材木町ハイツの売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
294万円〜 987万円（40万円〜 41万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	栃木県宇都宮市材木町１５４１−１
築年月	1984年1月
総階数	10階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	宇都宮駅徒歩6分東武宇都宮駅徒歩9分

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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性

材木町ハイツの存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の75.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	518,757	100.0
2025年	505,490	97.4
2030年	497,708	95.9
2035年	488,853	94.2
2040年	478,951	92.3
2045年	467,808	90.2
2050年	455,580	87.8

※周囲の市区町村は鹿沼市, 塩谷郡高根沢町, 河内郡上三川町, さくら市, 下都賀郡壬生町, 芳賀郡芳賀町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宇都宮駅の築年数で見たマンション価格

材木町ハイツの最寄り宇都宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。材木町ハイツは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3DK

60.0㎡

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2階北

2LDK

69.58㎡

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2階北

2LDK

60.0㎡

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2階北

2DK

48.74㎡

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3階北

3DK

60.0㎡

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3階北

2SLDK

73.0㎡

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3階北

1DK

24.59㎡

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4階北

2DK

48.74㎡

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4階北

1DK

27.33㎡

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6階北

1DK

24.33㎡

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6階北

2DK

48.74㎡

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10階北

4LDK

79.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	60.0㎡	北	2階北(60.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	69.58㎡	北	2階北(69.58㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.0㎡	北	2階北(60.0㎡)を無料査定する
2	2DK	48.74㎡	北	2階北(48.74㎡)を無料査定する
3	3DK	60.0㎡	北	3階北(60.0㎡)を無料査定する
3	2SLDK	73.0㎡	北	3階北(73.0㎡)を無料査定する
3	1DK	24.59㎡	北	3階北(24.59㎡)を無料査定する
4	2DK	48.74㎡	北	4階北(48.74㎡)を無料査定する
4	1DK	27.33㎡	北	4階北(27.33㎡)を無料査定する
6	1DK	24.33㎡	北	6階北(24.33㎡)を無料査定する
6	2DK	48.74㎡	北	6階北(48.74㎡)を無料査定する
10	4LDK	79.35㎡	北	10階北(79.35㎡)を無料査定する

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材木町ハイツの存在する栃木県宇都宮市材木町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	880万円	1984年1月	79.36㎡	11.1万円	10	4LDK
2024年11月	880万円	1984年1月	79.36㎡	11.1万円	10	4LDK
2024年11月	880万円	1984年1月	79.36㎡	11.1万円	10	4LDK
2024年11月	1,280万円	1984年1月	73.0㎡	17.5万円	8	3LDK
2024年11月	1,280万円	1984年1月	73.0㎡	17.5万円	8	3LDK
2024年11月	1,280万円	1984年1月	73.0㎡	17.5万円	8	3LDK
2024年4月	850万円	1984年12月	79.35㎡	10.7万円	10	4LDK
2024年4月	850万円	1984年12月	79.35㎡	10.7万円	10	4LDK
2024年4月	850万円	1984年12月	79.35㎡	10.7万円	10	4LDK
2024年2月	690万円	1984年1月	48.74㎡	14.2万円	2	1LDK
2024年2月	690万円	1984年1月	48.74㎡	14.2万円	2	1LDK
2024年2月	690万円	1984年1月	48.74㎡	14.2万円	2	1LDK
2023年8月	850万円	1984年1月	73.0㎡	11.6万円	3	3LDK
2023年8月	850万円	1984年1月	73.0㎡	11.6万円	3	3LDK
2023年8月	850万円	1984年1月	73.0㎡	11.6万円	3	3LDK
2022年7月	830万円	1984年1月	48.74㎡	17.0万円	6	1LDK
2022年7月	830万円	1984年1月	48.74㎡	17.0万円	6	1LDK
2022年7月	830万円	1984年1月	48.74㎡	17.0万円	6	1LDK
2021年4月	630万円	1984年1月	69.58㎡	9.1万円	2	2LDK
2021年4月	630万円	1984年1月	69.58㎡	9.1万円	2	2LDK
2021年4月	630万円	1984年1月	69.58㎡	9.1万円	2	2LDK
2020年10月	1,680万円	1984年12月	79.35㎡	21.2万円	10	4LDK
2020年10月	1,680万円	1984年12月	79.35㎡	21.2万円	10	4LDK
2020年10月	1,680万円	1984年12月	79.35㎡	21.2万円	10	4LDK
2020年9月	730万円	1984年1月	48.74㎡	15.0万円	4	1LDK
2020年9月	730万円	1984年1月	48.74㎡	15.0万円	4	1LDK
2020年9月	730万円	1984年1月	48.74㎡	15.0万円	4	1LDK
2020年8月	1,099万円	1984年1月	60.0㎡	18.3万円	3	2LDK
2020年8月	1,099万円	1984年1月	60.0㎡	18.3万円	3	2LDK
2020年8月	1,099万円	1984年1月	60.0㎡	18.3万円	3	2LDK
2020年8月	880万円	1984年1月	69.58㎡	12.6万円	10	3LDK
2020年8月	880万円	1984年1月	69.58㎡	12.6万円	10	3LDK
2020年8月	880万円	1984年1月	69.58㎡	12.6万円	10	3LDK
2020年1月	1,290万円	1984年1月	60.0㎡	21.5万円	2	2LDK
2020年1月	1,290万円	1984年1月	60.0㎡	21.5万円	2	2LDK
2020年1月	1,290万円	1984年1月	60.0㎡	21.5万円	2	2LDK
2019年12月	530万円	1984年2月	60.0㎡	8.8万円	3	2LDK
2019年12月	530万円	1984年2月	60.0㎡	8.8万円	3	2LDK
2019年12月	530万円	1984年2月	60.0㎡	8.8万円	3	2LDK
2019年11月	280万円	1984年2月	60.0㎡	4.7万円	2	2LDK
2019年11月	280万円	1984年2月	60.0㎡	4.7万円	2	2LDK
2019年11月	280万円	1984年2月	60.0㎡	4.7万円	2	2LDK
2019年9月	350万円	1984年1月	27.33㎡	12.8万円	4	1K
2019年9月	350万円	1984年1月	27.33㎡	12.8万円	4	1K
2019年9月	350万円	1984年1月	27.33㎡	12.8万円	4	1K
2018年6月	380万円	1984年1月	24.59㎡	15.5万円	3	1K
2018年6月	380万円	1984年1月	24.59㎡	15.5万円	3	1K
2018年6月	380万円	1984年1月	24.59㎡	15.5万円	3	1K
2017年6月	400万円	1984年1月	24.33㎡	16.4万円	6	1K
2017年6月	400万円	1984年1月	24.33㎡	16.4万円	6	1K
2017年6月	400万円	1984年1月	24.33㎡	16.4万円	6	1K
2017年6月	350万円	1984年1月	27.33㎡	12.8万円	2	1K
2017年6月	350万円	1984年1月	27.33㎡	12.8万円	2	1K
2017年6月	350万円	1984年1月	27.33㎡	12.8万円	2	1K

