ベルジェンド横浜大岡公園サローネの売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
4,683万円〜 4,683万円（250万円〜 250万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	神奈川県横浜市南区大岡２丁目２６−９
築年月	2017年6月
総階数	7階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	弘明寺駅徒歩4分

ベルジェンド横浜大岡公園サローネの

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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性

ベルジェンド横浜大岡公園サローネの存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,157	100.0
2025年	196,817	99.3
2030年	192,963	97.4
2035年	189,050	95.4
2040年	184,942	93.3
2045年	180,819	91.3
2050年	176,497	89.1

※周囲の市区町村は横浜市磯子区, 横浜市港南区, 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市中区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り弘明寺駅の築年数で見たマンション価格

ベルジェンド横浜大岡公園サローネの最寄り弘明寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルジェンド横浜大岡公園サローネは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.8万円に比べて、築40年以上では88.3万円と68.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北東

3LDK

62.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	62.04㎡	北東	4階北東(62.04㎡)を無料査定する

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ベルジェンド横浜大岡公園サローネの存在する神奈川県横浜市南区大岡２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,980万円	2012年8月	75.18㎡	79.5万円	3	3LDK
2024年11月	5,980万円	2012年8月	75.18㎡	79.5万円	3	3LDK
2024年11月	2,400万円	1995年5月	58.24㎡	41.2万円	1	3LDK
2024年11月	2,680万円	1990年6月	76.8㎡	34.9万円	2	4LDK
2024年11月	2,400万円	1995年5月	58.24㎡	41.2万円	1	3LDK
2024年11月	2,370万円	1971年8月	72.53㎡	32.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,490万円	1971年8月	65.95㎡	37.8万円	2	1LDK
2024年10月	3,480万円	1994年2月	63.17㎡	55.1万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	1994年2月	63.17㎡	55.1万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	1994年2月	63.17㎡	55.1万円	2	3LDK
2024年10月	470万円	1988年4月	14.5㎡	32.4万円	5	1R
2024年10月	470万円	1988年4月	14.5㎡	32.4万円	5	1R
2024年10月	1,980万円	1983年11月	58.85㎡	33.6万円	4	2LDK
2024年10月	2,498万円	1990年11月	63.36㎡	39.4万円	2	2LDK
2024年10月	2,498万円	1990年11月	63.36㎡	39.4万円	2	2LDK
2024年10月	1,580万円	1978年7月	51.03㎡	31.0万円	4	1LDK
2024年10月	1,880万円	1984年11月	64.54㎡	29.1万円	5	2LDK
2024年10月	4,480万円	1994年2月	62.24㎡	72.0万円	2	3LDK
2024年10月	4,880万円	2012年8月	72.36㎡	67.4万円	1	3LDK
2024年10月	4,880万円	2012年8月	72.36㎡	67.4万円	1	3LDK
2024年10月	4,480万円	1994年2月	62.24㎡	72.0万円	2	3LDK
2024年10月	4,480万円	1994年2月	62.24㎡	72.0万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	1990年5月	60.65㎡	57.4万円	1	3LDK
2024年10月	3,480万円	1990年5月	60.65㎡	57.4万円	1	3LDK
2024年10月	3,499万円	1995年4月	58.24㎡	60.1万円	3	3LDK
2024年10月	3,499万円	1995年4月	58.24㎡	60.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,595万円	1984年11月	78.7㎡	33.0万円	1	4LDK
2024年9月	2,595万円	1984年11月	78.7㎡	33.0万円	4	4LDK
2024年9月	4,600万円	2016年1月	63.09㎡	72.9万円	4	3LDK
2024年9月	4,600万円	2016年1月	63.09㎡	72.9万円	4	3LDK
2024年9月	4,600万円	2016年1月	63.09㎡	72.9万円	4	3LDK
2024年9月	2,499万円	1971年8月	65.95㎡	37.9万円	4	3LDK
2024年9月	2,380万円	1970年12月	60.55㎡	39.3万円	5	3LDK
2024年8月	2,290万円	1985年3月	67.83㎡	33.8万円	4	3LDK
2024年8月	2,580万円	1995年1月	56.92㎡	45.3万円	3	3LDK
2024年8月	3,690万円	2001年10月	60.11㎡	61.4万円	6	2LDK
2024年8月	3,690万円	2001年10月	60.11㎡	61.4万円	6	2LDK
