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| 住所 | 埼玉県鴻巣市吹上富士見３丁目８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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吹上団地8-12は埼玉県鴻巣市吹上富士見3丁目に位置する集合住宅です。外観は1970年代から1980年代に建てられた典型的な日本の団地スタイルで、シンプルながら実用性を重視したデザインが特徴です。住宅は高層にわたり、ベランダからは近隣の住宅街が望めます。
周辺環境としては、閑静な住宅街が広がり、徒歩圏内に学校、図書館、商業施設が位置するため、日常生活には便利な立地です。また、周辺の公共交通機関も充実しており、駅までのアクセスも良好です。
資産性においては、東京近郊の住宅需要からの影響を受けやすく、地価や物件価値は安定しています。中古物件の流動性も高く、資産として保有する場合の潜在力はあります。しかし、築年数が経過しているため、耐震性や最新設備面での代替が必要となる可能性があり、これが長期保有のリスクに影響を与える可能性があります。
所有リスクとしては、経年的な管理コストの増加、防犯や防災面での課題、マンションの維持管理能力が挙げられます。特に老朽化による修繕費用がどれだけ計上されているか、管理組合の活動状況については事前に情報を確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 116,828 | 100.0 |
| 2025年 | 113,935 | 97.5 |
| 2030年 | 110,345 | 94.5 |
| 2035年 | 106,059 | 90.8 |
| 2040年 | 101,288 | 86.7 |
| 2045年 | 96,450 | 82.6 |
| 2050年 | 91,849 | 78.6 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 600万円 | 1980年7月 | 80.91㎡ | 7.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 350万円 | 1982年7月 | 73.75㎡ | 4.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1991年2月 | 50.29㎡ | 9.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 350万円 | 1982年7月 | 76.59㎡ | 4.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 790万円 | 1979年12月 | 78.14㎡ | 10.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 300万円 | 1981年7月 | 80.91㎡ | 3.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 790万円 | 1984年6月 | 76.59㎡ | 10.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 790万円 | 1984年6月 | 76.59㎡ | 10.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 790万円 | 1979年12月 | 80.91㎡ | 9.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 330万円 | 1982年7月 | 76.59㎡ | 4.3万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 吹上団地5号棟 | 埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目７−５ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ吹上1番館 | 埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目８−４ | 1990年11月 | 51.03㎡〜 | 372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー吹上サンハイツA | 埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目５ | 1984年1月 | 73.75㎡〜 | 384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹上団地テラスハウス６号棟 | 埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目 | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吹上団地 | 埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目７ | 1981年7月 | 80.91㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹上団地７号棟 | 埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目 | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吹上団地３号棟 | 埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目８−５ | 1981年7月 | 80.91㎡〜 | 305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹上団地テラスハウス７号棟 | 埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目 | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュー吹上サンハイツＢ棟 | 埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目 | 1984年1月 | 73.75㎡〜 | 367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹上団地８－３ | 埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目 | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吹上団地４号棟 | 埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目 | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吹上団地テラスハウス５号棟 | 埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目 | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吹上団地２号棟 | 埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目 | 1981年7月 | 86.49㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹上団地１号棟 | 埼玉県鴻巣市吹上富士見２丁目 | 1981年7月 | 78.14㎡〜 | 282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹上サンハイツ | 埼玉県鴻巣市吹上富士見４丁目１３−１０ | 1982年7月 | 73.5㎡〜 | 347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹上第2ダイヤモンドマンション | 埼玉県鴻巣市吹上富士見４丁目１−５ | 1991年9月 | 56.85㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール吹上 | 埼玉県鴻巣市吹上富士見４丁目１２−２５ | 1991年3月 | 65.17㎡〜 | 473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹上ダイヤモンドマンション | 埼玉県鴻巣市吹上富士見４丁目２−８ | 1991年2月 | 57.15㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹上団地テラスハウス１号棟 | 埼玉県鴻巣市吹上富士見３丁目 | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吹上団地１１号棟 | 埼玉県鴻巣市吹上富士見３丁目 | 1980年7月 | 80.91㎡〜 | 354万円〜 | このマンションの相場を見る |
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