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エクレール弘明寺１号棟Ｂ棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡３丁目２１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 1390戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性
エクレール弘明寺１号棟Ｂ棟の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.1となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,157 | 100.0 |
| 2025年 | 196,817 | 99.3 |
| 2030年 | 192,963 | 97.4 |
| 2035年 | 189,050 | 95.4 |
| 2040年 | 184,942 | 93.3 |
| 2045年 | 180,819 | 91.3 |
| 2050年 | 176,497 | 89.1 |
※周囲の市区町村は 横浜市磯子区, 横浜市港南区, 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市中区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り弘明寺駅の築年数で見たマンション価格
エクレール弘明寺１号棟Ｂ棟の最寄り弘明寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール弘明寺１号棟Ｂ棟は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.8万円に比べて、築40年以上では88.3万円と68.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エクレール弘明寺１号棟Ｂ棟の存在する神奈川県横浜市南区大岡３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2012年8月 | 75.18㎡ | 79.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2012年8月 | 75.18㎡ | 79.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,400万円 | 1995年5月 | 58.24㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1990年6月 | 76.8㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,400万円 | 1995年5月 | 58.24㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,370万円 | 1971年8月 | 72.53㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1971年8月 | 65.95㎡ | 37.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1994年2月 | 63.17㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1994年2月 | 63.17㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1994年2月 | 63.17㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 470万円 | 1988年4月 | 14.5㎡ | 32.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 470万円 | 1988年4月 | 14.5㎡ | 32.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 58.85㎡ | 33.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,498万円 | 1990年11月 | 63.36㎡ | 39.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,498万円 | 1990年11月 | 63.36㎡ | 39.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1978年7月 | 51.03㎡ | 31.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1984年11月 | 64.54㎡ | 29.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1994年2月 | 62.24㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2012年8月 | 72.36㎡ | 67.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2012年8月 | 72.36㎡ | 67.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1994年2月 | 62.24㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1994年2月 | 62.24㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1990年5月 | 60.65㎡ | 57.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1990年5月 | 60.65㎡ | 57.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1995年4月 | 58.24㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1995年4月 | 58.24㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,595万円 | 1984年11月 | 78.7㎡ | 33.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,595万円 | 1984年11月 | 78.7㎡ | 33.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 2016年1月 | 63.09㎡ | 72.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 2016年1月 | 63.09㎡ | 72.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 2016年1月 | 63.09㎡ | 72.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1971年8月 | 65.95㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1970年12月 | 60.55㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,290万円 | 1985年3月 | 67.83㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1995年1月 | 56.92㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,690万円 | 2001年10月 | 60.11㎡ | 61.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,690万円 | 2001年10月 | 60.11㎡ | 61.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,690万円 | 2001年10月 | 60.11㎡ | 61.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,770万円 | 1982年4月 | 57.24㎡ | 30.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,499万円 | 1995年5月 | 58.24㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,499万円 | 1995年5月 | 58.24㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 2013年8月 | 70.52㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 2013年8月 | 70.52㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,795万円 | 1984年11月 | 78.8㎡ | 35.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1971年8月 | 68.68㎡ | 33.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,490万円 | 2019年2月 | 80.39㎡ | 93.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1970年12月 | 45.95㎡ | 34.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,498万円 | 1990年11月 | 67.87㎡ | 36.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,498万円 | 1990年11月 | 67.87㎡ | 36.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,699万円 | 1971年8月 | 62.89㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,498万円 | 1990年11月 | 64.87㎡ | 38.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,498万円 | 1990年11月 | 64.87㎡ | 38.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2008年11月 | 72.27㎡ | 50.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2008年11月 | 72.27㎡ | 50.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2013年8月 | 70.16㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2013年8月 | 70.16㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 80.29㎡ | 29.