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パークホームズ住吉南

パークホームズ住吉南の売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
5,458万円 〜 7,852万円
（281万円 〜 296万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江東区扇橋２丁目８−２
築年月2003年3月
総階数7階
総戸数31戸
専有面積64.27㎡ 〜 87.66㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
低風換気S
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
浄水器
CATV

パークホームズ住吉南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ住吉南」は、2003年3月に竣工したマンションです。総戸数は31戸で、地上7階建てとなっています。東京メトロ半蔵門線「住吉」駅までは徒歩8分とアクセスも便利です。

周辺には、様々な施設が揃っています。コンビニではセブンイレブンを含めて3軒があり、商業施設も近くにありませんがスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。また、飲食店もふるや、みどりや、HATARIなどが近くにあります。

さらに、病院や薬局も徒歩圏内に充実しています。小松橋区民館や深川警察署などの公共施設も近くにあります。学校や保育園・幼稚園も近くに複数あり、子育て家族には嬉しい環境です。

「パークホームズ住吉南」は、周辺施設の充実した住環境が魅力です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

パークホームズ住吉南の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 江戸川区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ住吉南の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ住吉南は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.5万円に比べて、築40年以上では206.5万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ住吉南の存在する東京都江東区扇橋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円2014年8月80.77㎡114.9万円14LDK
2024年11月9,280万円2014年8月80.77㎡114.9万円14LDK
2024年11月4,480万円1985年2月55.37㎡80.9万円62LDK
2024年11月4,480万円1985年2月55.37㎡80.9万円62LDK
2024年10月8,100万円2020年1月59.41㎡136.3万円72LDK
2024年10月8,100万円2020年1月59.41㎡136.3万円72LDK
2024年10月8,100万円2020年1月59.41㎡136.3万円72LDK
2024年10月12,000万円2020年1月70.11㎡171.2万円133LDK
2024年10月12,000万円2020年1月70.11㎡171.2万円133LDK
2024年10月12,000万円2020年1月70.11㎡171.2万円133LDK
2024年10月3,580万円1975年4月58.32㎡61.4万円22LDK
2024年10月3,580万円1975年4月58.32㎡61.4万円22LDK
2024年10月3,580万円1975年4月58.32㎡61.4万円22LDK
2024年10月4,490万円2019年2月35.07㎡128.0万円51LDK
2024年10月4,490万円2019年2月35.07㎡128.0万円51LDK
2024年10月9,480万円2014年8月70.07㎡135.3万円83LDK
2024年10月9,480万円2014年8月70.07㎡135.3万円83LDK
2024年10月8,000万円2018年1月55.54㎡144.0万円52LDK
2024年10月8,490万円2020年1月70.11㎡121.1万円13LDK
2024年10月8,490万円2020年1月70.11㎡121.1万円13LDK
2024年10月8,490万円2020年1月70.11㎡121.1万円13LDK
2024年10月2,980万円1980年10月55.64㎡53.6万円52LDK
2024年10月8,680万円2011年1月70.22㎡123.6万円103LDK
2024年9月2,610万円2013年4月25.66㎡101.7万円71K
2024年9月8,990万円2011年1月70.22㎡128.0万円113LDK
2024年9月7,490万円1998年3月64.71㎡115.7万円13LDK
2024年9月8,880万円2014年8月65.88㎡134.8万円43LDK
2024年9月8,880万円2014年8月65.88㎡134.8万円43LDK
2024年9月8,277万円2013年7月64.94㎡127.5万円63LDK
2024年9月8,277万円2013年7月64.94㎡127.5万円63LDK
2024年8月2,320万円2013年6月25.29㎡91.7万円41K
2024年8月3,198万円1975年4月58.32㎡54.8万円32LDK
2024年8月3,198万円1975年4月58.32㎡54.8万円32LDK
2024年8月3,198万円1975年4月58.32㎡54.8万円32LDK
2024年7月8,280万円2013年7月64.94㎡127.5万円103LDK
