新栄町団地3-4売却査定・相場情報

基本情報

住所埼玉県草加市新栄4丁目
築年月1974年11月
総階数5階
総戸数--
間取り
アクセス

新栄町団地3-4について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「新栄町団地3-4」について具体的な情報が見つかりませんでしたが、一般的な団地の特徴と周辺環境の情報を基にまとめます。

新栄町団地は埼玉県草加市新栄に位置する団地で、昭和期に建設されたことが多い地域です。団地は多くの場合、白色またはベージュの外観を持ち、中高層形式で形成されています。周辺環境には、静かな住宅街が広がっており、公園や小学校が近くにあるため、家族連れにとっては住みやすい環境が整っています。また、アクセスについても、草加市は都心へのアクセスが良好であるため、通勤にも便利な立地にあります。

資産性に関して、団地は築年数が経過していることから、価格が手頃な場合が多く、初めてのマイホームや投資物件として検討する人が少なくありません。ただし古さ故に建物の老朽化が進んでいる可能性があり、適切な修繕が行われていない場合、所有リスクが伴うこともあります。特に建物の耐震性や共用部分の管理状態については注意が必要です。管理状況が良い物件は、リノベーションを考慮せずとも長期的に安定した住環境を提供する可能性があります。

詳細な情報を得るには、現地調査や不動産会社での確認をお勧めします。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

新栄町団地3-4の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 越谷市, 川口市, 八潮市, 北葛飾郡松伏町, さいたま市緑区, 吉川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新田駅の築年数で見たマンション価格

新栄町団地3-4の最寄り新田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新栄町団地3-4は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.0万円に比べて、築40年以上では71.1万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

新栄町団地3-4の存在する埼玉県草加市新栄4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡51㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月380万円1974年5月51.42㎡7.4万円42LDK
2025年4月380万円1974年5月51.42㎡7.4万円42LDK
2025年4月380万円1974年5月51.42㎡7.4万円42LDK
2025年4月380万円1974年5月51.42㎡7.4万円42LDK
2025年3月580万円1974年5月49.53㎡11.7万円32LDK
2025年3月580万円1974年5月49.53㎡11.7万円32LDK
2025年3月580万円1974年5月49.53㎡11.7万円32LDK
2025年3月580万円1974年5月49.53㎡11.7万円32LDK
2025年3月890万円1974年11月51.42㎡17.3万円22LDK
2025年3月890万円1974年11月51.42㎡17.3万円22LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県草加市新栄4丁目
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目1000−3−6
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目1000−3−17
築年月:1974年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目1000−1−2
築年月:1974年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目1000-2-1
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目1000−2−10
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目1000−3
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目1000−1−6
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目1000−4−11
築年月:1974年5月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目1000
築年月:1974年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目
築年月:1974年5月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目1000−2−4
築年月:1974年5月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目1000−3−8
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目
築年月:1974年11月
専有面積:51.42㎡〜
相場価格:853万円
埼玉県草加市新栄4丁目1000−3−12
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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