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パークホームズ江古田

パークホームズ江古田の売却査定・相場情報

4.3
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売却査定価格（坪単価）
6,090万円 〜 8,104万円
（363万円 〜 382万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都練馬区栄町１−２
築年月2011年12月
総階数14階
総戸数52戸
専有面積55.48㎡ 〜 70.04㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
地震防災ｼｽﾃﾑ
ﾎﾙﾑ対策
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾃﾞｨｽﾌﾟﾚｲ
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
可動式面格子
100年ｺﾝｸﾘ
全戸南向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
電動ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ4台
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
設計･建設性能評価書

パークホームズ江古田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ江古田」は、西武池袋線「江古田」駅から徒歩2分の場所に立地しているマンションです。総戸数は52戸で、地上14階建てで2011年12月に竣工しました。

周辺には様々な施設があり、住環境をより充実させています。例えば、徒歩80mの場所にはセブンイレブン 練馬江古田銀座店、100m先にはファミリーマート 江古田駅南口店や江古田千川通り店があります。さらに、まいばすけっと 江古田栄町店やマルマンストア 江古田駅南口店、escamare(エスカマーレ) 江古田店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

飲食店も豊富で、近くにはcafe Escape(カフェ エスケープ)やカフェテリアレガロ、Brownies Cafe(ブラウニーズカフェ)などがあります。また、中華家族や八縁 江古田店などのレストランもあります。

病院や薬局も近隣に充実しており、中村歯科医院やパルム、江古田エナブル歯科などの歯科医院やぱる薬局、サエラ薬局 江古田店、ココカラファイン 江古田店などの薬局が利用できます。

公共施設としては、練馬警察署 江古田駅前交番や練馬区 地域集会所 旭丘、練馬区 地域集会所 小竹などが近くにあります。また、公園もいくつか存在し、旭丘なかよし緑地やどれみふぁ緑地、江原屋敷森緑地などでの散策やリラックスが楽しめます。

また、学校や保育園・幼稚園も近隣にあります。練馬区栄町児童館や武蔵大学 江古田キャンパス、武蔵高等学校中学校が利用できる他、マグハウス江古田分園や江古田幼稚園、太陽の子江古田保育園などの保育施設も近くにあります。

「パークホームズ江古田」は、周辺には充実した施設が揃っており、便利な生活が送れる住環境です。しっかり管理された設備や24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっており、住まいの安全性も確保されています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