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,390万円 | 1986年6月 | 56.49㎡ | 24.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,390万円 | 1986年6月 | 56.49㎡ | 24.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1990年5月 | 60.65㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1990年5月 | 60.65㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 59.57㎡ | 33.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,130万円 | 2001年10月 | 70.83㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,130万円 | 2001年10月 | 70.83㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,130万円 | 2001年10月 | 70.83㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1970年12月 | 61.61㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,099万円 | 2014年1月 | 73.8㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,099万円 | 2014年1月 | 73.8㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,099万円 | 2014年1月 | 73.8㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1971年8月 | 65.95㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1994年2月 | 62.24㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1994年2月 | 62.24㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1994年2月 | 62.24㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 450万円 | 1988年4月 | 16.39㎡ | 27.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 450万円 | 1988年4月 | 16.39㎡ | 27.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年2月 | 63.09㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年2月 | 63.09㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年2月 | 63.09㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1984年11月 | 66.06㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2009年11月 | 68.93㎡ | 70.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2009年11月 | 68.93㎡ | 70.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1984年11月 | 66.08㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 430万円 | 1988年4月 | 16.48㎡ | 26.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 430万円 | 1988年4月 | 16.48㎡ | 26.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2016年2月 | 63.09㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2016年2月 | 63.09㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2016年2月 | 63.09㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1984年11月 | 62.39㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 2009年11月 | 66.69㎡ | 79.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 2009年11月 | 66.69㎡ | 79.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2019年2月 | 72.11㎡ | 82.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 84.85㎡ | 51.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 84.85㎡ | 51.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1995年4月 | 50.94㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1995年4月 | 50.94㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 630万円 | 1992年7月 | 16.95㎡ | 37.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 630万円 | 1992年7月 | 16.95㎡ | 37.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2005年7月 | 72.45㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2019年2月 | 80.39㎡ | 70.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 620万円 | 1988年10月 | 15.5㎡ | 40.0万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ岡村公園2番館 | 神奈川県横浜市磯子区岡村６丁目８−８ | 1990年8月 | 49.14㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上大岡第15 | 神奈川県横浜市磯子区岡村６丁目５−５８ | 1984年9月 | 50.4㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ磯子 | 神奈川県横浜市磯子区岡村６丁目１６−２１ | 1973年2月 | 39.83㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオホームズ岡村公園 | 神奈川県横浜市磯子区岡村６丁目８−７ | 1987年12月 | 39.0㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ上大岡 | 神奈川県横浜市南区大岡３丁目３８−１ | 1982年2月 | 52.38㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡北パークホームズ1番館 | 神奈川県横浜市南区大岡３丁目６−２６ | 1990年5月 | 55.05㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラコート上大岡 | 神奈川県横浜市南区大岡３丁目３０−７ | 1989年8月 | 55.12㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール弘明寺 | 神奈川県横浜市南区大岡３丁目２１−１ | 1990年11月 | 63.36㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォートパレス上大岡 | 神奈川県横浜市南区大岡３丁目３４−３６ | 2005年7月 | 65.3㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ上大岡シャインコート | 神奈川県横浜市南区大岡３丁目８−１０ | 2016年2月 | 46.44㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡北パークホームズ2番館 | 神奈川県横浜市南区大岡３丁目６−２ | 1990年6月 | 63.41㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第2上大岡 | 神奈川県横浜市南区大岡３丁目６−３１ | 1986年8月 | 42.85㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン南ビル | 神奈川県横浜市南区大岡３丁目７−２ | 1974年8月 | 39.13㎡〜 | 815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール弘明寺1号棟 | 神奈川県横浜市南区大岡３丁目２１−１ | 1990年11月 | 63.36㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール弘明寺2号棟 | 神奈川県横浜市南区大岡３丁目２１−２ | 1990年11月 | 80.38㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブゼ横浜サザンコート | 神奈川県横浜市南区大岡１丁目１３−１３ | 2000年12月 | 40.11㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラコート弘明寺 | 神奈川県横浜市南区大岡１丁目２３−２５ | 1988年10月 | 18.0㎡〜 | 505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート横浜弘明寺 | 神奈川県横浜市南区大岡１丁目２５−１４ | 1992年7月 | 16.0㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ大岡 | 神奈川県横浜市南区大岡１丁目４−１７ | 2008年12月 | 34.99㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス弘明寺 | 神奈川県横浜市南区大岡１丁目４９−３ | 2014年1月 | 70.08㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
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