川県横浜市緑区の資産性・将来性

パレステージ中山Ⅱの存在する神奈川県横浜市緑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.0となります。

周囲の市区町村の95.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,082	100.0
2025年	184,100	100.6
2030年	183,536	100.2
2035年	182,366	99.6
2040年	180,610	98.6
2045年	178,351	97.4
2050年	175,764	96.0

※周囲の市区町村は横浜市旭区, 横浜市都筑区, 横浜市青葉区, 横浜市瀬谷区, 横浜市港北区, 横浜市保土ケ谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中山駅の築年数で見たマンション価格

パレステージ中山Ⅱの最寄り中山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステージ中山Ⅱは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.0万円に比べて、築40年以上では95.1万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレステージ中山Ⅱの存在する神奈川県横浜市緑区中山３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,480万円	2008年4月	73.58㎡	60.9万円	7	3LDK
2024年11月	4,480万円	2008年4月	73.58㎡	60.9万円	7	3LDK
2024年11月	4,480万円	2008年4月	73.58㎡	60.9万円	7	3LDK
2024年11月	3,998万円	1987年3月	74.42㎡	53.7万円	9	3LDK
2024年11月	1,480万円	1970年10月	55.5㎡	26.7万円	3	2LDK
2024年11月	1,480万円	1970年10月	55.5㎡	26.7万円	3	2LDK
2024年11月	498万円	1987年12月	16.37㎡	30.4万円	4	1K
2024年11月	498万円	1987年12月	16.37㎡	30.4万円	4	1K
2024年11月	498万円	1987年12月	16.37㎡	30.4万円	4	1K
2024年10月	3,090万円	1987年3月	82.17㎡	37.6万円	3	4LDK
2024年10月	3,090万円	1987年3月	82.17㎡	37.6万円	3	4LDK
2024年10月	3,090万円	1987年3月	82.17㎡	37.6万円	3	4LDK
2024年10月	3,090万円	1987年3月	82.17㎡	37.6万円	3	4LDK
2024年9月	4,198万円	1997年6月	88.9㎡	47.2万円	9	4LDK
2024年9月	4,198万円	1997年6月	88.1㎡	47.7万円	9	4LDK
2024年9月	4,198万円	1997年6月	88.9㎡	47.2万円	9	4LDK
2024年9月	625万円	1987年12月	16.37㎡	38.2万円	3	1K
2024年9月	625万円	1987年12月	16.37㎡	38.2万円	3	1K
2024年9月	625万円	1987年12月	16.37㎡	38.2万円	3	1K
2024年8月	1,380万円	1970年10月	61.33㎡	22.5万円	1	2LDK
2024年8月	1,380万円	1970年10月	61.33㎡	22.5万円	1	2LDK
2024年8月	1,680万円	1970年10月	53.26㎡	31.5万円	3	2LDK
2024年8月	1,680万円	1970年10月	53.26㎡	31.5万円	3	2LDK
2024年7月	1,680万円	1970年10月	55.51㎡	30.3万円	3	2LDK
2024年7月	1,680万円	1970年10月	55.51㎡	30.3万円	3	2LDK
2024年7月	1,380万円	1970年10月	53.26㎡	25.9万円	5	1LDK
2024年7月	1,380万円	1970年10月	53.26㎡	25.9万円	5	1LDK
2024年7月	1,590万円	1972年8月	55.5㎡	28.6万円	2	1LDK
2024年6月	3,990万円	1995年7月	72.58㎡	55.0万円	6	3LDK
2024年6月	3,990万円	1995年7月	72.58㎡	55.0万円	6	3LDK
2024年6月	850万円	1972年8月	55.05㎡	15.4万円	2	2LDK
2024年5月	4,080万円	1996年2月	69.46㎡	58.7万円	4	3LDK
2024年5月	2,100万円	1994年5月	50.68㎡	41.4万円	6	2LDK
2024年3月	3,080万円	1995年7月	63.34㎡	48.6万円	3	2LDK
2024年3月	3,080万円	1995年7月	63.34㎡	48.6万円	3	2LDK
2024年3月	1,580万円	1982年4月	40.5㎡	39.0万円	2	1LDK
2024年3月	3,280万円	1995年7月	72.58㎡	45.2万円	6	3LDK
2024年3月	3,280万円	1995年7月	72.58㎡	45.2万円	6	3LDK
2024年3月	3,790万円	1989年9月	70.6㎡	53.7万円	2	3LDK
2024年3月	3,790万円	1989年9月	70.6㎡	53.7万円	2	3LDK
2024年3月	5,280万円	2014年1月	70.39㎡	75.0万円	2	3LDK
2024年3月	5,280万円	2014年1月	70.39㎡	75.0万円	2	3LDK
2024年2月	3,390万円	1987年3月	67.97㎡	49.9万円	1	2LDK
