神池ハイツＡ棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛知県豊田市美里４丁目４−２
築年月	1975年1月
総階数	5階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	豊田市駅徒歩44分新豊田駅徒歩48分上挙母駅徒歩51分

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人口予測から見た愛知県豊田市の資産性・将来性

神池ハイツＡ棟の存在する愛知県豊田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.7となります。

周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,330	100.0
2025年	419,477	99.3
2030年	413,257	97.9
2035年	404,833	95.9
2040年	394,259	93.4
2045年	382,436	90.6
2050年	370,200	87.7

※周囲の市区町村はみよし市, 愛知郡東郷町, 岡崎市, 日進市, 知立市, 豊明市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊田市駅の築年数で見たマンション価格

神池ハイツＡ棟の最寄り豊田市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神池ハイツＡ棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.0万円に比べて、築40年以上では38.2万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

神池ハイツＡ棟の存在する愛知県豊田市美里４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	540万円	1976年3月	69.18㎡	7.8万円	3	2LDK
2024年11月	540万円	1976年3月	69.18㎡	7.8万円	3	2LDK
2024年11月	540万円	1976年3月	69.18㎡	7.8万円	3	2LDK
2024年11月	2,999万円	1994年3月	93.58㎡	32.0万円	7	4LDK
2024年11月	2,999万円	1994年3月	93.58㎡	32.0万円	7	4LDK
2024年11月	498万円	1975年3月	51.63㎡	9.6万円	5	2LDK
2024年11月	1,780万円	1994年9月	83.74㎡	21.3万円	4	4LDK
2024年11月	1,780万円	1994年9月	83.74㎡	21.3万円	4	4LDK
2024年11月	498万円	1975年3月	51.63㎡	9.6万円	5	2LDK
2024年11月	498万円	1975年3月	51.63㎡	9.6万円	5	2LDK
2024年11月	1,780万円	1994年9月	83.74㎡	21.3万円	4	4LDK
2024年11月	999万円	1976年3月	69.18㎡	14.4万円	5	2LDK
2024年11月	999万円	1976年3月	69.18㎡	14.4万円	5	2LDK
2024年11月	999万円	1976年3月	69.18㎡	14.4万円	5	2LDK
2024年9月	560万円	1975年3月	64.35㎡	8.7万円	1	3LDK
2024年8月	1,380万円	1994年8月	72.37㎡	19.1万円	3	3LDK
2024年8月	1,380万円	1994年8月	72.37㎡	19.1万円	3	3LDK
2024年8月	1,380万円	1994年8月	72.37㎡	19.1万円	3	3LDK
2024年7月	1,580万円	1994年8月	70.53㎡	22.4万円	3	3LDK
2024年7月	1,580万円	1994年8月	70.53㎡	22.4万円	3	3LDK
2024年7月	1,580万円	1994年8月	70.53㎡	22.4万円	3	3LDK
2024年5月	399万円	1976年3月	66.42㎡	6.0万円	5	3LDK
2024年5月	399万円	1976年3月	66.42㎡	6.0万円	5	3LDK
2024年5月	399万円	1976年3月	66.42㎡	6.0万円	5	3LDK
2024年4月	650万円	1976年3月	69.18㎡	9.4万円	3	2LDK
2024年4月	650万円	1976年3月	69.18㎡	9.4万円	3	2LDK
2024年4月	650万円	1976年3月	69.18㎡	9.4万円	3	2LDK
2024年3月	2,199万円	2011年7月	75.39㎡	29.2万円	4	3LDK
2023年10月	700万円	1975年4月	51.97㎡	13.5万円	2	1LDK
2023年3月	500万円	1976年3月	69.18㎡	7.2万円	4	3LDK
2023年3月	500万円	1976年3月	69.18㎡	7.2万円	4	3LDK
2023年3月	500万円	1976年3月	69.18㎡	7.2万円	4	3LDK
2022年11月	480万円	1975年3月	64.35㎡	7.5万円	3	3LDK
2022年10月	300万円	1975年6月	51.63㎡	5.8万円	3	2LDK
2022年6月	1,590万円	1994年9月	59.42㎡	26.8万円	2	3LDK
2022年6月	1,590万円	1994年9月	59.42㎡	26.8万円	2	3LDK
2022年6月	1,590万円	1994年9月	59.42㎡	26.8万円	2	3LDK
2022年5月	1,180万円	1994年9月	63.36㎡	18.6万円	2	3LDK
2022年5月	1,180万円	1994年9月	63.36㎡	18.6万円	2	3LDK
2022年5月	1,180万円	1994年9月	63.36㎡	18.6万円	2	3LDK
2022年3月	480万円	1976年3月	66.42㎡	7.2万円	3	3LDK
2022年3月	480万円	1976年3月	66.42㎡	7.2万円	3	3LDK
2022年3月	480万円	1976年3月	66.42㎡	7.2万円	3	3LDK
2022年3月	480万円	1976年3月	66.42㎡	7.2万円	3	3LDK
2022年3月	480万円	1976年3月	66.42㎡	7.2万円	3	3LDK
2022年3月	480万円	1976年3月	66.42㎡	7.2万円	3	3LDK
2022年3月	980万円	1976年3月	69.18㎡	14.2万円	5	3LDK
2022年3月	980万円	1976年3月	69.18㎡	14.2万円	5	3LDK
2022年3月	980万円	1976年3月	69.18㎡	14.2万円	5	3LDK
2022年2月	2,099万円	1994年9月	67.76㎡	31.0万円	5	3LDK
2022年2月	2,099万円	1994年9月	67.76㎡	31.0万円	5	3LDK
