ロイヤルステージ福生の売却査定・相場情報

3.99

売却査定価格（坪単価）
1,696万円〜 2,221万円（112万円〜 114万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	東京都福生市大字福生８６８−２
築年月	1998年8月
総階数	13階
総戸数	84戸
間取り	―
アクセス	福生駅徒歩5分東福生駅徒歩9分牛浜駅徒歩15分

施設・設備

ｲﾝﾀｰﾎﾝ付ｵｰﾄﾛｯｸS

CATVBSｱﾝﾃﾅ

LL-45ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

宅配BOX

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ロイヤルステージ福生について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ロイヤルステージ福生」は、1998年08月に竣工した地上13階建てのマンションです。JR青梅線「福生」駅からは徒歩5分という好立地に位置し、交通の便も良いと言えます。

マンション内には84戸あり、広々とした間取りが魅力です。周辺にはさまざまな施設が存在し、便利な暮らしをサポートしています。

コンビニは徒歩圏内にセブンイレブン福生駅前東口店（約159m）、ファミリーマート福生駅前店（約256m）、ニューデイズ福生1号店（約334m）があります。また、スーパーマーケットとしては西友福生店（約321m）、いなげや福生銀座店（約321m）、ハッピータウン生鮮市場（約396m）があります。

飲食店も充実しており、パークタワー池袋イーストプレイス同様に大変便利な立地です。ポロ春（約39m）、田李木（約39m）、スナックヒカリ（約41m）、由美（約84m）、PUBミラマ（約88m）など、多種多様な料理を楽しむことができます。

医療施設としては、大浦歯科医院（約39m）、大聖病院（約48m）、ふみ歯科診療所（約155m）があり、薬局も東町薬局（約193m）、ホッタ晴信堂薬局本店（約378m）、アイセイ薬局福生店（約381m）が周辺にあります。

公共施設では、福生警察署横田交番（約133m）、福生警察署上福生駐在所（約133m）、福生警察署中福生駐在所（約133m）があり、安心して生活することができます。また、近隣には福生市立福生第一小学校（約528m）や福生市立学童クラブ武蔵野台クラブ（約535m）、福生市武蔵野台児童館（約535m）もあり、子育て環境も整っています。保育園・幼稚園としては、不動の森こども園（約128m）、ちゃいれっく福生駅前保育園（約297m）、東福保育園（約507m）が近隣にあります。

「ロイヤルステージ福生」は、交通の便や周辺施設の充実度など、暮らしやすさを考慮したマンションと言えます。福生エリアでの快適な生活を送りたい方におすすめの物件です。

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ロイヤルステージ福生の

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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性

ロイヤルステージ福生の存在する東京都福生市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。

周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	56,414	100.0
2025年	54,836	97.2
2030年	52,882	93.7
2035年	50,874	90.2
2040年	48,776	86.5
2045年	46,689	82.8
2050年	44,668	79.2

※周囲の市区町村は羽村市, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町, 昭島市, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福生駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルステージ福生の最寄り福生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルステージ福生は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.8万円に比べて、築40年以上では68.3万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤルステージ福生の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

