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甲南段階式住宅万翠園４号棟

甲南段階式住宅万翠園４号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区住吉台９
築年月1977年9月
総階数7階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

甲南段階式住宅万翠園４号棟の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市北区, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

甲南段階式住宅万翠園４号棟の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。甲南段階式住宅万翠園４号棟は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.7万円に比べて、築40年以上では110.5万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

甲南段階式住宅万翠園４号棟の存在する兵庫県神戸市東灘区住吉台周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月540万円1976年1月63.8㎡8.5万円23LDK
2024年11月540万円1976年1月63.8㎡8.5万円23LDK
2024年11月540万円1976年1月63.8㎡8.5万円23LDK
2024年11月790万円1976年1月63.8㎡12.4万円93LDK
2024年11月790万円1976年1月63.8㎡12.4万円93LDK
2024年11月790万円1976年1月63.8㎡12.4万円93LDK
2024年10月1,780万円1994年1月76.66㎡23.2万円53LDK
2024年10月1,780万円1994年1月76.66㎡23.2万円53LDK
2024年10月400万円1971年5月59.07㎡6.8万円42LDK
2024年10月400万円1971年5月59.07㎡6.8万円42LDK
2024年10月400万円1971年5月59.07㎡6.8万円42LDK
2024年10月3,449万円2008年6月85.25㎡40.5万円34LDK
2024年10月3,449万円2008年6月85.25㎡40.5万円34LDK
2024年9月280万円1971年5月59.07㎡4.7万円32LDK
2024年9月280万円1971年5月59.07㎡4.7万円32LDK
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2024年9月670万円1973年7月69.65㎡9.6万円13LDK
2024年9月670万円1973年7月69.65㎡9.6万円13LDK
2024年9月1,330万円1981年11月82.09㎡16.2万円83LDK
2024年9月1,330万円1981年11月82.09㎡16.2万円83LDK
2024年9月1,330万円1981年11月82.09㎡16.2万円83LDK
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2024年9月820万円1981年11月90.33㎡9.1万円24LDK
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2024年9月820万円1981年11月90.33㎡9.1万円24LDK
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2024年9月1,280万円1972年4月62.0㎡20.6万円52LDK
2024年9月780万円1981年11月81.96㎡9.5万円73LDK
2024年9月780万円1981年11月81.96㎡9.5万円73LDK
2024年9月680万円1971年5月62.04㎡11.0万円32LDK
2024年9月1,280万円1972年4月62.0㎡20.6万円52LDK
2024年9月780万円1981年11月81.96㎡9.5万円73LDK
2024年9月680万円1971年5月62.04㎡11.0万円32LDK
2024年9月780万円1981年11月81.96㎡9.5万円73LDK
2024年9月680万円1971年5月62.04㎡11.0万円32LDK
2024年8月730万円1972年4月59.07㎡12.4万円72LDK
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2024年7月310万円1972年4月62.0㎡5.0万円12LDK
2024年7月310万円1972年4月62.0㎡5.0万円12LDK
2024年7月400万円1973年10月55.65㎡7.2万円53LDK
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2024年6月680万円1972年4月62.0㎡11.0万円82LDK
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2024年6月385万円1972年4月59.07㎡6.5万円42LDK
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2024年6月450万円1972年4月62.0㎡7.3万円72LDK
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2024年5月330万円1971年5月62.0㎡5.3万円42LDK
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2024年5月790万円1976年1月63.8㎡12.4万円93LDK
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2024年4月350万円1972年4月59.07㎡5.9万円12LDK
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2024年4月1,380万円1979年11月83.03㎡16.6万円24LDK
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2024年4月680万円1972年4月59.07㎡11.5万円62LDK
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2024年4月550万円1976年1月69.68㎡7.9万円23LDK
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2024年4月330万円1971年5月58.5㎡5.6万円82LDK
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2024年2月680万円1972年4月58.8㎡11.6万円82LDK
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2024年2月680万円1972年4月62.0㎡11.0万円82LDK
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2024年2月890万円1973年7月69.65㎡12.8万円32LDK
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2024年2月1,470万円1976年1月94.04㎡15.6万円92LDK
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2024年1月888万円1973年7月69.65㎡12.7万円23LDK
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2023年12月780万円1973年4月59.07㎡13.2万円82LDK
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2023年12月780万円1981年11月81.96㎡9.5万円73LDK
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2023年11月800万円1981年11月81.96㎡9.8万円83LDK
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2023年11月820万円1981年11月90.33㎡9.1万円24LDK
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2023年10月530万円1973年7月66.0㎡8.0万円82LDK
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2023年8月400万円1973年7月66.0㎡6.1万円42LDK
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