ビスタセーレ向陽台1号棟の売却査定・相場情報

4.37

売却査定価格（坪単価）
3,968万円〜 3,968万円（144万円〜 144万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都稲城市向陽台６丁目１９−１
築年月	1993年3月
総階数	5階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	稲城駅徒歩12分

ビスタセーレ向陽台1号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ビスタセーレ向陽台1号棟」は、稲城駅から徒歩12分の場所にある、1993年竣工の地上5階建てのマンションです。33戸の総戸数を誇り、魅力的なマンションとなっています。

マンションの魅力は、周辺の便利な施設や環境にあります。マンションから徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニ、イオンフードスタイルや京王ストアなどのスーパーマーケットがあります。飲食店も多く、カレーハウスCoCo壱番屋やサイゼリヤ、スシローなどがあります。また、上野皮フ科クリニックやオーベル薬局などの医療施設も近くに存在しています。

さらに、稲城市立城山小学校や稲城市立稲城第一中学校といった学校や、城山保育園やコマクサ幼稚園といった保育園や幼稚園も周辺にあります。公園も充実しており、稲城第1公園や城山公園などが近くにあります。

このような周辺施設の存在により、「ビスタセーレ向陽台1号棟」は便利な生活環境を提供しています。住民の生活を豊かにするために、交通の利便性や商業施設、医療・教育・保育施設、公園などが充実しています。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

ビスタセーレ向陽台1号棟の存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の100.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,151	100.0
2025年	96,490	103.6
2030年	98,447	105.7
2035年	99,886	107.2
2040年	100,816	108.2
2045年	101,225	108.7
2050年	101,191	108.6

※周囲の市区町村は府中市, 調布市, 多摩市, 川崎市多摩区, 川崎市麻生区, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り稲城駅の築年数で見たマンション価格

ビスタセーレ向陽台1号棟の最寄り稲城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビスタセーレ向陽台1号棟は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