63.0㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.0㎡	南西	1階南西(63.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	58.84㎡	南西	2階南西(58.84㎡)を無料査定する
2	1LDK+S（納戸）	58.18㎡	南西	2階南西(58.18㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.0㎡	南西	2階南西(63.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	58.84㎡	南西	3階南西(58.84㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.07㎡	東	3階東(54.07㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.07㎡	南西	3階南西(54.07㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.84㎡	南西	3階南西(58.84㎡)を無料査定する
4	1LDK+S（納戸）	58.18㎡	南西	4階南西(58.18㎡)を無料査定する
4	3LDK	58.84㎡	南西	4階南西(58.84㎡)を無料査定する
5	2LDK	51.18㎡	南西	5階南西(51.18㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ(洋 6･5.2　LDK 12.2)	54.0㎡	南西	5階南西(54.0㎡)を無料査定する
5	1LDK+S（納戸）	58.18㎡	南西	5階南西(58.18㎡)を無料査定する
6	3LDK	58.84㎡	南西	6階南西(58.84㎡)を無料査定する
7	2LDK	50.01㎡	東	7階東(50.01㎡)を無料査定する
7	2LDK	51.38㎡	東	7階東(51.38㎡)を無料査定する
8	2LDK	58.18㎡	南西	8階南西(58.18㎡)を無料査定する
9	2LDK	58.33㎡	南西	9階南西(58.33㎡)を無料査定する
9	1LDK	58.18㎡	南西	9階南西(58.18㎡)を無料査定する
10	2LDK	51.38㎡	南西	10階南西(51.38㎡)を無料査定する
11	３ＬＤＫ	64.57㎡	南西	11階南西(64.57㎡)を無料査定する
12	2LDK	51.38㎡	南西	12階南西(51.38㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,280万円	1993年7月	55.25㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年11月	2,280万円	1993年7月	55.25㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年10月	540万円	1987年7月	37.34㎡	14.5万円	2	1LDK
2024年10月	418万円	1991年10月	17.6㎡	23.7万円	5	1K
2024年10月	418万円	1991年10月	17.6㎡	23.7万円	5	1K
2024年10月	6,250万円	2024年1月	66.43㎡	94.1万円	7	2LDK
2024年10月	1,700万円	1998年8月	64.57㎡	26.3万円	11	3LDK
2024年10月	1,700万円	1998年8月	64.57㎡	26.3万円	11	3LDK
2024年10月	1,700万円	1998年8月	64.57㎡	26.3万円	11	3LDK
2024年10月	1,898万円	1988年5月	60.75㎡	31.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,898万円	1988年5月	60.75㎡	31.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,898万円	1988年5月	60.75㎡	31.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,780万円	1988年5月	63.45㎡	28.1万円	1	3LDK
2024年10月	1,780万円	1988年5月	63.45㎡	28.1万円	1	3LDK
2024年10月	1,780万円	1988年5月	63.45㎡	28.1万円	1	3LDK
2024年10月	480万円	1991年12月	17.01㎡	28.2万円	3	1K
2024年10月	480万円	1991年12月	17.01㎡	28.2万円	3	1K
2024年10月	2,299万円	1993年7月	55.25㎡	41.6万円	7	3LDK
2024年10月	2,299万円	1993年7月	55.25㎡	41.6万円	7	3LDK
2024年8月	1,980万円	1998年8月	58.18㎡	34.0万円	4	2LDK
2024年8月	1,980万円	1998年8月	58.18㎡	34.0万円	4	2LDK
2024年8月	1,980万円	1998年8月	58.18㎡	34.0万円	4	2LDK
2024年8月	299万円	1991年10月	17.6㎡	17.0万円	2	1K
2024年8月	299万円	1991年10月	17.6㎡	17.0万円	2	1K
2024年7月	335万円	1991年12月	17.01㎡	19.7万円	1	1K
2024年7月	335万円	1991年12月	17.01㎡	19.7万円	1	1K
2024年7月	380万円	1991年12月	17.01㎡	22.3万円	2	1K
2024年7月	380万円	1991年12月	17.01㎡	22.3万円	2	1K
2024年6月	4,590万円	2023年3月	61.1㎡	75.1万円	10	3LDK
2024年6月	4,590万円	2023年2月	64.19㎡	71.5万円	10	3LDK
2024年6月	4,590万円	2023年3月	61.1㎡	75.1万円	10	3LDK
2024年6月	4,590万円	2023年2月	64.19㎡	71.5万円	10	3LDK
2024年5月	1,680万円	1998年6月	67.85㎡	24.8万円	3	4LDK
2024年5月	1,680万円	1998年6月	67.85㎡	24.8万円	3	4LDK
2024年5月	2,180万円	1998年3月	67.86㎡	32.1万円	3	3LDK
