ライオンズヒルズ町田弐番館の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
3,032万円〜 3,419万円（124万円〜 127万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	神奈川県相模原市南区鵜野森３丁目３１−１１
築年月	1987年2月
総階数	3階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	町田駅徒歩10分

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人口予測から見た神奈川県相模原市南区の資産性・将来性

ライオンズヒルズ町田弐番館の存在する神奈川県相模原市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。

周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	281,411	100.0
2025年	280,877	99.8
2030年	279,018	99.1
2035年	276,420	98.2
2040年	272,728	96.9
2045年	268,264	95.3
2050年	263,296	93.6

※周囲の市区町村は町田市, 相模原市中央区, 大和市, 座間市, 横浜市青葉区, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り町田駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズヒルズ町田弐番館の最寄り町田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヒルズ町田弐番館は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.8万円に比べて、築40年以上では118.7万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズヒルズ町田弐番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

80.67㎡

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2階北

3LDK

89.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	80.67㎡	北	1階北(80.67㎡)を無料査定する
2	3LDK	89.1㎡	北	2階北(89.1㎡)を無料査定する

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ライオンズヒルズ町田弐番館の存在する神奈川県相模原市南区鵜野森３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,680万円	1987年2月	60.02㎡	44.7万円	1	3LDK
2024年11月	2,998万円	1987年3月	64.67㎡	46.4万円	7	3LDK
2024年11月	1,790万円	1967年5月	61.22㎡	29.2万円	1	3LDK
2024年11月	2,290万円	1975年5月	69.64㎡	32.9万円	5	3LDK
2024年11月	2,290万円	1975年5月	69.64㎡	32.9万円	5	3LDK
2024年11月	2,290万円	1975年5月	69.64㎡	32.9万円	5	3LDK
2024年11月	3,190万円	1994年12月	64.05㎡	49.8万円	2	2LDK
2024年11月	3,999万円	1994年12月	60.0㎡	66.7万円	1	3LDK
2024年11月	3,480万円	1987年2月	89.1㎡	39.1万円	2	3LDK
2024年11月	2,950万円	2008年2月	70.41㎡	41.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,998万円	2008年2月	75.51㎡	52.9万円	6	3LDK
2024年10月	2,380万円	1975年5月	69.64㎡	34.2万円	8	3LDK
2024年10月	2,380万円	1975年5月	69.64㎡	34.2万円	8	3LDK
2024年10月	2,380万円	1975年5月	69.64㎡	34.2万円	8	3LDK
2024年10月	3,998万円	2008年2月	75.51㎡	52.9万円	6	3LDK
2024年10月	3,480万円	1997年11月	75.6㎡	46.0万円	2	3LDK
2024年10月	730万円	1970年3月	88.14㎡	8.3万円	5	3LDK
2024年10月	730万円	1970年3月	88.14㎡	8.3万円	5	3LDK
2024年10月	2,880万円	1996年3月	60.09㎡	47.9万円	1	3LDK
2024年10月	3,380万円	1995年3月	57.29㎡	59.0万円	4	2LDK
2024年10月	2,900万円	2008年2月	70.41㎡	41.2万円	3	3LDK
2024年9月	1,180万円	1969年7月	71.71㎡	16.5万円	5	3LDK
2024年9月	1,780万円	1993年9月	68.86㎡	25.8万円	1	3LDK
2024年9月	1,780万円	1993年9月	68.86㎡	25.8万円	1	3LDK
2024年9月	1,190万円	1969年2月	93.21㎡	12.8万円	5	4LDK
2024年9月	1,190万円	1969年2月	93.21㎡	12.8万円	5	4LDK
2024年9月	3,678万円	1995年3月	60.95㎡	60.3万円	1	3LDK
2024年9月	1,480万円	1969年5月	88.14㎡	16.8万円	4	2LDK
2024年9月	1,480万円	1969年5月	88.14㎡	16.8万円	4	2LDK
2024年9月	1,499万円	1969年6月	71.71㎡	20.9万円	4	3LDK
2024年9月	1,499万円	1969年6月	71.71㎡	20.9万円	4	3LDK
2024年9月	2,690万円	1996年2月	55.42㎡	48.5万円	3	1LDK
2024年9月	2,190万円	1993年9月	71.5㎡	30.6万円	1	3LDK
2024年9月	2,190万円	1993年9月	71.5㎡	30.6万円	1	3LDK
2024年8月	2,890万円	1996年2月	59.66㎡	48.4万円	1	2LDK
2024年8月	1,880万円	1967年5月	61.22㎡	30.7万円	5	3LDK
2024年8月	1,250万円	1975年5月	69.64㎡	17.9万円	5	3LDK