2SLDK

91.4㎡

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ビスタセーレ向陽台1号棟の存在する東京都稲城市向陽台６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,480万円	1989年3月	141.34㎡	31.7万円	2	4LDK
2024年11月	4,480万円	1989年3月	141.34㎡	31.7万円	2	4LDK
2024年11月	4,480万円	1989年3月	141.34㎡	31.7万円	2	4LDK
2024年11月	4,480万円	2006年1月	111.74㎡	40.1万円	9	4LDK
2024年11月	4,480万円	2006年1月	111.74㎡	40.1万円	9	4LDK
2024年10月	2,180万円	1988年8月	79.52㎡	27.4万円	2	2LDK
2024年10月	2,180万円	1988年8月	79.52㎡	27.4万円	2	2LDK
2024年10月	2,680万円	2006年1月	80.8㎡	33.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,680万円	2006年1月	80.8㎡	33.2万円	5	3LDK
2024年10月	4,790万円	1989年3月	141.34㎡	33.9万円	5	4LDK
2024年10月	4,198万円	1990年3月	126.99㎡	33.1万円	14	4LDK
2024年10月	4,198万円	1990年3月	126.99㎡	33.1万円	14	4LDK
2024年10月	4,198万円	1990年3月	126.99㎡	33.1万円	14	4LDK
2024年9月	5,490万円	1989年3月	141.34㎡	38.8万円	3	4LDK
2024年9月	5,490万円	1989年3月	141.34㎡	38.8万円	3	4LDK
2024年9月	5,490万円	1989年3月	141.34㎡	38.8万円	3	4LDK
2024年9月	4,480万円	1989年3月	141.34㎡	31.7万円	1	4LDK
2024年9月	4,480万円	1989年3月	141.34㎡	31.7万円	1	4LDK
2024年9月	4,480万円	1989年3月	141.34㎡	31.7万円	1	4LDK
2024年9月	3,980万円	1989年3月	163.04㎡	24.4万円	4	4LDK
2024年9月	4,080万円	1989年3月	141.34㎡	28.9万円	9	4LDK
2024年9月	4,080万円	1989年3月	141.34㎡	28.9万円	9	4LDK
2024年9月	4,080万円	1989年3月	141.34㎡	28.9万円	9	4LDK
2024年9月	3,200万円	2006年7月	91.61㎡	34.9万円	1	3LDK
2024年9月	3,200万円	2006年7月	91.61㎡	34.9万円	1	3LDK
2024年9月	3,780万円	1989年3月	141.34㎡	26.7万円	6	4LDK
2024年9月	3,880万円	1989年3月	141.34㎡	27.5万円	10	4LDK
2024年8月	3,998万円	2006年7月	103.03㎡	38.8万円	9	3LDK
2024年8月	3,490万円	1988年8月	99.59㎡	35.0万円	1	4LDK
2024年8月	3,490万円	1988年8月	99.59㎡	35.0万円	1	4LDK
2024年8月	3,998万円	2006年7月	103.03㎡	38.8万円	9	3LDK
2024年8月	2,980万円	1990年3月	108.13㎡	27.6万円	8	3LDK
2024年8月	2,980万円	1990年3月	108.13㎡	27.6万円	8	3LDK
2024年8月	2,980万円	1990年3月	108.13㎡	27.6万円	8	3LDK
2024年8月	2,880万円	1992年3月	106.72㎡	27.0万円	4	4LDK
2024年8月	2,880万円	1992年3月	106.72㎡	27.0万円	4	4LDK
2024年8月	2,880万円	1992年3月	106.72㎡	27.0万円	4	4LDK
2024年8月	3,200万円	2006年1月	91.61㎡	34.9万円	7	3LDK
2024年7月	4,200万円	1993年3月	87.1㎡	48.2万円	5	3LDK
2024年7月	3,280万円	2006年1月	99.23㎡	33.1万円	6	3LDK
2024年7月	3,280万円	2006年1月	99.23㎡	33.1万円	6	3LDK
2024年6月	3,250万円	2006年3月	99.23㎡	32.8万円	5	3LDK
2024年6月	4,680万円	1989年3月	200.38㎡	23.4万円	7	6LDK
2024年6月	4,990万円	1989年3月	141.45㎡	35.3万円	5	4LDK
2024年6月	3,480万円	1989年3月	141.34㎡	24.6万円	3	4LDK
2024年6月	3,480万円	1989年3月	141.34㎡	24.6万円	3	4LDK
2024年6月	3,480万円	1989年3月	141.34㎡	24.6万円	3	4LDK
2024年5月	5,480万円	2006年1月	123.53㎡	44.4万円	11	4LDK
2024年5月	5,480万円	2006年1月	123.53㎡	44.4万円	11	4LDK
2024年5月	2,980万円	1992年3月	112.92㎡	26.4万円	3	5LDK
2024年5月	3,380万円	1993年3月	70.93㎡	47.7万円	1	2LDK
2024年5月	3,180万円	1988年8月	80.94㎡	39.3万円	2	2LDK
2024年5月	3,180万円	1988年8月	80.94㎡	39.3万円	2	2LDK
2024年4月	3,680万円	2006年7月	96.29㎡	38.2万円	13	3LDK
2024年4月	2,680万円	2006年7月	80.8㎡	33.2万円	11	3LDK
2024年4月	2,680万円	2006年7月	80.8㎡	33.2万円	11	3LDK
2024年2月	3,480万円	1990年3月	126.99㎡	27.4万円	14	4LDK
2024年2月	3,480万円	1990年3月	126.99㎡	27.4万円	14	4LDK
2024年2月	3,480万円	1990年3月	126.99㎡	27.4万円	14	4LDK
2024年2月	2,780万円	2006年3月	80.8㎡	34.4万円	1	3LDK
2024年1月	3,120万円	1988年8月	99.59㎡	31.3万円	1	4LDK
2024年1月	3,120万円	1988年8月	99.59㎡	31.3万円	1	4LDK
2023年11月	5,780万円	1989年3月	141.34㎡	40.9万円	5	4LDK
2023年11月	1,990万円	1988年8月	62.37㎡	31.9万円	4	1LDK
2023年11月	1,990万円	1988年8月	62.37㎡	31.9万円	4	1LDK
2023年10月	3,850万円	2006年1月	130.62㎡	29.5万円	11	4LDK
2023年9月	2,880万円	1988年8月	80.94㎡	35.6万円	4	2LDK
2023年9月	2,880万円	1988年8月	80.94㎡	35.6万円	4	2LDK
2023年8月	2,780万円	1992年3月	101.55㎡	27.4万円	4	4LDK
2023年8月	2,880万円	1988年3月	95.11㎡	30.3万円	5	3LDK
2023年8月	2,880万円	1988年3月	95.11㎡	30.3万円	5	3LDK
2023年7月	2,780万円	1988年8月	95.7㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年7月	2,780万円	1988年8月	95.7㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年6月	2,980万円	1988年8月	129.28㎡	23.1万円	4	5LDK
2023年6月	2,980万円	1988年8月	129.28㎡	23.1万円	4	5LDK
2023年5月	2,680万円	1988年8月	85.58㎡	31.3万円	1	3LDK
2023年5月	2,680万円	1988年8月	85.58㎡	31.3万円	1	3LDK
2023年5月	3,880万円	1990年3月	120.47㎡	32.2万円	7	4LDK
2023年5月	3,880万円	1990年3月	120.47㎡	32.2万円	7	4LDK
2023年5月	3,880万円	1990年3月	120.47㎡	32.2万円	7	4LDK
2023年3月	3,480万円	2006年7月	99.23㎡	35.1万円	7	4LDK
2023年2月	3,880万円	2006年7月	99.23㎡	39.1万円	11	4LDK
2023年2月	3,580万円	1992年3月	140.89㎡	25.4万円	11	4LDK
2023年2月	3,580万円	1992年3月	140.89㎡	25.4万円	11	4LDK
2023年2月	3,580万円	1992年3月	140.89㎡	25.4万円	11	4LDK
2022年12月	4,180万円	1993年3月	91.4㎡	45.7万円	2	3LDK
2022年12月	3,380万円	2006年1月	91.61㎡	36.9万円	4	3LDK
2022年12月	3,380万円	2006年1月	91.61㎡	36.9万円	4	3LDK
2022年11月	3,480万円	1988年3月	120.91㎡	28.8万円	4	4LDK
2022年11月	3,480万円	1988年3月	120.91㎡	28.8万円	4	4LDK
2022年10月	2,890万円	2006年1月	80.8㎡	35.8万円	6	3LDK
2022年10月	2,890万円	2006年1月	80.8㎡	35.8万円	6	3LDK
2022年9月	2,190万円	1992年3月	88.44㎡	24.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,190万円	1992年3月	88.44㎡	24.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,190万円	1992年3月	88.44㎡	24.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,380万円	1993年3月	70.93㎡	33.6万円	1	2LDK
2022年8月	2,180万円	1988年8月	83.84㎡	26.0万円	3	3LDK
2022年8月	2,180万円	1988年8月	83.84㎡	26.0万円	3	3LDK
2022年7月	4,180万円	1989年3月	163.04㎡	25.6万円	4	4LDK
2022年7月	4,180万円	1989年3月	163.04㎡	25.6万円	4	4LDK

