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磯辺ガーデンハイツ５号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市美浜区の資産性・将来性
磯辺ガーデンハイツ５号棟の存在する千葉県千葉市美浜区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。
周囲の市区町村の98.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,944 | 100.0 |
| 2025年 | 148,312 | 99.6 |
| 2030年 | 143,938 | 96.6 |
| 2035年 | 139,107 | 93.4 |
| 2040年 | 134,533 | 90.3 |
| 2045年 | 130,754 | 87.8 |
| 2050年 | 127,438 | 85.6 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市花見川区, 習志野市, 千葉市中央区, 船橋市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り検見川浜駅の築年数で見たマンション価格
磯辺ガーデンハイツ５号棟の最寄り検見川浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。磯辺ガーデンハイツ５号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.6万円に比べて、築40年以上では85.8万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
磯辺ガーデンハイツ５号棟の存在する千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,740万円 | 1979年3月 | 69.75㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,740万円 | 1979年3月 | 69.75㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 74.57㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2016年12月 | 73.39㎡ | 61.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1979年3月 | 75.11㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2016年12月 | 73.39㎡ | 61.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 74.35㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,090万円 | 1978年7月 | 65.56㎡ | 16.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1978年7月 | 65.56㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1979年1月 | 69.37㎡ | 19.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1978年3月 | 65.45㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1979年1月 | 69.37㎡ | 19.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1978年3月 | 65.45㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1979年1月 | 69.37㎡ | 19.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1979年1月 | 69.37㎡ | 19.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1979年1月 | 74.35㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 2021年1月 | 70.8㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 2021年1月 | 70.8㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 2021年1月 | 70.8㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,000万円 | 1978年9月 | 51.9㎡ | 19.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1978年7月 | 78.62㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1978年7月 | 78.62㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1978年3月 | 64.1㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2016年9月 | 73.78㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2016年9月 | 73.78㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1979年2月 | 85.06㎡ | 16.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2021年1月 | 72.0㎡ | 69.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2021年1月 | 72.0㎡ | 69.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2021年1月 | 72.0㎡ | 69.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1979年1月 | 72.58㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1979年1月 | 78.14㎡ | 16.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2016年9月 | 70.69㎡ | 60.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2016年9月 | 70.69㎡ | 60.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1978年9月 | 58.03㎡ | 22.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,188万円 | 1979年3月 | 75.1㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1978年9月 | 66.63㎡ | 12.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1979年2月 | 76.67㎡ | 16.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1979年2月 | 76.67㎡ | 16.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1979年1月 | 74.35㎡ | 14.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2000年2月 | 86.06㎡ | 55.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 2000年2月 | 81.42㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1979年2月 | 76.67㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1979年2月 | 72.89㎡ | 18.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 950万円 | 1979年1月 | 74.35㎡ | 12.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,730万円 | 1978年3月 | 72.73㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,730万円 | 1978年3月 | 72.73㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,730万円 | 1978年3月 | 72.73㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,730万円 | 1978年3月 | 72.73㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,050万円 | 1978年9月 | 51.9㎡ | 20.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1978年9月 | 51.9㎡ | 30.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 2016年9月 | 73.78㎡ | 58.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 2016年9月 | 73.78㎡ | 58.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2000年2月 | 81.42㎡ | 53.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年7月 | 880万円 | 1978年9月 | 51.9㎡ | 17.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1979年2月 | 72.8㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1979年2月 | 72.8㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1979年2月 | 72.8㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1979年2月 | 72.8㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,290万円 | 1979年1月 | 78.14㎡ | 16.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,688万円 | 1978年3月 | 72.7㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,688万円 | 1978年3月 | 72.7㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,688万円 | 1978年3月 | 72.7㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1978年9月 | 58.03㎡ | 29.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,688万円 | 1978年3月 | 72.7㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 78.33㎡ | 54.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2021年1月 | 72.0㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2021年1月 | 72.0㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1979年1月 | 78.14㎡ | 18.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1979年1月 | 78.14㎡ | 18.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1979年1月 | 78.14㎡ | 18.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1979年1月 | 78.14㎡ | 18.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2021年1月 | 72.0㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,840万円 | 1978年7月 | 78.81㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,840万円 | 1978年7月 | 78.81㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2016年9月 | 73.78㎡ | 53.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2016年9月 | 73.78㎡ | 53.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 790万円 | 1978年3月 | 65.45㎡ | 12.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 790万円 | 1978年3月 | 65.45㎡ | 12.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2016年5月 | 72.39㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2016年4月 | 68.76㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1979年3月 | 69.75㎡ | 15.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1979年3月 | 69.75㎡ | 15.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2014年4月 | 70.68㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 860万円 | 1978年9月 | 58.03㎡ | 14.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1978年3月 | 65.45㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1978年3月 | 65.45㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1978年3月 | 65.45㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1978年3月 | 65.45㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1978年7月 | 78.62㎡ | 16.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1978年3月 | 72.73㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1978年3月 | 72.73㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1978年3月 | 72.73㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,400万円 | 2017年1月 | 70.79㎡ | 62.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,400万円 | 2017年1月 | 70.79㎡ | 62.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2021年1月 | 72.0㎡ | 62.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2021年1月 | 72.0㎡ | 62.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2021年1月 | 72.0㎡ | 62.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1979年2月 | 72.89㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1979年2月 | 72.89㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1979年2月 | 72.89㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ検見川浜 | 千葉県千葉市美浜区磯辺４丁目１５−１７ | 1996年10月 | 67.55㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯辺ガーデンハイツ３号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目６−３ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住友第２検見川ハウス４号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目 | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ検見川5号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目１１−５ | 1979年2月 | 60.14㎡〜 | 1,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルックハイツ新検見川１ | 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目１３−１ | 1979年2月 | 69.37㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル海浜コートビレジ４号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目１２−４ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルックハイツ新検見川１号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目 | 1979年2月 | 72.9㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯辺東団地１号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーホームズ検見川２号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目１６−２ | 1978年6月 | 67.2㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ検見川１号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住友第２検見川ハウス６号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目１５−６ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 磯辺ガーデンハイツ４号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目６−４ | 1979年2月 | 72.8㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルックハイツ新検見川 | 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目 | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーホームズ検見川１号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目１６−１ | 1978年6月 | 60.14㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2検見川ハウス2号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目１５−２ | 1979年1月 | 67.27㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ検見川 | 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目１１−２ | 1979年2月 | 67.13㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯辺ガーデンハイツ１号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目６−１ | 1979年2月 | 76.67㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーホームズ検見川5号棟 | 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目１６−５ | 1978年7月 | 65.5㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 海浜コートビレジ | 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目１２ | 1979年1月 | 78.11㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルックハイツ新検見川２ | 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目１３−１ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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