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基本情報
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町３−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県茅ヶ崎市の資産性・将来性
ＹＨ湘南の存在する神奈川県茅ヶ崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,389 | 100.0 |
| 2025年 | 242,388 | 100.0 |
| 2030年 | 240,143 | 99.1 |
| 2035年 | 237,395 | 97.9 |
| 2040年 | 234,251 | 96.6 |
| 2045年 | 230,872 | 95.2 |
| 2050年 | 227,316 | 93.8 |
※周囲の市区町村は 藤沢市, 高座郡寒川町, 平塚市, 鎌倉市, 横浜市泉区, 綾瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格
ＹＨ湘南の最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＹＨ湘南は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.6万円に比べて、築40年以上では92.3万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ＹＨ湘南の存在する神奈川県茅ヶ崎市本宿町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1981年7月 | 78.24㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 66.31㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2015年3月 | 76.0㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 1995年2月 | 72.5㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,850万円 | 2022年8月 | 65.57㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 2015年2月 | 62.55㎡ | 78.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2022年8月 | 68.0㎡ | 92.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2022年8月 | 63.48㎡ | 89.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,499万円 | 2022年7月 | 63.48㎡ | 86.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2015年2月 | 62.61㎡ | 76.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2022年7月 | 70.31㎡ | 79.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 2002年7月 | 77.82㎡ | 41.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 2002年7月 | 77.82㎡ | 41.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1981年7月 | 84.44㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,198万円 | 2002年6月 | 75.47㎡ | 55.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,198万円 | 2002年6月 | 75.47㎡ | 55.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2002年7月 | 69.12㎡ | 48.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2002年7月 | 69.12㎡ | 48.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 66.31㎡ | 78.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 2015年2月 | 76.0㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2002年7月 | 75.47㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,248万円 | 2002年7月 | 75.47㎡ | 56.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,248万円 | 2002年7月 | 75.47㎡ | 56.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2002年7月 | 75.47㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 72.5㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 65.21㎡ | 67.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 65.12㎡ | 67.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2015年2月 | 55.56㎡ | 60.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 84.65㎡ | 47.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年2月 | 4,330万円 | 2015年2月 | 65.21㎡ | 66.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 2015年2月 | 62.55㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,290万円 | 2015年2月 | 69.27㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 2015年6月 | 65.12㎡ | 64.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,990万円 | 2015年2月 | 65.12㎡ | 61.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,450万円 | 1982年7月 | 84.44㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,390万円 | 2002年6月 | 75.47㎡ | 44.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,390万円 | 2002年6月 | 75.47㎡ | 44.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,580万円 | 2002年6月 | 75.47㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,580万円 | 2002年6月 | 75.47㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,800万円 | 2015年2月 | 66.31㎡ | 57.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,880万円 | 2015年2月 | 62.55㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,580万円 | 2002年6月 | 62.47㎡ | 41.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,580万円 | 2002年6月 | 62.47㎡ | 41.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 2002年6月 | 62.47㎡ | 41.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 2002年6月 | 62.47㎡ | 41.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,490万円 | 1995年2月 | 72.5㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 2002年6月 | 75.47㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 2002年6月 | 75.47㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,590万円 | 1995年2月 | 82.93㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,280万円 | 2015年2月 | 55.56㎡ | 59.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 4,180万円 | 2015年2月 | 69.27㎡ | 60.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,800万円 | 2015年2月 | 62.55㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 2002年6月 | 75.47㎡ | 46.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 2002年6月 | 75.47㎡ | 46.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,530万円 | 1981年7月 | 84.44㎡ | 18.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,590万円 | 1995年2月 | 72.5㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,790万円 | 1995年2月 | 72.5㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 55.56㎡ | 64.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年11月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 72.5㎡ | 39.7万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プランヴェール湘南茅ヶ崎 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田３丁目８−１２ | 1994年10月 | 64.46㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルテシティオ湘南辻堂 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町８−５６ | 2000年10月 | 70.41㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアコート湘南辻堂 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町７−３１ | 2002年8月 | 77.33㎡〜 | 4,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート辻堂 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町６−３２ | 1984年11月 | 67.95㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンハイム辻堂 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町３−１７ | 1984年8月 | 80.58㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム湘南辻堂グランステージ | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町７−５７ | 2002年1月 | 72.2㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア湘南辻堂 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町１３−２３ | 2018年1月 | 68.34㎡〜 | 6,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町６−３５ | 2015年11月 | 66.85㎡〜 | 4,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス湘南辻堂 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町６−５３ | 2022年8月 | 63.48㎡〜 | 5,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ湘南辻堂 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町１２−２４ | 1995年2月 | 72.5㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルアージュ湘南ブリエテラスしんちく | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町１１−４６ | 2015年3月 | 55.56㎡〜 | 3,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコア茅ヶ崎 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町１−１２ | 1981年8月 | 78.24㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシオン茅ヶ崎 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町１−６ | 2002年7月 | 62.47㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート辻堂西海岸 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１４−３９ | 2003年11月 | 66.0㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−１０ | 1969年7月 | 54.83㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1969年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地2号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−２ | 1969年7月 | 54.83㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地２号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1964年11月 | 48.87㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地３－２号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地５号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1969年9月 | 54.83㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
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