アドバンス21大殿の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
1,501万円〜 1,501万円（53万円〜 53万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	山口県山口市古熊３丁目２−２
築年月	1997年7月
総階数	13階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	上山口駅徒歩4分

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人口予測から見た山口県山口市の資産性・将来性

アドバンス21大殿の存在する山口県山口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.5となります。

周囲の市区町村の68.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	193,966	100.0
2025年	189,460	97.7
2030年	183,824	94.8
2035年	177,930	91.7
2040年	171,592	88.5
2045年	164,807	85.0
2050年	158,010	81.5

※周囲の市区町村は防府市, 美祢市, 萩市, 周南市, 宇部市, 山陽小野田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上山口駅の築年数で見たマンション価格

アドバンス21大殿の最寄り上山口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アドバンス21大殿は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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11階北

4LDK

94.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
11	4LDK	94.03㎡	北	11階北(94.03㎡)を無料査定する

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アドバンス21大殿の存在する山口県山口市古熊３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,898万円	2014年11月	78.61㎡	24.1万円	12	3LDK
2022年10月	2,180万円	2014年11月	73.3㎡	29.7万円	13	3LDK
2022年10月	2,180万円	2014年11月	78.61㎡	27.7万円	13	3LDK
2022年10月	2,100万円	2014年11月	86.19㎡	24.4万円	12	4LDK
2021年4月	2,200万円	2014年11月	78.61㎡	28.0万円	12	3LDK
2021年4月	1,980万円	2014年11月	78.61㎡	25.2万円	2	4LDK
2019年4月	2,050万円	2014年11月	78.61㎡	26.1万円	3	2LDK
2017年7月	1,200万円	1997年7月	94.03㎡	12.8万円	11	4LDK
2017年4月	2,300万円	2014年11月	86.19㎡	26.7万円	13	3LDK

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近隣のマンション情報

アーデントクレイル山口大殿

山口県山口市古熊３丁目２

築年月：2014年11月

専有面積：73.3㎡〜

相場価格：1,857万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーデントクレイル山口大殿	山口県山口市古熊３丁目２	2014年11月	73.3㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ山口中央	山口県山口市中央４丁目９−２５	2010年7月	64.17㎡〜	1,509万円〜	このマンションの相場を見る
オークランド山口中央	山口県山口市中央４丁目５−２	1989年8月	63.57㎡〜	775万円〜	このマンションの相場を見る
サンモリッツ山口	山口県山口市中央４丁目９−１８	1989年11月	64.31㎡〜	754万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターブロードシティ山口中央	山口県山口市中央１丁目５−１	2006年9月	96.85㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る
山内ヴィラージュ山口	山口県山口市旭通り１丁目１−１０	1992年9月	66.21㎡〜	828万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス旭通り	山口県山口市旭通り１丁目３−３０	2002年12月	67.33㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
一の坂グリーンマンション	山口県山口市新馬場１１−１	1993年7月	70.67㎡〜	1,077万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク山口中央レジデンス	山口県山口市中央５丁目２−３８	2015年1月	58.41㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21山口本町	山口県山口市本町２丁目２０−１	2008年2月	77.4㎡〜	1,895万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク大殿レジデンス	山口県山口市諸願小路３	2014年3月	74.16㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンションフェスティオ堂の前	山口県山口市堂の前町２−４４	2004年7月	67.59㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス堂の前	山口県山口市堂の前町２−３	1996年7月	68.76㎡〜	1,118万円〜	このマンションの相場を見る
クレイルシティ山口堂の前	山口県山口市堂の前町４	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アドバンス21ヴェルテ白石1番館	山口県山口市白石３丁目６	2003年11月	71.6㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス米屋町プライムマークス	山口県山口市米屋町２−１３	2023年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ポレスター中市セントラルシティ	山口県山口市中市町１−２７	2015年11月	67.55㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21ツインタワー黄金町	山口県山口市黄金町２−１９	2000年10月	95.63㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン黄金ステーションサイト	山口県山口市黄金町４−８	2004年12月	75.88㎡〜	1,481万円〜	このマンションの相場を見る
もみじマンション黄金町	山口県山口市黄金町５−１２	1990年10月	58.91㎡〜	666万円〜	このマンションの相場を見る