2024年5月	2,180万円	1998年3月	67.86㎡	32.1万円	3	3LDK
2024年4月	650万円	1981年12月	29.34㎡	22.2万円	6	1K
2024年4月	650万円	1981年12月	29.34㎡	22.2万円	6	1K
2024年4月	650万円	1981年12月	29.34㎡	22.2万円	6	1K
2024年3月	530万円	1981年12月	30.0㎡	17.7万円	3	1K
2024年3月	530万円	1981年12月	30.0㎡	17.7万円	3	1K
2024年3月	530万円	1981年12月	30.0㎡	17.7万円	3	1K
2024年2月	2,480万円	1998年8月	58.18㎡	42.6万円	2	2LDK
2024年2月	2,480万円	1998年8月	58.18㎡	42.6万円	2	2LDK
2024年2月	2,480万円	1998年8月	58.18㎡	42.6万円	2	2LDK
2024年2月	2,580万円	1998年8月	58.18㎡	44.3万円	5	2LDK
2024年2月	2,580万円	1998年8月	58.18㎡	44.3万円	5	2LDK
2024年2月	2,580万円	1998年8月	58.18㎡	44.3万円	5	2LDK
2024年2月	1,880万円	1988年5月	60.75㎡	30.9万円	3	3LDK
2024年2月	1,880万円	1988年5月	60.75㎡	30.9万円	3	3LDK
2024年2月	1,880万円	1988年5月	60.75㎡	30.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,299万円	1997年7月	67.75㎡	33.9万円	5	3LDK
2024年1月	2,299万円	1997年7月	67.75㎡	33.9万円	5	3LDK
2024年1月	1,880万円	1996年7月	54.56㎡	34.5万円	7	2LDK
2024年1月	1,880万円	1996年7月	54.56㎡	34.5万円	7	2LDK
2023年12月	2,500万円	1998年8月	60.53㎡	41.3万円	11	3LDK
2023年12月	2,500万円	1998年8月	60.53㎡	41.3万円	11	3LDK
2023年12月	2,500万円	1998年8月	60.53㎡	41.3万円	11	3LDK
2023年12月	2,380万円	1997年7月	68.08㎡	35.0万円	8	3LDK
2023年12月	2,380万円	1997年7月	68.08㎡	35.0万円	8	3LDK
2023年12月	1,780万円	1988年5月	62.13㎡	28.6万円	6	1LDK
2023年12月	1,780万円	1988年5月	62.13㎡	28.6万円	6	1LDK
2023年12月	1,780万円	1988年5月	62.13㎡	28.6万円	6	1LDK
2023年12月	1,490万円	1998年3月	67.86㎡	22.0万円	1	3LDK
2023年12月	1,490万円	1998年3月	67.86㎡	22.0万円	1	3LDK
2023年11月	580万円	1981年4月	40.66㎡	14.3万円	4	2LDK
2023年11月	580万円	1981年4月	40.66㎡	14.3万円	4	2LDK
2023年11月	580万円	1981年4月	40.66㎡	14.3万円	4	2LDK
2023年11月	1,878万円	1998年6月	64.16㎡	29.3万円	2	3LDK
2023年11月	1,878万円	1998年6月	64.16㎡	29.3万円	2	3LDK
2023年11月	1,280万円	1988年5月	60.75㎡	21.1万円	4	3LDK
2023年11月	1,280万円	1988年5月	60.75㎡	21.1万円	4	3LDK
2023年11月	1,280万円	1988年5月	60.75㎡	21.1万円	4	3LDK
2023年10月	380万円	1991年10月	17.6㎡	21.6万円	2	1K
2023年10月	380万円	1991年10月	17.6㎡	21.6万円	2	1K
2023年9月	460万円	1991年11月	17.01㎡	27.0万円	2	1R
2023年9月	460万円	1991年11月	17.01㎡	27.0万円	2	1R
2023年9月	700万円	1988年5月	43.87㎡	16.0万円	6	1LDK
2023年9月	700万円	1988年5月	43.87㎡	16.0万円	6	1LDK
2023年9月	700万円	1988年5月	43.87㎡	16.0万円	6	1LDK
2023年9月	1,300万円	1988年5月	63.45㎡	20.5万円	4	3LDK
2023年9月	1,480万円	1981年12月	52.94㎡	28.0万円	5	2LDK
2023年9月	1,480万円	1981年12月	52.94㎡	28.0万円	5	2LDK
2023年9月	1,480万円	1981年12月	52.94㎡	28.0万円	5	2LDK
2023年9月	1,300万円	1988年5月	63.45㎡	20.5万円	4	3LDK
2023年9月	1,300万円	1988年5月	63.45㎡	20.5万円	4	3LDK
2023年9月	1,898万円	1988年5月	63.45㎡	29.9万円	1	3LDK
2023年9月	1,898万円	1988年5月	63.45㎡	29.9万円	1	3LDK
2023年9月	1,898万円	1988年5月	63.45㎡	29.9万円	1	3LDK
2023年8月	1,700万円	1998年8月	58.84㎡	28.9万円	4	3LDK
2023年8月	1,700万円	1998年8月	58.84㎡	28.9万円	4	3LDK
2023年8月	1,700万円	1998年8月	58.84㎡	28.9万円	4	3LDK
2023年8月	1,690万円	1998年8月	51.18㎡	33.0万円	5	2LDK
2023年8月	1,690万円	1998年8月	51.18㎡	33.0万円	5	2LDK
2023年8月	1,690万円	1998年8月	51.18㎡	33.0万円	5	2LDK
2023年8月	2,680万円	1996年7月	74.0㎡	36.2万円	13	3LDK
2023年8月	2,680万円	1996年7月	74.0㎡	36.2万円	13	3LDK
2023年8月	3,780万円	2023年2月	61.0㎡	62.0万円	9	3LDK
2023年8月	3,780万円	2023年2月	61.0㎡	62.0万円	9	3LDK
2023年7月	460万円	1991年12月	18.0㎡	25.6万円	4	1R

