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フェルクルールプレスト青戸

フェルクルールプレスト青戸の売却査定・相場情報

4.32
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売却査定価格（坪単価）
1,571万円 〜 3,190万円
（255万円 〜 258万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都葛飾区青戸７丁目２９−１９
築年月2016年12月
総階数8階
総戸数53戸
間取り―
アクセス

フェルクルールプレスト青戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

フェルクルールプレスト青戸は、2016年12月に竣工された地上8階建てのマンションです。総戸数は53戸で、京成本線「青砥」駅から徒歩12分の距離に位置しています。

周辺には便利な施設が多く存在します。コンビニでは、徒歩306mにセブンイレブン 葛飾青戸8丁目店、徒歩392mにローソン 慈恵医大葛飾医療センター店、徒歩475mにミニストップ 青戸5丁目店があります。スーパーも徒歩86mにまいばすけっと 青戸7丁目店、徒歩569mにまいばすけっと 葛飾新宿1丁目店、徒歩666mにコープみらい コープ 葛飾白鳥店があります。また、飲食店もたくさんあり、浜正まで徒歩172m、京屋青戸店まで徒歩205m、寿し駒まで徒歩367m、カフェ・ド・クリエ慈恵医大葛飾医療センター店まで徒歩397m、美乃屋まで徒歩407mと、周辺で多様な料理を楽しむことができます。

また、マンションの近くには光善会(医療法人財団)まで徒歩221m、中路医院まで徒歩234m、介護老人保健施設青戸こはるびの里まで徒歩247mといった病院もあります。薬局もゆうゆう調剤薬局まで徒歩288m、日本調剤葛飾薬局まで徒歩295m、日本調剤新青戸薬局まで徒歩367mで利用できます。

商業施設は近くにありませんが、徒歩174mに西青戸集い交流館、徒歩208mに青戸中央憩い交流館、徒歩252mに亀有警察署 青戸北部駐在所があります。

自然も身近に感じることができ、徒歩649mの青戸平和公園でリフレッシュすることができます。

教育施設も充実しており、葛飾区 青戸中央児童館まで徒歩209m、葛飾区立青戸小学校まで徒歩352m、青戸小学校ひまわり学級まで徒歩398mの距離で利用できます。
また、保育園・幼稚園も近くにあります。こはるび保育園まで徒歩223m、青戸保育園まで徒歩354m、青鳩幼稚園まで徒歩505mの距離です。

フェルクルールプレスト青戸は一日の暮らしを充実させる施設や自然に囲まれており、住環境の良さを感じることができます。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

フェルクルールプレスト青戸の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 江戸川区, 松戸市, 荒川区, 墨田区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格

フェルクルールプレスト青戸の最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェルクルールプレスト青戸は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.0万円に比べて、築40年以上では120.4万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