2024年8月	1,250万円	1975年5月	69.64㎡	17.9万円	5	3LDK
2024年8月	1,250万円	1975年5月	69.64㎡	17.9万円	5	3LDK
2024年8月	1,580万円	1969年7月	71.71㎡	22.0万円	1	3LDK
2024年8月	1,580万円	1969年7月	71.71㎡	22.0万円	1	3LDK
2024年8月	1,480万円	1969年5月	88.14㎡	16.8万円	1	3LDK
2024年8月	2,380万円	1993年9月	78.55㎡	30.3万円	2	3LDK
2024年8月	2,380万円	1993年9月	78.55㎡	30.3万円	2	3LDK
2024年8月	1,480万円	1969年5月	88.14㎡	16.8万円	1	3LDK
2024年8月	1,580万円	1969年2月	74.32㎡	21.3万円	1	3LDK
2024年8月	2,180万円	1987年3月	64.67㎡	33.7万円	7	3LDK
2024年8月	1,580万円	1969年2月	74.32㎡	21.3万円	1	3LDK
2024年7月	1,380万円	1969年3月	57.44㎡	24.0万円	3	2LDK
2024年7月	1,380万円	1969年3月	57.44㎡	24.0万円	3	2LDK
2024年6月	4,180万円	2008年2月	95.13㎡	43.9万円	10	4LDK
2024年6月	1,980万円	1967年5月	73.89㎡	26.8万円	5	3LDK
2024年5月	2,198万円	1975年5月	70.28㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年5月	2,198万円	1975年5月	70.28㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年5月	2,198万円	1975年5月	70.28㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年5月	2,380万円	1987年3月	63.45㎡	37.5万円	3	3LDK
2024年5月	2,800万円	2008年2月	75.51㎡	37.1万円	6	3LDK
2024年5月	3,299万円	1997年11月	72.41㎡	45.6万円	8	3LDK
2024年4月	1,720万円	1969年6月	71.71㎡	24.0万円	2	2LDK
2024年4月	1,720万円	1969年6月	71.71㎡	24.0万円	2	2LDK
2024年4月	2,580万円	1975年5月	66.08㎡	39.0万円	8	3LDK
2024年4月	1,260万円	1967年3月	52.08㎡	24.2万円	1	2LDK
2024年3月	2,990万円	1994年12月	60.0㎡	49.8万円	1	3LDK
2024年2月	3,280万円	1994年12月	64.05㎡	51.2万円	2	2LDK
2024年2月	2,990万円	1995年3月	60.95㎡	49.1万円	1	3LDK
2024年2月	2,490万円	1987年3月	61.04㎡	40.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,480万円	1997年11月	76.5㎡	32.4万円	6	4LDK
2024年2月	830万円	1969年3月	71.71㎡	11.6万円	5	3LDK
2024年2月	2,980万円	2008年5月	74.97㎡	39.7万円	1	3LDK
2024年2月	830万円	1969年3月	71.71㎡	11.6万円	5	3LDK
2024年2月	2,900万円	2008年2月	70.41㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年1月	1,590万円	1969年2月	105.81㎡	15.0万円	3	4LDK
2024年1月	1,590万円	1969年2月	105.81㎡	15.0万円	3	4LDK
2024年1月	2,799万円	1987年3月	75.0㎡	37.3万円	7	3LDK
2024年1月	1,690万円	1975年5月	69.64㎡	24.3万円	8	3LDK
2024年1月	790万円	1968年12月	74.32㎡	10.6万円	4	3LDK
2024年1月	790万円	1968年12月	74.32㎡	10.6万円	4	3LDK
2023年12月	2,980万円	2008年2月	70.41㎡	42.3万円	3	3LDK
2023年12月	3,898万円	1994年12月	64.05㎡	60.9万円	6	3LDK
2023年12月	1,330万円	1969年2月	71.71㎡	18.5万円	1	3LDK
2023年12月	1,330万円	1969年2月	71.71㎡	18.5万円	1	3LDK
2023年12月	3,199万円	1996年2月	64.63㎡	49.5万円	4	2LDK
2023年12月	1,150万円	1967年3月	52.08㎡	22.1万円	3	2LDK
2023年11月	3,080万円	2008年2月	75.51㎡	40.8万円	7	3LDK
2023年11月	980万円	1967年3月	52.08㎡	18.8万円	4	2LDK
2023年10月	1,740万円	1969年2月	74.32㎡	23.4万円	3	3LDK
2023年10月	1,898万円	1975年5月	64.64㎡	29.4万円	3	3LDK
2023年10月	1,898万円	1975年5月	64.64㎡	29.4万円	3	3LDK
2023年10月	1,898万円	1975年5月	64.64㎡	29.4万円	3	3LDK
2023年9月	1,898万円	1975年5月	69.64㎡	27.3万円	3	3LDK
2023年9月	1,898万円	1975年5月	69.64㎡	27.3万円	3	3LDK
2023年9月	1,898万円	1975年5月	69.64㎡	27.3万円	3	3LDK
2023年9月	1,390万円	1969年6月	71.7㎡	19.4万円	4	3LDK
2023年9月	1,390万円	1969年6月	71.7㎡	19.4万円	4	3LDK
2023年9月	1,800万円	1969年2月	74.32㎡	24.2万円	1	3LDK
2023年9月	1,800万円	1969年2月	74.32㎡	24.2万円	1	3LDK
2023年9月	2,280万円	1997年11月	72.41㎡	31.5万円	8	3LDK
2023年8月	1,780万円	1993年9月	68.86㎡	25.8万円	1	3LDK
2023年8月	1,780万円	1993年9月	68.86㎡	25.8万円	1	3LDK
2023年8月	1,590万円	1969年2月	55.84㎡	28.5万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ルイシャトレ町田ヒルズ

