アクアウィング353の売却査定・相場情報

3.54

売却査定価格（坪単価）
2,489万円〜 3,616万円（116万円〜 119万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	千葉県千葉市美浜区新港４−１４
築年月	2002年8月
総階数	11階
総戸数	349戸
専有面積	70.22㎡〜 100.33㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	千葉みなと駅徒歩4分

施設・設備

全戸分無料駐車場

自主管理公園

ｼｮｯﾌﾟ

TES床暖房

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

低風換気S

TVﾓﾆﾀｰ

100ﾒｶﾞIN

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人口予測から見た千葉県千葉市美浜区の資産性・将来性

アクアウィング353の存在する千葉県千葉市美浜区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。

周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	148,944	100.0
2025年	148,312	99.6
2030年	143,938	96.6
2035年	139,107	93.4
2040年	134,533	90.3
2045年	130,754	87.8
2050年	127,438	85.6

※周囲の市区町村は千葉市中央区, 千葉市稲毛区, 千葉市花見川区, 四街道市, 習志野市, 千葉市若葉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千葉みなと駅の築年数で見たマンション価格

アクアウィング353の最寄り千葉みなと駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクアウィング353は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.4万円に比べて、築40年以上では84.4万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アクアウィング353の存在する千葉県千葉市美浜区新港周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	2002年8月	81.15㎡	42.9万円	2	4LDK
2024年10月	3,470万円	2002年8月	76.35㎡	45.4万円	6	3LDK
2024年7月	3,680万円	2002年8月	81.17㎡	45.3万円	5	3LDK
2024年7月	2,800万円	2002年8月	71.01㎡	39.4万円	6	3LDK
2024年3月	3,380万円	2002年8月	71.11㎡	47.5万円	5	3LDK
2024年3月	3,480万円	2002年8月	76.35㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年1月	2,780万円	2002年8月	76.35㎡	36.4万円	6	3LDK
2024年1月	2,690万円	2002年8月	70.22㎡	38.3万円	10	3LDK
2023年10月	3,140万円	2002年8月	71.11㎡	44.2万円	10	3LDK
2023年9月	3,350万円	2002年8月	100.26㎡	33.4万円	4	3LDK
2023年8月	3,690万円	2002年8月	71.11㎡	51.9万円	11	3LDK
2023年8月	3,690万円	2002年8月	71.1㎡	51.9万円	11	3LDK
2023年8月	2,890万円	2002年8月	70.22㎡	41.2万円	11	3LDK
2023年6月	3,750万円	2002年8月	80.94㎡	46.3万円	11	3LDK
2023年4月	3,680万円	2002年8月	71.1㎡	51.8万円	5	3LDK
2023年3月	2,980万円	2002年8月	76.35㎡	39.0万円	7	3LDK
2023年2月	3,390万円	2002年8月	70.22㎡	48.3万円	3	3LDK
2023年1月	3,490万円	2002年8月	70.22㎡	49.7万円	349	3LDK
2022年8月	2,400万円	2002年8月	70.22㎡	34.2万円	10	3LDK
2022年6月	2,480万円	2002年8月	71.11㎡	34.9万円	5	3LDK
2022年4月	3,280万円	2002年8月	90.11㎡	36.4万円	2	4LDK
2022年4月	2,490万円	2002年8月	70.22㎡	35.5万円	3	3LDK
2021年10月	3,180万円	2002年8月	90.0㎡	35.3万円	2	3LDK
2021年1月	2,450万円	2002年8月	71.01㎡	34.5万円	7	3LDK
2021年1月	2,980万円	2002年8月	90.11㎡	33.1万円	3	3LDK
2020年11月	2,280万円	2002年8月	71.11㎡	32.1万円	4	3LDK
2020年11月	2,650万円	2002年8月	81.17㎡	32.6万円	11	3LDK
2020年9月	2,280万円	2002年8月	76.35㎡	29.9万円		4LDK
2020年8月	2,280万円	2002年8月	76.35㎡	29.9万円	6	3LDK
2019年9月	2,550万円	2002年8月	81.15㎡	31.4万円	4	3LDK
2019年4月	2,590万円	2002年8月	76.35㎡	33.9万円	11	3LDK
2019年3月	2,350万円	2002年8月	76.35㎡	30.8万円	7	3LDK
2019年3月	2,570万円	2002年8月	81.17㎡	31.7万円	10	3LDK
2019年2月	2,350万円	2002年8月	70.22㎡	33.5万円	11	3LDK
2019年1月	2,350万円	2002年8月	81.17㎡	29.0万円	2	3LDK
2018年11月	2,390万円	2002年8月	70.22㎡	34.0万円	10	3LDK
2018年8月	2,480万円	2002年8月	76.35㎡	32.5万円	6	3LDK
2018年5月	2,180万円	2002年8月	76.35㎡	28.6万円	2	4LDK
2017年12月	2,390万円	2002年8月	70.22㎡	34.0万円	6	3LDK
2017年12月	2,390万円	2002年9月	70.22㎡	34.0万円	11	3LDK
2017年12月	2,390万円	2002年9月	70.22㎡	34.0万円	11	3LDK
2017年12月	2,680万円	2002年8月	90.0㎡	29.8万円	6	3LDK
2017年11月	2,280万円	2002年8月	70.22㎡	32.5万円	9	3LDK
2017年7月	2,250万円	2002年8月	70.22㎡	32.0万円	10	3LDK
2017年6月	2,280万円	2002年8月	81.17㎡	28.1万円	3	3LDK
2017年4月	2,480万円	2002年8月	81.15㎡	30.6万円	7	3LDK
2017年2月	2,630万円	2002年8月	90.11㎡	29.2万円	3	3LDK
2017年2月	2,780万円	2002年8月	90.11㎡	30.9万円	11	3LDK
2017年1月	2,170万円	2002年8月	70.22㎡	30.9万円	3	3LDK

