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ガーデンコート八千代台２号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,799万円 〜 1,832万円 （80万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台南１丁目１６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県八千代市の資産性・将来性
ガーデンコート八千代台２号棟の存在する千葉県八千代市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.0となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 199,498 | 100.0 |
| 2025年 | 201,996 | 101.3 |
| 2030年 | 201,705 | 101.1 |
| 2035年 | 200,669 | 100.6 |
| 2040年 | 199,278 | 99.9 |
| 2045年 | 197,628 | 99.1 |
| 2050年 | 195,520 | 98.0 |
※周囲の市区町村は 千葉市花見川区, 千葉市稲毛区, 習志野市, 千葉市美浜区, 四街道市, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八千代台駅の築年数で見たマンション価格
ガーデンコート八千代台２号棟の最寄り八千代台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーデンコート八千代台２号棟は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
74.72㎡
2階 北
3LDK
74.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.72㎡ | 南西 | 1階 南西(74.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.72㎡ | 北 | 2階 北(74.72㎡)を無料査定する |
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ガーデンコート八千代台２号棟の存在する千葉県八千代市八千代台南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,690万円 | 2014年2月 | 73.8㎡ | 50.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1982年3月 | 83.06㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,190万円 | 1983年11月 | 74.72㎡ | 29.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1983年11月 | 84.06㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2014年2月 | 85.2㎡ | 45.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1983年11月 | 69.12㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1983年11月 | 74.72㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1983年11月 | 74.72㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2014年2月 | 68.64㎡ | 53.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2014年2月 | 73.8㎡ | 54.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2014年2月 | 68.64㎡ | 55.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,590万円 | 2014年2月 | 73.8㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1983年11月 | 69.12㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 84.06㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1982年3月 | 93.0㎡ | 25.6万円 | 3 | 5LDK |
| 2022年3月 | 3,990万円 | 2014年2月 | 68.64㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,399万円 | 1983年11月 | 90.63㎡ | 26.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1982年3月 | 83.06㎡ | 20.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,499万円 | 1982年3月 | 93.07㎡ | 26.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2021年7月 | 2,398万円 | 1983年11月 | 90.63㎡ | 26.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 3,580万円 | 2014年2月 | 73.8㎡ | 48.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,400万円 | 2014年2月 | 73.8㎡ | 46.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,400万円 | 2014年2月 | 73.8㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,190万円 | 2014年2月 | 68.64㎡ | 46.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,888万円 | 1983年11月 | 74.72㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,590万円 | 1983年11月 | 69.12㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 1983年11月 | 74.7㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,280万円 | 2014年3月 | 85.2㎡ | 38.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1982年3月 | 83.06㎡ | 26.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,900万円 | 1983年11月 | 74.72㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,490万円 | 2014年2月 | 81.6㎡ | 42.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,500万円 | 1983年11月 | 74.72㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,990万円 | 2014年3月 | 68.64㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,180万円 | 2014年3月 | 73.8㎡ | 43.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,990万円 | 2014年3月 | 68.64㎡ | 43.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,480万円 | 1983年11月 | 69.12㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,480万円 | 1983年11月 | 69.12㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クイーンズレゾン八千代台 | 千葉県八千代市八千代台西１丁目１−２３ | 2005年3月 | 70.42㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八千代シティプラザB棟 | 千葉県八千代市八千代台東１丁目１７−７ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ八千代台S棟 | 千葉県八千代市八千代台東１丁目１５−３ | 1977年10月 | 64.28㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ八千代台 | 千葉県八千代市八千代台東１丁目１５−３ | 1977年10月 | 64.2㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランロード八千代 | 千葉県八千代市八千代台東１丁目４５−２３ | 2003年3月 | 48.03㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ八千代台 | 千葉県八千代市八千代台東１丁目１４−４ | 1980年12月 | 36.62㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八千代プラザ | 千葉県八千代市八千代台東１丁目 | 1980年4月 | 73.48㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート八千代台５号棟 | 千葉県八千代市八千代台南１丁目１６−５ | 1983年11月 | 84.06㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス八千代台Ｃ棟 | 千葉県八千代市八千代台南１丁目 | 1982年5月 | 83.06㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八千代台 | 千葉県八千代市八千代台南１丁目７−７ | 2014年3月 | 68.64㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート八千代台4号棟 | 千葉県八千代市八千代台南１丁目１６−４ | 1983年11月 | 69.12㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルカード八千代台 | 千葉県八千代市八千代台南１丁目 | 1982年2月 | 69.12㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート八千代台１号棟 | 千葉県八千代市八千代台南１丁目１６−１ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート八千代台 | 千葉県八千代市八千代台南１丁目１６−５ | 1983年11月 | 69.12㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート八千代台６号棟 | 千葉県八千代市八千代台南１丁目１６−６ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テラス八千代台 | 千葉県八千代市八千代台南１丁目１３−２７ | 1982年3月 | 69.12㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート八千代台 | 千葉県八千代市八千代台南１丁目１６−３ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ八千代台駅前 | 千葉県八千代市八千代台北１丁目５−２ | 2021年1月 | 34.23㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ総 | 千葉県八千代市八千代台北１丁目９−３ | 1976年2月 | 46.79㎡〜 | 872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八千代台駅前 | 千葉県八千代市八千代台北１丁目１０−５ | 1999年5月 | 55.95㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
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