平尾住宅６７号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都稲城市平尾３丁目７−５−６７
築年月	1971年7月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	新百合ヶ丘駅バス9分

平尾住宅６７号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「平尾住宅６７号棟」は、総戸数20戸の地上5階建てのマンションで、1971年07月に竣工しました。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。

マンションの周辺には、ファミリーマート稲城平尾店やローソン稲城平尾一丁目店、セブンイレブン稲城平尾１丁目店といったコンビニまで徒歩374m～427mの距離で利用することができます。スーパーも近くにあり、ミニコープ平尾店やコープみらい平尾店、JA東京みなみ平尾農産物直売所「ハーベスト」まで徒歩395m～547mです。飲食店も多く、徒歩圏内に「いなぎsatoyama(サトヤマ)キッチン走る洋食屋さん」や「むさし坊」、「チェリーブロッサムセントラルキッチン」、「なが浜」、「はな実や」といったお店が揃っています。

また、医療施設については、平尾内科クリニックやふれあい広場ポーポーの木(NPO法人)、うちだ歯科医院まで徒歩77m～380mとアクセスが便利です。薬局も近くにあり、ひまわり薬局やさくら薬局稲城平尾店までは徒歩310m～564mです。

さらに、マンションの近くには多摩中央警察署平尾交番や稲城市平尾出張所、稲城市立第三図書館といった公共施設もあります。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っており、平尾南公園や平尾入定塚緑地、向原南緑地などの自然豊かなロケーションも魅力です。

交通アクセスについては、基本情報に記載がないため明確な情報は不明ですが、周辺には駅やバス停などの公共交通機関も多数ありますので、利便性の高い立地と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

平尾住宅６７号棟の存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,151	100.0
2025年	96,490	103.6
2030年	98,447	105.7
2035年	99,886	107.2
2040年	100,816	108.2
2045年	101,225	108.7
2050年	101,191	108.6

※周囲の市区町村は川崎市麻生区, 川崎市多摩区, 多摩市, 横浜市青葉区, 調布市, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新百合ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

平尾住宅６７号棟の最寄り新百合ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。平尾住宅６７号棟は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.0万円に比べて、築40年以上では104.8万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

