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日神パレステージ市谷富久町

日神パレステージ市谷富久町の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
6,259万円 〜 8,778万円
（363万円 〜 385万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都新宿区富久町８−１６
築年月1995年8月
総階数13階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ
ＢＳ
フローリング
浴室乾燥機

日神パレステージ市谷富久町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレステージ市谷富久町」は、地上13階建てのマンションで、1995年08月に竣工されました。交通の利便性も良く、都営新宿線の「曙橋」駅まで徒歩6分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、様々な施設があります。まずコンビニでは、ローソン 新宿一丁目店が最も近くにあり、約227mの距離です。他にも、セブンイレブン 新宿曙橋駅西店（約313m）やセブンイレブン 四谷4丁目店（約339m）などがあります。また、スーパーにはまいばすけっと 新宿富久町店（約137m）やコープみらい ミニコープ富久店（約276m）、まいばすけっと 新宿住吉町店（約279m）などがあり、食料品の買い物にも便利です。さらに、ゴールデンバガンや中華料理星月苑などの飲食店も多く、おいしい食事が楽しめます。

病院や薬局も近くにあります。フジモト新宿クリニック外来検査部（約106m）やデイサービスセンター健康倶楽部新宿（約249m）などの医療施設や、ココカラファイン ヨークフーズ新宿富久店（約329m）、アイセイ薬局 富久店（約359m）などの薬局も利用できます。

このマンションの周辺には商業施設はありませんが、牛込警察署 富久町交番や四谷ひろば運営協議会などの公共施設も近くにあります。公園も多く存在し、新宿区立富久さくら公園（約359m）や住吉公園（約451m）などが自然を楽しめる場所として利用できます。

また、教育施設も豊富で、私立成女高校（約95m）、新宿区立四谷第四小学校（約159m）、東洋美術学校（約167m）などがあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、わらべうた四谷病児室（約240m）、エデュケアセンター新宿（約241m）、新宿区立大木戸子ども園（約247m）などが利用できます。

「日神パレステージ市谷富久町」は、交通の便や周辺施設の充実度など、快適な暮らしを実現するための要素が揃っているマンションです。ぜひご検討ください。

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日神パレステージ市谷富久町の
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

日神パレステージ市谷富久町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 渋谷区, 文京区, 豊島区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ市谷富久町の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ市谷富久町は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価515.0万円に比べて、築40年以上では273.0万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