フェルクルールプレスト青戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
１Ｋ
20.35㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1K
20.72㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1LDK
40.84㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
１ＬＤＫ
40.84㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1LDK
40.84㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 １Ｋ 20.35㎡ 南西 2階 南西(20.35㎡)を無料査定する
2 1K 20.72㎡ 東 2階 東(20.72㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.84㎡ 東 3階 東(40.84㎡)を無料査定する
4 １ＬＤＫ 40.84㎡ 南西 4階 南西(40.84㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.84㎡ 東 4階 東(40.84㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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フェルクルールプレスト青戸の存在する東京都葛飾区青戸７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円2003年12月70.97㎡63.1万円123LDK
2024年11月4,480万円2003年12月70.97㎡63.1万円123LDK
2024年11月2,399万円1975年4月64.86㎡37.0万円22LDK
2024年11月2,399万円1975年4月64.86㎡37.0万円22LDK
2024年11月3,100万円2004年12月55.07㎡56.3万円72LDK
2024年11月2,399万円1975年4月64.86㎡37.0万円22LDK
2024年11月3,100万円2004年12月55.07㎡56.3万円72LDK
2024年11月4,580万円2010年1月71.0㎡64.5万円83LDK
2024年11月4,580万円2010年1月71.0㎡64.5万円83LDK
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2024年11月1,680万円1975年4月40.53㎡41.5万円21LDK
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2024年11月3,380万円1975年5月77.67㎡43.5万円53LDK
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2024年11月715万円1986年10月16.0㎡44.7万円21R
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2024年11月4,799万円2010年1月67.54㎡71.1万円103LDK
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2024年11月2,790万円1975年5月78.0㎡35.8万円33LDK
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2024年11月2,480万円2020年1月22.19㎡111.8万円121K
2024年11月1,680万円1979年2月41.03㎡40.9万円31LDK
2024年11月1,680万円1979年2月41.03㎡40.9万円31LDK
2024年11月2,499万円1980年6月57.16㎡43.7万円63LDK
2024年11月2,499万円1980年6月57.16㎡43.7万円63LDK
2024年10月2,500万円1980年1月58.21㎡42.9万円32LDK
2024年10月2,500万円1980年1月58.21㎡42.9万円32LDK
2024年10月2,500万円1980年1月58.21㎡42.9万円32LDK
2024年10月6,880万円2020年2月55.62㎡123.7万円82LDK
2024年10月3,370万円1998年2月61.01㎡55.2万円82LDK
2024年10月1,380万円1980年1月39.69㎡34.8万円41LDK
2024年10月1,380万円1980年1月39.69㎡34.8万円41LDK
2024年10月1,380万円1980年1月39.69㎡34.8万円41LDK
2024年10月3,480万円1995年2月60.8㎡57.2万円103LDK
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2024年10月4,180万円1992年3月70.47㎡59.3万円13LDK
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2024年10月2,680万円1990年7月45.67㎡58.7万円31LDK
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2024年10月3,280万円1987年11月76.68㎡42.8万円33LDK
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2024年10月1,500万円1975年4月44.82㎡33.5万円51K
2024年10月1,500万円1975年4月44.82㎡33.5万円51K
2024年10月1,880万円1981年1月47.61㎡39.5万円42LDK
2024年10月1,500万円1975年4月44.82㎡33.5万円51K
2024年10月798万円1973年11月34.45㎡23.2万円11LDK
2024年10月798万円1973年11月34.45㎡23.2万円11LDK
2024年10月610万円1988年3月16.08㎡37.9万円31R
2024年10月4,280万円2005年2月76.96㎡55.6万円63LDK
2024年10月4,799万円2009年12月66.94㎡71.7万円103LDK
2024年10月4,799万円2009年12月66.94㎡71.7万円103LDK
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2024年10月2,480万円1974年8月62.37㎡39.8万円42LDK
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2024年10月4,799万円2009年12月71.0㎡67.6万円103LDK
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2024年10月4,580万円2000年2月58.78㎡77.9万円42LDK
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2024年10月3,180万円1994年11月56.21㎡56.6万円82LDK
2024年9月4,380万円2016年12月65.86㎡66.5万円53LDK
2024年9月4,380万円2016年12月65.86㎡66.5万円53LDK
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2024年9月4,580万円2003年12月70.95㎡64.6万円52LDK
2024年9月4,580万円2003年12月70.95㎡64.6万円52LDK
2024年9月590万円1988年3月14.92㎡39.5万円41R
2024年9月3,980万円2004年12月55.07㎡72.3万円92LDK
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2024年9月3,366万円1987年11月76.68㎡43.9万円53LDK
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2024年9月3,550万円2003年2月76.43㎡46.4万円74LDK
2024年9月3,366万円1987年11月76.68㎡43.9万円53LDK
2024年9月1,680万円1987年11月43.2㎡38.9万円11LDK
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2024年9月4,580万円2013年6月65.3㎡70.1万円103LDK
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2024年9月4,980万円2010年2月57.56㎡86.5万円42LDK
2024年9月4,680万円2013年6月64.95㎡72.1万円73LDK
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2024年9月6,380万円2020年2月64.79㎡98.5万円33LDK
2024年9月2,780万円1975年5月78.0㎡35.6万円43LDK
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2024年9月1,980万円1980年6月47.21㎡41.9万円62LDK
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2024年9月3,990万円2006年10月65.08㎡61.3万円53LDK
2024年9月5,980万円2013年6月80.23㎡74.5万円102LDK
2024年9月5,980万円2013年6月80.23㎡74.5万円102LDK
2024年9月3,990万円2006年10月65.08㎡61.3万円53LDK
2024年9月4,580万円2008年1月72.28㎡63.4万円73LDK
2024年9月4,800万円2013年6月66.34㎡72.4万円203LDK
2024年9月4,580万円2008年1月72.28㎡63.4万円73LDK
2024年9月4,800万円2013年6月66.34㎡72.4万円203LDK
2024年9月4,580万円2008年1月72.28㎡63.4万円73LDK
2024年9月3,990万円1992年3月66.46㎡60.0万円43LDK
2024年8月1,700万円2016年11月20.72㎡82.0万円21K
もっと見る(全100件)

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ワコーレ亀有３東京都葛飾区青戸８丁目1991年3月----このマンションの相場を見る
タウンハイツ亀有2号棟東京都葛飾区青戸８丁目４−１０1974年8月43.2㎡〜1,403万円〜このマンションの相場を見る
サンパレス青戸東京都葛飾区青戸８丁目１−５1975年4月30.86㎡〜1,036万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルアージュ亀有東京都葛飾区青戸８丁目１５−１０1998年2月61.01㎡〜3,013万円〜このマンションの相場を見る
タイガースマンション青戸東京都葛飾区青戸８丁目１−２１1980年12月26.61㎡〜688万円〜このマンションの相場を見る
青戸ビューハイツ東京都葛飾区青戸８丁目２６−６1975年5月77.67㎡〜2,420万円〜このマンションの相場を見る
エムブランド亀有東京都葛飾区青戸８丁目１８−１０2008年1月62.84㎡〜3,072万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイツ亀有東京都葛飾区青戸８丁目５−５1973年11月22.75㎡〜506万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム青戸第3東京都葛飾区青戸８丁目２１−５1987年10月35.38㎡〜1,209万円〜このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレリバースイート東京都葛飾区青戸７丁目２６−１４2010年1月58.8㎡〜3,514万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青戸第5東京都葛飾区青戸７丁目２９−１８1990年7月29.93㎡〜1,388万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム青砥グランデッツァ東京都葛飾区青戸７丁目３０−１2003年12月65.25㎡〜3,391万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール青戸東京都葛飾区青戸７丁目２３−１１1983年3月50.41㎡〜2,001万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青戸第3東京都葛飾区青戸７丁目１１−４1989年7月30.6㎡〜940万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青戸第2東京都葛飾区青戸７丁目１６−２1987年6月26.12㎡〜1,093万円〜このマンションの相場を見る
ベルフール青砥東京都葛飾区青戸７丁目２５−４2015年8月65.32㎡〜4,125万円〜このマンションの相場を見る
亀有リバーサイドダイヤモンドパレス東京都葛飾区青戸７丁目３７−５1980年6月40.54㎡〜1,428万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル青砥ファルカロビオ東京都葛飾区青戸７丁目２７−３2008年3月58.01㎡〜3,078万円〜このマンションの相場を見る
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