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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲５０１３−６７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「菖蒲ハイツ」は埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲に位置する集合住宅で、周辺環境を含め、特定の特色を持っています。
### 周辺環境
久喜市菖蒲町は、のんびりとした田園風景が広がる地域で、自然を感じながら静かな暮らしが実現できるエリアです。近隣にはショッピングモールや各種店舗もあり、日常の買い物に便利です。交通アクセスについては、公共交通機関の便数が多いわけではありませんが、主要道路に近いため自動車利用には便利です。
### 建物の外観
外観は円熟した雰囲気が漂い、落ち着いた色合いの外壁が採用されています。特に奇抜さはないものの、風格と安定感を感じさせるデザインが特徴です。
### 資産性
資産性については、地元の不動産市場において長期間のテナント需要があります。多くの住戸が賃貸として催され、収益不動産としても利用されることが多いです。ただし、外観の古さや築年数が進行していることから、リノベーションによる資産価値向上が検討されることがあります。
### 所有リスク
所有リスクとしては、築年数の経過が上げられます。建物がそれなりの年数を経ているため、維持・管理に伴う費用が増加することが予想されます。さらに、地元の景気動向による影響も注意が必要です。
総じて、「菖蒲ハイツ」は閑静な環境を求める住居者に向いた物件です。将来に向けた不動産市場の変化を考慮しながら、十分な資産価値を得ることもできるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,582 | 100.0 |
| 2025年 | 146,973 | 97.6 |
| 2030年 | 141,956 | 94.3 |
| 2035年 | 136,088 | 90.4 |
| 2040年 | 129,630 | 86.1 |
| 2045年 | 123,169 | 81.8 |
| 2050年 | 117,103 | 77.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 88.58㎡ | 南 | 1階 南(88.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 86.24㎡ | 南 | 3階 南(86.24㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 680万円 | 1981年8月 | 88.58㎡ | 7.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年1月 | 680万円 | 1981年8月 | 88.58㎡ | 7.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年1月 | 680万円 | 1981年8月 | 88.58㎡ | 7.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年9月 | 500万円 | 1981年8月 | 86.24㎡ | 5.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 500万円 | 1981年8月 | 86.24㎡ | 5.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 500万円 | 1981年8月 | 86.24㎡ | 5.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 500万円 | 1981年8月 | 86.24㎡ | 5.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 500万円 | 1981年8月 | 86.24㎡ | 5.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 500万円 | 1981年8月 | 86.24㎡ | 5.8万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 |
|---|
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