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埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷１１８３に位置する「マンション本郷」は、1978年に築かれた47年の歴史を持つ鉄筋コンクリート造の建物です。地上7階、地下1階建てで、全32戸があり、総面積は594.57平方メートルとなっています。
周辺環境としては、緑豊かな地域に立地しており、静かで落ち着いた雰囲気が特徴です。都市の喧騒を離れた生活が可能で、リラックスした暮らしを希望する方に向いています。ただし、特に利便性の高い都市部に比べると、ショッピングや交通アクセスには制限がある可能性があるため、その点は考慮が必要です。
外観は、四半世紀以上経過していることもあり、時代を感じさせるものの、一方で味わい深さや安定感がある建物です。物件は古く資産性についても減少傾向のエリアであることを考慮すべきですが、その分、安価で購入が可能なケースが多く、投資目的でも手頃な選択肢となり得ます。
所有リスクとしては、築年数が経っているため、漏水や構造に関するリスクが潜在的に存在することは認識しておく必要があります。また、管理状況によってはメンテナンス費用がかさむ可能性があるため、アフターケアや管理組合の活動状況を調査することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 35,366 | 100.0 |
| 2025年 | 33,936 | 96.0 |
| 2030年 | 32,001 | 90.5 |
| 2035年 | 29,855 | 84.4 |
| 2040年 | 27,681 | 78.3 |
| 2045年 | 25,651 | 72.5 |
| 2050年 | 23,847 | 67.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 30.29㎡ | 南 | 2階 南(30.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 29.41㎡ | 南 | 2階 南(29.41㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 27.94㎡ | 北 | 2階 北(27.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 29.25㎡ | 北 | 3階 北(29.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.19㎡ | 北 | 4階 北(60.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.5㎡ | 南 | 4階 南(58.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.35㎡ | 北 | 5階 北(50.35㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 280万円 | 1978年4月 | 30.77㎡ | 9.1万円 | 3 | 1K |
| 2025年2月 | 330万円 | 1978年4月 | 58.5㎡ | 5.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 350万円 | 1978年4月 | 58.5㎡ | 6.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 430万円 | 1978年4月 | 60.19㎡ | 7.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 230万円 | 1978年4月 | 29.25㎡ | 7.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 290万円 | 1978年4月 | 30.94㎡ | 9.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 249万円 | 1978年4月 | 27.94㎡ | 8.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年5月 | 430万円 | 1978年4月 | 27.94㎡ | 15.4万円 | 7 | 1R |
| 2021年3月 | 380万円 | 1978年4月 | 27.94㎡ | 13.6万円 | 3 | 1K |
| 2019年11月 | 280万円 | 1978年4月 | 30.29㎡ | 9.2万円 | 2 | 1K |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ毛呂山1番館 | 埼玉県入間郡毛呂山町大字小田谷７７６ | 1991年3月 | 15.0㎡〜 | 157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイム毛呂山 | 埼玉県入間郡毛呂山町大字小田谷６４３−２ | 1992年3月 | 47.41㎡〜 | 407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ毛呂山 | 埼玉県入間郡毛呂山町岩井西１丁目１１−５ | 1991年9月 | 63.36㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセピア東毛呂 | 埼玉県入間郡毛呂山町平山２丁目１３ | 1991年11月 | 46.98㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新成マンション | 埼玉県入間郡毛呂山町中央４丁目１７−１７ | 1992年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ長瀬 | 埼玉県入間郡毛呂山町中央３丁目２１−１ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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