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ルーブル方南町

ルーブル方南町の売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格（坪単価）
2,008万円 〜 4,208万円
（324万円 〜 335万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都杉並区堀ノ内２丁目２８−１０
築年月2009年5月
総階数8階
総戸数36戸
専有面積20.52㎡ 〜 41.47㎡
間取り2DK/1K
アクセス

ルーブル方南町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル方南町」は、2009年に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は36戸です。交通アクセスも良く、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅まで徒歩10分です。

周辺には利便性の高い施設が存在し、日常生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、ファミリーマートやセブンイレブンが徒歩数分の距離にあります。スーパーマーケットには、ツカサやサミットストア、まいばすけっとが周辺にあります。また、飲食店も充実しており、安楽亭やニワトリコーヒー、すし長などが近くにあります。

健康に関する施設も充実しており、ニチイホームやケア21堀ノ内ステーションなどの病院や、ヘルスケアセイジョーやココカラファインなどの薬局が徒歩圏内にあります。

公共施設としては、杉並消防署堀ノ内出張所や和田区民集会所、和田図書サービスコーナーが近くにあります。また、自然に触れることができる公園や学校も多く存在します。堀ノ内東公園や和田西公園などの公園や、堀ノ内東学童クラブ、和田小学校、和田中学校などの学校も徒歩圏内です。