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千葉ファミリータウン７号棟

千葉県千葉市美浜区幸町１丁目3-7

築年月：1978年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
千葉ファミリータウン７号棟	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目3-7	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモレジデンスグラシエ	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目１１−７	2006年5月	68.75㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ファミリータウン	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目３	1978年1月	68.95㎡〜	1,411万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ファミリータウン2号棟	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目３−２	1977年7月	--	--	このマンションの相場を見る
小田急千葉幸町マンション	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目１２−３	1981年11月	73.75㎡〜	1,095万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ガーデンタウンA棟	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目５−１	1973年2月	70.0㎡〜	1,691万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ガーデンタウンB棟	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目５−２	1973年8月	70.06㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ガーデンタウンＤ棟	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目５−２	1974年6月	68.6㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ファミリータウン８号棟	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目3-8	1977年8月	--	--	このマンションの相場を見る
千葉ガーデンタウンC棟	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目５−３	1974年2月	70.6㎡〜	1,621万円〜	このマンションの相場を見る
千葉みなとパークホームズ	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目２−２２	1997年1月	58.43㎡〜	2,074万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ガーデンタウンF棟	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目８−２	1975年2月	70.6㎡〜	1,440万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ファミリータウン1号棟	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目３−１	1977年7月	68.95㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
トーメン千葉ポートガーデニア	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目１１−４	1997年8月	86.9㎡〜	3,239万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ファミリータウン６号棟	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目3-6	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイホーム西千葉	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目１１−１	1979年11月	98.0㎡〜	1,562万円〜	このマンションの相場を見る
エシール西千葉	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目１１−３	1981年1月	98.04㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
シーブレス	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目１−１	2003年2月	75.8㎡〜	3,151万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ポートガーデニア	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目１１−４	1997年7月	69.52㎡〜	2,109万円〜	このマンションの相場を見る
千葉みなとガーデンパーク	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目２−１５	1996年1月	55.76㎡〜	2,113万円〜	このマンションの相場を見る

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