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エミナンス井土ケ谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,441万円 〜 3,959万円 （183万円 〜 191万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町２１−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ設計
宅配ﾛｯｶｰ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｱﾙｺｰﾌﾞ式玄関
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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性
エミナンス井土ケ谷の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.1となります。
周囲の市区町村の94.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,157 | 100.0 |
| 2025年 | 196,817 | 99.3 |
| 2030年 | 192,963 | 97.4 |
| 2035年 | 189,050 | 95.4 |
| 2040年 | 184,942 | 93.3 |
| 2045年 | 180,819 | 91.3 |
| 2050年 | 176,497 | 89.1 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市磯子区, 横浜市港南区, 横浜市中区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井土ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格
エミナンス井土ケ谷の最寄り井土ヶ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エミナンス井土ケ谷は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では99.1万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
62.26㎡
2階 南
3LDK
68.4㎡
6階 南
2SLDK
64.77㎡
6階 南
3LDK
68.4㎡
7階 北
3LDK
64.77㎡
7階 南
3LDK
68.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 62.26㎡ | 南西 | 2階 南西(62.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.4㎡ | 南 | 2階 南(68.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 64.77㎡ | 南 | 6階 南(64.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.4㎡ | 南 | 6階 南(68.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.77㎡ | 北 | 7階 北(64.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.63㎡ | 南 | 7階 南(68.63㎡)を無料査定する |
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エミナンス井土ケ谷の存在する神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1997年11月 | 68.63㎡ | 59.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 1997年11月 | 62.26㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 900万円 | 1991年4月 | 19.84㎡ | 45.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 2016年6月 | 27.07㎡ | 83.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 780万円 | 1982年6月 | 38.81㎡ | 20.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 2016年6月 | 24.79㎡ | 72.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 2,250万円 | 2016年6月 | 27.07㎡ | 83.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1982年5月 | 46.8㎡ | 36.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 710万円 | 1991年4月 | 19.91㎡ | 35.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1997年11月 | 68.4㎡ | 61.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,775万円 | 1982年8月 | 117.01㎡ | 23.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 2016年6月 | 27.07㎡ | 84.2万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 2,250万円 | 2016年6月 | 26.97㎡ | 83.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 670万円 | 1991年4月 | 20.82㎡ | 32.2万円 | 2 | 1R |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 2016年6月 | 27.14㎡ | 84.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 2,400万円 | 2016年6月 | 27.07㎡ | 88.7万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 2008年12月 | 23.62㎡ | 62.7万円 | 5 | 1K |
| 2021年3月 | 590万円 | 1980年7月 | 57.91㎡ | 10.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,680万円 | 2016年6月 | 27.07㎡ | 99.0万円 | 6 | 1K |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 1997年11月 | 64.77㎡ | 49.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 780万円 | 1991年4月 | 22.71㎡ | 34.3万円 | 2 | 1K |
| 2019年3月 | 630万円 | 1991年4月 | 22.4㎡ | 28.1万円 | 4 | 1K |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 1997年11月 | 64.77㎡ | 46.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,680万円 | 1997年11月 | 68.4㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 780万円 | 1980年7月 | 39.5㎡ | 19.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,370万円 | 2008年12月 | 21.94㎡ | 62.4万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビューティーマンション井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町３８−６ | 1980年7月 | 39.5㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイリス横浜井土ヶ谷ＡＺ | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町２３−３２ | 2016年6月 | 24.79㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリサ井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町１５−３４ | 1982年8月 | 38.81㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井土ケ谷フラワーマンション | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町２０−１２ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニックス横浜井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町２５−２１ | 2008年12月 | 20.8㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜南ダイカンプラザシティ | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町２０−４ | 1991年4月 | 19.84㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション井土ヶ谷第7 | 神奈川県横浜市南区南太田３丁目４−８ | 1989年1月 | 24.63㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディオーレ井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区南太田３丁目１９−２ | 2006年2月 | 47.54㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区南太田３丁目３−７ | 1983年4月 | 54.54㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル横濱南太田弐番館 | 神奈川県横浜市南区南太田３丁目６−５ | 2021年9月 | 21.19㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ横浜アーバンテラス | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１２７−１ | 2003年8月 | 60.09㎡〜 | 3,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜南ガーデン | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１６２−２ | 1988年12月 | 16.0㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション井土ヶ谷第5 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１６２−６ | 1984年5月 | 22.95㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１−３ | 2018年3月 | 64.36㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１５７ | 1980年3月 | 28.0㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン中町 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１０２ | 1975年6月 | 30.53㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション井土ヶ谷第3 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町３１−８ | 1982年6月 | 44.64㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井土ヶ谷マンション | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１３ | 1988年12月 | 27.73㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルヒルズ井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１０７−７ | 1991年4月 | 15.45㎡〜 | 602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ横浜井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１６１ | 1991年1月 | 23.1㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
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