ヴォルフスガルテン海の中道公園の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区西戸崎１丁目
築年月	2003年4月
総階数	10階
総戸数	61戸
間取り	―
アクセス	西戸崎駅徒歩1分

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

ヴォルフスガルテン海の中道公園の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。

周囲の市区町村の102.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	322,503	100.0
2025年	330,259	102.4
2030年	337,419	104.6
2035年	341,566	105.9
2040年	342,329	106.1
2045年	340,201	105.5
2050年	336,456	104.3

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市博多区, 糟屋郡新宮町, 福岡市城南区, 糟屋郡粕屋町, 福岡市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西戸崎駅の築年数で見たマンション価格

ヴォルフスガルテン海の中道公園の最寄り西戸崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴォルフスガルテン海の中道公園は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ヴォルフスガルテン海の中道公園の存在する福岡県福岡市東区西戸崎１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	850万円	1993年11月	57.38㎡	14.8万円	5	2LDK
2024年11月	2,499万円	2007年1月	83.86㎡	29.8万円	3	3LDK
2024年10月	420万円	1983年9月	55.0㎡	7.6万円	3	2LDK
2024年9月	3,980万円	2007年3月	103.33㎡	38.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,190万円	1993年11月	68.67㎡	17.3万円	4	3LDK
2024年8月	2,180万円	2007年1月	67.12㎡	32.5万円	10	3LDK
2024年7月	598万円	1983年2月	50.38㎡	11.9万円	5	2LDK
2024年7月	2,780万円	2007年1月	83.86㎡	33.2万円	6	3LDK
2024年7月	1,100万円	1993年11月	68.19㎡	16.1万円	5	1LDK
2024年6月	1,680万円	1999年7月	73.12㎡	23.0万円	5	3LDK
2024年6月	1,680万円	1999年7月	73.12㎡	23.0万円	5	3LDK
2024年6月	1,680万円	1999年7月	73.12㎡	23.0万円	5	3LDK
2024年6月	1,940万円	2005年9月	77.78㎡	24.9万円	6	3LDK
2024年6月	1,940万円	2005年9月	77.78㎡	24.9万円	6	3LDK
2024年5月	2,800万円	1999年7月	76.29㎡	36.7万円	8	3LDK
2024年5月	2,800万円	1999年7月	76.29㎡	36.7万円	8	3LDK
2024年5月	2,800万円	1999年7月	76.29㎡	36.7万円	8	3LDK
2024年5月	2,090万円	2007年1月	57.25㎡	36.5万円	12	2LDK
2024年4月	1,680万円	2003年8月	70.09㎡	24.0万円	8	3LDK
2024年4月	1,590万円	1998年8月	63.67㎡	25.0万円	8	3LDK
2024年3月	2,398万円	2007年1月	83.02㎡	28.9万円	5	4LDK
2024年3月	980万円	1990年7月	52.14㎡	18.8万円	2	1R
2024年3月	2,080万円	2007年1月	57.25㎡	36.3万円	10	2LDK
2024年2月	1,900万円	1998年8月	67.23㎡	28.3万円	10	2LDK
2024年1月	400万円	1983年1月	55.0㎡	7.3万円	2	1LDK
2024年1月	2,380万円	2007年1月	52.71㎡	45.2万円	14	1LDK
2024年1月	2,430万円	2007年1月	69.03㎡	35.2万円	13	4LDK
2024年1月	2,090万円	2007年1月	65.21㎡	32.1万円	4	2LDK
2023年10月	2,280万円	2005年9月	77.0㎡	29.6万円	9	2LDK
2023年10月	2,280万円	2005年9月	77.0㎡	29.6万円	9	2LDK
2023年10月	1,999万円	2003年8月	70.09㎡	28.5万円	3	3LDK
2023年10月	2,380万円	2007年1月	83.02㎡	28.7万円	3	3LDK
2023年10月	2,280万円	2007年1月	72.34㎡	31.5万円	13	3LDK
2023年9月	2,199万円	2005年9月	77.78㎡	28.3万円	4	3LDK
2023年9月	2,199万円	2005年9月	77.78㎡	28.3万円	4	3LDK
2023年9月	1,850万円	2007年1月	57.25㎡	32.3万円	2	2LDK
2023年9月	1,300万円	1993年11月	54.21㎡	24.0万円	5	3LDK
2023年8月	1,980万円	1998年8月	67.23㎡	29.5万円	2	3LDK
2023年8月	980万円	1988年9月	60.47㎡	16.2万円	6	1LDK
2023年7月	2,090万円	2007年1月	65.21㎡	32.1万円	6	2LDK
2023年6月	2,299万円	2007年1月	71.06㎡	32.4万円	11	3LDK