2024年2月	3,390万円	1987年3月	67.97㎡	49.9万円	1	2LDK
2024年2月	3,390万円	1987年3月	67.97㎡	49.9万円	1	2LDK
2024年2月	3,390万円	1987年3月	67.97㎡	49.9万円	1	2LDK
2024年1月	980万円	1970年10月	61.33㎡	16.0万円	5	2LDK
2024年1月	980万円	1970年10月	61.33㎡	16.0万円	5	2LDK
2024年1月	490万円	1987年12月	16.37㎡	29.9万円	1	1R
2024年1月	490万円	1987年12月	16.37㎡	29.9万円	1	1R
2024年1月	490万円	1987年12月	16.37㎡	29.9万円	1	1R
2024年1月	2,980万円	1995年3月	61.88㎡	48.2万円	4	3LDK
2024年1月	2,090万円	1970年10月	53.26㎡	39.2万円	5	3LDK
2024年1月	2,090万円	1970年10月	53.26㎡	39.2万円	5	3LDK
2024年1月	2,980万円	1995年3月	61.88㎡	48.2万円	4	3LDK
2024年1月	2,980万円	1995年3月	61.88㎡	48.2万円	4	3LDK
2024年1月	3,580万円	1987年3月	73.53㎡	48.7万円	7	3LDK
2024年1月	3,580万円	1987年3月	73.53㎡	48.7万円	7	3LDK
2024年1月	3,580万円	1987年3月	73.53㎡	48.7万円	7	3LDK
2024年1月	3,580万円	1987年3月	73.53㎡	48.7万円	7	3LDK
2024年1月	2,090万円	1970年10月	53.26㎡	39.2万円	2	2LDK
2024年1月	2,090万円	1970年10月	53.26㎡	39.2万円	2	2LDK
2023年12月	690万円	1987年12月	14.11㎡	48.9万円	3	1R
2023年12月	690万円	1987年12月	14.11㎡	48.9万円	3	1R
2023年12月	690万円	1987年12月	14.11㎡	48.9万円	3	1R
2023年12月	2,590万円	1995年7月	64.79㎡	40.0万円	1	2LDK
2023年12月	2,590万円	1995年7月	64.79㎡	40.0万円	1	2LDK
2023年12月	3,598万円	1987年3月	68.09㎡	52.8万円	6	3LDK
2023年11月	1,800万円	2010年2月	35.06㎡	51.3万円	3	1K
2023年10月	4,980万円	2011年12月	77.66㎡	64.1万円	1	2LDK
2023年10月	4,980万円	2011年12月	77.66㎡	64.1万円	1	2LDK
2023年10月	4,980万円	2011年12月	77.66㎡	64.1万円	1	2LDK
2023年10月	4,390万円	2008年4月	77.25㎡	56.8万円	2	3LDK
2023年10月	4,390万円	2008年4月	77.25㎡	56.8万円	2	3LDK
2023年10月	4,390万円	2008年4月	77.25㎡	56.8万円	2	3LDK
2023年10月	4,980万円	2011年12月	71.59㎡	69.6万円	7	3LDK
2023年10月	4,980万円	2011年12月	71.59㎡	69.6万円	7	3LDK
2023年10月	4,980万円	2011年12月	71.59㎡	69.6万円	7	3LDK
2023年9月	4,780万円	2021年7月	62.83㎡	76.1万円	2	3LDK
2023年9月	3,580万円	1995年3月	76.97㎡	46.5万円	2	2LDK
2023年9月	3,580万円	1995年3月	76.97㎡	46.5万円	2	2LDK
2023年9月	3,580万円	1995年3月	76.97㎡	46.5万円	2	2LDK
2023年9月	3,450万円	1995年7月	64.79㎡	53.2万円	3	2LDK
2023年9月	3,450万円	1995年7月	64.79㎡	53.2万円	3	2LDK
2023年8月	900万円	1972年8月	53.12㎡	16.9万円	2	1LDK
2023年7月	2,650万円	1995年7月	64.79㎡	40.9万円	2	2LDK
2023年7月	5,700万円	2014年1月	70.39㎡	81.0万円	3	3LDK
2023年7月	2,650万円	1995年7月	64.79㎡	40.9万円	2	2LDK
2023年7月	5,700万円	2014年1月	70.39㎡	81.0万円	3	3LDK
2023年6月	3,580万円	1987年3月	63.28㎡	56.6万円	3	3LDK
2023年6月	888万円	1972年8月	55.5㎡	16.0万円	2	3LDK
2023年6月	3,299万円	1984年5月	80.95㎡	40.8万円	2	4LDK
2023年5月	6,180万円	2014年1月	72.83㎡	84.9万円	7	2LDK
2023年5月	6,180万円	2014年1月	72.83㎡	84.9万円	7	2LDK
2023年5月	1,680万円	1972年8月	55.5㎡	30.3万円	2	3LDK
2023年5月	3,280万円	1995年7月	79.1㎡	41.5万円	5	3LDK
2023年5月	3,280万円	1995年7月	79.1㎡	41.5万円	5	3LDK
2023年5月	3,298万円	1987年3月	68.77㎡	48.0万円	8	3LDK
2023年5月	3,298万円	1987年3月	68.77㎡	48.0万円	8	3LDK
2023年5月	3,298万円	1987年3月	68.77㎡	48.0万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