2024年8月	3,690万円	2001年10月	60.11㎡	61.4万円	6	2LDK
2024年8月	1,770万円	1982年4月	57.24㎡	30.9万円	1	2LDK
2024年8月	3,499万円	1995年5月	58.24㎡	60.1万円	3	3LDK
2024年8月	3,499万円	1995年5月	58.24㎡	60.1万円	3	3LDK
2024年7月	4,490万円	2013年8月	70.52㎡	63.7万円	2	3LDK
2024年7月	4,490万円	2013年8月	70.52㎡	63.7万円	2	3LDK
2024年7月	2,795万円	1984年11月	78.8㎡	35.5万円	4	4LDK
2024年7月	2,280万円	1971年8月	68.68㎡	33.2万円	7	3LDK
2024年7月	7,490万円	2019年2月	80.39㎡	93.2万円	3	3LDK
2024年7月	1,580万円	1970年12月	45.95㎡	34.4万円	2	1LDK
2024年6月	2,498万円	1990年11月	67.87㎡	36.8万円	3	2LDK
2024年6月	2,498万円	1990年11月	67.87㎡	36.8万円	3	2LDK
2024年6月	2,699万円	1971年8月	62.89㎡	42.9万円	4	3LDK
2024年6月	2,498万円	1990年11月	64.87㎡	38.5万円	3	2LDK
2024年6月	2,498万円	1990年11月	64.87㎡	38.5万円	3	2LDK
2024年6月	3,680万円	2008年11月	72.27㎡	50.9万円	7	3LDK
2024年6月	3,680万円	2008年11月	72.27㎡	50.9万円	7	3LDK
2024年6月	4,480万円	2013年8月	70.16㎡	63.9万円	2	3LDK
2024年6月	4,480万円	2013年8月	70.16㎡	63.9万円	2	3LDK
2024年6月	2,380万円	1991年11月	80.29㎡	29.6万円	2	3LDK
2024年5月	1,390万円	1986年6月	56.49㎡	24.6万円	3	2LDK
2024年5月	1,390万円	1986年6月	56.49㎡	24.6万円	3	2LDK
2024年5月	2,380万円	1990年5月	60.65㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年5月	2,380万円	1990年5月	60.65㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年5月	1,980万円	1984年11月	59.57㎡	33.2万円	2	2LDK
2024年5月	3,130万円	2001年10月	70.83㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年5月	3,130万円	2001年10月	70.83㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年5月	3,130万円	2001年10月	70.83㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年4月	1,980万円	1970年12月	61.61㎡	32.1万円	4	3LDK
2024年4月	4,099万円	2014年1月	73.8㎡	55.5万円	2	3LDK
2024年4月	4,099万円	2014年1月	73.8㎡	55.5万円	2	3LDK
2024年4月	4,099万円	2014年1月	73.8㎡	55.5万円	2	3LDK
2024年4月	1,880万円	1971年8月	65.95㎡	28.5万円	4	2LDK
2024年4月	2,990万円	1994年2月	62.24㎡	48.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,990万円	1994年2月	62.24㎡	48.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,990万円	1994年2月	62.24㎡	48.0万円	2	3LDK
2024年4月	450万円	1988年4月	16.39㎡	27.5万円	4	1R
2024年4月	450万円	1988年4月	16.39㎡	27.5万円	4	1R
2024年4月	4,780万円	2016年2月	63.09㎡	75.8万円	5	3LDK
2024年4月	4,780万円	2016年2月	63.09㎡	75.8万円	5	3LDK
2024年4月	4,780万円	2016年2月	63.09㎡	75.8万円	5	3LDK
2024年4月	1,780万円	1984年11月	66.06㎡	26.9万円	3	3LDK
2024年4月	4,880万円	2009年11月	68.93㎡	70.8万円	3	3LDK
2024年4月	4,880万円	2009年11月	68.93㎡	70.8万円	3	3LDK
2024年4月	1,780万円	1984年11月	66.08㎡	26.9万円	3	3LDK
2024年3月	430万円	1988年4月	16.48㎡	26.1万円	1	1R
2024年3月	430万円	1988年4月	16.48㎡	26.1万円	1	1R
2024年3月	5,280万円	2016年2月	63.09㎡	83.7万円	5	3LDK
2024年3月	5,280万円	2016年2月	63.09㎡	83.7万円	5	3LDK
2024年3月	5,280万円	2016年2月	63.09㎡	83.7万円	5	3LDK
2024年3月	2,080万円	1984年11月	62.39㎡	33.3万円	3	3LDK
2024年2月	5,290万円	2009年11月	66.69㎡	79.3万円	4	3LDK
2024年2月	5,290万円	2009年11月	66.69㎡	79.3万円	4	3LDK
2024年2月	5,980万円	2019年2月	72.11㎡	82.9万円	3	3LDK
2024年2月	4,380万円	2004年2月	84.85㎡	51.6万円	7	4LDK
2024年2月	4,380万円	2004年2月	84.85㎡	51.6万円	7	4LDK
2024年2月	1,480万円	1995年4月	50.94㎡	29.1万円	3	2LDK
2024年2月	1,480万円	1995年4月	50.94㎡	29.1万円	3	2LDK
2024年2月	630万円	1992年7月	16.95㎡	37.2万円	2	1K
2024年2月	630万円	1992年7月	16.95㎡	37.2万円	2	1K
2024年2月	3,580万円	2005年7月	72.45㎡	49.4万円	3	3LDK
2024年1月	5,680万円	2019年2月	80.39㎡	70.7万円	-1	3LDK
2024年1月	620万円	1988年10月	15.5㎡	40.0万円	3	1R

