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ハイツ新富町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,764万円 〜 4,906万円 （303万円 〜 309万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区新富２丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイツ新富町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイツ新富町」は、東京都中央区の築地にあるマンションです。交通アクセスは、東京メトロ日比谷線の「築地」駅から徒歩1分と非常に便利です。築地という立地により、市場や海鮮料理の名店が集まるエリアとしても知られています。
築地駅周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。最寄りのコンビニには、徒歩55mの距離にセブンイレブン中央区役所前店があります。また、徒歩275mにはまいばすけっと新富町駅前店があり生活に便利です。
飲食店についても充実しており、徒歩30mにはピンクエレファントというレストランがあります。また、徒歩66mにはIMANO TOKYO GINZA HOSTELという宿泊施設もあります。これらの施設は、グルメや観光スポットへのアクセスも良好で、地元の人々や観光客に人気の場所となっています。
病院や薬局も周辺に多数あります。遠藤歯科医院や榎本歯科医院は徒歩でのアクセスが便利なため、急な歯のトラブルにも安心です。また、トラヤ薬局やクスリ阪神、近藤薬局も徒歩圏内にあるので、日常生活に必要な薬や健康グッズに困ることはありません。
公共施設や公園も周辺に充実しています。京橋税務署や東京都中央都税事務所、中央区役所も徒歩圏内にあり、行政手続きや税金の相談に便利です。また、楓川新富橋公園や新金橋児童遊園、京橋公園なども近くにあり、子ども連れの家族にも嬉しい環境です。
学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。ドッグ・ワン・ギンザは徒歩238mの場所にあり、ペットと一緒に楽しく学ぶことができます。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい場所です。
「ハイツ新富町」は、築地の中心に位置し、交通アクセスや周辺施設の充実度が魅力のマンションです。竣工は1982年3月であり、20戸の総戸数と地上7階の階数を持っています。このマンションにお住まいいただければ、快適な生活を送ることができることでしょう。
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ハイツ新富町の
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ハイツ新富町の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ新富町の最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ新富町は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.0万円に比べて、築40年以上では337.2万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
ワンルーム
19.23㎡
2階 北東
ワンルーム
21.0㎡
3階 南
ワンルーム
19.23㎡
4階 南西
2LDK
52.41㎡
5階 南
ワンルーム
21.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 19.23㎡ | 南 | 2階 南(19.23㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 21.0㎡ | 北東 | 2階 北東(21.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.23㎡ | 南 | 3階 南(19.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.41㎡ | 南西 | 4階 南西(52.41㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 21.0㎡ | 南 | 5階 南(21.0㎡)を無料査定する |
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ハイツ新富町の存在する東京都中央区新富２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,450万円 | 1981年2月 | 26.36㎡ | 92.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 2,450万円 | 1981年2月 | 26.36㎡ | 92.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 2,450万円 | 1981年2月 | 26.36㎡ | 92.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 2,450万円 | 1981年2月 | 26.36㎡ | 92.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 6,790万円 | 1999年6月 | 40.83㎡ | 166.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,790万円 | 1999年6月 | 40.83㎡ | 166.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,790万円 | 1999年6月 | 40.83㎡ | 166.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 1979年4月 | 77.2㎡ | 97.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 1979年4月 | 77.2㎡ | 97.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 1979年4月 | 77.2㎡ | 97.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 2016年4月 | 25.19㎡ | 142.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1982年3月 | 19.23㎡ | 92.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 8,799万円 | 2017年9月 | 48.18㎡ | 182.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1982年11月 | 14.98㎡ | 90.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1982年11月 | 14.98㎡ | 90.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1982年11月 | 14.98㎡ | 90.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,860万円 | 1980年2月 | 20.44㎡ | 91.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 1,860万円 | 1980年2月 | 20.44㎡ | 91.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 1,860万円 | 1980年2月 | 20.44㎡ | 91.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 1,860万円 | 1980年2月 | 20.44㎡ | 91.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 14,480万円 | 2002年10月 | 75.81㎡ | 191.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,480万円 | 2002年10月 | 75.81㎡ | 191.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,480万円 | 2002年10月 | 75.81㎡ | 191.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,480万円 | 2002年10月 | 75.81㎡ | 191.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1980年2月 | 17.37㎡ | 85.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1980年2月 | 17.37㎡ | 85.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 12,280万円 | 2012年2月 | 61.01㎡ | 201.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1980年2月 | 17.37㎡ | 85.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1980年2月 | 17.37㎡ | 85.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 41.67㎡ | 155.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 41.67㎡ | 155.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 41.67㎡ | 155.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 41.67㎡ | 155.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 41.67㎡ | 155.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1999年6月 | 51.77㎡ | 125.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1999年6月 | 51.77㎡ | 125.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1999年6月 | 51.77㎡ | 125.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 7,180万円 | 2017年9月 | 48.18㎡ | 149.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.26㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.26㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.25㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.26㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.26㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.25㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.25㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.25㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,350万円 | 2002年10月 | 30.68㎡ | 141.