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津田沼ローヤルコーポの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県習志野市泉町３丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県習志野市の資産性・将来性
津田沼ローヤルコーポの存在する千葉県習志野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の96.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 176,197 | 100.0 |
| 2025年 | 178,762 | 101.5 |
| 2030年 | 179,464 | 101.9 |
| 2035年 | 179,392 | 101.8 |
| 2040年 | 178,588 | 101.4 |
| 2045年 | 177,174 | 100.6 |
| 2050年 | 175,271 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 千葉市花見川区, 八千代市, 千葉市美浜区, 船橋市, 千葉市稲毛区, 四街道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成大久保駅の築年数で見たマンション価格
津田沼ローヤルコーポの最寄り京成大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。津田沼ローヤルコーポは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.0万円に比べて、築40年以上では39.6万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
津田沼ローヤルコーポの存在する千葉県習志野市泉町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1983年6月 | 68.58㎡ | 18.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 990万円 | 1983年6月 | 68.58㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 850万円 | 1983年6月 | 68.58㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,190万円 | 1983年6月 | 68.58㎡ | 17.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,180万円 | 1983年6月 | 68.58㎡ | 17.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,180万円 | 1983年6月 | 68.58㎡ | 17.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,250万円 | 1983年6月 | 68.58㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 990万円 | 1983年6月 | 68.58㎡ | 14.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,090万円 | 1983年6月 | 68.58㎡ | 15.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 980万円 | 1983年5月 | 68.58㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 1983年6月 | 64.32㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 900万円 | 1983年6月 | 68.58㎡ | 13.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 津田沼ローヤルコーポA棟 | 千葉県習志野市泉町３丁目７−１ | 1983年6月 | 64.32㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼ローヤルコーポB棟 | 千葉県習志野市泉町３丁目７−２ | 1983年6月 | 68.58㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三山台マンション１号棟 | 千葉県船橋市三山８丁目１１−１ | 1968年2月 | 51.34㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 千葉県船橋市三山８丁目２３−９ | 1998年3月 | 65.28㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三山台マンション | 千葉県船橋市三山８丁目１１−１ | 1968年2月 | 51.34㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ三山シャインプレイス | 千葉県船橋市三山８丁目３０−１２ | 2008年2月 | 63.23㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンプラザ津田沼 | 千葉県船橋市三山８丁目１７−２ | 1993年10月 | 51.41㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア | 千葉県船橋市三山８丁目２８−１０ | 1998年3月 | 70.56㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京成大久保 | 千葉県習志野市大久保４丁目１１−７ | 1991年3月 | 16.5㎡〜 | 425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート津田沼 | 千葉県習志野市大久保４丁目１２−３３ | 1992年10月 | 70.0㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京成大久保第2 | 千葉県習志野市大久保４丁目１３−９ | 1990年3月 | 92.49㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ習志野 | 千葉県習志野市新栄１丁目１１−３ | 1992年3月 | 71.18㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツみもみ台Ｃ棟 | 千葉県習志野市新栄１丁目１２−３ | 1981年11月 | 80.01㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツみもみ台B棟 | 千葉県習志野市新栄１丁目１２−１ | 1981年11月 | 76.7㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ習志野 | 千葉県習志野市新栄１丁目１０−１ | 2000年11月 | 66.0㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツみもみ台 | 千葉県習志野市新栄１丁目１２−１ | 1981年11月 | 76.76㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック実籾マンション | 千葉県習志野市新栄１丁目１０−６ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツみもみ台Ａ棟 | 千葉県習志野市新栄１丁目１２−１ | 1981年11月 | 76.76㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼東パークホームズ2番館 | 千葉県習志野市本大久保２丁目５−１１ | 1996年1月 | 20.06㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラパーク大久保 | 千葉県習志野市本大久保２丁目４−２ | 1993年5月 | 68.0㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
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