2023年6月	3,080万円	2005年9月	107.11㎡	28.8万円	7	4LDK
2023年6月	3,080万円	2005年9月	107.11㎡	28.8万円	7	4LDK
2023年6月	1,080万円	1993年11月	68.19㎡	15.8万円	5	1LDK
2023年5月	1,180万円	2003年8月	70.09㎡	16.8万円	3	3LDK
2023年5月	2,980万円	2007年1月	87.77㎡	34.0万円	2	4LDK
2023年4月	2,300万円	2007年1月	69.03㎡	33.3万円	7	3LDK
2023年4月	1,990万円	2007年1月	65.06㎡	30.6万円	4	3LDK
2023年4月	1,980万円	2007年1月	51.87㎡	38.2万円	14	1LDK
2023年3月	1,850万円	2007年1月	72.66㎡	25.5万円	7	3LDK
2023年2月	1,880万円	2007年1月	53.6㎡	35.1万円	11	2LDK
2023年1月	2,780万円	2005年9月	107.11㎡	26.0万円	5	4LDK
2023年1月	2,780万円	2005年9月	107.11㎡	26.0万円	5	4LDK
2023年1月	1,900万円	2005年9月	77.0㎡	24.7万円	6	3LDK
2023年1月	1,900万円	2005年9月	77.0㎡	24.7万円	6	3LDK
2023年1月	1,600万円	2005年9月	77.78㎡	20.6万円	10	3LDK
2023年1月	1,600万円	2005年9月	77.78㎡	20.6万円	10	3LDK
2023年1月	1,380万円	1998年8月	67.23㎡	20.5万円	6	3LDK
2022年12月	1,850万円	1999年7月	86.24㎡	21.5万円	4	4LDK
2022年12月	1,850万円	1999年7月	86.24㎡	21.5万円	4	4LDK
2022年12月	1,850万円	1999年7月	86.24㎡	21.5万円	4	4LDK
2022年12月	2,100万円	2007年1月	72.66㎡	28.9万円	4	3LDK
2022年12月	490万円	1983年9月	55.0㎡	8.9万円	2	2LDK
2022年12月	1,850万円	2003年8月	77.4㎡	23.9万円	6	4LDK
2022年12月	1,900万円	2003年8月	73.92㎡	25.7万円	6	4LDK
2022年12月	1,590万円	2003年8月	70.09㎡	22.7万円	4	3LDK
2022年11月	1,980万円	2005年9月	90.09㎡	22.0万円	7	3LDK
2022年11月	1,980万円	2005年9月	90.09㎡	22.0万円	7	3LDK
2022年11月	2,480万円	2007年3月	65.21㎡	38.0万円	4	2LDK
2022年11月	3,180万円	2007年1月	103.33㎡	30.8万円	5	4LDK
2022年11月	1,590万円	2005年9月	77.78㎡	20.4万円	4	3LDK
2022年11月	1,590万円	2005年9月	77.78㎡	20.4万円	4	3LDK
2022年10月	2,990万円	2007年1月	83.86㎡	35.7万円	12	3LDK
2022年9月	1,080万円	1993年11月	68.19㎡	15.8万円	5	1LDK
2022年8月	1,650万円	2007年1月	52.71㎡	31.3万円	4	2LDK
2022年8月	770万円	1990年7月	52.96㎡	14.5万円	2	1R
2022年8月	2,450万円	2007年1月	65.21㎡	37.6万円		2LDK
2022年8月	2,450万円	2007年1月	65.21㎡	37.6万円	12	2LDK
2022年8月	3,280万円	2005年9月	89.0㎡	36.9万円	6	2LDK
2022年8月	3,280万円	2005年9月	89.0㎡	36.9万円	6	2LDK
2022年8月	2,100万円	2007年3月	65.21㎡	32.2万円	2	2LDK
2022年7月	790万円	1988年1月	53.1㎡	14.9万円	5	1LDK
2022年7月	680万円	1983年9月	61.72㎡	11.0万円	4	2LDK
2022年6月	1,480万円	1993年11月	79.83㎡	18.5万円	2	4LDK
2022年6月	1,480万円	1993年11月	78.93㎡	18.8万円	2	4LDK
2022年6月	2,480万円	2007年1月	68.88㎡	36.0万円	2	2LDK
2022年5月	700万円	1993年11月	68.19㎡	10.3万円	5	1LDK
2022年5月	1,880万円	2003年8月	70.09㎡	26.8万円	2	3LDK
2022年5月	680万円	1983年1月	55.0㎡	12.4万円	3	2LDK
2022年4月	1,220万円	2007年1月	37.22㎡	32.8万円	10	1R
2022年4月	1,850万円	1999年7月	82.44㎡	22.4万円	4	4LDK
2022年4月	1,850万円	1999年7月	82.44㎡	22.4万円	4	4LDK
2022年4月	1,850万円	1999年7月	82.44㎡	22.4万円	4	4LDK
2022年3月	1,750万円	1999年7月	85.01㎡	20.6万円	6	3LDK
2022年3月	1,750万円	1999年7月	85.01㎡	20.6万円	6	3LDK
2022年3月	1,750万円	1999年7月	85.01㎡	20.6万円	6	3LDK
2022年3月	2,480万円	2007年1月	65.21㎡	38.0万円	4	2LDK
2022年3月	1,780万円	1999年7月	77.7㎡	22.9万円	2	3LDK
2022年3月	1,780万円	1999年7月	77.7㎡	22.9万円	2	3LDK
2022年3月	1,780万円	1999年7月	77.7㎡	22.9万円	2	3LDK

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