グローリアス名東宝が丘の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
2,476万円〜 2,476万円（93万円〜 93万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	愛知県名古屋市名東区宝が丘４０
築年月	1995年7月
総階数	5階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	藤が丘駅徒歩6分

グローリアス名東宝が丘の

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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性

グローリアス名東宝が丘の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	164,755	100.0
2025年	164,364	99.8
2030年	162,756	98.8
2035年	160,979	97.7
2040年	158,638	96.3
2045年	155,548	94.4
2050年	152,101	92.3

※周囲の市区町村は長久手市, 尾張旭市, 名古屋市守山区, 名古屋市千種区, 日進市, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤が丘駅の築年数で見たマンション価格

グローリアス名東宝が丘の最寄り藤が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローリアス名東宝が丘は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.8万円に比べて、築40年以上では46.5万円と83.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

4LDK

87.91㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	87.91㎡	北	1階北(87.91㎡)を無料査定する

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グローリアス名東宝が丘の存在する愛知県名古屋市名東区宝が丘周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,992万円	1995年7月	87.91㎡	34.0万円	1	4LDK
2024年10月	1,100万円	1982年3月	74.49㎡	14.8万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	2006年2月	82.29㎡	48.4万円	3	3LDK
2024年8月	400万円	1987年3月	16.97㎡	23.6万円	3	1R
2024年8月	680万円	1973年9月	51.87㎡	13.1万円	1	2LDK
2024年8月	3,950万円	2006年2月	75.45㎡	52.4万円	3	3LDK
2024年6月	3,980万円	2006年2月	81.2㎡	49.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,650万円	1995年7月	76.36㎡	34.7万円	3	3LDK
2024年5月	750万円	1976年8月	69.3㎡	10.8万円	1	3LDK
2024年5月	430万円	1973年9月	51.87㎡	8.3万円	4	2LDK
2024年4月	680万円	1973年9月	51.87㎡	13.1万円	1	2LDK
2024年3月	2,650万円	1995年7月	76.36㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年1月	2,880万円	2002年3月	65.05㎡	44.3万円	3	2LDK
2023年9月	890万円	1976年7月	61.6㎡	14.4万円	4	2LDK
2023年9月	420万円	1987年3月	16.97㎡	24.7万円	3	1R
2023年8月	2,480万円	1995年7月	87.91㎡	28.2万円	1	4LDK
2023年6月	420万円	1987年3月	16.77㎡	25.0万円	3	1R
2023年6月	220万円	1987年3月	16.77㎡	13.1万円	2	1R
2022年9月	1,799万円	1976年7月	73.38㎡	24.5万円	1	3LDK
2022年8月	680万円	1973年9月	51.87㎡	13.1万円	2	3LDK
2022年7月	370万円	1973年9月	51.87㎡	7.1万円	5	2LDK
2022年3月	1,699万円	1976年7月	69.45㎡	24.5万円	1	3LDK
2022年1月	280万円	1987年3月	16.97㎡	16.5万円	1	1R
2021年2月	3,580万円	2006年2月	81.2㎡	44.1万円	1	3LDK
2020年6月	3,980万円	2004年3月	93.17㎡	42.7万円	4	4LDK
2020年6月	250万円	1987年1月	16.97㎡	14.7万円	1	1R
2020年3月	3,880万円	2006年3月	81.2㎡	47.8万円	3	3LDK
2020年1月	2,200万円	1995年8月	71.45㎡	30.8万円	2	3LDK
2019年7月	1,499万円	1976年7月	61.6㎡	24.3万円	1	2LDK
2019年3月	680万円	1976年7月	61.6㎡	11.0万円	1	3LDK
2019年2月	4,280万円	2004年3月	93.17㎡	45.9万円	4	4LDK
2018年12月	390万円	1973年9月	51.87㎡	7.5万円	2	2LDK
2018年10月	1,250万円	1982年3月	83.01㎡	15.1万円	3	4LDK
2018年10月	390万円	1973年9月	51.87㎡	7.5万円	5	2LDK
2018年9月	2,200万円	1995年7月	75.39㎡	29.2万円	1	2LDK
2018年8月	3,200万円	2006年2月	82.29㎡	38.9万円	1	3LDK
2018年3月	3,400万円	2002年3月	78.14㎡	43.5万円	4	2LDK
2017年4月	3,280万円	2006年2月	82.29㎡	39.9万円	4	3LDK
2017年1月	290万円	1987年3月	16.77㎡	17.3万円	4	1R
2016年3月	1,290万円	1976年7月	61.6㎡	20.9万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

三旺マンション藤ヶ丘

愛知県名古屋市名東区朝日が丘８

築年月：1984年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
三旺マンション藤ヶ丘	愛知県名古屋市名東区朝日が丘８	1984年4月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ藤が丘駅前	愛知県名古屋市名東区朝日が丘１２８	2025年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルコート藤が丘ヴィスタ	愛知県名古屋市名東区朝日が丘１３０−１	2013年9月	73.28㎡〜	4,269万円〜	このマンションの相場を見る
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ジーオーコーポ第1藤ヶ丘	愛知県長久手市作田１丁目６０３	1977年10月	59.15㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
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モアグレース藤が丘1	愛知県名古屋市名東区照が丘２１１	2005年9月	74.68㎡〜	3,397万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル照が丘	愛知県名古屋市名東区照が丘２２８	2000年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ジーオー第7藤ヶ丘マンション	愛知県名古屋市名東区照が丘１８２	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
モアグレース藤が丘2	愛知県名古屋市名東区照が丘２１９	2005年9月	74.68㎡〜	3,056万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ藤が丘	愛知県名古屋市名東区照が丘２３０	2004年6月	77.24㎡〜	3,057万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン藤が丘ヒルズ	愛知県名古屋市名東区照が丘１７９−１	2015年7月	79.43㎡〜	4,560万円〜	このマンションの相場を見る
藤の上ハイツ	愛知県名古屋市名東区望が丘２４６−１	1973年9月	58.73㎡〜	743万円〜	このマンションの相場を見る
第2ロイヤル藤が丘	愛知県名古屋市名東区望が丘３１５−２	1982年3月	66.55㎡〜	1,276万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第2藤が丘	愛知県名古屋市名東区藤が丘５２	1984年5月	102.35㎡〜	2,444万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション藤ヶ丘	愛知県名古屋市名東区藤が丘８４−１	1978年5月	60.85㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る