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琴弾マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 395万円 〜 451万円 （16万円 〜 17万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 香川県観音寺市南町１丁目３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た香川県観音寺市の資産性・将来性
琴弾マンションの存在する香川県観音寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。
周囲の市区町村の62.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 57,438 | 100.0 |
| 2025年 | 54,530 | 94.9 |
| 2030年 | 51,470 | 89.6 |
| 2035年 | 48,433 | 84.3 |
| 2040年 | 45,380 | 79.0 |
| 2045年 | 42,309 | 73.7 |
| 2050年 | 39,329 | 68.5 |
※周囲の市区町村は 三豊市, 善通寺市, 仲多度郡琴平町, 三好市, 四国中央市, 仲多度郡多度津町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り観音寺駅の築年数で見たマンション価格
琴弾マンションの最寄り観音寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。琴弾マンションは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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琴弾マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ４ＬＤＫ | 80.91㎡ | 北 | 2階 北(80.91㎡)を無料査定する |
| 8 | ４ＬＤＫ | 89.71㎡ | 北 | 8階 北(89.71㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 89.71㎡ | 北 | 8階 北(89.71㎡)を無料査定する |
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琴弾マンションの存在する香川県観音寺市南町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 348万円 | 1982年3月 | 80.91㎡ | 4.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 480万円 | 1982年3月 | 89.71㎡ | 5.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年10月 | 780万円 | 1982年3月 | 89.71㎡ | 8.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年6月 | 750万円 | 1982年3月 | 86.64㎡ | 8.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 750万円 | 1982年3月 | 89.71㎡ | 8.4万円 | 8 | 4LDK |
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