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(仮称)LIVING SUITE PROJECT

(仮称)LIVING SUITE PROJECTの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都小平市上水本町４丁目１４５４−２
築年月2022年7月
総階数8階
総戸数171戸
間取り―
アクセス

(仮称)LIVING SUITE PROJECTについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「(仮称)LIVING SUITE PROJECT」は、2022年07月に竣工予定のマンションです。地上8階建てで総戸数は171戸あります。最寄りの駅は西武多摩湖線「一橋学園」駅で、徒歩10分と交通の便も良好です。

このマンションの魅力は、周辺に存在するさまざまな施設へのアクセスの良さです。たとえば、コンビニにはセブンイレブン 小平上水南町1丁目店が最寄りで、徒歩424mの距離にあります。また、ロピア 小平店やサミットストア 小平上水本町店などのスーパーも徒歩圏内にありますので、買い物に便利です。飲食店もサイゼリヤ アクロスプラザ小平やすき家 小平上水本町店などがあり、多様な楽しみ方ができます。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。例えば、鈴木接骨院や小平バランス鍼灸接骨院、一橋病院などが近くにあります。薬局もサンドラッグ アクロスプラザ小平店やコスモ薬局一橋店などが徒歩圏内にありますので、健康管理にも便利です。

公共施設も整備されており、小平市中央図書館上水南分室や小平市立 上水南公民館などが近くにあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実していますので、子育て世代にも優れた環境です。

以上のように、「(仮称)LIVING SUITE PROJECT」は交通の利便性や周辺施設の充実により、暮らしやすい住環境が整っています。ぜひ、快適な生活を送るための新しい暮らしの選択肢としてご検討ください。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

(仮称)LIVING SUITE PROJECTの存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,739 100.0
2025年 200,960 101.1
2030年 201,789 101.5
2035年 202,385 101.8
2040年 201,590 101.4
2045年 199,893 100.6
2050年 197,822 99.5
※周囲の市区町村は 国分寺市, 小金井市, 東村山市, 国立市, 府中市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格

(仮称)LIVING SUITE PROJECTの最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。(仮称)LIVING SUITE PROJECTは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.3万円に比べて、築40年以上では120.7万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