日神パレステージ市谷富久町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
57.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
57.65㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
59.11㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
57.65㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
57.65㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
1LDK
59.11㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
２ＬＤＫ
59.11㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
2LDK
57.65㎡
この部屋を無料査定する
12階 東
2LDK
59.11㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
3LDK
75.38㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
２ＬＤＫ
57.65㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 57.0㎡ 北 3階 北(57.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 57.65㎡ 北 3階 北(57.65㎡)を無料査定する
4 2LDK 59.11㎡ 南西 4階 南西(59.11㎡)を無料査定する
6 2LDK 57.65㎡ 北 6階 北(57.65㎡)を無料査定する
7 2LDK 57.65㎡ 北 7階 北(57.65㎡)を無料査定する
10 1LDK 59.11㎡ 南西 10階 南西(59.11㎡)を無料査定する
10 ２ＬＤＫ 59.11㎡ 南西 10階 南西(59.11㎡)を無料査定する
12 2LDK 57.65㎡ 北 12階 北(57.65㎡)を無料査定する
12 2LDK 59.11㎡ 東 12階 東(59.11㎡)を無料査定する
13 3LDK 75.38㎡ 北 13階 北(75.38㎡)を無料査定する
13 ２ＬＤＫ 57.65㎡ 北 13階 北(57.65㎡)を無料査定する
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日神パレステージ市谷富久町の存在する東京都新宿区富久町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,600万円2009年3月52.21㎡145.6万円41LDK
2024年11月7,600万円2009年3月52.21㎡145.6万円41LDK
2024年11月7,200万円2012年8月40.34㎡178.5万円111LDK
2024年11月7,200万円2012年8月40.34㎡178.5万円111LDK
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2024年11月8,180万円2004年10月50.25㎡162.8万円22LDK
2024年11月8,180万円2004年10月50.25㎡162.8万円22LDK
2024年11月8,200万円2009年10月66.71㎡122.9万円42LDK
2024年11月8,200万円2009年10月66.71㎡122.9万円42LDK
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2024年11月1,470万円1983年6月15.05㎡97.7万円71R
2024年11月1,470万円1983年6月15.05㎡97.7万円71R
2024年11月1,470万円1983年6月15.05㎡97.7万円71R
2024年11月1,470万円1983年6月15.05㎡97.7万円71R
2024年11月9,900万円1970年12月117.28㎡84.4万円131LDK
2024年11月9,900万円1970年12月117.28㎡84.4万円131LDK
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2024年11月7,980万円2012年8月40.34㎡197.8万円101LDK
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2024年11月36,800万円2015年4月73.14㎡503.1万円533LDK
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2024年11月25,800万円2015年4月75.84㎡340.2万円343LDK
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2024年11月9,900万円1970年12月125.36㎡79.0万円131LDK
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2024年11月5,480万円2015年4月38.63㎡141.9万円41LDK
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2024年10月3,900万円2016年6月25.87㎡150.8万円111R
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2024年10月5,980万円1970年11月58.12㎡102.9万円82LDK
2024年10月5,980万円1970年11月58.12㎡102.9万円82LDK
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2024年10月1,380万円1980年2月25.59㎡53.9万円51R
2024年10月1,380万円1980年2月25.59㎡53.9万円51R
2024年10月11,880万円2004年10月72.23㎡164.5万円122LDK
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2024年10月8,490万円2012年8月57.7㎡147.1万円22LDK
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2024年10月4,680万円1970年11月60.24㎡77.7万円92LDK
2024年10月4,680万円1970年11月60.24㎡77.7万円92LDK
2024年10月4,680万円1970年11月60.24㎡77.7万円92LDK
2024年10月26,200万円2015年4月73.14㎡358.2万円523LDK
2024年10月26,200万円2015年4月73.14㎡358.2万円523LDK
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2024年10月17,980万円2015年4月77.02㎡233.4万円143LDK
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2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
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2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
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2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
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2024年10月4,800万円2015年4月30.8㎡155.8万円51K
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2024年10月16,180万円2015年3月60.0㎡269.7万円533LDK
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2024年10月27,000万円2015年4月78.36㎡344.6万円543LDK
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2024年10月19,800万円2002年9月87.47㎡226.4万円242LDK
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2024年10月19,800万円2002年9月87.47㎡226.4万円242LDK
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2024年10月12,500万円2015年4月58.22㎡214.7万円132LDK
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2024年9月3,299万円1972年6月33.3㎡99.1万円41LDK
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2024年9月3,180万円1970年3月47.19㎡67.4万円52LDK
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2024年9月9,980万円2009年1月68.8㎡145.1万円42LDK
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2024年9月19,800万円2002年9月84.47㎡234.4万円242LDK
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2024年9月4,080万円1976年10月46.65㎡87.5万円51LDK
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2024年9月2,900万円1979年6月37.62㎡77.1万円81LDK
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2024年9月14,200万円2015年4月63.42㎡223.9万円122LDK
2024年9月14,200万円2015年4月63.42㎡223.9万円122LDK
2024年9月14,200万円2015年4月63.42㎡223.9万円122LDK
2024年8月12,500万円2004年10月78.46㎡159.3万円122LDK
2024年8月12,500万円2004年10月78.46㎡159.3万円122LDK
2024年8月2,690万円1972年6月31.5㎡85.4万円61K
2024年8月2,690万円1972年6月31.5㎡85.4万円61K
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東京都新宿区新宿１丁目２９−５
築年月：1982年5月
専有面積：24.22㎡〜
相場価格：2,131万円〜
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パレステュディオ新宿御苑
東京都新宿区新宿１丁目３５−１４
築年月：2002年1月
専有面積：34.6㎡〜
相場価格：4,037万円〜
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YKBマイクガーデン
東京都新宿区新宿１丁目５−４
築年月：1989年5月
専有面積：--
相場価格：--
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中公御苑グリーンハイツ
東京都新宿区新宿１丁目９−４
築年月：1968年6月
専有面積：28.41㎡〜
相場価格：2,130万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
オスカカテリーナ東京都新宿区新宿１丁目１２−１２1987年4月----このマンションの相場を見る
サン・モール第７ビル東京都新宿区新宿１丁目１９−８1995年8月----このマンションの相場を見る
ガリシア新宿御苑東京都新宿区新宿１丁目２６−２2018年5月25.44㎡〜3,865万円〜このマンションの相場を見る
サンクチュアリ新宿御苑アネックス東京都新宿区新宿１丁目３−２2004年7月----このマンションの相場を見る
貝塚ビル東京都新宿区新宿１丁目３４−１３1969年9月57.29㎡〜3,348万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ新宿御苑駅前東京都新宿区新宿１丁目１５−５1983年3月21.8㎡〜2,149万円〜このマンションの相場を見る
四谷御苑マンション東京都新宿区新宿１丁目２６−１２1969年3月29.32㎡〜2,168万円〜このマンションの相場を見る
クインズコート新宿東京都新宿区新宿１丁目２７−１1989年1月35.8㎡〜3,735万円〜このマンションの相場を見る
メビウス新宿御苑東京都新宿区新宿１丁目２５−１３2006年9月20.64㎡〜2,731万円〜このマンションの相場を見る
パレドール新宿東京都新宿区新宿１丁目２９−１４1982年2月19.68㎡〜1,559万円〜このマンションの相場を見る
セントラルプレイス新宿御苑前東京都新宿区新宿１丁目３２−３2014年4月----このマンションの相場を見る
オリエント新宿東京都新宿区新宿１丁目１５−１１1976年10月17.04㎡〜1,439万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新宿東公園東京都新宿区新宿１丁目２５−１１1983年6月17.69㎡〜1,742万円〜このマンションの相場を見る
プレシス新宿御苑レザリス東京都新宿区新宿１丁目２８−１７2017年6月----このマンションの相場を見る
テエアーカテリーナ東京都新宿区新宿１丁目１６−３1988年10月----このマンションの相場を見る
カテリーナ新宿御苑第3清水ビル東京都新宿区新宿１丁目３５−１０1980年10月30.33㎡〜2,503万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿東東京都新宿区新宿１丁目２９−５1982年5月24.22㎡〜2,131万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ新宿御苑東京都新宿区新宿１丁目３５−１４2002年1月34.6㎡〜4,037万円〜このマンションの相場を見る
YKBマイクガーデン東京都新宿区新宿１丁目５−４1989年5月----このマンションの相場を見る
中公御苑グリーンハイツ東京都新宿区新宿１丁目９−４1968年6月28.41㎡〜2,130万円〜このマンションの相場を見る
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