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 4,350万円 | 2002年10月 | 30.68㎡ | 141.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 4,350万円 | 2002年10月 | 30.68㎡ | 141.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 4,350万円 | 2002年10月 | 30.68㎡ | 141.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1982年11月 | 14.98㎡ | 90.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1982年11月 | 14.98㎡ | 90.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1982年11月 | 14.98㎡ | 90.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 15,670万円 | 2015年11月 | 76.7㎡ | 204.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年2月 | 21.0㎡ | 80.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年2月 | 21.0㎡ | 80.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年2月 | 21.0㎡ | 80.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年2月 | 21.0㎡ | 80.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,900万円 | 2007年6月 | 43.02㎡ | 137.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,900万円 | 2007年6月 | 43.02㎡ | 137.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 2016年7月 | 25.19㎡ | 134.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2011年11月 | 55.26㎡ | 153.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2011年11月 | 55.26㎡ | 153.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2011年11月 | 55.26㎡ | 153.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 31.86㎡ | 93.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 31.86㎡ | 93.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 31.86㎡ | 93.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 31.86㎡ | 93.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1979年5月 | 40.28㎡ | 76.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1979年5月 | 40.28㎡ | 76.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1979年5月 | 40.28㎡ | 76.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 1999年7月 | 51.77㎡ | 119.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 1999年7月 | 51.77㎡ | 119.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 1999年7月 | 51.77㎡ | 119.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 1979年5月 | 37.32㎡ | 77.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 1979年5月 | 37.32㎡ | 77.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 1979年5月 | 37.32㎡ | 77.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2013年10月 | 46.11㎡ | 168.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2013年10月 | 46.11㎡ | 168.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2013年10月 | 46.11㎡ | 168.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 36.2㎡ | 123.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 36.2㎡ | 123.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 36.2㎡ | 123.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 36.2㎡ | 123.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 36.2㎡ | 123.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2001年11月 | 72.26㎡ | 191.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2001年11月 | 72.26㎡ | 191.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2001年11月 | 72.26㎡ | 191.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2007年6月 | 40.54㎡ | 147.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2007年6月 | 40.54㎡ | 147.5万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１１−５ | 2014年3月 | 46.77㎡〜 | 7,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１−２ | 1971年1月 | 32.06㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク銀座デプレ | 東京都中央区築地２丁目１１−１２ | 2005年1月 | 50.11㎡〜 | 5,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１５−５ | 2007年2月 | 29.01㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築地永谷タウンプラザ | 東京都中央区築地２丁目８−１ | 1978年12月 | 18.45㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア銀座イースト [ 旧シンシア銀座EST2 ] | 東京都中央区築地２丁目１−１１ | 2005年8月 | 23.2㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ中央区築地[ 旧シンシア銀座EST1 ] | 東京都中央区築地２丁目３−１０ | 2005年7月 | 20.82㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール銀座イースト | 東京都中央区築地２丁目４−６ | 2004年3月 | 22.58㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション新富町 | 東京都中央区築地２丁目２−２ | 2007年12月 | 20.8㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１０−１ | 2017年6月 | 38.38㎡〜 | 5,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル東銀座 | 東京都中央区築地２丁目１５−１５ | 1982年1月 | 16.06㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア銀座イースト | 東京都中央区築地２丁目１−１３ | 2003年2月 | 21.42㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム築地 | 東京都中央区築地２丁目６−２ | 1981年9月 | 23.08㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルティザ東銀座 | 東京都中央区築地１丁目３−４ | 2015年8月 | 42.0㎡〜 | 6,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア銀座エスト | 東京都中央区築地１丁目５−８ | 2012年9月 | 41.12㎡〜 | 6,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン東銀座 | 東京都中央区築地１丁目１０−１０ | 2004年6月 | 20.09㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン東銀座 | 東京都中央区築地１丁目４−１１ | 2014年2月 | 41.05㎡〜 | 5,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール東銀座グランスイートタワー | 東京都中央区築地１丁目４−３ | 2004年2月 | 23.26㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート銀座東 | 東京都中央区築地１丁目３−８ | 2000年9月 | 19.11㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築地バンキャビオン | 東京都中央区築地３丁目１７−１０ | 1976年4月 | 19.64㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
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