小田急相模原北パークホームズの売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
1,427万円〜 2,498万円（98万円〜 102万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	神奈川県相模原市南区相模台４丁目８−２１
築年月	1989年12月
総階数	5階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	小田急相模原駅徒歩15分

小田急相模原北パークホームズの

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人口予測から見た神奈川県相模原市南区の資産性・将来性

小田急相模原北パークホームズの存在する神奈川県相模原市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。

周囲の市区町村の92.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	281,411	100.0
2025年	280,877	99.8
2030年	279,018	99.1
2035年	276,420	98.2
2040年	272,728	96.9
2045年	268,264	95.3
2050年	263,296	93.6

※周囲の市区町村は座間市, 町田市, 大和市, 相模原市中央区, 海老名市, 愛甲郡愛川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小田急相模原駅の築年数で見たマンション価格

小田急相模原北パークホームズの最寄り小田急相模原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小田急相模原北パークホームズは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.8万円に比べて、築40年以上では66.4万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

2LDK

69.76㎡

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1階南

2DK

48.28㎡

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2階南西

３ＬＤＫ(ＬＤＫ２０．６　洋４．４　洋５．５　洋６)

80.0㎡

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2階南

3LDK

80.62㎡

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2階南

2LDK

60.0㎡

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2階南

2LDK

60.71㎡

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3階南

3LDK

67.65㎡

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3階南

2LDK

60.71㎡

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3階南西

3LDK

64.5㎡

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5階南西

3LDK

80.62㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	69.76㎡	南	1階南(69.76㎡)を無料査定する
1	2DK	48.28㎡	南	1階南(48.28㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(ＬＤＫ２０．６　洋４．４　洋５．５　洋６)	80.0㎡	南西	2階南西(80.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.62㎡	南	2階南(80.62㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.0㎡	南	2階南(60.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.71㎡	南	2階南(60.71㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.65㎡	南	3階南(67.65㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.71㎡	南	3階南(60.71㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.5㎡	南西	3階南西(64.5㎡)を無料査定する
5	3LDK	80.62㎡	南西	5階南西(80.62㎡)を無料査定する

