麻生台団地２８号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西８丁目２４−２８
築年月	1970年11月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	柿生駅徒歩15分

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人口予測から見た神奈川県川崎市麻生区の資産性・将来性

麻生台団地２８号棟の存在する神奈川県川崎市麻生区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.8となります。

周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	180,705	100.0
2025年	180,676	100.0
2030年	184,412	102.1
2035年	187,213	103.6
2040年	188,784	104.5
2045年	189,404	104.8
2050年	189,362	104.8

※周囲の市区町村は横浜市青葉区, 川崎市多摩区, 稲城市, 川崎市宮前区, 町田市, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り柿生駅の築年数で見たマンション価格

麻生台団地２８号棟の最寄り柿生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。麻生台団地２８号棟は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.2万円に比べて、築40年以上では88.0万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

麻生台団地２８号棟の存在する神奈川県川崎市麻生区王禅寺西８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,580万円	1998年6月	75.79㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,580万円	1998年6月	75.79㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年10月	1,480万円	1970年11月	48.85㎡	30.3万円	3	3LDK
2024年8月	3,580万円	2008年2月	59.09㎡	60.6万円	4	2LDK
2024年6月	350万円	1970年11月	48.85㎡	7.2万円	5	2LDK
2024年6月	1,100万円	1990年11月	30.6㎡	35.9万円	3	1K
2024年6月	2,280万円	1998年6月	75.35㎡	30.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,280万円	1998年6月	75.35㎡	30.3万円	4	3LDK
2024年6月	1,100万円	1990年11月	30.6㎡	35.9万円	3	1K
2024年6月	620万円	1970年11月	48.85㎡	12.7万円	3	2LDK
2024年2月	1,390万円	1970年11月	48.85㎡	28.5万円	3	2LDK
2024年2月	680万円	1970年11月	46.27㎡	14.7万円	5	2LDK
2024年1月	700万円	1970年11月	46.27㎡	15.1万円	1	2LDK
2024年1月	830万円	1990年1月	30.6㎡	27.1万円	1	1K
2024年1月	830万円	1990年1月	30.6㎡	27.1万円	1	1K
2023年12月	1,198万円	1968年6月	37.38㎡	32.0万円	4	1LDK
2023年12月	1,198万円	1968年6月	37.38㎡	32.0万円	4	1LDK
2023年12月	830万円	1968年6月	37.38㎡	22.2万円	2	1LDK
2023年12月	830万円	1968年6月	37.38㎡	22.2万円	2	1LDK
2023年11月	1,190万円	1968年6月	65.88㎡	18.1万円	3	3LDK
2023年11月	1,190万円	1968年6月	65.88㎡	18.1万円	3	3LDK
2023年11月	4,230万円	2008年2月	75.01㎡	56.4万円	3	3LDK
2023年10月	980万円	1968年6月	63.86㎡	15.3万円	2	3LDK
2023年10月	980万円	1968年6月	63.86㎡	15.3万円	2	3LDK
2023年10月	4,980万円	2001年3月	75.56㎡	65.9万円	2	3LDK
2023年9月	2,480万円	1998年6月	72.47㎡	34.2万円	1	2LDK
2023年9月	2,480万円	1998年6月	72.47㎡	34.2万円	1	2LDK
2023年8月	1,100万円	1990年11月	30.6㎡	35.9万円	3	1K
2023年8月	1,100万円	1990年11月	30.6㎡	35.9万円	3	1K
2023年8月	530万円	1970年11月	48.85㎡	10.8万円	3	2LDK
2023年6月	5,290万円	1991年9月	102.19㎡	51.8万円	5	4LDK
2023年6月	1,490万円	1970年11月	51.31㎡	29.0万円	2	2LDK
2023年3月	4,680万円	2008年2月	76.31㎡	61.3万円	4	2LDK
2022年12月	1,200万円	1968年6月	58.82㎡	20.4万円	3	3LDK
2022年12月	1,200万円	1968年6月	58.82㎡	20.4万円	3	3LDK
2022年11月	3,180万円	1995年2月	63.56㎡	50.0万円	3	3LDK
2022年10月	3,580万円	1995年2月	66.7㎡	53.7万円	3	3LDK
2022年9月	3,480万円	1998年11月	75.43㎡	46.1万円	1	3LDK
2022年9月	4,580万円	1998年11月	87.42㎡	52.4万円	3	4LDK