「ルーブル方南町」は、周辺施設へのアクセスの良さや利便性の高い環境が魅力です。使い勝手の良いマンションで、日常生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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ルーブル方南町の
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ルーブル方南町の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 世田谷区, 練馬区, 渋谷区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル方南町の最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル方南町は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.7万円に比べて、築40年以上では240.1万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル方南町の存在する東京都杉並区堀ノ内２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円1972年8月43.8㎡86.3万円71LDK
2024年11月3,780万円1972年8月43.8㎡86.3万円71LDK
2024年11月6,980万円2003年3月75.03㎡93.0万円33LDK
2024年11月4,490万円2007年2月40.82㎡110.0万円51LDK
2024年11月2,480万円1980年10月54.28㎡45.7万円21LDK
2024年11月7,680万円2000年2月82.17㎡93.5万円42LDK
2024年11月4,490万円2007年2月40.82㎡110.0万円51LDK
2024年11月4,490万円2007年2月40.82㎡110.0万円51LDK
2024年11月3,580万円1984年2月43.2㎡82.9万円21LDK
2024年11月3,580万円1984年2月43.2㎡82.9万円21LDK
2024年11月4,580万円1994年11月54.15㎡84.6万円11LDK
2024年11月9,980万円2024年8月67.84㎡147.1万円83LDK
2024年11月6,580万円2002年4月66.6㎡98.8万円12LDK
2024年11月6,580万円2002年4月66.6㎡98.8万円12LDK
2024年11月5,480万円2016年4月72.57㎡75.5万円13LDK
2024年11月5,480万円2016年4月72.57㎡75.5万円13LDK
2024年11月5,480万円2016年4月72.57㎡75.5万円13LDK
2024年11月2,380万円1972年8月32.4㎡73.5万円41K
2024年11月2,380万円1972年8月32.4㎡73.5万円41K
2024年11月8,980万円2000年7月99.75㎡90.0万円53LDK
2024年10月3,899万円1975年7月62.03㎡62.9万円43LDK
2024年10月3,899万円1975年7月62.03㎡62.9万円43LDK
2024年10月3,899万円1975年7月62.03㎡62.9万円43LDK
2024年10月9,480万円2024年8月66.22㎡143.2万円53LDK
2024年10月950万円1986年12月19.17㎡49.6万円41R
2024年10月2,350万円1991年11月31.04㎡75.7万円21K
2024年10月4,480万円1988年7月63.6㎡70.4万円13LDK
2024年10月2,350万円1991年11月31.04㎡75.7万円21K
2024年10月4,480万円1988年7月63.6㎡70.4万円13LDK
2024年10月950万円1986年12月19.17㎡49.6万円41R
2024年10月950万円1986年12月19.17㎡49.6万円41R
2024年10月4,480万円1988年7月63.6㎡70.4万円13LDK
2024年10月2,380万円1987年4月27.54㎡86.4万円41K
2024年10月2,380万円1987年4月27.54㎡86.4万円41K
2024年10月2,380万円1987年4月27.54㎡86.4万円41K
2024年10月6,980万円2003年3月75.03㎡93.0万円33LDK
2024年10月3,280万円1974年10月51.41㎡63.8万円72LDK
2024年10月3,280万円1974年10月51.41㎡63.8万円72LDK
2024年10月1,600万円1992年3月16.41㎡97.5万円41R
2024年10月3,650万円1979年6月47.52㎡76.8万円32LDK
2024年10月3,650万円1979年6月47.52㎡76.8万円32LDK
2024年10月3,650万円1979年6月47.52㎡76.8万円32LDK
2024年10月6,880万円1979年6月102.0㎡67.5万円73LDK
2024年10月6,880万円1979年6月102.0㎡67.5万円73LDK
2024年10月6,880万円1979年6月102.0㎡67.5万円73LDK
2024年10月3,780万円1972年8月43.22㎡87.5万円71LDK
2024年10月3,780万円1972年8月43.22㎡87.5万円71LDK
2024年9月2,540万円1999年10月29.97㎡84.8万円71K
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2024年9月5,299万円1976年6月73.79㎡71.8万円43LDK
2024年9月5,299万円1976年6月73.79㎡71.8万円43LDK
2024年9月5,299万円1976年6月73.79㎡71.8万円43LDK
2024年9月950万円1991年11月17.24㎡55.1万円11K
2024年9月950万円1991年11月17.24㎡55.1万円11K
2024年9月4,700万円1985年9月55.2㎡85.1万円22LDK
2024年9月1,298万円1975年7月33.59㎡38.6万円21LDK
2024年9月1,298万円1975年7月33.59㎡38.6万円21LDK
2024年9月1,298万円1975年7月33.59㎡38.6万円21LDK
2024年8月4,480万円1987年6月52.25㎡85.7万円42LDK
2024年8月1,880万円1988年12月32.49㎡57.9万円21LDK
2024年8月1,880万円1988年12月32.49㎡57.9万円21LDK
2024年8月630万円1986年5月14.58㎡43.2万円11R
2024年8月4,180万円1982年1月52.2㎡80.1万円42LDK
2024年7月4,380万円1976年6月71.11㎡61.6万円13LDK
2024年7月4,380万円1976年6月71.11㎡61.6万円13LDK
2024年7月4,380万円1976年6月71.11㎡61.6万円13LDK
2024年7月8,480万円2004年2月71.49㎡118.6万円53LDK
2024年7月2,680万円1974年10月51.41㎡52.1万円42LDK
2024年7月2,680万円1974年10月51.41㎡52.1万円42LDK
2024年7月4,680万円2012年2月42.25㎡110.8万円61LDK
2024年7月1,380万円1973年2月32.9㎡41.9万円51LDK
2024年7月1,380万円1973年2月32.9㎡41.9万円51LDK
2024年7月2,980万円1987年5月41.09㎡72.5万円51LDK
2024年7月2,980万円1987年5月41.09㎡72.5万円51LDK
2024年7月2,980万円1987年5月41.09㎡72.5万円51LDK
2024年7月1,380万円1973年2月34.0㎡40.6万円51LDK
2024年7月1,380万円1973年2月34.0㎡40.6万円51LDK
2024年7月2,790万円2016年8月25.65㎡108.8万円81K
2024年7月3,280万円1987年6月49.35㎡66.5万円42LDK
2024年6月850万円1983年10月14.4㎡59.0万円21R
2024年6月850万円1983年10月14.4㎡59.0万円21R
2024年6月930万円1989年10月16.6㎡56.0万円11K
2024年6月930万円1989年10月16.6㎡56.0万円11K
2024年6月930万円1989年10月16.6㎡56.0万円11K
2024年6月930万円1989年10月16.6㎡56.0万円11K
2024年6月940万円1986年12月17.06㎡55.1万円41R
2024年6月940万円1986年12月17.06㎡55.1万円41R
2024年6月940万円1986年12月17.06㎡55.1万円41R
2024年6月1,500万円1987年4月25.99㎡57.7万円41R
2024年6月1,500万円1987年4月25.99㎡57.7万円41R
2024年6月1,500万円1987年4月25.99㎡57.7万円41R
2024年6月1,950万円2006年2月19.0㎡102.6万円21K
2024年6月3,798万円1982年2月45.38㎡83.7万円21LDK
2024年6月6,280万円1974年10月91.2㎡68.9万円33LDK
2024年6月6,280万円1974年10月91.2㎡68.9万円33LDK
2024年6月3,220万円1987年6月51.2㎡62.9万円22LDK
2024年6月4,199万円1980年10月65.39㎡64.2万円32LDK
2024年5月2,480万円1991年11月27.87㎡89.0万円21K
2024年5月2,480万円1991年11月27.87㎡89.0万円21K
2024年5月5,480万円2003年4月59.7㎡91.8万円22LDK
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モナーク杉並堀ノ内東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−１７1989年8月21.53㎡〜1,588万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート杉並方南町東京都杉並区堀ノ内２丁目２７−２1994年12月45.38㎡〜3,403万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム杉並E棟東京都杉並区堀ノ内２丁目６1979年9月----このマンションの相場を見る
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