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サニーヴェイル弘明寺

神奈川県横浜市南区大岡２丁目１４−１５

築年月：1998年3月

専有面積：52.61㎡〜

相場価格：2,406万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サニーヴェイル弘明寺	神奈川県横浜市南区大岡２丁目１４−１５	1998年3月	52.61㎡〜	2,406万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドポエート	神奈川県横浜市南区大岡２丁目１５−２	1988年4月	14.5㎡〜	510万円〜	このマンションの相場を見る
弘明寺ガーデンハウス	神奈川県横浜市南区大岡２丁目８−１０	1988年3月	49.68㎡〜	2,341万円〜	このマンションの相場を見る
弘明寺フラワーマンション	神奈川県横浜市南区大岡２丁目１５−２９	1978年7月	51.03㎡〜	1,848万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス弘明寺	神奈川県横浜市南区中里１丁目２１−２４	2003年9月	63.13㎡〜	3,328万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスエスアリーナ横濱上大岡	神奈川県横浜市南区中里１丁目１３−２１	2009年2月	55.86㎡〜	3,460万円〜	このマンションの相場を見る
リストレジデンス横濱弘明寺	神奈川県横浜市南区中里１丁目３−５	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グランテム上大岡	神奈川県横浜市南区中里１丁目１３−８	2002年1月	61.44㎡〜	3,690万円〜	このマンションの相場を見る
ネオマイム上大岡3番館	神奈川県横浜市南区中里１丁目１６−１７	1998年7月	55.2㎡〜	2,373万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション弘明寺第3	神奈川県横浜市南区中里１丁目２−２３	1983年7月	54.83㎡〜	2,043万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡中里パークホームズ	神奈川県横浜市南区中里１丁目１７−９	1991年3月	61.41㎡〜	2,658万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル横濱弘明寺	神奈川県横浜市南区中里１丁目８−１	2018年8月	65.43㎡〜	4,352万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ上大岡	神奈川県横浜市南区中里１丁目１３−１０	2006年2月	71.11㎡〜	2,860万円〜	このマンションの相場を見る
フレンドポート弘明寺	神奈川県横浜市南区中里１丁目２−８	1988年11月	14.15㎡〜	515万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ上大岡	神奈川県横浜市南区中里１丁目１５−２０	1983年3月	59.4㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション弘明寺第5	神奈川県横浜市南区中里１丁目１７−２	1984年4月	--	--	このマンションの相場を見る
スターホームズ弘明寺	神奈川県横浜市南区中里１丁目２０−２５	1988年9月	16.38㎡〜	552万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上大岡	神奈川県横浜市南区中里１丁目１５−２３	1992年11月	38.67㎡〜	1,834万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ上大岡	神奈川県横浜市南区大岡３丁目３８−１	1982年2月	52.38㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡北パークホームズ1番館	神奈川県横浜市南区大岡３丁目６−２６	1990年5月	55.05㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る

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