神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目９−９

築年月：1996年9月

専有面積：57.67㎡〜

相場価格：3,196万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルイシャトレ町田ヒルズ	神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目９−９	1996年9月	57.67㎡〜	3,196万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ町田ヒルズ	神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目９−９	1997年9月	72.31㎡〜	3,193万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル相模大野	神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目３８−２１	2015年6月	58.13㎡〜	3,571万円〜	このマンションの相場を見る
町田パーク・ホームズ	神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目２５−２０	1999年3月	62.9㎡〜	3,383万円〜	このマンションの相場を見る
コーポウィンドミル	神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目２５−２１	1979年12月	56.07㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス町田	神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目１４−２	1995年2月	50.3㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス町田	神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目１４−２	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コアロード町田　花水木通り	神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目１３−１６	2004年1月	62.64㎡〜	3,934万円〜	このマンションの相場を見る
小田急町田マンション	神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目２９−２	1978年10月	72.84㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ町田3	神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目４−２４	1999年8月	79.53㎡〜	3,637万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム町田	神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目２３−３９	2007年3月	70.19㎡〜	3,385万円〜	このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス町田	神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目４−２２	2017年4月	73.19㎡〜	4,737万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン鹿島台	神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目２０−１	1977年10月	44.15㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション町田2番館	神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目２３−３２	1996年11月	56.71㎡〜	2,432万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド町田	神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目２５−１６	2014年2月	70.18㎡〜	5,118万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ町田	神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目２６−６	2018年11月	67.3㎡〜	4,860万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ町田第2	神奈川県相模原市南区鵜野森３丁目４３−１	1994年12月	60.0㎡〜	2,864万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ町田1番館	神奈川県相模原市南区鵜野森３丁目３２−２７	1987年2月	55.83㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ町田第3	神奈川県相模原市南区鵜野森３丁目４０−９	1995年3月	57.29㎡〜	3,095万円〜	このマンションの相場を見る
鵜野森団地E棟	神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目２７−５	1968年3月	52.08㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る

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