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小田急相模原北パークホームズの存在する神奈川県相模原市南区相模台４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,598万円	2003年11月	65.55㎡	54.9万円	11	3LDK
2024年10月	1,680万円	1987年9月	61.54㎡	27.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,280万円	2006年3月	67.73㎡	33.7万円	1	3LDK
2024年10月	3,280万円	2003年11月	65.55㎡	50.0万円	15	3LDK
2024年10月	2,980万円	1998年8月	68.82㎡	43.3万円	14	2LDK
2024年10月	2,200万円	1996年9月	66.08㎡	33.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,200万円	1996年9月	66.08㎡	33.3万円	3	3LDK
2024年9月	3,090万円	1996年9月	66.49㎡	46.5万円	2	3LDK
2024年9月	3,090万円	1996年9月	66.49㎡	46.5万円	2	3LDK
2024年8月	2,980万円	2006年3月	67.73㎡	44.0万円	5	3LDK
2024年6月	1,990万円	1995年9月	64.99㎡	30.6万円	4	3LDK
2024年6月	3,190万円	2006年3月	76.41㎡	41.7万円	3	3LDK
2024年4月	2,250万円	1996年9月	66.49㎡	33.8万円	2	3LDK
2024年4月	2,250万円	1996年9月	66.49㎡	33.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,630万円	1994年2月	50.76㎡	32.1万円	3	2LDK
2024年3月	780万円	1971年7月	72.72㎡	10.7万円	3	3LDK
2024年3月	1,880万円	1987年9月	61.54㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年3月	3,080万円	1998年8月	75.01㎡	41.1万円	7	3LDK
2024年3月	3,390万円	2006年3月	72.4㎡	46.8万円	3	3LDK
2024年2月	1,780万円	1988年9月	50.62㎡	35.2万円	3	2LDK
2024年2月	1,570万円	1971年7月	86.91㎡	18.1万円	3	4LDK
2024年2月	1,100万円	1987年9月	61.54㎡	17.9万円	3	3LDK
2024年1月	3,180万円	1998年8月	75.01㎡	42.4万円	14	3LDK
2023年12月	3,680万円	2003年11月	70.15㎡	52.5万円	6	3LDK
2023年12月	850万円	1971年7月	72.72㎡	11.7万円	1	3LDK
2023年12月	3,780万円	2003年11月	78.2㎡	48.3万円	10	4LDK
2023年11月	900万円	1971年7月	72.72㎡	12.4万円	5	3LDK
2023年11月	2,490万円	1989年7月	91.53㎡	27.2万円	4	3LDK
2023年11月	3,480万円	1998年8月	75.01㎡	46.4万円	7	3LDK
2023年10月	1,980万円	1986年12月	58.23㎡	34.0万円	5	3LDK
2023年10月	1,980万円	1986年12月	58.23㎡	34.0万円	5	3LDK
2023年9月	350万円	1991年4月	16.52㎡	21.2万円	4	1K
2023年9月	250万円	1991年4月	16.52㎡	15.1万円	1	1K
2023年9月	2,680万円	1998年9月	66.02㎡	40.6万円	4	3LDK
2023年9月	2,680万円	2006年3月	76.41㎡	35.1万円	3	3LDK
2023年9月	350万円	1992年3月	19.8㎡	17.7万円	2	1R
2023年8月	1,650万円	1995年9月	58.49㎡	28.2万円	2	2LDK
2023年7月	770万円	1988年6月	27.26㎡	28.2万円	2	1K
2023年7月	2,598万円	1989年12月	80.0㎡	32.5万円	2	3LDK
2023年7月	2,598万円	1989年12月	80.62㎡	32.2万円	2	3LDK
2023年7月	2,880万円	2003年11月	65.55㎡	43.9万円	14	3LDK
2023年6月	3,799万円	2006年3月	81.77㎡	46.5万円	3	4LDK
2023年5月	2,480万円	1996年9月	66.08㎡	37.5万円	1	3LDK
2023年5月	2,480万円	1996年9月	66.08㎡	37.5万円	1	3LDK
2023年5月	2,899万円	1996年9月	68.29㎡	42.5万円	1	3LDK
2023年5月	2,899万円	1996年9月	68.29㎡	42.5万円	1	3LDK
2023年4月	1,680万円	1986年11月	52.74㎡	31.9万円	2	2LDK
2023年4月	1,680万円	1986年11月	52.74㎡	31.9万円	2	2LDK
2023年4月	2,898万円	1989年12月	80.62㎡	35.9万円	5	3LDK
2023年4月	650万円	1988年7月	29.58㎡	22.0万円	1	1K
2023年3月	270万円	1991年4月	14.69㎡	18.4万円	1	1K
2023年2月	1,880万円	2007年3月	66.34㎡	28.3万円	2	3LDK
2023年1月	1,080万円	1994年2月	50.76㎡	21.3万円	2	2LDK
2022年11月	1,480万円	1989年7月	91.53㎡	16.2万円	4	4LDK
2022年10月	650万円	1979年4月	38.47㎡	16.9万円	2	1LDK
2022年10月	1,000万円	1994年2月	50.76㎡	19.7万円	1	2LDK
2022年10月	2,480万円	1995年9月	79.45㎡	31.2万円	5	4LDK
2022年9月	320万円	1992年3月	20.49㎡	15.6万円	2	1R
2022年8月	540万円	1988年7月	22.62㎡	23.9万円	4	1K
2022年7月	3,280万円	2003年11月	74.53㎡	44.0万円	6	4LDK
2022年6月	3,199万円	2006年3月	67.73㎡	47.2万円	4	3LDK
2022年6月	290万円	1991年4月	16.52㎡	17.6万円	3	1K
2022年6月	250万円	1991年4月	16.52㎡	15.1万円	1	1K
2022年6月	330万円	1991年4月	16.52㎡	20.0万円	1	1K
2022年6月	9,300万円	1989年1月	519.84㎡	17.9万円	4	3LDK
2022年5月	1,580万円	1971年7月	72.72㎡	21.7万円	4	3LDK
2022年5月	1,380万円	1986年11月	58.23㎡	23.7万円	1	3LDK
2022年5月	1,380万円	1986年11月	58.23㎡	23.7万円	1	3LDK
2022年5月	1,998万円	2006年3月	67.73㎡	29.5万円	5	3LDK
2022年4月	480万円	1988年6月	24.94㎡	19.2万円	3	1K
2022年3月	2,120万円	2006年3月	67.73㎡	31.3万円	4	3LDK
2022年2月	1,050万円	1994年2月	55.46㎡	18.9万円	2	2LDK
2022年2月	1,680万円	1989年12月	64.5㎡	26.0万円	3	3LDK
2022年2月	1,580万円	1989年12月	60.71㎡	26.0万円	3	2LDK
2022年1月	2,280万円	1989年12月	69.76㎡	32.7万円	1	2LDK
2022年1月	1,199万円	1971年7月	54.29㎡	22.1万円	2	2LDK
2021年12月	340万円	1991年4月	16.52㎡	20.6万円	1	1K
2021年12月	3,990万円	2006年3月	77.72㎡	51.3万円	3	4LDK
2021年11月	3,480万円	1998年10月	68.82㎡	50.6万円	14	3LDK
2021年10月	2,880万円	2006年3月	77.72㎡	37.1万円	3	4LDK
2021年10月	2,590万円	1995年9月	79.45㎡	32.6万円	5	4LDK
2021年9月	1,998万円	1989年12月	60.71㎡	32.9万円	2	2LDK
2021年9月	2,180万円	1995年9月	64.99㎡	33.5万円	4	3LDK
2021年9月	2,680万円	1995年9月	79.45㎡	33.7万円	5	4LDK
2021年9月	830万円	1971年7月	86.91㎡	9.6万円	5	4LDK
2021年8月	2,580万円	2007年3月	66.34㎡	38.9万円	3	3LDK
2021年7月	2,180万円	1995年9月	69.99㎡	31.1万円	1	3LDK
2021年7月	2,180万円	1995年9月	64.99㎡	33.5万円	1	3LDK
2021年7月	550万円	1988年9月	24.91㎡	22.1万円	2	1K
2021年7月	2,750万円	1996年9月	66.49㎡	41.4万円	3	3LDK
2021年7月	2,750万円	1996年9月	66.49㎡	41.4万円	3	3LDK
2021年5月	2,480万円	2006年3月	67.73㎡	36.6万円	3	3LDK
2021年4月	3,080万円	2003年11月	70.15㎡	43.9万円	15	3LDK
2021年4月	260万円	1991年4月	16.52㎡	15.7万円	3	1K
2021年3月	1,780万円	1996年9月	66.49㎡	26.8万円	3	3LDK
2021年3月	1,780万円	1996年9月	66.49㎡	26.8万円	3	3LDK
2021年3月	1,580万円	1971年7月	86.91㎡	18.2万円	3	4LDK
2021年3月	2,780万円	1998年8月	75.01㎡	37.1万円	10	3LDK
2021年2月	990万円	1986年10月	58.23㎡	17.0万円	4	3LDK
2021年2月	990万円	1986年10月	58.23㎡	17.0万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

