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エステート上水本町７号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,393万円 〜 2,575万円 （91万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市上水本町６丁目５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エステート上水本町７号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エステート上水本町７号棟」は、1984年12月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は25戸で、JR中央線(快速)「国分寺」駅からは徒歩20分の好立地に位置しています。
周辺には生活に便利な施設が充実しており、食品や日用品の買い物には徒歩圏内にいくつかのコンビニやスーパーがあります。例えば、最寄りのファミリーマート 国分寺東恋ヶ窪店までは約221m、いなげや 国分寺東恋ケ窪店までは約325mの距離にあります。また、緊急時のためにも安心な病院や薬局も近くに揃っています。
また、マンションの周辺には公共施設や公園、学校なども存在します。国分寺市立 北の原地域センターやけやき公園までは約387mの距離にあり、身近な公共の場所として利用できます。さらに、小平市立 第十小学童クラブや東京都立小平南高校も付近に位置しており、教育施設も近くに揃っています。
「エステート上水本町７号棟」は、交通の便や周辺施設の充実度、教育施設の近さなど、生活に必要な要素を備えているマンションです。暮らしやすい住環境を提供し、日々の生活を快適に過ごすことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
エステート上水本町７号棟の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,739 | 100.0 |
| 2025年 | 200,960 | 101.1 |
| 2030年 | 201,789 | 101.5 |
| 2035年 | 202,385 | 101.8 |
| 2040年 | 201,590 | 101.4 |
| 2045年 | 199,893 | 100.6 |
| 2050年 | 197,822 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 小金井市, 国立市, 東村山市, 府中市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格
エステート上水本町７号棟の最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステート上水本町７号棟は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.0万円に比べて、築40年以上では127.3万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エステート上水本町７号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
86.9㎡
4階 南西
3LDK
92.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 86.9㎡ | 北 | 3階 北(86.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 92.38㎡ | 南西 | 4階 南西(92.38㎡)を無料査定する |
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エステート上水本町７号棟の存在する東京都小平市上水本町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 70.81㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 70.81㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2022年6月 | 74.0㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2022年6月 | 74.0㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,790万円 | 2022年7月 | 68.7㎡ | 69.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,790万円 | 2022年7月 | 68.7㎡ | 69.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1984年12月 | 78.51㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1984年12月 | 78.51㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 64.01㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 64.01㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 64.01㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 70.81㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 70.81㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1984年12月 | 88.3㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1984年12月 | 92.38㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,450万円 | 2003年1月 | 53.3㎡ | 46.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,450万円 | 2003年1月 | 52.3㎡ | 46.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 59.85㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2006年1月 | 70.84㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2006年1月 | 70.84㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2006年1月 | 70.84㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2006年1月 | 70.84㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 2022年6月 | 75.03㎡ | 78.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 2022年6月 | 75.03㎡ | 78.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,090万円 | 2007年1月 | 70.85㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,090万円 | 2007年1月 | 70.85㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1983年3月 | 78.33㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,600万円 | 2007年1月 | 65.01㎡ | 55.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2006年1月 | 70.84㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2006年1月 | 70.84㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1983年3月 | 92.0㎡ | 34.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1984年8月 | 21.55㎡ | 115.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1984年8月 | 21.55㎡ | 115.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1984年8月 | 51.5㎡ | 48.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1984年8月 | 51.5㎡ | 48.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1984年8月 | 51.55㎡ | 48.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1984年8月 | 51.55㎡ | 48.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2007年1月 | 70.81㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2007年1月 | 70.81㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 70.85㎡ | 59.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 70.85㎡ | 59.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1983年3月 | 90.78㎡ | 37.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 2003年1月 | 60.39㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,430万円 | 1984年12月 | 86.9㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 2007年1月 | 70.85㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 2007年1月 | 70.85㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1984年12月 | 78.21㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1984年12月 | 78.21㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 410万円 | 1986年11月 | 16.12㎡ | 25.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 64.01㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 64.01㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 64.01㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 370万円 | 1986年11月 | 14.18㎡ | 26.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2007年1月 | 70.85㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2007年1月 | 70.85㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 67.27㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 67.27㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 67.27㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 67.27㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 67.27㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 67.27㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1984年12月 | 78.21㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 78.01㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,299万円 | 1983年3月 | 90.78㎡ | 36.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 70.88㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 70.88㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2019年11月 | 66.18㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2019年11月 | 66.18㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2019年11月 | 66.18㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,490万円 | 1984年4月 | 50.3㎡ | 29.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,490万円 | 1984年4月 | 50.3㎡ | 29.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 350万円 | 1986年11月 | 16.12㎡ | 21.7万円 | 3 | 1R |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 67.27㎡ | 54.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 67.27㎡ | 54.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 67.27㎡ | 54.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2019年3月 | 66.18㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2019年3月 | 66.18㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2019年3月 | 66.18㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 64.01㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 64.01㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 64.01㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 60.4㎡ | 60.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 60.4㎡ | 60.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 60.4㎡ | 60.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,450万円 | 2006年1月 | 70.84㎡ | 62.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,450万円 | 2006年1月 | 70.84㎡ | 62.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,850万円 | 2011年3月 | 83.95㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,850万円 | 2011年3月 | 83.95㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2019年3月 | 70.52㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2019年3月 | 70.52㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2019年3月 | 70.52㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 50.3㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 50.3㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 70.81㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 70.81㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,850万円 | 2011年3月 | 83.95㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,990万円 | 2007年1月 | 70.81㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,990万円 | 2007年1月 | 70.81㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 2011年3月 | 71.71㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1984年8月 | 51.55㎡ | 26.8万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クラウンガーデン武蔵野Ｂｒｉｇｈｔ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０ | 2007年3月 | 65.01㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野Ｓｏｕｔｈ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年1月 | 70.81㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野ガーデンコート | 東京都小平市上水本町５丁目２３−１ | 2011年3月 | 70.04㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野 | 東京都小平市上水本町５丁目２１−１ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野 | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野Ｃｅｎｔｅｒ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年3月 | 70.81㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 東京都小平市上水本町５丁目２３−１ | 2006年2月 | 70.84㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野サウスコート | 東京都小平市上水本町５丁目２１−１ | 2011年3月 | 71.36㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野ブライトコート | 東京都小平市上水本町５丁目２１−１ | 2011年3月 | 67.3㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野Ｇａｒｄｅｎ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年1月 | 70.85㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルキャステージ恋ヶ窪 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目 | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キクシアン東葱Ⅰ | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第6 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目１９−８ | 1994年2月 | 46.59㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム西国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目３−１ | 2007年3月 | 57.18㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２８−３ | 1985年4月 | 41.25㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ国分寺ブライトステージ | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２４−７ | 2003年3月 | 65.56㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺ビューハイツ | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２５−６ | 1980年7月 | 60.96㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目１５−９ | 1984年7月 | 53.0㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション恋ヶ窪 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目１７−６ | 1983年12月 | 48.6㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
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