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レクセルプラザ福生	東京都福生市東町２−３	1997年3月	57.3㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
オルシア福生	東京都福生市東町	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセルマンション福生	東京都福生市本町９	2001年3月	68.84㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
スプリングバレー福生	東京都福生市本町１１７−１	1992年2月	70.14㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
福生ロイヤルパレス	東京都福生市本町	1984年7月	62.9㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ福生	東京都福生市本町７２−２	1984年2月	48.0㎡〜	1,127万円〜	このマンションの相場を見る
セレクト福生	東京都福生市本町９６−２	2002年7月	54.87㎡〜	1,959万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ福生	東京都福生市本町８８−７	1980年11月	46.49㎡〜	614万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス福生	東京都福生市本町１３３−６	1980年12月	48.48㎡〜	1,099万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ福生	東京都福生市本町１４−３	1991年10月	52.78㎡〜	1,481万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール福生	東京都福生市加美平２丁目７−１６	1990年7月	32.0㎡〜	660万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャス福生	東京都福生市加美平２丁目１−２	2008年1月	44.59㎡〜	1,809万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスタリアマンション福生	東京都福生市加美平２丁目２−４	1981年1月	50.88㎡〜	611万円〜	このマンションの相場を見る
ポニーコーポラス	東京都福生市大字福生２３２１−２	1972年10月	42.78㎡〜	469万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス福生	東京都福生市大字福生６６５−８	1981年12月	29.34㎡〜	617万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール福生	東京都福生市大字福生１０１５−２４	1998年3月	67.86㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションプラザ福生	東京都福生市大字福生８７４−２	1996年8月	54.56㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ福生	東京都福生市大字福生２１６２−４	1991年12月	17.0㎡〜	370万円〜	このマンションの相場を見る
共立リライアンス福生駅前	東京都福生市大字福生８７５−８	1991年10月	16.51㎡〜	387万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス福生3	東京都福生市大字福生６３８−３	1995年2月	55.03㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る

ロイヤルステージ福生の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ロイヤルステージ福生について

人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性

最寄り福生駅の築年数で見たマンション価格

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ロイヤルステージ福生の存在する東京都福生市大字福生周辺の取引事例

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