2022年2月	2,099万円	1994年9月	67.76㎡	31.0万円	5	3LDK
2022年1月	680万円	1975年3月	51.63㎡	13.2万円	3	2LDK
2021年12月	1,830万円	1994年8月	72.37㎡	25.3万円	1	3LDK
2021年12月	1,830万円	1994年8月	72.37㎡	25.3万円	1	3LDK
2021年12月	1,830万円	1994年8月	72.37㎡	25.3万円	1	3LDK
2021年11月	350万円	1975年3月	53.83㎡	6.5万円	3	2LDK
2021年11月	510万円	1975年4月	53.83㎡	9.5万円	4	2LDK
2021年11月	750万円	1976年3月	69.18㎡	10.8万円	4	2LDK
2021年11月	750万円	1976年3月	69.18㎡	10.8万円	4	2LDK
2021年11月	750万円	1976年3月	69.18㎡	10.8万円	4	2LDK
2021年10月	350万円	1975年3月	53.83㎡	6.5万円	5	2LDK
2021年7月	1,090万円	1975年3月	53.83㎡	20.2万円	2	2LDK
2021年4月	590万円	1976年3月	69.18㎡	8.5万円	3	3LDK
2021年4月	590万円	1976年3月	69.18㎡	8.5万円	3	3LDK
2021年4月	590万円	1976年3月	69.18㎡	8.5万円	3	3LDK
2021年3月	650万円	1976年3月	66.42㎡	9.8万円	2	2LDK
2021年3月	650万円	1976年3月	66.42㎡	9.8万円	2	2LDK
2021年3月	650万円	1976年3月	66.42㎡	9.8万円	2	2LDK
2020年12月	500万円	1975年4月	51.97㎡	9.6万円	3	2LDK
2020年12月	400万円	1975年3月	53.83㎡	7.4万円	4	2LDK
2020年3月	480万円	1975年3月	64.35㎡	7.5万円	3	3LDK
2020年3月	650万円	1975年3月	64.35㎡	10.1万円	5	3LDK
2020年2月	420万円	1976年3月	69.18㎡	6.1万円	3	3LDK
2020年2月	420万円	1976年3月	69.18㎡	6.1万円	3	3LDK
2020年2月	420万円	1976年3月	69.18㎡	6.1万円	3	3LDK
2019年12月	580万円	1975年3月	64.35㎡	9.0万円	1	3LDK
2019年10月	880万円	1975年3月	51.63㎡	17.0万円	3	2LDK
2019年7月	1,580万円	1994年9月	83.74㎡	18.9万円	5	4LDK
2019年7月	1,580万円	1994年9月	83.74㎡	18.9万円	5	4LDK
2019年7月	1,580万円	1994年9月	83.74㎡	18.9万円	5	4LDK
2019年6月	2,450万円	2011年7月	88.0㎡	27.8万円	1	4LDK
2019年4月	480万円	1975年3月	64.35㎡	7.5万円	5	2LDK
2019年4月	480万円	1975年3月	64.35㎡	7.5万円	2	2LDK
2019年4月	1,680万円	1994年2月	63.34㎡	26.5万円	6	3LDK
2019年4月	1,680万円	1994年2月	63.34㎡	26.5万円	6	3LDK
2019年2月	1,580万円	1994年9月	78.7㎡	20.1万円	5	4LDK
2019年2月	1,580万円	1994年9月	78.7㎡	20.1万円	5	4LDK
2019年2月	1,580万円	1994年9月	78.7㎡	20.1万円	5	4LDK
2019年1月	1,580万円	1993年3月	70.36㎡	22.5万円	6	3LDK
2019年1月	1,580万円	1993年3月	70.36㎡	22.5万円	6	3LDK
2018年12月	480万円	1975年4月	62.02㎡	7.7万円	4	2LDK
2018年12月	2,480万円	1994年2月	80.35㎡	30.9万円	6	3LDK
2018年12月	2,480万円	1994年2月	80.35㎡	30.9万円	6	3LDK
2018年12月	499万円	1976年3月	69.18㎡	7.2万円	2	3LDK
2018年12月	499万円	1976年3月	69.18㎡	7.2万円	2	3LDK
2018年12月	499万円	1976年3月	69.18㎡	7.2万円	2	3LDK
2018年10月	580万円	1975年4月	51.97㎡	11.2万円	2	2LDK
2018年7月	598万円	1975年3月	53.83㎡	11.1万円	5	2LDK
2018年4月	1,180万円	1976年3月	69.18㎡	17.1万円	1	3LDK

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神池ハイツ

愛知県豊田市美里４丁目４−２

築年月：1975年3月

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愛知県豊田市美里４丁目３−３

築年月：1976年3月

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専有面積：63.34㎡〜

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築年月：1996年3月

専有面積：--

相場価格：--

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築年月：1994年8月

専有面積：72.37㎡〜

相場価格：1,477万円〜

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サンシティ美里

愛知県豊田市美里６丁目１７−１７

築年月：2011年7月

専有面積：75.39㎡〜

相場価格：2,225万円〜

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Tステージ五ヶ丘

愛知県豊田市五ケ丘２丁目２−１

築年月：1992年7月

専有面積：75.13㎡〜

相場価格：1,345万円〜

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ラルゴ豊田東

愛知県豊田市広川町１１丁目３４

築年月：1992年1月

専有面積：76.46㎡〜

相場価格：1,770万円〜

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センシア美里南

愛知県豊田市野見山町３丁目８８−３５

築年月：2003年10月

専有面積：66.73㎡〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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