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ビューパレー向陽台

東京都稲城市向陽台２丁目１１

築年月：1988年3月

専有面積：95.11㎡〜

相場価格：2,575万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビューパレー向陽台	東京都稲城市向陽台２丁目１１	1988年3月	95.11㎡〜	2,575万円〜	このマンションの相場を見る
ビューパレー向陽台Ｃ棟	東京都稲城市向陽台２丁目	1988年3月	103.02㎡〜	3,293万円〜	このマンションの相場を見る
ビューパレー向陽台Ａ棟	東京都稲城市向陽台２丁目	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューパレー向陽台Ｂ棟	東京都稲城市向陽台２丁目	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アルボの丘４番街	東京都稲城市向陽台６丁目１２−１２	2006年1月	80.8㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る
タンタタウンアルボの丘向陽台３番街	東京都稲城市向陽台６丁目１２	2006年8月	80.8㎡〜	2,796万円〜	このマンションの相場を見る
ビスタセーレ向陽台2号棟	東京都稲城市向陽台６丁目１９−２	1993年3月	70.93㎡〜	2,917万円〜	このマンションの相場を見る
タンタタウンアルボの丘向陽台１番街	東京都稲城市向陽台６丁目１２	2006年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ビスタセーレ向陽台6号棟	東京都稲城市向陽台６丁目１９−６	1993年3月	87.1㎡〜	3,146万円〜	このマンションの相場を見る
ビスタセーレ向陽台７号棟	東京都稲城市向陽台６丁目	1993年3月	107.2㎡〜	3,719万円〜	このマンションの相場を見る
ビスタリエ向陽台3号棟	東京都稲城市向陽台６丁目１−３	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アルボの丘１番街	東京都稲城市向陽台６丁目１２	2006年2月	80.8㎡〜	2,458万円〜	このマンションの相場を見る
アルボの丘	東京都稲城市向陽台６丁目１２	2006年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ビスタセーレ向陽台５号棟	東京都稲城市向陽台６丁目	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アルボの丘３番街	東京都稲城市向陽台６丁目１２−３	2006年7月	80.8㎡〜	2,495万円〜	このマンションの相場を見る
アルボの丘２番街	東京都稲城市向陽台６丁目１２	2006年9月	80.8㎡〜	2,633万円〜	このマンションの相場を見る
ビスタリエ向陽台１号棟	東京都稲城市向陽台６丁目	1992年3月	89.02㎡〜	3,084万円〜	このマンションの相場を見る
ビスタリエ向陽台	東京都稲城市向陽台６丁目１−２	1992年3月	101.55㎡〜	3,031万円〜	このマンションの相場を見る
ビスタセーレ向陽台3号棟	東京都稲城市向陽台６丁目１９−３	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ビスタセーレ向陽台４号棟	東京都稲城市向陽台６丁目	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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