相模台ハイツＢ棟

神奈川県相模原市南区相模台５丁目

築年月：1971年7月

専有面積：54.29㎡〜

相場価格：1,137万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
相模台ハイツＢ棟	神奈川県相模原市南区相模台５丁目	1971年7月	54.29㎡〜	1,137万円〜	このマンションの相場を見る
相模台ハイツＣ棟	神奈川県相模原市南区相模台５丁目１２−３	1971年7月	86.91㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
相模台ハイツA号棟	神奈川県相模原市南区相模台５丁目１２−１	1971年7月	49.77㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る
相模台ハイツＤ棟	神奈川県相模原市南区相模台５丁目１２−４	1971年7月	--	--	このマンションの相場を見る
相模台ハイツ	神奈川県相模原市南区相模台５丁目１２	1971年7月	51.64㎡〜	747万円〜	このマンションの相場を見る
相武台団地１５１０号棟	神奈川県相模原市南区相武台団地１丁目	1969年10月	--	--	このマンションの相場を見る
相武台団地１６０６棟	神奈川県相模原市南区相武台団地１丁目６−６	1967年8月	--	--	このマンションの相場を見る
相武台１丁目団地	神奈川県相模原市南区相武台団地１丁目	1966年12月	45.43㎡〜	845万円〜	このマンションの相場を見る
相武台団地１５０９号棟	神奈川県相模原市南区相武台団地１丁目５−９	1969年7月	49.0㎡〜	631万円〜	このマンションの相場を見る
相武台団地1613号棟	神奈川県相模原市南区相武台団地１丁目６−１３	1968年8月	49.37㎡〜	763万円〜	このマンションの相場を見る
相武台団地１６０８号棟	神奈川県相模原市南区相武台団地１丁目６−８	1968年1月	--	--	このマンションの相場を見る
相武台団地１６０５号棟	神奈川県相模原市南区相武台団地１丁目６−５	1967年7月	64.14㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
相武台団地１６０１号棟	神奈川県相模原市南区相武台団地１丁目６−１	1967年9月	--	--	このマンションの相場を見る
相武台団地１７０３号棟	神奈川県相模原市南区相武台団地１丁目７−３	1968年10月	--	--	このマンションの相場を見る
相武台団地１６１４号棟	神奈川県相模原市南区相武台団地１丁目６−１４	1968年1月	--	--	このマンションの相場を見る
相武台団地１５０１号棟	神奈川県相模原市南区相武台団地１丁目５−１	1968年10月	--	--	このマンションの相場を見る
相武台団地１５０７号棟	神奈川県相模原市南区相武台団地１丁目５−７	1969年7月	--	--	このマンションの相場を見る
相武台団地１６０９号棟	神奈川県相模原市南区相武台団地１丁目	1968年2月	--	--	このマンションの相場を見る
相武台団地１５０５号棟	神奈川県相模原市南区相武台団地１丁目	1968年7月	49.37㎡〜	769万円〜	このマンションの相場を見る
相武台団地１７０１号棟	神奈川県相模原市南区相武台団地１丁目７−１	1969年7月	--	--	このマンションの相場を見る

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