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グランデージ哲学堂公園

グランデージ哲学堂公園の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
5,893万円 〜 6,107万円
（281万円 〜 291万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都中野区松が丘２丁目１１−１８
築年月1998年6月
総階数3階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｴｱｺﾝ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
警備S

グランデージ哲学堂公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランデージ哲学堂公園」は、1998年06月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は18戸であり、西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩8分の立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と近さにあります。徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。具体的には、ファミリーマート 中野松が丘店まで239m、ローソン 江古田一丁目店まで353m、セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店まで368mといった距離で利用可能です。

また、スーパーとしてはまいばすけっと 新井薬師前駅北店まで372m、コモディイイダ 沼袋店まで387m、コーノ新井薬師店まで477mといった距離に位置しています。

飲食店も多く、菓匠清閑院新井薬師店まで213m、株式会社ロイスダール本店まで220m、トラットリアエトナまで289mといった距離にあります。

そして、病院や薬局も近くにあり、松が丘シニアプラザまで119m、ヒューマンライフケア薬師の湯まで166m、そうごう薬局中野アリス店まで167mとなっています。

周辺には公園もあり、片山小さな緑地まで219m、沼袋公園まで226m、そして名前にある通り「グランデージ哲学堂公園」まで323mの位置にあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、中野区立上高田児童館まで475m、中野区立第七中学校まで476m、中野区立令和小学校まで479mとなっています。

「グランデージ哲学堂公園」は、便利な立地条件と周辺施設の充実が魅力のマンションです。徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園といった様々な施設が揃っているため、日常生活には大変便利です。また、1998年に竣工した建物なので、歴史や環境にも触れることができます。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

グランデージ哲学堂公園の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 豊島区, 新宿区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格