シャルマン横浜中山

神奈川県横浜市緑区中山１丁目３０−３

築年月：1987年3月

専有面積：67.97㎡〜

相場価格：3,098万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルマン横浜中山	神奈川県横浜市緑区中山１丁目３０−３	1987年3月	67.97㎡〜	3,098万円〜	このマンションの相場を見る
中山ダイヤモンドマンション	神奈川県横浜市緑区中山１丁目２１−６	1996年7月	--	--	このマンションの相場を見る
中山パークホームズ	神奈川県横浜市緑区中山１丁目３０−１	1987年3月	63.28㎡〜	2,829万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ中山1番館	神奈川県横浜市緑区中山１丁目８−８	1995年3月	59.72㎡〜	2,917万円〜	このマンションの相場を見る
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東建ニューハイツ中山	神奈川県横浜市緑区中山１丁目２０−１４	1984年5月	71.9㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
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メゾン中山	神奈川県横浜市緑区中山５丁目１１−８３−１２	1981年6月	39.24㎡〜	1,180万円〜	このマンションの相場を見る
エスプラザ中山	神奈川県横浜市緑区中山５丁目１４−１８	1994年5月	50.68㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
シャルムGOTOH	神奈川県横浜市緑区中山５丁目３０−１９	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
パテラスクエア横浜中山	神奈川県横浜市緑区中山５丁目３０−２２	2010年2月	35.06㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
マンション宮前	神奈川県横浜市緑区中山５丁目２９−２２	1982年4月	40.5㎡〜	1,082万円〜	このマンションの相場を見る
クオス中山	神奈川県横浜市緑区中山４丁目２６−１７	2008年4月	73.58㎡〜	4,377万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ中山	神奈川県横浜市緑区中山４丁目１−１１	1980年6月	40.43㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンコート中山	神奈川県横浜市緑区中山４丁目３０−２１	1999年3月	62.69㎡〜	3,394万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ中山	神奈川県横浜市緑区中山４丁目１−５	2022年3月	30.12㎡〜	2,504万円〜	このマンションの相場を見る
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マックビューネ中山	神奈川県横浜市緑区中山３丁目１１−１１	1989年9月	54.47㎡〜	2,654万円〜	このマンションの相場を見る
菱興中山マンション	神奈川県横浜市緑区中山３丁目２１−A	1970年10月	53.26㎡〜	1,697万円〜	このマンションの相場を見る