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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
ライフフィールドハイム高槻の存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 352,698 | 100.0 |
| 2025年 | 347,255 | 98.5 |
| 2030年 | 338,827 | 96.1 |
| 2035年 | 329,282 | 93.4 |
| 2040年 | 319,294 | 90.5 |
| 2045年 | 309,672 | 87.8 |
| 2050年 | 300,685 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 三島郡島本町, 枚方市, 茨木市, 乙訓郡大山崎町, 八幡市, 交野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高槻駅の築年数で見たマンション価格
ライフフィールドハイム高槻の最寄り高槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライフフィールドハイム高槻は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.4万円に比べて、築40年以上では92.1万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ライフフィールドハイム高槻の存在する大阪府高槻市月見町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 96.82㎡ | 41.1万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 74.82㎡ | 39.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1997年3月 | 87.81㎡ | 41.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1997年3月 | 103.86㎡ | 37.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,890万円 | 1997年3月 | 61.5㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1997年3月 | 61.5㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1997年3月 | 61.5㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 69.92㎡ | 46.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,770万円 | 1997年3月 | 75.2㎡ | 36.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,250万円 | 1997年3月 | 73.5㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,250万円 | 1997年3月 | 73.83㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 86.59㎡ | 37.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 79.29㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1997年3月 | 61.5㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 1997年3月 | 99.27㎡ | 43.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 1997年3月 | 77.95㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,830万円 | 1997年3月 | 80.85㎡ | 35.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,790万円 | 1997年3月 | 70.17㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 87.81㎡ | 39.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 87.81㎡ | 39.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 79.23㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 1997年6月 | 66.36㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 79.23㎡ | 33.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 60.4㎡ | 41.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 73.36㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,698万円 | 1997年3月 | 84.03㎡ | 44.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年9月 | 3,680万円 | 1997年3月 | 98.01㎡ | 37.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年6月 | 3,680万円 | 1997年3月 | 80.85㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 73.83㎡ | 43.1万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア高槻天神町 | 大阪府高槻市天神町１丁目１３−６ | 2000年3月 | 74.19㎡〜 | 4,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール高槻 | 大阪府高槻市天神町１丁目１３−５ | 1981年11月 | 60.86㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高槻天神町 | 大阪府高槻市天神町１丁目８−２２ | 2024年2月 | 63.4㎡〜 | 6,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート高槻天神町 | 大阪府高槻市天神町２丁目９−１９ | 2001年2月 | 79.26㎡〜 | 4,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインフィールド高槻 | 大阪府高槻市天神町２丁目１−３ | 1996年5月 | 41.89㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン レ・ジェイド高槻天神 | 大阪府高槻市天神町２丁目１−１４ | 2019年5月 | 77.02㎡〜 | 6,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻広智寺ハイツ | 大阪府高槻市天神町２丁目１−番３号 | 1980年5月 | 84.7㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス高槻天神町 | 大阪府高槻市天神町２丁目１−１２ | 2022年3月 | 70.02㎡〜 | 6,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード高槻 | 大阪府高槻市真上町２丁目２−２８ | 2001年3月 | 56.13㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻ロイヤルハイツ | 大阪府高槻市真上町２丁目１２−２５ | 1973年9月 | 54.06㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフフィールドハイム高槻４番館 | 大阪府高槻市月見町３−４ | 1997年3月 | 85.56㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフフィールドハイム高槻3番館 | 大阪府高槻市月見町３−３ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフフィールドハイム高槻1番館 | 大阪府高槻市月見町３−１ | 1997年3月 | 69.92㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフフィールドハイム高槻2番館 | 大阪府高槻市月見町３−２ | 1997年3月 | 60.4㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ高槻真上エクセディール | 大阪府高槻市真上町１丁目１３−２６ | 2006年1月 | 64.91㎡〜 | 4,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ真上 | 大阪府高槻市真上町１丁目１−２０ | 1986年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーンズ高槻真上町 | 大阪府高槻市真上町１丁目５７−３ | 2022年7月 | 71.0㎡〜 | 6,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻真上アーバンライフ | 大阪府高槻市真上町１丁目１２−２１ | 1996年8月 | 75.02㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティー高槻 | 大阪府高槻市真上町１丁目３−５ | 1974年9月 | 48.95㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド高槻真上町 | 大阪府高槻市真上町１丁目１８−５ | 2006年2月 | 70.14㎡〜 | 4,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
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