グランデージ哲学堂公園の最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランデージ哲学堂公園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.5万円に比べて、築40年以上では185.5万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランデージ哲学堂公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
69.4㎡
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3階 北
3LDK
69.4㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 69.4㎡ 北 2階 北(69.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.4㎡ 北 3階 北(69.4㎡)を無料査定する
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グランデージ哲学堂公園の存在する東京都中野区松が丘２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1972年12月30.46㎡48.6万円31LDK
2024年11月1,480万円1972年12月30.46㎡48.6万円31LDK
2024年11月1,480万円1972年12月30.46㎡48.6万円31LDK
2024年11月830万円1985年3月16.78㎡49.5万円21R
2024年11月830万円1985年3月16.78㎡49.5万円21R
2024年11月830万円1985年3月16.78㎡49.5万円21R
2024年11月1,680万円1973年9月29.16㎡57.6万円41K
2024年11月1,680万円1973年9月29.16㎡57.6万円41K
2024年11月1,680万円1973年9月29.16㎡57.6万円41K
2024年11月4,999万円1974年12月79.75㎡62.7万円83LDK
2024年11月4,999万円1974年12月79.75㎡62.7万円83LDK
2024年11月4,999万円1974年12月79.75㎡62.7万円83LDK
2024年11月1,280万円1972年12月30.46㎡42.0万円51LDK
2024年11月1,280万円1972年12月30.46㎡42.0万円51LDK
2024年11月1,280万円1972年12月30.46㎡42.0万円51LDK
2024年10月1,399万円1973年9月26.71㎡52.4万円41K
2024年10月1,399万円1973年9月26.71㎡52.4万円41K
2024年10月1,399万円1973年9月26.71㎡52.4万円41K
2024年10月5,999万円1995年6月54.51㎡110.1万円52LDK
2024年10月5,999万円1995年6月54.51㎡110.1万円52LDK
2024年10月7,480万円1996年3月90.37㎡82.8万円34LDK
2024年10月7,480万円1996年3月90.37㎡82.8万円34LDK
2024年10月7,480万円1996年3月90.37㎡82.8万円34LDK
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2024年9月1,150万円1990年2月20.67㎡55.6万円31R
2024年9月1,150万円1990年2月20.67㎡55.6万円31R
2024年9月6,880万円2005年5月77.74㎡88.5万円82LDK
2024年9月1,480万円2008年2月19.69㎡75.2万円11K
2024年9月1,480万円2008年2月19.69㎡75.2万円11K
2024年8月2,080万円1973年7月30.72㎡67.7万円21LDK
2024年8月2,080万円1973年7月30.72㎡67.7万円21LDK
2024年8月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円11K
2024年8月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円11K
2024年8月4,780万円1983年9月79.72㎡60.0万円32LDK
2024年7月6,298万円2001年2月72.28㎡87.1万円22LDK
2024年6月5,799万円1995年5月54.51㎡106.4万円52LDK
2024年6月5,799万円1995年5月54.51㎡106.4万円52LDK
2024年6月4,890万円1995年6月54.51㎡89.7万円52LDK
2024年6月4,890万円1995年6月54.51㎡89.7万円52LDK
2024年6月6,180万円2005年5月71.79㎡86.1万円13LDK
2024年6月2,880万円2021年11月29.41㎡97.9万円11K
2024年6月2,880万円2021年11月29.41㎡97.9万円11K
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月3,080万円1985年10月44.17㎡69.7万円11LDK
2024年5月1,200万円1984年2月14.56㎡82.4万円21K
2024年5月3,080万円1985年10月44.17㎡69.7万円11LDK
2024年5月3,180万円1985年10月51.38㎡61.9万円12LDK
2024年5月3,180万円1985年10月51.38㎡61.9万円12LDK
2024年5月1,570万円1972年12月30.46㎡51.5万円31LDK
2024年5月1,570万円1972年12月30.46㎡51.5万円31LDK
2024年5月1,570万円1972年12月30.46㎡51.5万円31LDK
2024年4月1,650万円1972年12月30.46㎡54.2万円11LDK
2024年4月590万円1990年8月14.2㎡41.5万円21R
2024年4月1,650万円1972年12月30.46㎡54.2万円11LDK
2024年4月1,650万円1972年12月30.46㎡54.2万円11LDK
2024年4月4,780万円1983年9月79.72㎡60.0万円22LDK
2024年3月1,380万円1971年3月30.79㎡44.8万円31LDK
2024年3月1,380万円1971年3月30.79㎡44.8万円31LDK
2024年3月3,580万円1973年6月51.45㎡69.6万円42LDK
2024年3月3,580万円1973年6月51.45㎡69.6万円42LDK
2024年2月1,080万円1985年3月15.08㎡71.6万円21R
2024年2月1,080万円1985年3月15.08㎡71.6万円21R
2024年2月1,080万円1985年3月15.08㎡71.6万円21R
2024年2月1,280万円1990年12月20.67㎡61.9万円11R
2024年2月1,280万円1990年12月20.67㎡61.9万円11R
2024年2月7,770万円2001年2月84.38㎡92.1万円92LDK
2024年2月3,780万円1973年6月53.38㎡70.8万円42LDK
2024年2月3,780万円1973年6月53.38㎡70.8万円42LDK
2024年1月989万円1984年2月14.39㎡68.7万円31K
2024年1月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円31R
2024年1月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円31R
2024年1月1,280万円1984年2月14.56㎡87.9万円21K
2024年1月3,980万円1974年12月95.75㎡41.6万円33LDK
2024年1月3,980万円1974年12月95.75㎡41.6万円33LDK
2024年1月3,980万円1974年12月95.75㎡41.6万円33LDK
2023年12月920万円1984年3月14.4㎡63.9万円31K
2023年12月4,680万円2019年1月39.44㎡118.7万円41LDK
2023年12月4,680万円2019年1月39.44㎡118.7万円41LDK
2023年12月1,590万円1973年7月30.72㎡51.8万円21R
2023年12月1,590万円1973年7月30.72㎡51.8万円21R
2023年12月5,390万円1997年3月54.46㎡99.0万円62LDK
2023年12月580万円1990年8月14.97㎡38.7万円21R
2023年12月1,390万円1973年9月26.71㎡52.0万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月26.71㎡52.0万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月26.71㎡52.0万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月29.16㎡47.7万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月29.16㎡47.7万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月29.16㎡47.7万円31K
2023年12月5,280万円1993年9月62.79㎡84.1万円22LDK
2023年11月5,280万円1993年9月57.33㎡92.1万円23LDK
2023年11月4,980万円2005年5月53.91㎡92.4万円72LDK
2023年11月3,200万円2011年10月43.38㎡73.8万円21LDK
2023年11月3,200万円2011年10月43.38㎡73.8万円21LDK
2023年11月1,130万円1973年9月29.16㎡38.8万円41K
2023年11月1,130万円1973年9月29.16㎡38.8万円41K
2023年11月1,130万円1973年9月29.16㎡38.8万円41K
2023年9月4,498万円1974年12月79.75㎡56.4万円33LDK
もっと見る(全100件)

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ロアール中野沼袋東京都中野区沼袋２丁目１６−１３2013年10月25.37㎡〜2,450万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野東京都中野区沼袋２丁目２０−１０1970年2月34.56㎡〜1,411万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート中野沼袋東京都中野区沼袋２丁目１９−１９2016年6月25.66㎡〜2,306万円〜このマンションの相場を見る
ライブタウン沼袋東京都中野区沼袋２丁目２８−３７1978年8月113.86㎡〜5,855万円〜このマンションの相場を見る
アルクコート東京都中野区沼袋２丁目３−９2001年12月----このマンションの相場を見る
マンション沼袋東京都中野区沼袋２丁目２０−８1972年6月24.16㎡〜1,274万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新井薬師前東京都中野区松が丘１丁目１４−１2001年2月36.91㎡〜3,503万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス哲学堂公園東京都中野区松が丘１丁目３５−４2003年6月66.74㎡〜6,391万円〜このマンションの相場を見る
セザール哲学堂公園東京都中野区松が丘１丁目６−６1996年2月51.39㎡〜4,572万円〜このマンションの相場を見る
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