平尾住宅６７号棟の存在する東京都稲城市平尾３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,550万円	2009年11月	75.22㎡	33.9万円	3	1LDK
2024年11月	1,250万円	1971年7月	50.83㎡	24.6万円	1	2LDK
2024年11月	1,250万円	1971年7月	50.83㎡	24.6万円	1	2LDK
2024年11月	1,250万円	1971年7月	50.83㎡	24.6万円	1	2LDK
2024年11月	1,250万円	1971年7月	50.83㎡	24.6万円	1	2LDK
2024年10月	780万円	1971年7月	50.83㎡	15.3万円	3	2LDK
2024年10月	780万円	1971年7月	50.83㎡	15.3万円	3	2LDK
2024年10月	490万円	1971年7月	50.83㎡	9.6万円	5	2LDK
2024年10月	490万円	1971年7月	50.83㎡	9.6万円	5	2LDK
2024年10月	3,680万円	2006年3月	67.03㎡	54.9万円	5	3LDK
2024年9月	1,140万円	1971年7月	51.01㎡	22.3万円	2	2LDK
2024年9月	1,140万円	1971年7月	51.01㎡	22.3万円	2	2LDK
2024年9月	990万円	1971年7月	50.83㎡	19.5万円	4	2LDK
2024年9月	990万円	1971年7月	50.83㎡	19.5万円	4	2LDK
2024年8月	900万円	1971年7月	51.01㎡	17.6万円	4	2LDK
2024年8月	900万円	1971年7月	51.01㎡	17.6万円	4	2LDK
2024年7月	2,880万円	2009年10月	76.82㎡	37.5万円	2	4LDK
2024年7月	520万円	1971年7月	61.11㎡	8.5万円	4	2LDK
2024年7月	520万円	1971年7月	61.11㎡	8.5万円	4	2LDK
2024年7月	520万円	1971年7月	61.11㎡	8.5万円	4	2LDK
2024年4月	1,480万円	1971年7月	51.01㎡	29.0万円	1	2LDK
2024年4月	1,480万円	1971年7月	51.01㎡	29.0万円	1	2LDK
2024年4月	1,480万円	1971年7月	51.01㎡	29.0万円	1	2LDK
2024年4月	1,480万円	1971年7月	51.01㎡	29.0万円	1	2LDK
2024年4月	2,590万円	2009年10月	65.89㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年1月	980万円	1971年7月	61.11㎡	16.0万円	2	2LDK
2024年1月	980万円	1971年7月	61.11㎡	16.0万円	2	2LDK
2024年1月	980万円	1971年7月	61.11㎡	16.0万円	2	2LDK
2023年12月	3,980万円	2006年3月	67.03㎡	59.4万円	5	3LDK
2023年12月	1,380万円	1971年7月	51.01㎡	27.1万円	3	2LDK
2023年11月	680万円	1971年7月	64.84㎡	10.5万円	4	2LDK
2023年11月	680万円	1971年7月	64.84㎡	10.5万円	4	2LDK
2023年11月	890万円	1971年7月	50.83㎡	17.5万円	2	2LDK
2023年11月	890万円	1971年7月	50.83㎡	17.5万円	2	2LDK
2023年10月	1,390万円	1978年2月	61.28㎡	22.7万円	1	2LDK
2023年9月	2,280万円	2009年10月	65.89㎡	34.6万円	2	3LDK
2023年9月	2,400万円	2009年10月	80.02㎡	30.0万円	1	3LDK
2023年9月	680万円	1971年7月	62.84㎡	10.8万円	4	2LDK
2023年9月	680万円	1971年7月	62.84㎡	10.8万円	4	2LDK
2023年8月	780万円	1971年7月	51.01㎡	15.3万円	1	2LDK
2023年8月	780万円	1971年7月	51.01㎡	15.3万円	1	2LDK
2023年5月	850万円	1971年7月	50.83㎡	16.7万円	3	2LDK
2023年5月	850万円	1971年7月	50.83㎡	16.7万円	3	2LDK
2023年4月	1,298万円	1971年7月	51.0㎡	25.5万円	3	2LDK
2023年4月	680万円	1971年7月	51.01㎡	13.3万円	5	1K
2023年4月	680万円	1971年7月	51.01㎡	13.3万円	5	1K
2022年4月	1,588万円	1971年7月	51.01㎡	31.1万円	3	2LDK
2022年3月	980万円	1971年7月	50.83㎡	19.3万円	2	2LDK
2022年3月	980万円	1971年7月	50.83㎡	19.3万円	2	2LDK
2022年3月	2,480万円	1985年5月	48.53㎡	51.1万円	2	2LDK
2022年2月	2,199万円	1978年2月	68.11㎡	32.3万円	3	3LDK
2021年11月	2,490万円	2003年7月	66.94㎡	37.2万円	3	3LDK
2021年11月	2,490万円	2003年7月	66.94㎡	37.2万円	3	3LDK
2021年11月	2,299万円	1978年2月	68.11㎡	33.8万円	3	3LDK
2021年11月	2,290万円	2009年10月	62.09㎡	36.9万円	4	2LDK
2021年10月	2,680万円	2009年10月	85.3㎡	31.4万円	3	4LDK
2021年10月	850万円	1971年7月	62.84㎡	13.5万円	4	2LDK
2021年10月	850万円	1971年7月	62.84㎡	13.5万円	4	2LDK
2021年9月	2,280万円	2009年10月	65.89㎡	34.6万円	4	3LDK
2021年7月	2,800万円	2009年10月	75.22㎡	37.2万円	3	3LDK
2021年5月	2,800万円	2009年10月	75.22㎡	37.2万円	5	2LDK
2021年5月	3,280万円	2006年3月	64.63㎡	50.8万円	3	3LDK
2021年4月	2,480万円	2009年10月	85.99㎡	28.8万円	5	4LDK
2021年4月	2,480万円	2009年10月	89.55㎡	27.7万円	4	4LDK
2021年3月	1,280万円	1971年7月	50.83㎡	25.2万円	4	2LDK
2021年3月	1,280万円	1971年7月	50.83㎡	25.2万円	4	2LDK
2021年3月	1,280万円	1971年7月	50.83㎡	25.2万円	4	2LDK
2021年3月	1,280万円	1971年7月	50.83㎡	25.2万円	4	2LDK
2021年2月	890万円	1971年7月	51.01㎡	17.4万円	4	2LDK
2021年2月	890万円	1971年7月	51.01㎡	17.4万円	4	2LDK
2021年2月	2,280万円	1978年2月	70.73㎡	32.2万円	3	3LDK
2021年2月	1,780万円	1985年5月	48.53㎡	36.7万円	3	2LDK
2021年1月	2,199万円	1978年2月	70.73㎡	31.1万円	1	3LDK
2021年1月	2,480万円	2009年10月	75.32㎡	32.9万円	4	3LDK
2020年11月	2,480万円	2003年7月	66.94㎡	37.0万円	2	3LDK
2020年11月	2,480万円	2003年7月	66.94㎡	37.0万円	2	3LDK
2020年6月	950万円	1971年7月	51.01㎡	18.6万円	4	2LDK
2020年6月	950万円	1971年7月	51.01㎡	18.6万円	4	2LDK
2020年6月	880万円	1971年7月	51.01㎡	17.3万円	3	2LDK
2020年6月	880万円	1971年7月	51.01㎡	17.3万円	3	2LDK
2020年5月	1,190万円	1971年7月	50.83㎡	23.4万円	5	2LDK
2020年5月	1,190万円	1971年7月	50.83㎡	23.4万円	5	2LDK
2020年5月	2,850万円	2003年7月	76.1㎡	37.5万円	5	3LDK
2020年5月	2,850万円	2003年7月	76.1㎡	37.5万円	5	3LDK
2020年2月	2,480万円	2009年10月	70.33㎡	35.3万円	5	3LDK
2020年1月	1,880万円	1978年2月	70.73㎡	26.6万円	1	3LDK
2020年1月	1,880万円	1978年2月	70.73㎡	26.6万円	2	3LDK
2019年12月	2,080万円	1978年2月	68.11㎡	30.5万円	2	3LDK
2019年11月	2,380万円	2003年7月	66.94㎡	35.6万円	1	3LDK
2019年11月	2,380万円	2003年7月	66.94㎡	35.6万円	1	3LDK
2019年11月	1,080万円	1971年7月	62.84㎡	17.2万円	5	2LDK
2019年11月	880万円	1971年7月	50.83㎡	17.3万円	1	2LDK
2019年11月	880万円	1971年7月	50.83㎡	17.3万円	1	2LDK
2019年10月	1,180万円	1971年7月	51.01㎡	23.1万円	1	2LDK
2019年10月	1,180万円	1971年7月	51.01㎡	23.1万円	1	2LDK
2019年9月	2,490万円	2009年10月	65.89㎡	37.8万円	4	3LDK
2019年6月	2,180万円	2009年10月	70.89㎡	30.8万円	1	3LDK
2019年5月	1,599万円	1985年5月	52.46㎡	30.5万円	3	2LDK
2019年5月	880万円	1971年7月	50.83㎡	17.3万円	3	2LDK
2019年5月	880万円	1971年7月	50.83㎡	17.3万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

