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東急ドエルアルス藤が丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,012万円 〜 5,146万円 （181万円 〜 188万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目３０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
集会室
備蓄倉庫
宅配ﾎﾞｯｸｽ
INSﾈｯﾄ64対応
東急ドエルアルス藤が丘の
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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性
東急ドエルアルス藤が丘の存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 310,756 | 100.0 |
| 2025年 | 309,958 | 99.7 |
| 2030年 | 307,107 | 98.8 |
| 2035年 | 303,992 | 97.8 |
| 2040年 | 300,219 | 96.6 |
| 2045年 | 295,840 | 95.2 |
| 2050年 | 291,334 | 93.8 |
※周囲の市区町村は 横浜市緑区, 横浜市都筑区, 川崎市麻生区, 川崎市宮前区, 町田市, 横浜市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤が丘駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス藤が丘の最寄り藤が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス藤が丘は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.4万円に比べて、築40年以上では128.0万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
73.09㎡
2階 北
3LDK
73.09㎡
2階 北
3LDK
73.24㎡
3階 北
3LDK+S（納戸）
73.24㎡
4階 北
3LDK
90.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.09㎡ | 北 | 1階 北(73.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.09㎡ | 北 | 2階 北(73.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.24㎡ | 北 | 2階 北(73.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 73.24㎡ | 北 | 3階 北(73.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 90.33㎡ | 北 | 4階 北(90.33㎡)を無料査定する |
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東急ドエルアルス藤が丘の存在する神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 58.5㎡ | 74.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 58.5㎡ | 74.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1996年3月 | 84.85㎡ | 66.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1996年3月 | 84.85㎡ | 66.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1974年3月 | 27.52㎡ | 61.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1974年3月 | 27.52㎡ | 61.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1974年3月 | 27.52㎡ | 61.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2005年2月 | 65.78㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2011年1月 | 70.2㎡ | 73.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2004年1月 | 58.5㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2004年1月 | 58.5㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1985年2月 | 77.46㎡ | 61.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,150万円 | 2002年12月 | 81.38㎡ | 75.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,998万円 | 2012年8月 | 74.43㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,998万円 | 2012年8月 | 72.37㎡ | 69.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1974年3月 | 84.86㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 83.54㎡ | 50.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1984年3月 | 77.33㎡ | 45.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 83.54㎡ | 50.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2004年1月 | 91.22㎡ | 73.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 101.75㎡ | 34.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 101.75㎡ | 34.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1984年9月 | 61.7㎡ | 51.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1974年3月 | 28.51㎡ | 29.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 85.8㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1971年9月 | 73.17㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 85.8㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 85.5㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 85.5㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 1972年10月 | 66.95㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1984年1月 | 55.35㎡ | 54.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1984年1月 | 55.35㎡ | 54.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 1972年10月 | 66.95㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 1972年10月 | 66.95㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1984年1月 | 55.35㎡ | 54.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,488万円 | 1974年3月 | 49.07㎡ | 50.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1987年10月 | 64.99㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,488万円 | 1974年3月 | 49.07㎡ | 50.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,488万円 | 1974年3月 | 49.07㎡ | 50.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1987年10月 | 64.99㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 2004年1月 | 83.47㎡ | 81.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2019年7月 | 69.12㎡ | 86.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 65.85㎡ | 72.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 2004年1月 | 83.47㎡ | 81.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,998万円 | 1974年3月 | 42.03㎡ | 47.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,998万円 | 1974年3月 | 42.03㎡ | 47.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,998万円 | 1974年3月 | 42.03㎡ | 47.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 58.5㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 58.5㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,899万円 | 1999年8月 | 60.61㎡ | 64.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1984年9月 | 75.4㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,599万円 | 1985年2月 | 74.11㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 550万円 | 1982年12月 | 30.91㎡ | 17.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1971年3月 | 57.4㎡ | 44.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1971年3月 | 57.4㎡ | 44.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2002年12月 | 69.33㎡ | 71.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 2016年9月 | 38.23㎡ | 80.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1971年9月 | 67.21㎡ | 44.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 770万円 | 1974年3月 | 29.72㎡ | 25.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2002年12月 | 84.95㎡ | 76.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1987年10月 | 64.99㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1987年10月 | 64.99㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1973年5月 | 51.03㎡ | 34.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,998万円 | 2002年12月 | 84.95㎡ | 82.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 36.56㎡ | 54.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,499万円 | 1972年10月 | 66.95㎡ | 37.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,499万円 | 1972年10月 | 66.95㎡ | 37.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,499万円 | 1972年10月 | 66.95㎡ | 37.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1983年8月 | 59.72㎡ | 34.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2007年7月 | 71.04㎡ | 70.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,499万円 | 1972年10月 | 66.95㎡ | 37.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,499万円 | 1972年10月 | 66.95㎡ | 37.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,499万円 | 1972年10月 | 66.95㎡ | 37.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2016年9月 | 36.55㎡ | 95.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2002年12月 | 85.68㎡ | 87.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,048万円 | 1974年3月 | 42.23㎡ | 48.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,048万円 | 1974年3月 | 42.23㎡ | 48.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,048万円 | 1974年3月 | 42.23㎡ | 48.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,290万円 | 1997年3月 | 73.24㎡ | 58.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 2005年2月 | 76.27㎡ | 74.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 2005年2月 | 76.27㎡ | 74.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 73.24㎡ | 65.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 73.24㎡ | 65.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1984年9月 | 75.4㎡ | 63.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1971年9月 | 73.17㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1995年12月 | 68.57㎡ | 61.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1995年12月 | 68.57㎡ | 61.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1995年12月 | 68.57㎡ | 61.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,799万円 | 1983年8月 | 54.6㎡ | 32.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,799万円 | 1983年8月 | 48.8㎡ | 36.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 1972年10月 | 66.95㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 1972年10月 | 66.95㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 1972年10月 | 66.95㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2000年11月 | 65.54㎡ | 69.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,250万円 | 1974年10月 | 27.54㎡ | 45.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1984年7月 | 62.35㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1984年7月 | 62.35㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 73.09㎡ | 75.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 73.09㎡ | 75.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2010年10月 | 64.02㎡ | 73.1万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドルフ青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目１１−１ | 1973年8月 | 61.88㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園青葉台団地４号棟 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目１１−４−４ | 1967年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田園青葉台団地１７号棟 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目 | 1967年3月 | 45.43㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱興青葉台第2マンション | 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目３−１ | 1974年11月 | 56.7㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園青葉台住宅団地 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目 | 1967年3月 | 45.43㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱興青葉台第２マンション | 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目３−１ | 1974年11月 | 56.7㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ青葉台4号棟 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目１１−４ | 1973年8月 | 61.61㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリーノ青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目２９−２０ | 1988年5月 | 55.89㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ青葉台３号棟 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目 | 1973年7月 | 67.0㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目３２−３２ | 1985年3月 | 21.64㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園青葉台住宅団地10号棟 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目１１−４ | 1967年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフ青葉台1号棟 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目１１−１ | 1973年8月 | 67.66㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青葉台第5 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目５−２ | 1984年6月 | 17.01㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目２９−２１ | 1995年2月 | 61.89㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園青葉台住宅 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目 | 1967年3月 | 45.43㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノエル青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目５−５ | 2005年7月 | 29.71㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ青葉台アベニュー | 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目１４−４ | 2014年3月 | 58.46㎡〜 | 5,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青葉台サンクスビル青葉台住宅 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目５−４ | 1973年3月 | 65.24㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園青葉台団地６号棟 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目 | 1967年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田園青葉台団地５号棟 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目 | 1967年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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