2024年7月8,280万円2013年7月64.94㎡127.5万円103LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円32LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円32LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円72LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円72LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円72LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円32LDK
2024年7月6,980万円2019年2月51.93㎡134.4万円22LDK
2024年7月6,980万円2019年2月51.93㎡134.4万円22LDK
2024年7月7,680万円2020年1月59.41㎡129.3万円32LDK
2024年7月7,680万円2020年1月59.41㎡129.3万円32LDK
2024年7月7,680万円2020年1月59.41㎡129.3万円32LDK
2024年7月9,680万円2015年2月73.14㎡132.3万円93LDK
2024年7月8,300万円2015年2月67.36㎡123.2万円13LDK
2024年6月7,480万円2011年1月70.22㎡106.5万円113LDK
2024年6月3,980万円1975年4月58.8㎡67.7万円72LDK
2024年6月3,980万円1975年4月58.8㎡67.7万円72LDK
2024年6月3,980万円1975年4月58.8㎡67.7万円72LDK
2024年6月6,090万円1998年3月64.71㎡94.1万円13LDK
2024年6月7,880万円2014年2月65.34㎡120.6万円23LDK
2024年6月7,880万円2014年2月65.34㎡120.6万円23LDK
2024年6月8,880万円2014年8月71.73㎡123.8万円73LDK
2024年6月8,880万円2014年8月71.73㎡123.8万円73LDK
2024年6月7,980万円2005年2月93.45㎡85.4万円14LDK
2024年6月9,980万円2020年1月70.22㎡142.1万円113LDK
2024年6月9,980万円2020年1月70.22㎡142.1万円113LDK
2024年6月9,980万円2020年1月70.22㎡142.1万円113LDK
2024年6月9,400万円2018年1月68.38㎡137.5万円102LDK
2024年5月7,480万円2018年1月55.49㎡134.8万円32LDK
2024年4月4,480万円2019年2月35.44㎡126.4万円21LDK
2024年4月4,480万円2019年2月35.44㎡126.4万円21LDK
2024年4月9,580万円2011年1月70.22㎡136.4万円123LDK
2024年4月1,980万円1982年3月38.88㎡50.9万円41LDK
2024年4月1,980万円1982年3月38.88㎡50.9万円41LDK
2024年4月9,880万円2020年1月71.39㎡138.4万円133LDK
2024年4月9,880万円2020年1月71.39㎡138.4万円133LDK
2024年4月9,880万円2020年1月71.39㎡138.4万円133LDK
2024年4月9,120万円2018年1月68.04㎡134.0万円43LDK
2024年4月7,180万円2020年1月59.41㎡120.9万円112LDK
2024年4月7,180万円2020年1月59.41㎡120.9万円112LDK
2024年4月7,180万円2020年1月59.41㎡120.9万円112LDK
2024年4月8,780万円2020年1月66.97㎡131.1万円93LDK
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2024年3月2,980万円1980年10月54.9㎡54.3万円13LDK
2024年3月7,180万円2005年3月77.61㎡92.5万円23LDK
2024年3月8,480万円2013年7月70.2㎡120.8万円103LDK
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2024年3月8,430万円2013年7月65.82㎡128.1万円143LDK
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2024年3月8,880万円2020年1月71.39㎡124.4万円23LDK
2024年3月8,880万円2020年1月71.39㎡124.4万円23LDK
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2024年2月2,298万円1982年3月34.7㎡66.2万円31LDK
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2024年2月9,750万円2020年1月70.82㎡137.7万円143LDK
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2024年2月2,580万円1982年3月47.8㎡54.0万円42LDK
2024年2月2,580万円1982年3月47.8㎡54.0万円42LDK
2024年2月8,980万円2020年1月69.0㎡130.1万円43LDK
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2024年2月2,298万円1982年3月38.88㎡59.1万円31LDK
2024年2月2,298万円1982年3月38.88㎡59.1万円31LDK
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プレール・ドゥーク住吉Ⅳ東京都江東区千田６−１３2022年3月25.53㎡〜3,094万円〜このマンションの相場を見る
ゴールドパレス住吉東京都江東区海辺１０−１７1999年2月61.6㎡〜4,609万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク住吉3東京都江東区海辺１９−３2014年4月26.26㎡〜2,444万円〜このマンションの相場を見る
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