シャルム新百合ヶ丘

東京都稲城市平尾２丁目１５

築年月：1978年2月

専有面積：61.28㎡〜

相場価格：1,439万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルム新百合ヶ丘	東京都稲城市平尾２丁目１５	1978年2月	61.28㎡〜	1,439万円〜	このマンションの相場を見る
ドメス新百合ヶ丘	東京都稲城市平尾２丁目１１−３	2006年2月	57.08㎡〜	3,180万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム新百合ヶ丘A棟	東京都稲城市平尾２丁目１５−１	1978年2月	61.28㎡〜	1,980万円〜	このマンションの相場を見る
ランドシティ新百合ヶ丘	東京都稲城市平尾２丁目５８−１	2003年7月	66.94㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア新百合ヶ丘	東京都稲城市平尾２丁目１３−４	2009年10月	62.09㎡〜	2,572万円〜	このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ新百合ヶ丘	東京都稲城市平尾２丁目１６−３	1985年5月	48.53㎡〜	2,190万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム新百合ヶ丘B棟	東京都稲城市平尾２丁目１５−１	1978年2月	68.11㎡〜	2,291万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティアブランエール	神奈川県川崎市麻生区白鳥４丁目１０−１	2003年8月	75.75㎡〜	3,837万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン栗平	神奈川県川崎市麻生区白鳥４丁目１０−３	2003年11月	75.6㎡〜	3,675万円〜	このマンションの相場を見る
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ	神奈川県川崎市麻生区白鳥４丁目１０−２	2004年2月	76.15㎡〜	3,627万円〜	このマンションの相場を見る
平尾住宅５５号棟	東京都稲城市平尾３丁目	1971年7月	--	--	このマンションの相場を見る
平尾住宅４７号棟	東京都稲城市平尾３丁目７−５−４７	1971年7月	--	--	このマンションの相場を見る
平尾住宅６５号棟	東京都稲城市平尾３丁目７−５−６５	1971年7月	50.83㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
平尾住宅54号棟	東京都稲城市平尾３丁目７−５−５４	1971年7月	--	--	このマンションの相場を見る
平尾住宅６８号棟	東京都稲城市平尾３丁目	1971年7月	51.01㎡〜	1,190万円〜	このマンションの相場を見る
平尾住宅４９号棟	東京都稲城市平尾３丁目	1971年8月	--	--	このマンションの相場を見る
平尾住宅４６号棟	東京都稲城市平尾３丁目７−５−４６	1971年7月	--	--	このマンションの相場を見る
平尾住宅60号棟	東京都稲城市平尾３丁目７−５−６０	1971年7月	--	--	このマンションの相場を見る
平尾住宅６２号棟	東京都稲城市平尾３丁目７−５−６２	1971年7月	--	--	このマンションの相場を見る
平尾住宅４８	東京都稲城市平尾３丁目７−５−４８	1971年7月	--	--	このマンションの相場を見る

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