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近隣のマンション情報

レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮

栃木県宇都宮市大寛２丁目２−１８

築年月：2008年4月

専有面積：68.92㎡〜

相場価格：2,192万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮	栃木県宇都宮市大寛２丁目２−１８	2008年4月	68.92㎡〜	2,192万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス小幡	栃木県宇都宮市小幡２丁目２−１２	2005年1月	70.39㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスザプレジデントステージ宇都宮	栃木県宇都宮市西１丁目４−１３	2004年2月	62.99㎡〜	2,078万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東武宇都宮ウエストスクエア	栃木県宇都宮市西２丁目	2019年9月	68.54㎡〜	3,234万円〜	このマンションの相場を見る
プライムスクエアー宇都宮桜	栃木県宇都宮市桜１丁目１−９	2005年11月	74.43㎡〜	2,074万円〜	このマンションの相場を見る
グランデージュ桜	栃木県宇都宮市桜１丁目１−２	1990年1月	58.3㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
グランセリオ一条	栃木県宇都宮市一条１丁目	2013年10月	72.6㎡〜	2,833万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ宇都宮城址公園	栃木県宇都宮市一条１丁目１−７	2023年2月	84.81㎡〜	4,668万円〜	このマンションの相場を見る
一条町ハイツ	栃木県宇都宮市一条１丁目２−１６	1980年2月	30.01㎡〜	249万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ一条	栃木県宇都宮市一条１丁目３−３	2022年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル宇都宮桜ウインフォート	栃木県宇都宮市桜３丁目２−４１	2006年12月	60.46㎡〜	1,691万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター錦パノラマコート	栃木県宇都宮市錦１丁目１１７３−５	2015年11月	71.12㎡〜	2,723万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス錦	栃木県宇都宮市錦１丁目１１９８−１	1998年2月	62.04㎡〜	1,466万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ御本丸	栃木県宇都宮市本丸町２−１６	1998年3月	59.96㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション宇都宮第3	栃木県宇都宮市本丸町３５２０−１２	1973年12月	32.1㎡〜	275万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション宇都宮第6	栃木県宇都宮市本丸町１−４１	1980年10月	59.17㎡〜	586万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜	栃木県宇都宮市桜５丁目７−９	1998年8月	59.24㎡〜	1,210万円〜	このマンションの相場を見る
宇都宮プラザ	栃木県宇都宮市戸祭３丁目４−１５	1991年5月	57.51㎡〜	816万円〜	このマンションの相場を見る
宇都宮プラザD棟	栃木県宇都宮市戸祭３丁目４−１５	1992年7月	79.2㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
宇都宮プラザF棟	栃木県宇都宮市戸祭３丁目４−１５	1991年5月	75.56㎡〜	1,203万円〜	このマンションの相場を見る

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