2022年8月	850万円	1970年11月	46.41㎡	18.3万円	5	1LDK
2022年8月	3,480万円	1995年2月	66.82㎡	52.1万円	3	2LDK
2022年7月	4,480万円	2001年3月	78.19㎡	57.3万円	2	2LDK
2022年7月	780万円	1990年11月	27.89㎡	28.0万円	1	1LDK
2022年7月	780万円	1990年11月	27.89㎡	28.0万円	1	1LDK
2022年6月	1,499万円	1970年11月	51.31㎡	29.2万円	1	2LDK
2022年6月	450万円	1968年6月	37.38㎡	12.0万円	2	1K
2022年6月	450万円	1968年6月	37.38㎡	12.0万円	2	1K
2022年6月	630万円	1970年11月	48.85㎡	12.9万円	4	2LDK
2022年5月	1,050万円	1970年11月	46.41㎡	22.6万円	3	1LDK
2022年4月	1,520万円	1970年11月	48.85㎡	31.1万円	1	2LDK
2022年2月	6,680万円	1991年9月	150.21㎡	44.5万円	6	4LDK
2022年1月	2,980万円	1998年7月	75.35㎡	39.5万円	2	3LDK
2022年1月	2,980万円	1998年7月	75.35㎡	39.5万円	2	3LDK
2021年10月	680万円	1970年11月	46.41㎡	14.7万円	1	2LDK
2021年10月	1,230万円	1970年11月	48.85㎡	25.2万円	2	2LDK
2021年9月	550万円	1970年11月	48.85㎡	11.3万円	5	2LDK
2021年7月	770万円	1970年11月	49.03㎡	15.7万円	4	2LDK
2021年6月	840万円	1990年11月	29.58㎡	28.4万円	2	1K
2021年6月	840万円	1990年11月	29.58㎡	28.4万円	2	1K
2021年3月	1,320万円	1990年11月	48.28㎡	27.3万円	4	2LDK
2021年3月	1,320万円	1990年11月	48.28㎡	27.3万円	4	2LDK
2021年3月	1,450万円	1970年11月	48.85㎡	29.7万円	1	2LDK
2020年10月	2,798万円	1998年6月	85.98㎡	32.5万円	4	3LDK
2020年10月	2,798万円	1998年6月	85.98㎡	32.5万円	4	3LDK
2020年10月	2,290万円	1990年11月	48.28㎡	47.4万円	4	2LDK
2020年10月	2,290万円	1990年11月	48.28㎡	47.4万円	4	2LDK
2020年8月	2,260万円	1990年11月	48.28㎡	46.8万円	4	2LDK
2020年8月	2,260万円	1990年11月	48.28㎡	46.8万円	4	2LDK
2020年7月	780万円	1970年11月	48.85㎡	16.0万円	1	2LDK
2020年6月	2,180万円	1998年6月	73.43㎡	29.7万円	4	2LDK
2020年6月	2,180万円	1998年6月	73.43㎡	29.7万円	4	2LDK
2020年6月	2,698万円	1995年2月	66.7㎡	40.4万円	2	3LDK
2020年4月	1,080万円	1970年11月	49.03㎡	22.0万円	2	2LDK
2020年3月	1,980万円	1998年6月	85.98㎡	23.0万円	4	4LDK
2020年3月	1,980万円	1998年6月	85.98㎡	23.0万円	4	4LDK
2020年3月	1,080万円	1970年11月	46.41㎡	23.3万円	2	2LDK
2020年2月	2,190万円	1998年7月	75.35㎡	29.1万円	4	3LDK
2020年2月	2,190万円	1998年7月	75.35㎡	29.1万円	4	3LDK
2020年1月	4,090万円	2008年2月	75.01㎡	54.5万円	5	3LDK
2019年12月	750万円	1990年11月	30.6㎡	24.5万円	4	1K
2019年12月	750万円	1990年11月	30.6㎡	24.5万円	4	1K
2019年11月	1,980万円	1998年6月	73.43㎡	27.0万円	4	2LDK
2019年11月	1,980万円	1998年6月	73.43㎡	27.0万円	4	2LDK
2019年10月	680万円	1970年11月	48.85㎡	13.9万円	3	2LDK
2019年8月	4,090万円	2008年2月	75.01㎡	54.5万円	3	3LDK
2019年8月	4,480万円	2008年2月	75.07㎡	59.7万円	3	2LDK
2019年7月	1,240万円	1970年11月	49.03㎡	25.3万円	2	2LDK
2019年6月	3,280万円	1998年11月	86.59㎡	37.9万円	3	4LDK
2019年6月	500万円	1970年11月	49.03㎡	10.2万円	4	2LDK
2019年5月	3,880万円	2001年3月	75.21㎡	51.6万円	1	3LDK
2019年3月	3,480万円	2001年3月	78.19㎡	44.5万円	1	3LDK
2019年2月	1,165万円	1990年11月	29.58㎡	39.4万円	2	1K
2019年2月	1,165万円	1990年11月	29.58㎡	39.4万円	2	1K
2019年1月	800万円	1968年6月	63.86㎡	12.5万円	1	3LDK
2019年1月	800万円	1968年6月	63.86㎡	12.5万円	1	3LDK
2019年1月	3,980万円	2001年3月	77.76㎡	51.2万円	3	3LDK
2019年1月	1,480万円	1988年6月	53.46㎡	27.7万円	2	1LDK
2018年12月	2,980万円	1998年6月	73.64㎡	40.5万円	3	3LDK
2018年12月	2,980万円	1998年6月	73.64㎡	40.5万円	3	3LDK
2018年12月	3,980万円	1991年9月	126.21㎡	31.5万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