パークホームズ江古田の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江古田駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ江古田の最寄り江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ江古田は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.7万円に比べて、築40年以上では162.7万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ江古田の存在する東京都練馬区栄町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円2003年3月65.83㎡106.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2003年3月65.83㎡106.0万円43LDK
2024年9月1,280万円1986年4月16.9㎡75.7万円41R
2024年9月1,280万円1986年4月16.9㎡75.7万円41R
2024年9月1,280万円1986年4月16.9㎡75.7万円41R
2024年9月7,980万円2012年10月82.37㎡96.9万円34LDK
2024年9月7,980万円2012年10月82.37㎡96.9万円34LDK
2024年9月7,980万円2012年10月82.37㎡96.9万円34LDK
2024年7月1,745万円1986年3月37.29㎡46.8万円21LDK
2024年7月1,745万円1986年3月37.29㎡46.8万円21LDK
2024年7月1,745万円1986年3月37.29㎡46.8万円21LDK
2024年7月1,400万円1978年3月29.34㎡47.7万円21LDK
2024年7月1,400万円1978年3月29.34㎡47.7万円21LDK
2024年7月5,780万円2003年3月62.38㎡92.7万円23LDK
2024年7月5,780万円2003年3月62.38㎡92.7万円23LDK
2024年7月5,780万円2003年3月62.38㎡92.7万円23LDK
2024年5月690万円1990年1月17.06㎡40.4万円11R
2024年4月5,780万円2003年3月65.83㎡87.8万円43LDK
2024年4月5,780万円2003年3月65.83㎡87.8万円43LDK
2024年3月7,450万円2012年2月65.89㎡113.1万円113LDK
2024年3月1,400万円1986年4月16.9㎡82.8万円31R
2024年3月1,400万円1986年4月16.9㎡82.8万円31R
2024年3月1,400万円1986年4月16.9㎡82.8万円31R
2023年11月1,980万円2005年11月20.52㎡96.5万円61K
2023年11月1,980万円2005年11月20.52㎡96.5万円61K
2023年11月1,980万円2005年11月20.52㎡96.5万円61K
2023年11月1,699万円2005年11月20.95㎡81.1万円21K
2023年11月1,699万円2005年11月20.95㎡81.1万円21K
2023年11月1,699万円2005年11月20.95㎡81.1万円21K
2023年10月980万円1970年7月31.76㎡30.9万円41LDK
2023年10月980万円1970年7月31.76㎡30.9万円41LDK
2023年10月980万円1970年7月31.76㎡30.9万円41LDK
2023年10月3,280万円2004年3月33.39㎡98.2万円21LDK
2023年10月3,680万円2004年3月37.21㎡98.9万円51LDK
2023年9月1,000万円1976年12月27.88㎡35.9万円31R
2023年7月800万円1986年3月15.43㎡51.8万円11R
2023年7月750万円1990年2月15.46㎡48.5万円11R
2023年7月800万円1986年3月15.43㎡51.8万円11R
2023年7月800万円1986年3月15.43㎡51.8万円11R
2023年7月8,300万円2012年11月82.37㎡100.8万円4LDK
2023年7月8,300万円2012年11月82.37㎡100.8万円4LDK
2023年7月8,300万円2012年11月82.37㎡100.8万円4LDK
2023年6月4,100万円2012年11月82.37㎡49.8万円54LDK
2023年6月4,100万円2012年11月82.37㎡49.8万円54LDK
2023年6月4,100万円2012年11月82.37㎡49.8万円54LDK
2023年6月2,350万円2015年7月26.28㎡89.4万円41K
2023年5月1,500万円1976年12月30.51㎡49.2万円11LDK
2023年3月5,280万円2004年8月70.0㎡75.4万円33LDK
2023年2月3,880万円2003年3月40.65㎡95.4万円111LDK
2023年2月3,880万円2003年3月40.65㎡95.4万円111LDK
2023年2月3,880万円2003年3月40.65㎡95.4万円111LDK
2022年11月920万円1986年4月16.9㎡54.4万円51R
2022年11月920万円1986年4月16.9㎡54.4万円51R
2022年11月920万円1986年4月16.9㎡54.4万円51R
2022年11月980万円1985年3月17.0㎡57.6万円41R
2022年11月980万円1985年3月17.0㎡57.6万円41R
2022年11月980万円1985年3月17.0㎡57.6万円41R
2022年8月5,380万円2003年3月65.83㎡81.7万円23LDK
2022年8月5,380万円2003年3月65.83㎡81.7万円23LDK
2022年7月800万円1992年2月17.19㎡46.5万円21R
2022年7月1,280万円1978年4月32.5㎡39.4万円31LDK
2022年7月1,280万円1978年4月32.5㎡39.4万円31LDK
2022年7月980万円1976年12月30.51㎡32.1万円11LDK
2022年6月8,500万円2012年11月82.37㎡103.2万円54LDK
2022年6月8,500万円2012年11月82.37㎡103.2万円54LDK
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2022年6月1,080万円1970年7月28.0㎡38.6万円31LDK
2022年6月1,080万円1970年7月28.0㎡38.6万円31LDK
2022年6月1,080万円1970年7月28.0㎡38.6万円31LDK
2022年6月880万円1970年7月28.85㎡30.5万円31LDK
2022年6月880万円1970年7月28.85㎡30.5万円31LDK
2022年6月880万円1970年7月28.85㎡30.5万円31LDK
2022年6月980万円1976年12月30.51㎡32.1万円11LDK
2022年5月2,780万円1986年3月40.05㎡69.4万円21LDK
2022年5月2,780万円1986年3月40.05㎡69.4万円21LDK
2022年5月2,780万円1986年3月40.05㎡69.4万円21LDK
2022年4月850万円1992年2月16.43㎡51.7万円11K
2022年2月3,680万円2003年3月40.65㎡90.5万円21LDK
2022年2月3,680万円2003年3月40.65㎡90.5万円21LDK
2022年2月3,680万円2003年3月40.65㎡90.5万円21LDK
2021年10月6,980万円2012年10月72.59㎡96.2万円33LDK
2021年10月6,980万円2012年10月72.59㎡96.2万円33LDK
2021年10月6,980万円2012年10月72.59㎡96.2万円33LDK
2021年9月5,380万円2000年12月72.98㎡73.7万円32LDK
2021年8月820万円1986年3月15.43㎡53.1万円21K
2021年8月820万円1986年3月15.43㎡53.1万円21K
2021年8月820万円1986年3月15.43㎡53.1万円21K
2021年7月6,780万円2003年3月80.73㎡84.0万円24LDK
2021年7月6,780万円2003年3月80.73㎡84.0万円24LDK
2021年7月6,780万円2003年3月80.73㎡84.0万円24LDK
2021年7月2,990万円1988年5月65.62㎡45.6万円12LDK
2021年7月2,990万円1988年5月65.62㎡45.6万円12LDK
2021年7月2,990万円1988年5月65.62㎡45.6万円12LDK
2021年7月6,980万円2012年10月73.31㎡95.2万円53LDK
2021年7月6,980万円2012年10月73.31㎡95.2万円53LDK
2021年7月6,980万円2012年10月73.31㎡95.2万円53LDK
2021年4月1,300万円1978年4月32.5㎡40.0万円31LDK
2021年4月1,300万円1978年4月32.5㎡40.0万円31LDK
2021年4月1,280万円1978年4月32.5㎡39.4万円31LDK
2021年4月1,280万円1978年4月32.5㎡39.4万円31LDK
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ザ・パークハウス江古田東京都練馬区豊玉上１丁目９−７2012年3月57.22㎡〜5,555万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト新江古田東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８2018年8月----このマンションの相場を見る
江古田パークサイドハイム東京都練馬区豊玉上１丁目１７－７1981年8月40.37㎡〜1,737万円〜このマンションの相場を見る
ザ・バーデン江古田東京都練馬区豊玉上１丁目2003年1月49.3㎡〜4,013万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ江古田東京都練馬区旭丘１丁目６４−２2007年12月25.08㎡〜2,138万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン江古田東京都練馬区旭丘１丁目２７−１０2003年7月42.94㎡〜3,266万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ練馬江古田東京都練馬区旭丘１丁目１８−８2010年12月53.49㎡〜4,736万円〜このマンションの相場を見る
グランドコート江古田東京都練馬区旭丘１丁目１５−１１1990年9月16.57㎡〜1,053万円〜このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ旭丘東京都練馬区旭丘１丁目３８−１５1987年6月52.08㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
大洋江古田マンション東京都練馬区旭丘１丁目５４−１２1973年5月25.29㎡〜1,166万円〜このマンションの相場を見る
三田江古田第1コーポ東京都練馬区旭丘１丁目５４−１１1969年2月24.16㎡〜1,114万円〜このマンションの相場を見る
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