(仮称)LIVING SUITE PROJECTの存在する東京都小平市上水本町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円2007年1月70.81㎡53.4万円33LDK
2024年11月3,780万円2007年1月70.81㎡53.4万円33LDK
2024年11月5,280万円2022年6月74.0㎡71.4万円43LDK
2024年11月5,280万円2022年6月74.0㎡71.4万円43LDK
2024年11月4,790万円2022年7月68.7㎡69.7万円43LDK
2024年11月4,790万円2022年7月68.7㎡69.7万円43LDK
2024年10月2,180万円1984年12月78.51㎡27.8万円23LDK
2024年10月2,180万円1984年12月78.51㎡27.8万円23LDK
2024年10月4,280万円2019年2月64.01㎡66.9万円33LDK
2024年10月4,280万円2019年2月64.01㎡66.9万円33LDK
2024年10月4,280万円2019年2月64.01㎡66.9万円33LDK
2024年10月3,980万円2007年1月70.81㎡56.2万円23LDK
2024年10月3,980万円2007年1月70.81㎡56.2万円23LDK
2024年10月2,980万円1984年12月88.3㎡33.7万円43LDK
2024年10月2,980万円1984年12月92.38㎡32.3万円43LDK
2024年9月2,450万円2003年1月53.3㎡46.0万円22LDK
2024年9月2,450万円2003年1月52.3㎡46.8万円22LDK
2024年8月3,980万円2003年1月59.85㎡66.5万円53LDK
2024年8月3,780万円2006年1月70.84㎡53.4万円53LDK
2024年8月3,780万円2006年1月70.84㎡53.4万円53LDK
2024年7月3,880万円2006年1月70.84㎡54.8万円43LDK
2024年7月3,880万円2006年1月70.84㎡54.8万円43LDK
2024年7月5,880万円2022年6月75.03㎡78.4万円64LDK
2024年7月5,880万円2022年6月75.03㎡78.4万円64LDK
2024年7月4,090万円2007年1月70.85㎡57.7万円53LDK
2024年7月4,090万円2007年1月70.85㎡57.7万円53LDK
2024年6月2,080万円1983年3月78.33㎡26.6万円33LDK
2024年4月3,600万円2007年1月65.01㎡55.4万円82LDK
2024年3月3,280万円2006年1月70.84㎡46.3万円43LDK
2024年3月3,280万円2006年1月70.84㎡46.3万円43LDK
2024年3月3,199万円1983年3月92.0㎡34.8万円14LDK
2024年2月2,490万円1984年8月21.55㎡115.5万円52LDK
2024年2月2,490万円1984年8月21.55㎡115.5万円52LDK
2024年2月2,490万円1984年8月51.5㎡48.3万円52LDK
2024年2月2,490万円1984年8月51.5㎡48.3万円52LDK
2024年2月2,490万円1984年8月51.55㎡48.3万円52LDK
2024年2月2,490万円1984年8月51.55㎡48.3万円52LDK
2024年2月3,180万円2007年1月70.81㎡44.9万円33LDK
2024年2月3,180万円2007年1月70.81㎡44.9万円33LDK
2023年11月4,180万円2007年1月70.85㎡59.0万円63LDK
2023年11月4,180万円2007年1月70.85㎡59.0万円63LDK
2023年11月3,380万円1983年3月90.78㎡37.2万円14LDK
2023年10月2,750万円2003年1月60.39㎡45.5万円43LDK
2023年9月2,430万円1984年12月86.9㎡28.0万円33LDK
2023年6月3,450万円2007年1月70.85㎡48.7万円43LDK
2023年6月3,450万円2007年1月70.85㎡48.7万円43LDK
2023年5月3,180万円1984年12月78.21㎡40.7万円33LDK
2023年5月3,180万円1984年12月78.21㎡40.7万円33LDK
2023年5月410万円1986年11月16.12㎡25.4万円31R
2023年4月3,680万円2019年3月64.01㎡57.5万円13LDK
2023年4月3,680万円2019年3月64.01㎡57.5万円13LDK
2023年4月3,680万円2019年3月64.01㎡57.5万円13LDK
2023年3月370万円1986年11月14.18㎡26.1万円11R
2023年2月3,580万円2007年1月70.85㎡50.5万円13LDK
2023年2月3,580万円2007年1月70.85㎡50.5万円13LDK
2023年1月3,680万円2019年3月67.27㎡54.7万円33LDK
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2023年1月3,680万円2019年3月67.27㎡54.7万円33LDK
2023年1月3,680万円2019年3月67.27㎡54.7万円23LDK
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2023年1月3,680万円2019年3月67.27㎡54.7万円23LDK
2022年12月2,380万円1984年12月78.21㎡30.4万円23LDK
2022年11月2,580万円1983年3月78.01㎡33.1万円23LDK
2022年10月3,299万円1983年3月90.78㎡36.3万円24LDK
2022年9月3,480万円2007年1月70.88㎡49.1万円23LDK
2022年9月3,480万円2007年1月70.88㎡49.1万円23LDK
2022年9月3,880万円2019年11月66.18㎡58.6万円53LDK
2022年9月3,880万円2019年11月66.18㎡58.6万円53LDK
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2022年8月1,490万円1984年4月50.3㎡29.6万円42LDK
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2022年8月350万円1986年11月16.12㎡21.7万円31R
2022年8月3,680万円2019年3月67.27㎡54.7万円53LDK
2022年8月3,680万円2019年3月67.27㎡54.7万円53LDK
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2022年7月3,780万円2019年3月66.18㎡57.1万円43LDK
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2022年7月3,680万円2019年3月64.01㎡57.5万円53LDK
2022年7月3,680万円2019年3月64.01㎡57.5万円53LDK
2022年7月3,680万円2019年3月64.01㎡57.5万円53LDK
2022年7月3,680万円2019年3月60.4㎡60.9万円53LDK
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2022年6月4,450万円2006年1月70.84㎡62.8万円123LDK
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2022年6月4,850万円2011年3月83.95㎡57.8万円73LDK
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2022年6月3,780万円2019年3月70.52㎡53.6万円23LDK
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2022年6月2,480万円1984年8月50.3㎡49.3万円32LDK
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2022年6月3,480万円2007年1月70.81㎡49.1万円23LDK
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2022年6月4,850万円2011年3月83.95㎡57.8万円73LDK
2022年6月3,990万円2007年1月70.81㎡56.3万円33LDK
2022年6月3,990万円2007年1月70.81㎡56.3万円33LDK
2022年5月4,180万円2011年3月71.71㎡58.3万円63LDK
2022年5月1,380万円1984年8月51.55㎡26.8万円42LDK
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