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東急たちばな台ガーデンハウスＦ棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性
東急たちばな台ガーデンハウスＦ棟の存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。
周囲の市区町村の99.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 310,756 | 100.0 |
| 2025年 | 309,958 | 99.7 |
| 2030年 | 307,107 | 98.8 |
| 2035年 | 303,992 | 97.8 |
| 2040年 | 300,219 | 96.6 |
| 2045年 | 295,840 | 95.2 |
| 2050年 | 291,334 | 93.8 |
※周囲の市区町村は 横浜市緑区, 川崎市麻生区, 横浜市都筑区, 町田市, 川崎市宮前区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青葉台駅の築年数で見たマンション価格
東急たちばな台ガーデンハウスＦ棟の最寄り青葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急たちばな台ガーデンハウスＦ棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.9万円に比べて、築40年以上では145.0万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
東急たちばな台ガーデンハウスＦ棟の存在する神奈川県横浜市青葉区たちばな台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1999年8月 | 99.18㎡ | 48.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1996年6月 | 95.42㎡ | 62.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1999年8月 | 76.31㎡ | 70.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 72.49㎡ | 54.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2002年2月 | 131.02㎡ | 57.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1999年8月 | 76.31㎡ | 49.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,899万円 | 1998年2月 | 72.66㎡ | 67.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 2002年2月 | 77.01㎡ | 64.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2002年2月 | 131.02㎡ | 57.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1998年2月 | 72.66㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1974年5月 | 98.51㎡ | 43.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2002年2月 | 131.02㎡ | 43.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,099万円 | 1996年6月 | 74.4㎡ | 68.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 73.96㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 75.74㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1996年6月 | 74.4㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1974年5月 | 98.51㎡ | 33.3万円 | 2 | 5LDK |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 1998年2月 | 78.35㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,898万円 | 1999年8月 | 76.76㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,898万円 | 1999年8月 | 76.41㎡ | 51.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,898万円 | 1999年8月 | 76.41㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 1999年8月 | 76.41㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,650万円 | 1974年5月 | 98.51㎡ | 37.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,890万円 | 1996年6月 | 71.64㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,780万円 | 1999年8月 | 76.31㎡ | 49.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,280万円 | 1999年8月 | 76.89㎡ | 42.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,680万円 | 1974年5月 | 98.51㎡ | 37.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 76.18㎡ | 45.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,950万円 | 2002年2月 | 81.53㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,380万円 | 1999年8月 | 98.18㎡ | 44.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 4,390万円 | 2002年2月 | 81.35㎡ | 54.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,280万円 | 1996年6月 | 95.42㎡ | 44.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,380万円 | 1999年8月 | 76.31㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,130万円 | 2002年2月 | 105.18㎡ | 39.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,880万円 | 1999年8月 | 76.31㎡ | 50.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 4,990万円 | 2002年2月 | 100.97㎡ | 49.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,580万円 | 1999年8月 | 76.31㎡ | 46.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,580万円 | 1999年8月 | 76.41㎡ | 46.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年12月 | 3,599万円 | 1998年2月 | 72.66㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,590万円 | 1999年8月 | 75.74㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,750万円 | 1999年8月 | 76.89㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,750万円 | 2002年2月 | 85.63㎡ | 43.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,590万円 | 1999年8月 | 75.74㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,290万円 | 1974年5月 | 91.73㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 4,380万円 | 2006年10月 | 102.43㎡ | 42.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年3月 | 4,380万円 | 2006年10月 | 102.43㎡ | 42.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年2月 | 4,380万円 | 2006年10月 | 102.43㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 4,380万円 | 2006年10月 | 102.43㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年6月 | 4,199万円 | 1999年8月 | 76.41㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年5月 | 3,190万円 | 1974年5月 | 91.73㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォンテーヌブロー青葉台C棟 | 神奈川県横浜市青葉区若草台１−４ | 1998年2月 | 71.96㎡〜 | 3,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルフォンテーヌブロー青葉台Ｄ棟 | 神奈川県横浜市青葉区若草台１−４ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルフォンテーヌブロー青葉台Ｂ棟 | 神奈川県横浜市青葉区若草台１−４ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ青葉台オルコット | 神奈川県横浜市青葉区若草台５−２ | 2004年3月 | 73.14㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォンテーヌブロー青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区若草台１−４ | 1998年2月 | 71.96㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォンテーヌブロー青葉台A棟 | 神奈川県横浜市青葉区若草台１−４ | 1998年2月 | 71.96㎡〜 | 3,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台ビレジ | 神奈川県横浜市青葉区桜台２５ | 1969年4月 | 51.35㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区桜台２５−１０ | 1983年3月 | 44.25㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台団地１１号棟 | 神奈川県横浜市青葉区桜台 | 1966年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜台団地1号棟 | 神奈川県横浜市青葉区桜台４１ | 1966年8月 | 46.6㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ青葉台シェルヴェール1番館 | 神奈川県横浜市青葉区桜台３３−１２ | 1998年3月 | 77.92㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル桜台コートビレジ２ブロック | 神奈川県横浜市青葉区桜台３３−７ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル桜台コートビレジ３ブロック | 神奈川県横浜市青葉区桜台 | 1970年8月 | 56.0㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台団地７号棟 | 神奈川県横浜市青葉区桜台 | 1966年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区桜台２３−７ | 2001年6月 | 83.15㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台ビレジ4棟 | 神奈川県横浜市青葉区桜台２５−５ | 1969年4月 | 54.38㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台ドエルC棟 | 神奈川県横浜市青葉区桜台３０−９ | 1968年7月 | 47.02㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台団地１０号棟 | 神奈川県横浜市青葉区桜台１０ | 1966年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜台ビレッジ１ブロック | 神奈川県横浜市青葉区桜台２５−１ | 1969年4月 | 47.02㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台コートビレジ | 神奈川県横浜市青葉区桜台３３−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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