アーバンフォレスト柿生

神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目１３−１

築年月：2003年2月

専有面積：57.5㎡〜

相場価格：2,189万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンフォレスト柿生	神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目１３−１	2003年2月	57.5㎡〜	2,189万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル柿生	神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目２０−１６	1987年10月	43.64㎡〜	1,022万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー上麻生ヒルズ	神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目１５−３０	2008年3月	65.53㎡〜	2,609万円〜	このマンションの相場を見る
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クレアガーデン麻生台	神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目２３−１	2001年2月	56.02㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
麻生台団地29号棟	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西８丁目２４−２９	1970年11月	--	--	このマンションの相場を見る
麻生台団地	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西８丁目	1970年11月	46.27㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
麻生台団地３１号棟	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西８丁目２４−３１	1970年11月	48.85㎡〜	898万円〜	このマンションの相場を見る
麻布台団地３０号棟	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西８丁目２４−３０	1970年11月	--	--	このマンションの相場を見る
麻生台団地42号棟	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西８丁目２５−４２	1970年11月	--	--	このマンションの相場を見る
麻生台団地３２号棟	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西８丁目２４−３２	1970年11月	46.41㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る
麻生台団地４０号棟	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西８丁目２５−４０	1970年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス柿生第2	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西８丁目１２−１１	1988年6月	51.28㎡〜	1,650万円〜	このマンションの相場を見る
麻生台団地25号棟	神奈川県川崎市麻生区下麻生１丁目７−２５	1970年11月	--	--	このマンションの相場を見る
麻生台団地６号棟	神奈川県川崎市麻生区下麻生１丁目２−６	1970年11月	46.27㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る
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麻生台団地２０号棟	神奈川県川崎市麻生区下麻生１丁目６−２０	1970年11月	--	--	このマンションの相場を見る